Ši atskira vila yra įsikūrusi „Golden Mile“ rajone, Málagoje, Nagueles apylinkėse. Statybų data siekia 1970-uosius, tačiau pastatas neseniajame praėvysme buvo renovuotas. Namas siūlo 260 m² gyvenamosios ploto ant 2999 m² sklypo. Namas turi keturias miegamases ir penkias vonias. Pastatas orientuotas į pietus, kas užtikrina jūros, kalnų ir baseino vaizdus. Yra privatus baseinas, sodas ir vietos automobiliams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje „Golden Mile“ dalyje, netoli Nagueles. Svarbiosios paslaugos, pavyzdžiui, parduotuvės ir vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausia paplūdimio zona yra maždaug 1,7 km atstumu. Vieta sujungia privačią rezidencinę zoną su prieiga prie Marbella ir Puerto Banús infrastruktūros.
Išplanavimas leidžia įrengti keturias miegamases, įskaitant atskirą studiją su atskiru įėjimu, tinkančią namų biurui ar svečių kambariui. Virtuvė sujungta su valgymo zona ir pritaikyta šiuolaikiniam naudojimui. Laisvalaikio erdvės apima didelę terasą, poilsio zoną su fontanu ir baseiną. Yra parkavimo vieta keliems automobiliams.
Originali pastato konstrukcija datuojama 1970 m., tačiau objektas buvo kruopščiai renovuotas ir modernizuotas. Interjeras atnaujintas pagal dabartinius standartus, įskaitant virtuvės ir vonios kambarių įrangą. Pastate įrengtas šviesolaidžio internetas. Nekilnojamasis turtas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi.
Didelis sklypas reikalauja nuolatinės sodininkystės priežiūros. Nekilnojamasis turtas neįeina į uždarą kompleksą, todėl saugumas priklauso nuo individualių sprendimų. Pastato amžius gali reikšti specifinės techninės priežiūros poreikį, nepaisant atnaujinimų. Nėra bendrųjų erdvių, tokio kaip bendras sporto salė.
Ref: VL517810
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems didelio privatumo artimai miesto centrui ir paplūdimiams. Keturių miegamųjų ir studijos išdėstymas palankus tiems, kurie dažnai priima svečių ar turi didelę šeimą. Sklypo dydis ir baseinas patiks tiems, kurie vertina laisvą laiką gamtoje ir turi galimybę skirti laiko sodo priežiūrai. Lokacija taip pat tinkama pirmaujančių mokyklų (pvz., „British International School“) poreikiams tenkinti, tačiau reikalauja automobilio. Tai pasirinkimas tiems, kurie nori išvengti gyvenimo uždaruose kompleksuose su bendromis taisyklėmis.
Interjeras pasižymi šiuolaikine detalėmis, įskaitant juodos spalvos virtuvės spintas ir modernią vonios kambarių įrangą. Grindinės ir medinės terasos atnaujinti. Pastate įrengta šviesolaidžio interneto ryšys, užtikrinantis didelį greitį. Išorėje įrengti fontanai ir apšvieta, kas prideda estetinės vertės. Renovacija išlaikė originalų pastato tūrį, tačiau atnaujino technines sistemas ir vidinius baldus. Privatus baseinas ir didelė terasa sukuria aukštesnio lygio poilsio kokybę.
Rinkos kaya nustatyta nuo 1 995 000 eurų. Ši kaina atspindi „Golden Mile“ lokaciją, didelį sklypo plotą (2999 m²) ir atliktą renovaciją. Palyginti su butais regione, kaina yra aukštesnė dėl privataus namo tipo ir žemės kiekio. Kaip jau pastatytas ir įrengtas objektas, jis yra nedelsiant prieinamas apgyvendinimui, nereikalaujant laukti statybų pabaigos.
