Acest penthouse duplex, situat în prestigiosul cartier Golden Mile din Marbella, oferă o oportunitate unică de renovare. Cu o suprafață generoasă de 230 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, necesitând o modernizare completă pentru a-și atinge potențialul maxim. Amplasarea sa într-o comunitate securizată, cu grădini amenajate și piscine comune, adaugă un strat de confort rezidențial, în timp ce proximitatea față de facilitățile urbane și plajă promite un stil de viață vibrant.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest penthouse duplex de pe Golden Mile, Marbella, se diferențiază semnificativ prin prețul de listare de 1.750.000 €. În timp ce proiectele menționate sunt în general noi construcții, oferind finisaje moderne și facilități actualizate la prețuri mult mai accesibile, proprietatea din Marbella reprezintă o oportunitate de investiție într-o locație premium, cu potențial de apreciere prin renovare. Prețul reflectă exclusivitatea zonei Golden Mile, proximitatea față de plajă și de portul Puerto Banús, precum și suprafața generoasă a penthouse-ului. Aceste proiecte comparative, deși mai accesibile, sunt situate în zone cu caracteristici diferite, fie mai orientate spre stațiuni turistice, fie în dezvoltări rezidențiale noi, dar nu cu același prestigiu intrinsec al locației Golden Mile. Alegerea depinde de prioritățile investitorului: un proiect nou la un preț mai mic sau o renovare într-o locație de top cu un potențial de valorificare mai mare pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe renumita Golden Mile, acest penthouse beneficiază de o proximitate imediată față de plaje, zone de agrement și un centru urban plin de viață. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la restaurante, magazine și servicii esențiale, integrând confortul urban cu accesul la litoral.
Această proprietate se adresează celor care caută să personalizeze un spațiu de locuit vast într-o locație premium. Potențialul de renovare permite adaptarea designului interior la nevoi specifice, crearea unui refugiu personalizat sau optimizarea pentru scopuri de investiție, cu accent pe terase expansive și spații de locuit flexibile.
Construită în 1978, proprietatea necesită o renovare substanțială. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de a moderniza o structură existentă. Faza de construcție este finalizată, accentul fiind pus pe potențialul de transformare prin lucrări de renovare și modernizare.
Proiectul nu oferă finisaje noi sau design modern inherent, fiind necesară o investiție semnificativă pentru renovare. Facilitățile comune, precum piscinele, sunt deja existente, dar nu sunt nou construite. Proprietatea nu include facilități moderne de ultimă generație care nu sunt vizibile din datele existente.
Acest penthouse se adresează investitorilor imobiliari care caută să valorifice un spațiu într-o locație de top prin renovare, sau persoanelor fizice care doresc să creeze o reședință personalizată în inima Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, dar sunt pregătiți să investească în modernizarea proprietății. Cei care caută o bază pentru a explora stilul de viață mediteranean, cu acces la golf, restaurante de lux și activități nautice, vor găsi aici un potențial considerabil. De asemenea, este o opțiune pentru familiile sau grupurile de prieteni care au nevoie de spațiu generos și preferă să adapteze finisajele la propriul gust, mai degrabă decât să aleagă dintr-un catalog standard.
Proprietatea, construită în 1978, prezintă o oportunitate de renovare completă, implicând o actualizare a calității finisajelor. Deși detaliile specifice ale finisajelor originale nu sunt disponibile, starea actuală sugerează necesitatea unor intervenții majore pentru a aduce standardele la nivelul celor actuale. Un renovare ar permite integrarea materialelor moderne, a soluțiilor tehnologice actuale pentru climatizare, izolație termică și fonică, precum și personalizarea estetică a spațiilor interioare și exterioare. Potențialul include transformarea terasei de pe acoperiș într-un spațiu de locuit extins, cu posibilitatea de a adăuga elemente precum o piscină mică, zonă de lounge sau bucătărie exterioară, ridicând calitatea percepută și funcționalitatea.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.750.000 €. Această valoare reflectă locația premium pe Golden Mile și potențialul de renovare al spațiului. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, acoperind o suprafață utilă de 230 m². Deși nu există informații despre variații specifice de preț per unitate, acest preț reprezintă punctul de intrare pentru o proprietate care necesită modernizare într-o zonă cu cerere ridicată. Disponibilitatea este legată de finalizarea procesului de achiziție, având în vedere că proprietatea este gata.
