Този дуплекс пентхаус се намира в престижния район Golden Mile в Марбея, предлагайки обширно жилищно пространство и значителен потенциал за обновяване. Разположен в затворен комплекс с добре поддържани градини и три общи басейна, имотът съчетава уединение със спокойна жилищна атмосфера. Близостта му до плажа и основните удобства го правят привлекателна възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този пентхаус на Golden Mile се отличава с престижната си локация и големия потенциал за обновяване. Цената от €1.750.000 е значителна, но отразява ексклузивността на района, който е дом на луксозни имоти и хотели. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, които започват от под €300.000, предлагат нови жилища, но в различни, по-малко централни локации. Etherna Homes 2 в Estepona, със стартова цена от €259.000, също е ново строителство, но отново в различен пазарен сегмент. Този пентхаус е предназначен за купувач, който търси да инвестира в имот с високо бъдещо оценяване в най-желаните части на Марбея, а не за търсещ ново, готово за нанасяне жилище на по-достъпна цена. Потенциалът за трансформация на този имот е ключов фактор, който го отличава от по-стандартните предложения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на Golden Mile, в близост до известни места като Puente Romano и Puerto Banús. Близостта до плажа, на по-малко от пет минути пеша, и наличието на градски удобства наблизо осигуряват удобен достъп до всички аспекти на крайбрежния живот.
С четири спални и щедро вътрешно и външно пространство, този пентхаус е подходящ за семейства или за тези, които търсят комфортен дом с възможности за персонализация. Потенциалът за обновяване позволява създаването на съвременно жилищно пространство, съобразено с индивидуалните предпочитания.
Имотът е построен през 1978 г. и понастоящем е в състояние, изискващо ремонт. Въпреки че не е нов проект, той предлага солидна основа за модернизация и обновяване, за да отговори на съвременните стандарти и естетика.
Този имот изисква цялостен ремонт, което означава, че новите собственици ще трябва да предвидят време и бюджет за обновяване. Енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти, а съоръжения като модерен фитнес или спа център не са част от общите удобства на комплекса.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи проект за обновяване в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Идеален е за инвеститори, които искат да създадат луксозен имот с висок потенциал за наем или препродажба, или за семейства, които желаят да персонализират дома си според своите нужди и вкус. Близостта до плажа, голф игрищата и международните училища го прави привлекателен и за дългосрочно установяване.
Имотът се нуждае от цялостен ремонт, което означава, че настоящото ниво на довършителни работи е остаряло. Потенциалът обаче е огромен за създаване на висок клас завършеност. При обновяване могат да се използват съвременни материали за подови настилки, бани и кухни, както и модерни системи за климатизация и осветление. Голямата тераса на покрива предлага възможност за добавяне на екстри като външна кухня или малък басейн, което допълнително ще повиши качеството и стойността на имота.
Пентхаусът е на цена от €1,750,000, което го позиционира в по-високия ценови сегмент на пазара, отразявайки престижната му локация на Golden Mile. Като дуплекс с четири спални и голяма жилищна площ, той предлага значителен потенциал за повишаване на стойността след обновяване. Офертата е за завършен имот, който обаче изисква значителни инвестиции за модернизация, което трябва да се вземе предвид при финансовото планиране.
Животът в този дуплекс пентхаус на Golden Mile предлага комбинация от градски удобства и близост до морето. Районът е оживен, с множество ресторанти, магазини и развлекателни съоръжения наблизо. Затвореният комплекс осигурява спокойна атмосфера с общи басейни и градини, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Ежедневните разходки до плажа или до близките магазини и кафенета са лесно осъществими.
Разположен на Golden Mile, имотът предлага лесен достъп до разнообразие от удобства. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (517 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) позволява лесен достъп до крайбрежието. Градската среда е добре обслужена от 11 линии на обществен транспорт, с 50 спирки в близост.
Разположението на Golden Mile в Марбея го поставя в сърцето на оживения крайбрежен район. Този район е известен със своята луксозна атмосфера, близост до плажа и отлична инфраструктура, което го прави предпочитана локация за много местни и международни жители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
The Golden Mile е централно разположен между Марбея и Пуерто Банус, което го прави едно от най-престижните и добре свързани места на Коста дел Сол. Той служи като връзка между елегантността на Марбея и оживения нощен живот на Пуерто Банус, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до развлечения.
Имотът е на 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Плажът е на пешеходно разстояние (Playa de Puerto Banús е на 517 м). В рамките на 2 км са разположени голф игрищата Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos. Супермаркет е на 276 м, а болница на 1.5 км, което гарантира наличието на основни услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19.2°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Местоположението на 14 метра надморска височина осигурява приятен бриз и гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето е едно от основните предимства, като плажове като Playa de Puerto Banús (517 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) са леснодостъпни. Районът е известен и с голф игрищата си, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км), а пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.2 км) предлагат водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
The Golden Mile е централно разположен между Марбея и Пуерто Банус, което го прави едно от най-престижните и добре свързани места на Коста дел Сол. Той служи като връзка между елегантността на Марбея и оживения нощен живот на Пуерто Банус, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
