Πενταώροφο duplex penthouse στην Golden Mile της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €1.750.000. Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτει 230 τ.μ. και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Κατασκευής 1978, απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας δυνατότητες προσαρμογής. Η θέση του, κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες και με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, το καθιστά ένα αντικείμενο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν επενδυτική ευκαιρία ή κατοικία σε μια προνομιακή περιοχή της Costa del Sol.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), αυτό το duplex penthouse στην Golden Mile της Μάλαγα παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.750.000). Αυτή η διαφορά τιμής αποδίδεται πρωτίστως στην ασύγκριτη τοποθεσία του, η οποία βρίσκεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους και πολυτελείς προορισμούς της νότιας Ισπανίας. Ενώ τα άλλα έργα αφορούν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, το εν λόγω ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση σε ένα ήδη εδραιωμένο και υψηλής αξίας αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, πολυτελείς μαρίνες και premium γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά της Golden Mile, δικαιολογεί την premium τιμολόγηση, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας από τα νεόδμητα έργα σε πιο αναπτυσσόμενες, αλλά λιγότερο κεντρικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του penthouse στην Golden Mile, Μάλαγα, προσφέρει άμεση εγγύτητα στην παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Βρίσκεται σε αστικό πυρήνα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η σύνδεση με ευρύτερες υποδομές είναι άμεση.
Η διαρρύθμιση του duplex penthouse με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής έκτασης 230 τ.μ., ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η κατάσταση 'ανακαίνιση απαιτείται' επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις ατομικές λειτουργικές και αισθητικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη, μετατρέποντάς το σε εξατομικευμένη κατοικία.
Το ακίνητο αυτό είναι υφιστάμενο, με ολοκληρωμένη κατασκευή το 1978. Η παρούσα φάση του αφορά την ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχει μελλοντικός προγραμματισμός παράδοσης, αλλά εστιάζει στη μετα-ολοκλήρωση και αναβάθμιση των υπαρχόντων δομών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση, σύγχρονη κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ενέργεια είναι ελλιπής, χωρίς συγκεκριμένη πιστοποίηση στην παρούσα φάση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ανακαινιστική ευκαιρία σε κορυφαία τοποθεσία της Costa del Sol. Άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως έναν χώρο 4 υπνοδωματίων και 230 τ.μ. στις δικές τους προτιμήσεις, θα βρουν εδώ το ιδανικό υπόβαθρο. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην αναβάθμιση ακινήτου σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, ή για τελικούς χρήστες που θέλουν να δημιουργήσουν το 'σπίτι των ονείρων τους' σε ένα περιζήτητο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνείς αγορές, όπως η Πουέρτο Μπανούς, και η ευκολία πρόσβασης σε αεροδρόμιο, το καθιστούν ελκυστικό και για διεθνείς αγοραστές.
Η παρούσα περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά και την τεχνική αρτιότητα του ακινήτου, καθώς το ακίνητο κρίνεται ως 'απαιτεί ανακαίνιση'. Η αρχική κατασκευή του 1978 πιθανώς ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής, αλλά η τρέχουσα κατάσταση υποδηλώνει την ανάγκη για ολοκληρωτική ανανέωση. Οποιαδήποτε εκτίμηση για την ποιότητα θα πρέπει να βασιστεί στην κατόπιν ανακαίνισης κατάσταση, η οποία θα οριστεί από τον νέο ιδιοκτήτη. Αυτό προσφέρει την ευκαιρία για την επιλογή σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών, όπως συστήματα κλιματισμού και ποιοτικά δάπεδα, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι €1.750.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην Golden Mile της Μάλαγα και την ευρύχωρη επιφάνεια των 230 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια. Δεδομένου ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση, η τελική αξία μετά τις εργασίες θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του ιδιοκτήτη. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό ακίνητο, με την αξιοποίηση της ανακαίνισης να προσφέρει ευελιξία στην προσαρμογή του κόστους.
Η Golden Mile της Μάλαγα, όπου βρίσκεται το duplex penthouse, αποτελεί μια αστική περιοχή υψηλής ζήτησης. Η γειτνίαση με το αστικό κέντρο σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως οι αγορές από σούπερ μάρκετ (276μ) και οι επισκέψεις σε φαρμακεία (514μ), είναι εξαιρετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και ψυχαγωγία. Παρόλο που είναι αστικό, η παρουσία 52 ξενοδοχείων και η γενικότερη τουριστική δραστηριότητα υποδηλώνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική ή να απαιτεί προσαρμογή ανάλογα με τις προτιμήσεις για ησυχία.
Η καθημερινή ζωή στην Golden Mile, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής κατοίκησης συνδυασμένης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 276 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 514 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ στην άμεση περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η αστική υποδομή περιλαμβάνει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την πληρότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών για μόνιμους κατοίκους.
Η γεωγραφική θέση στην Golden Mile, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια κεντρική, αστική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και κύριες οδικές αρτηρίες καθιστά την περιοχή προσβάσιμη και λειτουργική για καθημερινή ζωή και δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην Golden Mile, μια περιοχή που συνδέει τη Μάλαγα με το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς. Απέχει 46 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση διεθνή σύνδεση, ενώ η Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά, προσφέροντας εκλεπτυσμένη ζωή και ψυχαγωγία. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ορεινές περιοχές για δραστηριότητες, αλλά και σε ιστορικά κέντρα όπως της Μάλαγας, διασφαλίζοντας μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και πολιτιστικής εμβάθυνσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 517 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και η Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Επίσης, η αγορά και οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ στα 276 μέτρα και φαρμακείο στα 514 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο απέχει 1.5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Golden Mile απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας, γεγονός που καθιστά εφικτό ένα επταμηνísimo ζεστό και ηλιόλουστο καιρό. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την επικλινή μορφολογία της περιοχής, συμβάλλει σε ευχάριστες θερμικές συνθήκες και πιθανώς σε ευρύχωρες θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 517 μέτρα μακριά, και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με γνωστές λέσχες όπως η Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και η Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ανάπτυξη της περιοχής προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ) και χώρους αναψυχής. Η παρουσία μαρινών, όπως η Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην Golden Mile, μια περιοχή που συνδέει τη Μάλαγα με το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς. Απέχει 46 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση διεθνή σύνδεση, ενώ η Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά, προσφέροντας εκλεπτυσμένη ζωή και ψυχαγωγία. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ορεινές περιοχές για δραστηριότητες, αλλά και σε ιστορικά κέντρα όπως της Μάλαγας, διασφαλίζοντας μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και πολιτιστικής εμβάθυνσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
