Dette prosjektet omhandler en duplex-penthouse på Golden Mile i Málaga. Eiendommen ble oppført i 1978 og har et totalt areal på 230 m² fordelt på fire soverom. Beliggenheten er urban med gangavstand til sjøen, men objektet krever fullstendig renovering for å møte moderne standarder. Det er en etablert bolig i et sentralt og ettertraktet strøk.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, som er nyere prosjekter i lavere prissegmenter, tilbyr King Hills en etablert adresse på Golden Mile. Prisforskjellen reflekterer primært tomteverdien og eksklusiviteten til Marbella-området fremfor nybyggstandard. I motsetning til Etherna Homes i Estepona, som er moderne og ferdigstilt, krever denne eiendommen betydelig arbeid. Mens andre prosjekter kan tilby mer areal for pengene, representerer denne plasseringen en posisjon i et av regionens dyreste og sentrale markeder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger sentralt på Golden Mile, midt mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Området er tett bebygd med høy tilgjengelighet til servicetilbud og infrastruktur. Nærheten til havet, ca. 500 meter, definerer plasseringen som en attraktiv adresse i et urbant miljø.
Med fire soverom og et stort bruksareal tilfredsstiller boligen behovet for kapasitet i en større husholdning. Denne løsningen passer for de som trenger flere rom, men som samtidig ønsker å utforme interiøret selv. Takterrassen gir rom for utendørsopphold, men må oppgraderes av ny eier.
Byggestatus er ferdigstilt i henhold til opprinnelig byggeår 1978. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en renoveringsmulighet i eksisterende bygningsmasse. Strukturen er solid, men tekniske installasjoner og overflater er utdaterte og krever arbeid.
Eiendommen tilbys ikke som ferdigstilt eller modernisert. Det er ingen private basseng eller hager inkludert i prisen, kun fellesarealer som deles med andre beboere. Standarden på tekniske installasjoner er foreldet og krever betydelig investering fra kjøper.
Dette passer for investorer eller privatpersoner som ser etter et prosekt med potensial i en sentral sone. Det er ikke passende for de som ønsker innflytningsklar standard eller er usikre på omfanget av oppussingsarbeid. Egnet for kjøpere som ønsker å tilpasse en bolig helt etter egne preferanser i en etablert, eksklusiv gateadresse.
Konstruksjonen er fra 1978, og materialene tilsvarer datidens byggestandard. Det er opplyst at renovering er påkrevd, noe som sannsynligvis inkluderer rør, elektrisk anlegg og overflater. Muligheten ligger i å installere moderne materialer og energieffektive løsninger fra grunnen av, men standarden ved overlevering er preget av slitasje og foreldet utførelse.
Prisen er satt til 1 750 000 euro. Dette er et prisnivå som ligger betydelig over gjennomsnittet for regionen, primært drevet av lokasjonen på Golden Mile. Kjøpere må budsjettere for ytterligere kostnader til renovering i tillegg til kjøpesummen. Pris per kvadratmeter reflekterer tomteverdien snarere enn boligens nåværende stand.
Dagliglivet her kjennetegnes av direkte tilgang til fasiliteter og sentrale funksjoner. Med 69 restauranter og apoteker innen kort avstand, er dekningen av daglige behov høy. Området er aktivt og preget av turisme, særlig om sommeren på grunn av nærheten til Puerto Banús. Det er et pulserende område med gode muligheter for gåturer langs stranden og tilgang til marinaen, men trafikken i nærområdet kan være merkbar i sesong.
Infrastrukturen er moden med kort vei til internasjonale skoler, som British International School (4,7 km), og helsesetater. Veinettet gir god tilkommning til hovedveiene. Utvalget av tjenester som banker og kafeer er betydelig, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. Med 50 offentlige transport-holdeplasser i området er kollektivtransport et reelt alternativ.
Kartet viser prosjektets posisjon like ved Middelhavet og kort vei fra luksushavnen i Puerto Banús. Dette er hjertet av Costa del Sol, hvor det urbane livet møter stranden, og man har alt man trenger i gangavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile fungerer som en sentral korridor mellom Marbella sentrum og Nueva Andalucía. Beliggenheten er midt i regionen, noe som gjør det til et knutepunkt for besøkende til både sentrum og badestedene vestover. Det er ikke en perifer beliggenhet, men en plassering midt i regionskjernen med høy tilgjengelighet.
Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 45 km, som tilsvarer en kjøretid på ca. 35-40 minutter. Strand ved Puerto Banús kan nås til fots på ca. 5-10 minutter. Golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger 2,4 km unna, mens det nærmeste supermarkedet er kun 276 meter unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arealet har et mikroklima kjennetegnet av milde vintre og varme somre med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med 3856 soltimer årlig og en svømmesesong på 5 måneder, er utendørsaktiviteter mulig store deler av året. Høyden over havet er kun 14 meter, noe som gir et stabilt kystklimat uten ekstrem temperaturforskjell.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús ligger på nærmeste hold med status som populær badeplass. For golfinteresserte tilbyr nærheten til tre store baner (Las Brisas, Los Naranjos, Magna Marbella) variasjon og muligheter for aktivitet. Sportsentret i San Pedro (2,4 km) tilbyr innendørs aktiviteter. Tilgangen på vannsport er høy på grunn av marinaen i Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Golden Mile fungerer som en sentral korridor mellom Marbella sentrum og Nueva Andalucía. Beliggenheten er midt i regionen, noe som gjør det til et knutepunkt for besøkende til både sentrum og badestedene vestover. Det er ikke en perifer beliggenhet, men en plassering midt i regionskjernen med høy tilgjengelighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID