Málaga'nın prestijli Altın Mil bölgesinde yer alan bu çift katlı çatı katı daire, yenileme potansiyeli sunmaktadır. 1978'de tamamlanan yapı, denize ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. Geniş iç ve dış yaşam alanları ile bu mülk, yüksek kaliteli bir yenileme için önemli bir potansiyele sahiptir. Çift katlı terası, bir dalma havuzu, dinlenme alanları ve dış mutfak ekleme imkanı ile muhteşem bir açık hava inziva alanı yaratmak için ideal bir zemin oluşturmaktadır.
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, genellikle yeni projeler ve modern apartmanlar ile karakterize edilirken, bu proje 1978 yılından kalma bir yapı olmasıyla ayrışmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha güncel inşaat standartlarına ve modern olanaklara sahip yeni yapıları temsil eder. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de yeni inşa edilmiş konutları sunmaktadır. Bu bağlamda, Altın Mil'deki bu çift katlı çatı katı dairenin 1.750.000 €'luk fiyatı, lokasyonun prestiji, mülkün genişliği ve potansiyeli ile ilişkilidir. Diğer bölgelerdeki daha uygun fiyatlı projeler, genellikle daha az merkezi konumlarda veya daha düşük standartlarda sunulmaktadır. Bu proje, yenileme potansiyeli ile kişiye özel bir yaşam alanı yaratmak isteyen, lokasyona öncelik veren ve yatırım yapmaya istekli alıcılar için daha uygundur. Bölgedeki yüksek turizm ve otel yatak sayısı, aynı zamanda kiralama potansiyelinin de yüksek olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize sadece 517 metre mesafede bulunan bu proje, Altın Mil'in canlı atmosferi içinde yer almaktadır. Plajlara, restoranlara ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, şehir yaşamının tüm avantajlarını parmak uçlarınıza getirmektedir. Konumu, hem dinlendirici bir sahil yaşamını hem de hareketli bir kent deneyimini bir arada sunmaktadır.
Bu proje, geniş yaşam alanları ve yenileme potansiyeli arayanlar için uygundur. Dört yatak odası ve iki katlı terası ile kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle açık hava yaşamını ve kendi zevkine göre bir teras alanı yaratmayı düşünenler için cazip bir seçenektir.
Mülk, 1978 yılında tamamlanmış olup, yenileme gerektiren bir durumdadır. Mevcut yapısı, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi için kapsamlı bir tadilat ve güncellemeyi gerektirecektir. Bu, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yaşam alanını yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır.
Bu proje, havuzlu ve bakımlı ortak bahçeli bir site içinde yer almasına rağmen, havuzun kişiye özel olmaması bir kısıtlamadır. Ayrıca, mevcut yapının renovasyon gerektirmesi, ek yatırım ve zaman maliyeti anlamına gelmektedir. Binanın 1978'de tamamlanmış olması, günümüzdeki enerji verimliliği standartlarının üzerinde olmayabileceğini göstermektedir.
Bu proje, özellikle kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyenler için idealdir. Kapsamlı bir renovasyon projesi yürütmekten çekinmeyen ve bu süreci bir fırsat olarak gören alıcılar için uygundur. Örneğin, İspanya'da hem tatil hem de uzun süreli konaklama için kullanabilecekleri, kişiselleştirilmiş bir çatı katı daire arayanlar bu projeyi tercih edebilir. Ayrıca, altı ay veya daha uzun süreler boyunca İspanya'da yaşama niyeti olanlar, bu mülkü kalıcı bir yuva haline getirebilirler. Golf tutkunları için 2.4 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalara yakınlığı cazip olacaktır. Denize yakın konumu (517m), sahil kenarında yaşamak isteyenler için önemli bir çekim faktörüdür. Yatırımcılar için de, başarılı bir renovasyon sonrası yüksek kira getirisi veya değer artışı potansiyeli sunabilir.
Mülk, yenileme gerektiren bir durumda olduğundan, mevcut bitiş kalitesi hakkında kesin bilgi vermek zordur. Ancak, binanın inşa edildiği 1978 yılındaki standartlar göz önüne alındığında, temel yapının sağlamlığı beklenebilir. Yenileme sürecinde, alıcılar modern ve yüksek kaliteli malzemeler seçerek, kendi zevklerine uygun bir bitiş seviyesi oluşturabilirler. Örneğin, zeminlerde mermer veya ahşap parke, banyolarda modern seramikler ve ankastre armatürler, mutfakta ise özel tasarım dolaplar ve ankastre beyaz eşyalar tercih edilebilir. Enerji verimliliği açısından, yeni pencereler, yalıtım ve modern ısıtma/soğutma sistemleri entegre edilerek yaşam kalitesi artırılabilir. Çift katlı terasın, bir dalma havuzu, barbekü alanı ve dinlenme köşeleri ile donatılması, açık hava yaşam kalitesini önemli ölçüde yükseltecektir.
