Prezentowany, przestronny dwupoziomowy penthouse duplex, położony w prestiżowej lokalizacji Golden Mile w Marbelli, stanowi okazję do renowacji. Nieruchomość, ukończona w 1978 roku, oferuje znaczący potencjał adaptacyjny, zlokalizowana w urbanizacji z udogodnieniami, w odległości spaceru od plaży i miejskich atrakcji. Projekt ten jest skierowany do nabywców poszukujących możliwości stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.
Na tle innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowany penthouse na Golden Mile wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją i potencjałem. Cena wywoławcza 1.750.000 euro plasuje go w segmencie premium, znacznie powyżej cen wspomnianych projektów, które są skierowane do szerszego grona odbiorców i oferują często nowe budownictwo. Kluczową różnicą jest stan nieruchomości, penthouse na Golden Mile wymaga gruntownej renowacji, co oznacza, że ostateczny koszt inwestycji może znacząco wzrosnąć. W przeciwieństwie do wymienionych projektów, które zazwyczaj oferują nowoczesne wykończenie i nowe technologie, ta nieruchomość stanowi blank canvas dla nabywcy pragnącego stworzyć spersonalizowaną przestrzeń. Lokalizacja na Golden Mile, bliskość plaż, luksusowych marin i światowej klasy pól golfowych, jest nieporównywalna z lokalizacjami w Torre del Mar czy Mijas pod względem prestiżu i ekskluzywności. Jednakże, nabywając tę nieruchomość, należy liczyć się z wyższymi kosztami utrzymania i potencjalnie wyższymi podatkami, charakterystycznymi dla tej części wybrzeża. Wybór zależy od priorytetów: budżetu i oczekiwań co do standardu wykończenia (projekty w Mijas/Estepona/Torre del Mar) kontra lokalizacji i możliwości kreacji własnego stylu (Golden Mile).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w sercu Golden Mile zapewnia bliskość do plaży oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie znanych miejsc, takich jak Puente Romano i Puerto Banús, co przekłada się na łatwy dostęp do nadmorskich bulwarów, restauracji i centrów handlowych. Położenie w urbanizacji z ochroną zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Ten dwupoziomowy penthouse oferuje 4 sypialnie i obszerne przestrzenie mieszkalne, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne. Jego układ oraz powierzchnia, wynosząca 230 m², stwarzają możliwość aranżacji zgodnej z indywidualnymi preferencjami. Szczególnie atrakcyjny jest potencjał rozbudowy tarasu na dachu, który może zostać przekształcony w prywatną strefę relaksu z możliwością dodania basenu typu plunge pool, kuchni letniej czy strefy wypoczynkowej.
Budynek, ukończony w 1978 roku, posiada status gotowego do zamieszkania, jednak obecny stan wymaga generalnego remontu. Nieruchomość nie jest nowym budownictwem, co oznacza, że potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty i czas związany z modernizacją oraz dostosowaniem do współczesnych standardów budowlanych i estetycznych. Zastosowanie nowych materiałów i technologii pozwoli na podniesienie standardu energetycznego i funkcjonalności.
Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. Projekt nie oferuje nowoczesnych, fabrycznie zainstalowanych systemów, takich jak klimatyzacja czy podłogi, które będą musiały zostać zainstalowane lub zmodernizowane podczas remontu. Udogodnienia takie jak basen czy ogród są wspólne dla całej społeczności, a nie prywatne.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacyjnego w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Jest to propozycja dla inwestorów, którzy planują odnowić penthouse, aby następnie wynająć go turystom lub odsprzedać z zyskiem po modernizacji. Sprawdzi się również dla indywidualnych nabywców, którzy chcą stworzyć dom według własnej wizji, dysponując odpowiednim budżetem na prace remontowe i wykończeniowe. Bliskość plaży, restauracji i pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny tryb życia i dostęp do rozrywki. Lokalizacja w obrębie zamkniętej urbanizacji z basenami może odpowiadać rodzinom lub parom szukającym spokoju i bezpieczeństwa, pod warunkiem przeprowadzenia niezbędnych prac modernizacyjnych. Dostępność udogodnień miejskich w zasięgu spaceru sprawia, że nieruchomość będzie praktyczna dla osób preferujących życie bez konieczności posiadania samochodu na co dzień.
Obecny stan nieruchomości wymaga gruntownej renowacji, co oznacza, że jakość wykończenia jest obecnie niska i wymaga całkowitej przebudowy. Oryginalne materiały użyte w 1978 roku mogą obejmować marmurowe podłogi, standardowe okna i drzwi oraz podstawowe instalacje sanitarne i elektryczne. Po renowacji, nabywcy mają możliwość wyboru materiałów najwyższej jakości, od podłóg (np. wielkoformatowy gres, drewno) po wyposażenie łazienek i kuchni. Potencjalne ulepszenia mogą obejmować systemy inteligentnego domu, klimatyzację kanałową, wysokiej klasy stolarkę okienną z potrójnymi szybami, a także nowoczesne rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Taras na dachu stwarza możliwości stworzenia przestrzeni zewnętrznej z wykorzystaniem trwałych materiałów, odpornych na warunki atmosferyczne, takich jak drewno kompozytowe, kamień naturalny czy płytki ceramiczne.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego penthouse'u duplex wynosi 1.750.000 euro. Należy podkreślić, że jest to cena bazowa, która nie uwzględnia kosztów niezbędnej renowacji. Ze względu na stan nieruchomości, ostateczny koszt nabycia i przystosowania do własnych potrzeb może znacząco przekroczyć cenę zakupu. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, gdyż budynek został ukończony w 1978 roku. Brak informacji o konkretnych wariantach cenowych lub rozmiarów, co sugeruje, że oferta dotyczy jednej, konkretnej jednostki wymagającej dostosowania. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji charakteryzuje się wysokim popytem, co może wpływać na dynamikę cen w przypadku podobnych, odnowionych nieruchomości.
