मालागा के गोल्डन माइल पर स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। मूल रूप से 1978 में बनाया गया, यह चार शयनकक्षों वाली इकाई कुल 230 वर्ग मीटर के जीवन वातावरण का प्रतिनिधित्व करती है। वर्तमान में संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को आंतरिक लेआउट और फिनिशिंग को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। स्थान एक शहरी सेटिंग प्रदान करता है जो पैदल दूरी के भीतर समुद्र तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन व्यक्तियों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है जो मरम्मत परियोजनाओं और स्थानीय बुनियादी ढांचे में रुचि रखते हैं।
इस परियोजना की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामार, मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। उन विकल्पों के विपरीत, जो नए निर्माण और कम प्रवेश मूल्य प्रदान करते हैं, यह संपत्ति गोल्डन माइल पर एक प्रतिष्ठित पते के लिए एक प्रीमियम मूल्य निर्धारित करती है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं आधुनिक फिनिशिंग प्रदान करती हैं, यह इकाई एक उच्च मूल्य वाले स्थान पर एक कस्टम नवीनीकरण की संभावना प्रदान करती है। पूर्वी तट की तुलना में स्थान अधिक केंद्रित और शहरी है, जो विभिन्नता की पेशकश करता है जो क्षेत्र के अन्य हिस्सों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गोल्डन माइल मार्बेला और पुएर्टो बनूस के बीच का एक प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह परियोजना पुएर्टो बनूस के पैदल दूरी के भीतर स्थित है, जो निकटतम मरीना और वाणिज्यिक केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र की निकटता तटीय जीवनशैली को सुविधाजनक बनाती है।
चार शयनकक्ष और एक विशाल छत वाले छज्जे के साथ, यह आवास बड़े परिवारों या अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता वाले समूहों के लिए उपयुक्त है। नवीनीकरण की आवश्यकता उन खरीदारों के लिए एक कार्यात्मक आवश्यकता को इंगित करती है जो अपने रहने की जगह को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं।
1978 में निर्मित, यह एक नई इमारत नहीं है बल्कि एक पुनर्विक्रय संपत्ति है। निर्माण पूरा हो चुका है, लेकिन गुणवत्ता और आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए आंतरिक और संभवतः बाहरी नवीनीकरण की आवश्यकता है।
यह एक तैयार आवास नहीं है; इसमें रहने के लिए तत्काल निवेश और नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता है। संपत्ति में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं।
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक पुनर्निर्माण परियोजना की तलाश में हैं और निर्माण प्रक्रिया के प्रबंधन के लिए तैयार हैं। यह तत्काल निवास चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। यह उन निवेशकों या व्यक्तियों के लिए फिट बैठता है जो डिजाइन में अपनी विशिष्ट स्वाद और आवश्यकताओं को लागू करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक मौका है जो एक स्थापित पड़ोस में अपने स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं।
वर्तमान में, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है क्योंकि मूल 1978 का निर्माण पुराना हो गया है। सामुदायिक क्षेत्र में तीन स्विमिंग पूल और परिदृश्य बगीचे हैं जो बनाए रखे जाते हैं। इकाई के भीतर गुणवत्ता और तकनीक पूरी तरह से खरीदार के भविष्य के निवेश पर निर्भर करेगी। विशाल छत वाला छज्जा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बाहरी रहने की जगह बनाने की क्षमता रखता है।
मूल्य €1,750,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण मुख्य रूप से स्थान (गोल्डन माइल) को दर्शाता है, वर्तमान स्थिति को नहीं। क्रय मूल्य में आवश्यक नवीनीकरण लागत शामिल नहीं है। इस कीमत स्तर पर, यह उच्च-अंत बाज़ार खंड में एक प्रविष्टि बिंदु प्रदान करता है, जहाँ स्थान प्रीमियम एक महत्वपूर्ण कारक है। खरीदारों को नवीनीकरण बजट को अलग से मानना होगा।
यहाँ रहने का मतलब एक केंद्रीय शहरी क्षेत्र में होना है जहाँ गतिविधियाँ चलती रहती हैं। दैनिक जीवन में आस-पास की दुकानों या समुद्र तक पैदल जाना शामिल है। पुएर्टो बनूस नाइटलाइफ़ और डाइनिंग के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। गोल्फ कोर्स की निकटता अवकाश के विकल्पों को प्रभावित करती है। इमारत एक गेटेड समुदाय है, जो सुरक्षा की एक परत जोड़ती है। नवीनीकरण का पहलू इंगित करता है कि यदि खरीदा जाता है, तो एक निर्माण अवधि होगी जिसके दौरान आवास तैयार नहीं होगा। यह वातावरण उन लोगों के लिए है जो शहरी सुविधाओं और समुद्री पहुंच की गतिशीलता पसंद करते हैं।
मार्बेला शहर और पुएर्टो बनूस की दूरी छोटी है, जो विविध सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी लगभग 45 किमी है। क्षेत्र में शहरी घनत्व मध्यम से उच्च है, जिसका अर्थ है कि सुविधाएं निकट हैं लेकिन यह एक शांत ग्रामीण क्षेत्र नहीं है। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो बड़े पर्यटन केंद्रों से घिरा हुआ है।
नक्शा तटीय रेखा और पुएर्टो बनूस की निकटता को दर्शाता है। यह शहरी सुविधाओं और आवासीय क्षेत्रों के मिश्रण को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह स्थान मार्बेला और सैन पेड्रो के बीच केंद्रीय स्थान पर है। यह एक उच्च मूल्य वाला क्षेत्र है जो आसपास के शहरों से अलग पहचाना जाता है।
समुद्र तट लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स 2.4 किमी दूर है। सुपरमार्केट 276 मीटर पर स्थित है। अस्पताल 1.5 किमी की दूरी पर है। कार उपयोगी है, लेकिन कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं। हवाई अड्डे की पहुंच में लगभग 45 मिनट का समय लगता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो मध्य-भूमध्यसागरीय जलवायु को दर्शाता है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,856 हैं, जो बाहरी गतिविधियों की अनुमति देते हैं। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से ऊंचाई 14 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ब्लू फ्लैग समुद्र तट निकटता में स्थित हैं। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.4 किमी दूर है। क्षेत्र में कई खेल केंद्र और मरीना भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह स्थान मार्बेला और सैन पेड्रो के बीच केंद्रीय स्थान पर है। यह एक उच्च मूल्य वाला क्षेत्र है जो आसपास के शहरों से अलग पहचाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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