Ta wolnostojąca willa położona jest na Złotej Mili (Golden Mile) w Maladze, w dzielnicy Nagueles. Budynek, którego pierwotna konstrukcja datowana jest na rok 1970, został poddany kompleksowej renowacji. Nieruchomość oferuje 260 m² powierzchni mieszkalnej usytuowanej na działce o powierzchni 2999 m². Południowa ekspozycja zapewnia widok na Morze Śródziemne, góry i panoramę wybrzeża. Obiekt znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w zurbanizowanej strefie przybrzeżnej, w pobliżu granicy Malagi i Marbelli. Działka graniczy z innymi willami, ale jej rozmiar zapewnia izolację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się luksusowe kompleksy hotelowe i rezydencjonalne, co definiuje charakter okolicy jako ekskluzywnej i jednocześnie intensywnie zagospodarowanej.
Układ domu odpowiada potrzebom użytkowników ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Cztery sypialnie i pięć łazienek zaspokajają potrzeby rodzin lub par często przyjmujących gości. Przestrzeń obejmuje oddzielne studio z własnym wejściem, co pozwala na wykorzystanie go jako biura, sali ćwiczeń lub pokoju dla gości niezależnie od głównej strefy mieszkalnej.
Projekt nie jest inwestycją deweloperską, lecz nieruchomością z rynku wtórnego po generalnym remoncie. Budynek został wzniesiony w 1970 roku i przeszedł modernizację, która zaktualizowała wnętrza i systemy. Nie ma terminu odbioru kluczy; obiekt jest dostępny natychmiast po sfinalizowaniu transakcji kupna.
Nieruchomość nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla zamkniętych osiedli, takich jak recepcja, ochrona czy usługi sprzątania. Ze względu na wiek budynku, pomimo remontu, jego izolacja termiczna i akustyczna może różnić się od standardów nowych budynków pasywnych. Duża działka wymaga regularnego utrzymania i pielęgnacji.
Ref: VL517810
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które priorytet traktują prywatność i przestrzeń zewnętrzną, nie rezygnując z życia w centrum kurortu. Sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi, dzięki czterem sypialniom i bliskości szkół międzynarodowych. Obecność studia z osobnym wejściem czyni willę odpowiednim wyborem dla osób pracujących w domu, prowadzących działalność gospodarczą lub potrzebujących miejsca dla starszych członków rodziny. Jest to również opcja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim standardzie do krótko- lub długoterminowego najmu w prestiżowej lokalizacji. Ze względu na brak schodów w opisie i funkcjonalny układ, może służyć jako dom rezydencyjny dla osób aktywnych zawodowo na Costa del Sol.
Nieruchomość przeszła recentną modernizację, która wprowadziła współczesne standardy do struktury z lat 70. Kuchnia została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, z dużą wyspą i częścią jadalną, wyposażona w niezbędne sprzęty. Łazienki zyskały nową ceramikę i armaturę. W instalacjach zastosowano światłowód (fiber optic) zapewniający szybki dostęp do internetu, co jest standardem wymaganym przez współczesnych użytkowników. Tarasy zostały wykończone deskami kompozytowymi lub drewnem egzotycznym, odpornym na warunki klimatyczne. Ogród urządzony w stylu śródziemnomorskim wymaga pielęgnacji, ale oferuje dużą dozę prywatności. Basen jest elementem centralnym strefy zewnętrznej. Budynek posiada systemy klimatyzacji niezbędne do komfortu w okresie letnim.
Cena ofertowa wynosi 1 995 000 euro. Jest to kwota typowa dla wolnostojących willi z dużą działką w tej konkretnej części Złotej Mili. Wartość nieruchomości wynika głównie z ceny gruntu, który w tej lokalizacji jest ograniczony, oraz faktu, że jest to gotowy obiekt po remoncie. Nabywca nie musi ponosić dodatkowych kosztów wykończenia, jak w przypadku budowy od zera, ani czekać na realizację inwestycji.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się na połączeniu prywatności z dostępem do miejskich udogodnień. Działka o powierzchni blisko 3000 m² tworzy strefę ciszy oddzieloną od miejskiego zgiełku, co jest rzadkością w tym gęsto zabudowanym rejonie. Mieszkańcy mogą korzystać z porannego słońca na tarasach i śniadań na świeżym powietrzu przez większość roku, dzięki ponad 3000 godzinom słońca rocznie. Lokalizacja pozwala na piesze dojście do plaży Malagueta w około 15-20 minut, co ułatwia codzienne kąpiele lub spacery wzdłuż wybrzeża. Wieczory można spędzać w zadaszonej strefie wypoczynkowej przy basenie lub w jadalni na zewnątrz. Bliskość 69 restauracji w promieniu 2 km oznacza, że codzienne wyjścia na kolację nie wymagają podróży samochodem. Dostępność transportu publicznego w pobliżu ułatwia przemieszczanie się po Maladze i Marbelli dla osób preferujących niekorzystanie z własnego pojazdu.