Golden Mile din Marbella este o zonă recunoscută pentru eleganța sa și proximitatea față de Mediterana. Acest penthouse duplex, deși necesită renovare, oferă o bază solidă într-un context rezidențial liniștit, dar urban. Ziua începe adesea cu acces rapid la plajă, la doar câteva minute de mers pe jos, unde briza mării și soarele mediteranean definesc dimineața. Ulterior, facilitățile locale, de la supermarketuri la cafenele și restaurante, sunt la distanță de mers, permițând o viață cotidiană practică. Seara, apropierea de porturi de agrement și centre de divertisment oferă opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Comunitatea securizată cu piscine și grădini oferă un spațiu de relaxare, contrastând cu dinamismul zonei înconjurătoare.
Locuirea în Golden Mile înseamnă integrarea într-un mediu cosmopolit, cu acces facil la servicii și activități de agrement. Viața de zi cu zi este caracterizată de proximitatea față de plajă, fiind la doar câteva minute de mers pe jos. Magazinele, supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la distanță accesibilă pe jos (276 m pentru supermarket, 514 m pentru farmacie), eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru aprovizionare. Diversitatea restaurantelor și cafenelelor din apropiere (69 restaurante în raza de 2 km) oferă multiple opțiuni culinare. Comunitatea rezidențială dispune de piscine și grădini amenajate, oferind un spațiu de relaxare în cadrul unui mediu urban activ. Apropierea de porturile de agrement și centrele sportive contribuie la un stil de viață dinamic.
Localizarea pe Golden Mile, Marbella, plasează proprietatea într-un context geografic de excepție, între Marea Mediterană și zonele rezidențiale de lux. Această zonă este renumită pentru proximitatea față de servicii, plaje și facilități de agrement, oferind o perspectivă asupra stilului de viață mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat pe Golden Mile, o arteră prestigioasă între Marbella și Puerto Banús. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la 6.1 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) și atmosfera vibrantă a Puerto Banús (la 0.2 km de Puerto Deportivo José Banús). Această centralitate permite explorarea ușoară a regiunii, cu acces la alte localități de pe Costa del Sol, beneficiind în același timp de infrastructura și serviciile specifice unei zone de lux.
Amplasarea pe Golden Mile asigură o conectivitate excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 517 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 1.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. În imediata apropiere se găsesc facilități esențiale: supermarketuri la 276 m și farmacii la 514 m. Pentru pasionații de golf, cluburi de renume precum Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile în aproximativ 2.4 km. Infrastructura locală include 11 linii de transport public și 50 de stații, sporind mobilitatea fără autovehicul personal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3,856 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Variația temperaturilor pe parcursul anului este moderată, situându-se între 12°C și 27°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, asigură un climat blând, influențat de briza marină. Deși zona este predominant urbană, proximitatea față de coastă oferă acces la peisaje naturale specifice litoralului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere. Plajele precum Playa de Puerto Banús (517 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sunt la distanță de mers. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la 2.4 km, alături de alte terenuri de golf din apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro la 2.4 km. Marina Puerto Deportivo José Banús, situată la 200 m, oferă oportunități pentru activități nautice și agrement. Diversitatea atracțiilor, de la plaje la terenuri de golf și porturi de agrement, contribuie la un stil de viață activ și variat.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat pe Golden Mile, o arteră prestigioasă între Marbella și Puerto Banús. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la 6.1 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) și atmosfera vibrantă a Puerto Banús (la 0.2 km de Puerto Deportivo José Banús). Această centralitate permite explorarea ușoară a regiunii, cu acces la alte localități de pe Costa del Sol, beneficiind în același timp de infrastructura și serviciile specifice unei zone de lux.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
