Esta propiedad en la Milla de Oro de Marbella, una zona emblemática de la Costa del Sol, representa una oportunidad de renovación en un edificio construido en 1978. Con una superficie habitable de 230 m², este dúplex penthouse de esquina ofrece amplias posibilidades para ser transformado en una residencia de lujo o como inversión inmobiliaria. Su ubicación privilegiada, a poca distancia del mar y de servicios urbanos, lo sitúa en un entorno de alta demanda dentro del mercado marbellí.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que presentan precios significativamente más bajos y a menudo son desarrollos de obra nueva o propiedades más recientes, este dúplex penthouse en la Milla de Oro se posiciona en un segmento de mercado superior. Mientras que las alternativas mencionadas pueden ofrecerse a partir de €205,000 - €269,950, esta propiedad en Marbella se ofrece a €1,750,000, reflejando el valor intrínseco de su ubicación 'prime' y el potencial de revalorización tras una reforma. Las otras propiedades suelen estar en zonas de crecimiento o con menor consolidación que la Milla de Oro, una de las áreas más exclusivas y establecidas de la Costa del Sol, conocida por su alta demanda y valor estable, a pesar de requerir una inversión adicional en renovación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la codiciada Milla de Oro de Marbella, el proyecto se beneficia de una proximidad inmediata a la costa, con playas como la de Puerto Banús a menos de 600 metros. La zona es intrínsecamente urbana, lo que garantiza que la mayoría de las necesidades diarias se encuentren al alcance de la mano, facilitando un estilo de vida accesible y cómodo.
Este dúplex penthouse está concebido para aquellos que buscan un proyecto de renovación a medida. Las amplias estancias interiores y las terrazas exteriores son ideales para diseñar un hogar personalizado, con potencial para crear espacios de ocio y descanso de alto nivel, adaptándose a exigencias de confort y estilo de vida contemporáneos.
La propiedad corresponde a una edificación existente, completada en 1978. Actualmente, se encuentra en estado de renovación requerida, lo que implica que los compradores potenciales adquirirán la propiedad en su forma actual, lista para iniciar un proyecto de actualización integral. La fecha de construcción indica una oportunidad para modernizar una estructura con historial en una ubicación consolidada.
Este proyecto no es una propiedad de obra nueva ni ofrece acabados modernos de fábrica. Requiere una inversión significativa en reformas para actualizar sus instalaciones y estética. Tampoco dispone de comodidades como piscina privada o jardín individual, dependiendo de las instalaciones comunitarias del edificio.
Esta propiedad está dirigida a inversores o compradores particulares que buscan un proyecto de reforma integral en una ubicación de primer orden. Es adecuada para quienes desean diseñar su residencia principal o secundaria a medida, integrando elementos de diseño contemporáneo en una estructura existente en la Milla de Oro. También es idónea para quienes valoran la posibilidad de obtener un retorno de inversión a través de la posterior venta o alquiler, aprovechando la alta demanda de propiedades renovadas en zonas premium de Marbella. La proximidad a servicios y playas facilita un estilo de vida activo y de fácil acceso.
La propiedad, construida en 1978, se encuentra en estado de renovación requerida. Los materiales y acabados actuales reflejan la época de construcción y precisarán una actualización completa para cumplir con los estándares modernos de calidad y diseño. El potencial reside en la capacidad de seleccionar nuevos materiales y tecnologías, desde sistemas de climatización eficientes hasta acabados de alta gama en baños y cocinas, permitiendo al futuro propietario definir la calidad final de su hogar. La estructura existente ofrece una base sólida para la implementación de reformas personalizadas.
El precio de €1,750,000 se aplica a esta unidad específica, un dúplex penthouse de 4 dormitorios y 3 baños con 230 m² de superficie habitable. Dado que la propiedad requiere una renovación completa, el coste final para el comprador dependerá de la envergadura de las reformas y la elección de acabados. La disponibilidad de propiedades en esta ubicación y tipología, especialmente aquellas con potencial de personalización, es limitada, lo que posiciona esta oferta dentro de un segmento de mercado con alta demanda y valor a largo plazo.
La Milla de Oro de Marbella es sinónimo de un estilo de vida sofisticado y de proximidad a servicios de primer nivel. Este penthouse dúplex, ubicado en un entorno urbano consolidado, permite un acceso peatonal a una gran variedad de comercios, restaurantes y a la línea costera. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia y el acceso rápido a las comodidades modernas, complementado por la cercanía a playas y zonas de ocio de renombre. El edificio, con sus zonas comunes, proporciona un marco residencial tranquilo, mientras que la orientación suroeste sugiere disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.
Vivir en la Milla de Oro implica un acceso inmediato a un entorno urbano vibrante. A poca distancia se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos, facilitando las gestiones diarias sin necesidad de desplazamiento prolongado. La presencia de centros educativos y de salud en un radio de 2 km añade un valor significativo para familias y residentes que buscan comodidad. La proximidad a Puerto Banús, con su marina y oferta comercial, así como a diversas playas, define un estilo de vida dinámico y orientado al ocio y la vida social.
La ubicación en la Milla de Oro, entre Marbella y Puerto Banús, sitúa esta propiedad en uno de los corredores más codiciados de la Costa del Sol. Esta zona es reconocida por su exclusividad, su proximidad a la playa y su acceso a servicios de alta gama, definiendo un estilo de vida mediterráneo de primer nivel.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex penthouse se sitúa en un enclave estratégico dentro de la Costa del Sol. La Milla de Oro conecta Marbella con Puerto Banús, dos destinos de renombre internacional conocidos por su exclusividad y oferta de ocio. Su posición permite acceder fácilmente a otros municipios importantes de la provincia de Málaga, como Estepona al oeste y Benalmádena o Fuengirola al este, facilitando la exploración de la diversidad de la región andaluza, todo ello a una distancia razonable por carretera.
La ubicación en la Milla de Oro ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km, proporcionando acceso internacional. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 517 metros, mientras que otras como Playa de San Pedro se hallan a menos de 3 km. Los campos de golf de renombre como Real Club de Las Brisas y Los Naranjos están a poca distancia (2.4-2.5 km). La red de transporte público con 50 paradas y 11 líneas en las inmediaciones facilita la movilidad dentro de la zona y hacia otros núcleos urbanos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El potencial para disfrutar de la playa se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de la propiedad, a 14 metros sobre el nivel del mar, asegura vistas despejadas y una conexión directa con el entorno costero, mientras que la orientación sur-oeste favorece la luz natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece una amplia gama de opciones recreativas. Las playas destacan, con Playa de Puerto Banús a menos de 600 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km, ambas accesibles para disfrutar del mar y el sol. Para los aficionados al golf, prestigiosos campos como Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a 2.4 km. La oferta se complementa con centros deportivos y actividades náuticas en las cercanas marinas, como Puerto Banús, a solo 200 metros, proporcionando un abanico completo de ocio y deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex penthouse se sitúa en un enclave estratégico dentro de la Costa del Sol. La Milla de Oro conecta Marbella con Puerto Banús, dos destinos de renombre internacional conocidos por su exclusividad y oferta de ocio. Su posición permite acceder fácilmente a otros municipios importantes de la provincia de Málaga, como Estepona al oeste y Benalmádena o Fuengirola al este, facilitando la exploración de la diversidad de la región andaluza, todo ello a una distancia razonable por carretera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