Bu çift katlı çatı katı daire, 1.750.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Dört yatak odası ve üç banyoya sahip olan bu mülk, sunulan geniş alan ve Altın Mil gibi prestijli bir lokasyonda bulunması göz önüne alındığında, piyasa değerini yansıtmaktadır. Mevcut durumu, yani renovasyon gerektirmesi, fiyatlandırmada bir faktör olarak değerlendirilmelidir. Benzer büyüklükteki ve yenilenmiş mülkler, bu lokasyonda daha yüksek fiyatlarla alıcı bulabilir. Bu nedenle, sunulan fiyat, mülkün potansiyelini ve konumunu dikkate alan bir yatırım fırsatı olarak görülebilir. Mülkün genişliği ve konumu, farklı yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlara uygun hale getirilebilirliğini artırmaktadır.
Málaga'nın Altın Mil bölgesinde, denize ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer alan bu proje, hem sakin bir yaşamı hem de şehir hayatının canlılığını bir arada sunmaktadır. Yaklaşık 230 metrekarelik yaşam alanı ve geniş terası ile ferah bir atmosfer sunar. Sabahları güneşin doğuşunu terasta karşılamak, öğleden sonraları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak veya akşamları bölgedeki çeşitli restoranlardan birinde yemek, bu bölgedeki tipik bir günün parçası olabilir. 517 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve çevresindeki 69 restoran seçeneği, sosyal yaşamın ne kadar aktif olabileceğini göstermektedir. 2.4 km'deki Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları, sporla iç içe bir yaşam arayanlar için idealdir. Bölge, hem tatilciler hem de yıl boyunca burada yaşamayı tercih edenler için çeşitli olanaklar sunmaktadır. 300 metreye yakın mesafedeki süpermarket ve 1.5 km'deki hastane, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını kolayca karşılamaktadır.
Bu proje, Málaga'nın Altın Mil bölgesinde, hem şehir yaşamının canlılığını hem de sahil kenarındaki huzuru bir arada sunan bir konumda yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar arasında 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Bu, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. 276 metre mesafedeki süpermarket ve 1.5 km'deki hastane, acil durumlar ve günlük alışveriş için önemli bir güvence sağlar. 517 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve diğer plajlar, dinlenme ve eğlence için bolca seçenek sunar. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır, ancak 45 km'lik havaalanı mesafesi, araçla ulaşımın daha pratik olabileceğini göstermektedir. 160 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, çevreye duyarlı ulaşım seçeneklerini desteklemektedir.
Bu harita, projenin Málaga'nın Altın Mil bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, önemli plajlara, golf sahalarına, marina ve şehir merkezine olan mesafeleri vurgulanmaktadır. Bu, projenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında görsel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden biri olan Altın Mil'de, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine kolay erişim sağlar. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, lüks villaları, dünyaca ünlü golf sahaları ve plaj kulüpleri ile bilinir. Bu proje, bu prestijli bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
Proje, denize ve önemli turistik merkezlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 517 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 1.7 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.4 km, Golf Los Naranjos ise 2.5 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 45 km'dir. Şehir merkezindeki süpermarket 276 metre, eczane 514 metre ve hastane 1.5 km mesafede yer almaktadır. Puerto Deportivo José Banús'a sadece 200 metre uzaklıkta olması, denizcilikle ilgilenenler için büyük bir avantajdır. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, toplu taşımayı erişilebilir kılmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu bölge, yıl boyunca yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan ve ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir ve bu da onu yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürmektedir. Projenin deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alması, kıyı şeridinin sunduğu iklim avantajlarını hissetmeyi sağlar. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve spor aktivitelerini yılın büyük bir bölümünde keyifli hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, denize ve çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 517 metre uzaklıktadır. Diğer seçenekler arasında 1.7 km'deki Playa Canina Ventura del Mar ve 2.9 km'deki Playa de San Pedro bulunmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ve Golf Los Naranjos (2.5 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.4 km) ve CrossFit Marbella (3.4 km) yer almaktadır. Ayrıca, 0.2 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús, yatçılık ve deniz aktiviteleri için önemli bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden biri olan Altın Mil'de, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine kolay erişim sağlar. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, lüks villaları, dünyaca ünlü golf sahaları ve plaj kulüpleri ile bilinir. Bu proje, bu prestijli bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