Penthouse duplex na Golden Mile, w obrębie King Hills, oferuje unikalne połączenie życia w miejskiej przestrzeni z bliskością natury i morza. Lokalizacja zapewnia codzienne możliwości spacerów po plaży, zaledwie kilkaset metrów od domu, a także łatwy dostęp do licznych restauracji, sklepów i punktów usługowych. Miejska zabudowa w najbliższym otoczeniu gwarantuje dostęp do podstawowych potrzeb, takich jak supermarkety czy apteki, w zasięgu kilkuset metrów. Równocześnie, obecność pól golfowych i marin w promieniu kilku kilometrów otwiera drzwi do aktywności rekreacyjnych. Urbanizacja, w której znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i wspólnymi basenami, co sprzyja spokojnej atmosferze rezydencjalnej, mimo miejskiego charakteru okolicy. Wysokość 14 metrów nad poziomem morza zapewnia widoki i poczucie przestrzeni, bez nadmiernego oddalenia od plażowych atrakcji.
Życie w tej części Golden Mile charakteryzuje się dynamiką i dostępnością. Bliskość plaży, oddalonej o zaledwie 517 metrów, umożliwia codzienne spacery i korzystanie z uroków wybrzeża. W promieniu 300 metrów znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Liczba restauracji (69) i kawiarni (10) w promieniu 2 km świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej i towarzyskiej okolicy. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Położenie w urbanizacji z prywatnym parkingiem i ogrodami dodaje element spokoju i bezpieczeństwa do miejskiego otoczenia. Wysokość 14 metrów nad poziomem morza wpływa na mikroklimat i potencjalne widoki, tworząc przyjemne warunki do życia.
Lokalizacja na mapie podkreśla centralne położenie nieruchomości na Golden Mile, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús. Odległość od plaży i dostęp do infrastruktury miejskiej są wyraźnie zaznaczone, wskazując na urbanistyczny charakter otoczenia. Bliskość pól golfowych i tras komunikacyjnych podkreśla dogodność dla osób ceniących aktywność i mobilność.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Prezentowana nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, na słynnej Golden Mile, pomiędzy dynamiczną Marbellą a luksusowym Puerto Banús. Położenie to zapewnia doskonały balans między życiem miejskim a nadmorskim wypoczynkiem. Odległość do centrum Marbelli (6.1 km) oraz Puerto Banús (0.2 km) sprawia, że kluczowe ośrodki miejskie i rozrywkowe są łatwo dostępne. Region ten jest znany z wysokiej jakości infrastruktury turystycznej i rezydencjalnej, oferując dostęp do licznych restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych. Położenie w pobliżu głównych dróg ułatwia również podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona czy Fuengirola.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 517 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, są oddalone odpowiednio o 1.7 km i 2.9 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 46 km drogą powietrzną, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp dla podróżujących. Centrum miasta Marbella jest łatwo dostępne, a najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 276 metrów od nieruchomości. W odległości 1.5 km znajduje się szpital, a apteka jest oddalona o 514 metrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem lub taksówką. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (EV) w odległości 160 metrów podkreśla nowoczesną infrastrukturę okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na Golden Mile oferuje klimat śródziemnomorski z ciepłymi, słonecznymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Z ponad 3,856 godzinami słońca rocznie, region ten jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długotrwałe korzystanie z atrakcji wodnych. Położenie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne warunki klimatyczne, chroniąc przed ekstremalnymi temperaturami i zapewniając przyjemną bryzę od morza. Brak znaczących wzniesień w bezpośrednim sąsiedztwie sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Golden Mile słynie z dostępu do pięknych plaż i bogatej oferty rekreacyjnej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 517 metrów, oferując złoty piasek i udogodnienia. Inne plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) i Playa de San Pedro (2.9 km). Okolica jest rajem dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.4 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Prezentowana nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, na słynnej Golden Mile, pomiędzy dynamiczną Marbellą a luksusowym Puerto Banús. Położenie to zapewnia doskonały balans między życiem miejskim a nadmorskim wypoczynkiem. Odległość do centrum Marbelli (6.1 km) oraz Puerto Banús (0.2 km) sprawia, że kluczowe ośrodki miejskie i rozrywkowe są łatwo dostępne. Region ten jest znany z wysokiej jakości infrastruktury turystycznej i rezydencjalnej, oferując dostęp do licznych restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych. Położenie w pobliżu głównych dróg ułatwia również podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona czy Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