Otoczenie charakteryzuje się bardzo wysoką gęstoącią usług. W promieniu 2 km od willi znajduje się 69 restauracji i 10 kawiarni, co stwarza bogate możliwości gastronomiczne. Zaplecze medyczne jest silne: w odległości 642 metrów znajduje się szpital, a w okolicy 5 centrów zdrowotnych. Infrastruktura edukacyjna jest rozbudowana, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w szerszym obszarze, co ułatwia logistykę dla rodzin. Dla rodzin z dziećmi kluczowa jest odległość do British International School (4,7 km). Około 50 przystanków transportu publicznego i 11 linii autobusowych w okolicy zapewnia dobre połączenie z Malagą i Marbellą. Dostępność banków i aptek jest natychmiastowa, co sprzyja komfortowi życia codziennego.
Mapa prezentuje willę w kontekście linii brzegowej Złotej Mili. Wskazuje na bliskość portu Puerto Banús i plaży Malagueta. Oznaczone są główne trasy komunikacyjne N-340 i AP-7, które zapewniają połączenie z lotniskiem i innymi miastami. Widoczne są również tereny zielone wokół pola golfowego Real Club de Golf Las Brisas.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa zajmuje strategiczną pozycję na wschodnim krańcu Złotej Mili, będąc punktem łączącym miasto Malaga z ekskluzywną strefą Marbelli. Jest to obszar, gdzie zabudowa miejska przechodzi w strefę rezydencjalną. Pozycja ta pozwala na równy dostęp do kulturalnych atrakcji Malagi oraz do usług luksusowych oferowanych przez Marbellę. Jest to centralny punkt Costa del Sol pod względem logistycznym.
Plaża Playa de la Malagueta znajduje się w odległości 1,3 km, co czyni ją reachable spacerem. Prestiżowe ośrodki takie jak Marbella Club i Puente Romano są usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 km w linii prostej, co pozwala na szybki transfer. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, leży w odległości 8,2 km. Dla miłośników żeglarstwa, Puerto Deportivo José Banús znajduje się zaledwie 200 metrów od nieruchomości, co jest wyjątkowo blisko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region znajduje się w strefie klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856, co oznacza, że dni pochmurne są rzadkością. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość działki (14 m n.p.m.) minimalizuje ryzyko nadmiernego zadoru solnego, jednocześnie zapewniając efektywne naturalne wentylowanie. Południowa ekspozycja gwarantuje maksymalne nasłonecznienie tarasów i basenu przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu dominują miejskie plaże z pełnym wyposażeniem, takie jak Malagueta i San Andrés. Dla amatorów golfu dostępność pól jest bardzo dobra, z najbliższym obiektem Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,4 km. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje centra sportowe (Polideportivo San Pedro), siłownie oraz możliwość uprawiania sportów wodnych w pobliskich portach. Przystań Puerto Banús (0,2 km) oferuje dostęp do jachtostwa i życia nocnego. Obszar ten jest intensywnie wykorzystywany turystycznie, co gwarantuje dostępność usług rekreacyjnych przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Willa zajmuje strategiczną pozycję na wschodnim krańcu Złotej Mili, będąc punktem łączącym miasto Malaga z ekskluzywną strefą Marbelli. Jest to obszar, gdzie zabudowa miejska przechodzi w strefę rezydencjalną. Pozycja ta pozwala na równy dostęp do kulturalnych atrakcji Malagi oraz do usług luksusowych oferowanych przez Marbellę. Jest to centralny punkt Costa del Sol pod względem logistycznym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta willa prezentuje się jako oferta zdecydowanie wyższej półki. Wymienione projekty to nowe inwestycje mieszkaniowe o cenach poniżej 300 000 euro, skierowane do szerszego grona nabywców. Willa na Złotej Mili kosztuje niemal siedem razy więcej, co jest uzasadnione lokalizacją (Golden Mile), rodzajem nieruchomości (willa z dużą działką) i cechami rynkowymi. Projekt Etherna Homes w Esteponie, choć nowoczesny, nie oferuje takiej prestiżowej adresu i wielkości gruntu. W tym segmencie cenowym rynek konkuruje głównie jakością infrastruktury sąsiedniej i bliskością morza. W willi tej płaci się za gotowość do zamieszkania i wyróżniający się charakter parceli w zurbanizowanym otoczeniu, co odróżnia ją od nowych apartamentowców w gęstszej zabudowie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID