يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب المنطقة الذهبية في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأناقتها وقربها من البحر. يوفر العقار فرصة فريدة لتجديده وتحويله إلى مسكن فاخر أو استثمار قيم. بفضل المساحة الواسعة والتصميم المزدوج، يوفر هذا العقار إمكانيات كبيرة لإعادة التصميم ليناسب الاحتياجات الحديثة، مع التركيز على الاستفادة من الإمكانيات الخارجية والإطلالات التي توفرها المنطقة.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بموقعه الفريد على الميل الذهبي، وهي منطقة تعتبر من أرقى المواقع في كوستا ديل سول. على عكس المشاريع الجديدة في مناطق مثل إيستيبونا أو ميخاس، والتي غالبًا ما تبدأ بأسعار أقل (مثل Etherna Homes 2 بسعر يبدأ من 259,000 يورو أو Lantana Residencial بسعر يبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم إمكانية التجديد في موقع قائم ومثبت القيمة. المشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) تقع في مناطق مختلفة من الساحل الشرقي، وقد تقدم بنية تحتية حديثة ولكنها تفتقر إلى النخبوية والموقع المركزي للميل الذهبي. سعر هذا البنتهاوس، الذي يبدأ من 1,750,000 يورو، يعكس التكلفة العالية للأرض والموقع الاستراتيجي في ماربيا، بالإضافة إلى حجم العقار. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية جديدة وبأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة تبحث عن فرصة لتطوير عقار بمواصفات راقية في قلب منطقة حيوية ومرموقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على الميل الذهبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. هذا القرب من الشاطئ والمناطق الحيوية يجعله جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه البحري.
تم تصميم هذا العقار ليلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة مع إمكانية التخصيص. يوفر البنتهاوس المزدوج مرونة لتصميم غرف نوم إضافية أو مناطق معيشة واسعة، بالإضافة إلى إمكانية إنشاء مساحات خارجية مجهزة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1978، وهو يمثل فرصة للتجديد. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن هيكله الحالي يوفر أساسًا قويًا لتحديث شامل. يجب على المشترين المحتملين تقييم نطاق التجديدات المطلوبة لتحقيق المعايير الحديثة.
هذا العقار يتطلب تجديدًا شاملاً. على الرغم من أن موقعه يوفر قربًا من البحر والمرافق، إلا أنه لا يقدم المرافق الحديثة للعقارات الجديدة مثل كفاءة الطاقة المتطورة أو التصاميم الجاهزة. تقع مسؤولية التحديث وتكييفه مع المعايير الحالية على عاتق المالك الجديد.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مشروع لتجديده وتخصيصه ليتناسب مع أسلوب حياتها. إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يدركون القيمة طويلة الأجل للمواقع المتميزة في كوستا ديل سول. يشكل العقار فرصة لمن يرغب في إنشاء منزل أحلامه في منطقة راقية، مع القدرة على تصميم المساحات الداخلية والخارجية حسب الرغبة، بما في ذلك إمكانية إضافة مسبح صغير. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون قربهم من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستعداد للاستثمار في التحديث لتلبية المعايير الحديثة.
نظرًا لأن العقار يتطلب تجديدًا، فإن جودة التشطيب الحالية تعكس فترة البناء الأصلية. يوفر هذا فرصة كبيرة لإعادة تصميم المساحات بالكامل باستخدام مواد حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يمكن للمالك الجديد اختيار الأرضيات، وتركيبات الحمامات والمطابخ، وأنظمة التدفئة والتبريد وفقًا لتفضيلاته. تتيح المساحة الواسعة والمخطط المزدوج مرونة في تصميم أماكن المعيشة وغرف النوم. من المتوقع أن يركز التجديد على خلق بيئة معيشية حديثة ومريحة، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعكس الذوق الشخصي، مما يحول العقار إلى مسكن فاخر.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 1,750,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار الذي يتطلب تجديدًا، فإن السعر يعكس الموقع المتميز والإمكانات الكامنة فيه. تتوفر مساحات متعددة، حيث يبلغ صافي مساحة المعيشة 230 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. يعكس هذا السعر القيمة العالية للموقع في الميل الذهبي، وهي منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول. يجب على المشترين المحتملين أخذ تكاليف التجديد في الاعتبار عند تقييم السعر الإجمالي للاستثمار.
يعيش سكان الميل الذهبي في بيئة تجمع بين الحيوية والهدوء النسبي. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا، الاستمتاع بالبحر ورياضاته. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة في الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. المنطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والهدوء الذي توفره المجتمعات السكنية المنظمة. الحياة هنا تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للاحتياجات اليومية. وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة 2 كم يشير إلى تنوع الخيارات الترفيهية والغذائية المتاحة للسكان.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. يبعد مسافة 276 مترًا فقط عن أقرب سوبر ماركت، و 1.5 كم عن المستشفى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. تتوفر 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. كما يشير وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. الحياة في الميل الذهبي تتميز بالوصول المباشر إلى نمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بالشواطئ والمطاعم الفاخرة.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج على الميل الذهبي، وهو شريط ساحلي شهير يمتد بين وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. يشير هذا الموقع إلى القرب من الشواطئ الفاخرة، والمطاعم الراقية، وملاعب الجولف، مما يجعله منطقة مرغوبة للمقيمين والسياح الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مميز.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الذهبية المرموقة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة فاخرة بين مالاجا وماربيا. تقع ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاجا في الأندلس. تمنح هذه المنطقة العقار قربًا من مدن رئيسية مثل ماربيا نفسها (على بعد مسافة قصيرة) وبويرتو بانوس، وهي منطقة شهيرة بمرساها الفاخر ومطاعمها. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد مسافة 517 مترًا عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 1.7 كم عن بلايا كانينا فينتورا ديل مار. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الفاخرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 160 مترًا، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير أجواء لطيفة مع إطلالات قد تشمل البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). تعتبر المنطقة وجهة مثالية لمحبي الجولف، حيث تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.4 كم) وجولف لوس نارانخوس (2.5 كم) على مقربة. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم). توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم)، خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الذهبية المرموقة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة فاخرة بين مالاجا وماربيا. تقع ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاجا في الأندلس. تمنح هذه المنطقة العقار قربًا من مدن رئيسية مثل ماربيا نفسها (على بعد مسافة قصيرة) وبويرتو بانوس، وهي منطقة شهيرة بمرساها الفاخر ومطاعمها. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