Čia gyvenimas apima kasdienę rutiną, kuriai būdingas privatumas dideliame mieste. Nors objektas yra netoli turistinių centrų Puerto Banús ir „Marbella Club“, didelis sklypas ir sodas sukuria izoliuotą jausmą. Dienos ritmas gali prasidėti nuo kavos pietinėje terasoje, žiūrint į baseiną ir jūrą, baigtis, vakaro poilsiu po dangčiu. Atskira studija leidžia atskirti darbo ar poilsio erdvę nuo pagrindinio namo, kas yra naudinga dirbantiems namuose ar reikalingiems privatumo. Artumas prie „Playa de San Pedro“ ir „Playa de Nagüeles“ leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Aplinka yra mišri: čia gyvena nuolatiniai gyventojai ir svečiai, todėl išlieka gyvybinga visus metus. Vietos gyventojai dažnai turi įprotį ilgai sėdėti prie stalo po pietų (sobremesa), o šios vilios erdvės tam idealiai tinka.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu yra 69 restoranai, 10 kavinių ir daugiau nei 40 mokyklų, kas rodo intensyvų miesto gyvenimą. Sveikatos priežiūra pasiekiama netoliese esančiuose 5 sveikatos centruose. Sporto entuziastams siūlomi netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ ir „CrossFit Marbella“. Regionas yra orientuotas į turizmą, kas užtikrina, kad paslaugos veikia ištisus metus, tačiau tai taip pat gali reikšti didesnį triukšmą vasaros sezono metu.
Žemėlapis vaizduoja nekilnojamąjį turtą tarp Nagueles kalnų ir pajūrio. Matomas artumas prie Puerto Banús pietuose ir pagrindinių kelių, jungiančių su Marbella ir Malaga. Žaliuosiuose plotuose pažymėti golfo aikštynai ir parkai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra strategiškai įsikūręs tarp Marbella centro ir Puerto Banús. Ši „Golden Mile“ vieta yra viena brangiausių ir išseekiausių regione. Ji siūlo tarpinę padėtį: ramesnę nei Puerto Banús naktinį gyvenimą, tačiau arčiau pramogų nei atokesni kalnų kaimai. Tai yra centrinė vieta tyrinėjant visą Costa del Sol.
Artimiausias didelis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs apie 46 km (tiesia linija), atstumas nuo Puerto Banús yra tik 0,2 km. Paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura“ ir „Playa de San Pedro“, yra maždaug 2, 3 km atstumu. Golfo aikštynai, įskaitant „Real Club de Golf Las Brisas“, pasiekiami per 2,4 km. Viešasis transportas aprėpia 11 maršrutų su 50 stotelių, leidžiančių judėti be automobilio vietinėmis reiksmėmis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Saulėtingų valandų per metus vidutiniškai būna apie 3 856. Vandens temperatūra viršija 20°C maždaug penkis mėnesius per metus, ilginant plaukiojimo sezoną. Nekilnojamasis turtas yra 14 m virš jūros lygio, o pietų orientacija užtikrina maksimalų saulės naudojimą ir šilumos kaupimą terasose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant „Playa de San Pedro“ ir „Playa de Nagüeles“. Regionas garsėja „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiais. Aktyviam poilsiui skirtos golfo aikštelės, pvz., „Magna Marbella Golf“ ir „The Range golf lessons“, yra 2, 3 km spinduliu. Taip pat artimi yra laipiojimo sienos ir kiti sporto kompleksai, pvz., „Rocodromo“.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškai įsikūręs tarp Marbella centro ir Puerto Banús. Ši „Golden Mile“ vieta yra viena brangiausių ir išseekiausių regione. Ji siūlo tarpinę padėtį: ramesnę nei Puerto Banús naktinį gyvenimą, tačiau arčiau pramogų nei atokesni kalnų kaimai. Tai yra centrinė vieta tyrinėjant visą Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lyginant su kitais projektais, pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €), ši vila pasižymi žymiai aukštesne kaina, kuri atspindi „Golden Mile“ ekskliuzyvumą, didelį žemės sklypą ir atskiro namo tipą. Nauji projektai, tokie kaip „Etherna Homes 2“ Esteponoje, siūlo butus už prasomesnes kainas, tačiau neturi tokio privatumo ir vietos, kurią suteikia 2999 m² sklypas Nagueles. Šis objektas nėra dalis bendruomeninio komplekso, todėl siūlo daugiau nepriklausomybės nei dideliuose gyvenamuosiuose kompleksuose Costa del Sol vakarinėje dalyje, tačiau reikalauja didesnės investicijos ir priežiūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID