Detta duplex penthouse på Golden Mile i Málaga representerar en renoveringsmöjlighet i ett etablerat bostadsområde. Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1978 och erbjuder 4 sovrum och 3 badrum över en boyta på 230 m². Dess läge i en inhägnad förening med gemensamma pooler och trädgårdar understryker dess potential som ett personligt boende eller en investering. Penthouse-lägenheten, med sydvästlig orientering, är belägen för att maximera naturligt ljus och utsikt, vilket ger en solid grund för en moderniserad bostad.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla har startpriser från cirka 200 000 € till 270 000 €, representerar detta penthouse på Golden Mile en betydligt högre prisnivå, med ett utgångspris på 1 750 000 €. Denna prisskillnad återspeglar den exklusiva platsen på Golden Mile, ett område känt för sitt lyxsegment och högre fastighetsvärden, jämfört med de mer prisvärda alternativen i Torre del Mar, Mijas och Estepona. Medan de jämförda projekten troligen erbjuder nybyggda bostäder eller fastigheter i andra skick, är detta penthouse en renoveringsmöjlighet. Fastighetens storlek (230 m² med 4 sovrum) är jämförbar eller större än vad som ofta erbjuds i de billigare segmenten, men den primära drivkraften bakom priset är läget. Golden Mile erbjuder en oöverträffad närhet till exklusiva bekvämligheter, som Puerto Banús marina och lyxrestauranger, vilket inte finns i samma utsträckning i de andra jämförda områdena. Köpare av detta penthouse investerar i ett premiumläge och potentialen att skapa en lyxbostad, snarare än en prisvärd instegsfastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget på Malagas prestigefyllda Golden Mile, är detta penthouse inom gångavstånd från stranden och omgivet av stadens bekvämligheter. Närheten till exklusiva områden som Puente Romano och Puerto Banús positionerar fastigheten mitt i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Denna strategiska placering erbjuder en balans mellan lugnt boende och tillgång till ett pulserande stadsliv.
Fastigheten vänder sig till köpare som söker en omfattande renoveringsprojekt för att skapa ett anpassat boende. Med fyra sovrum och generösa ytor, inklusive en stor takterrass, finns potential att designa ett hem som uppfyller specifika livsstilskrav. Möjligheten att integrera moderna bekvämligheter och personliga designval gör detta till en attraktiv utgångspunkt för köpare med en vision.
Fastigheten, ursprungligen uppförd 1978, befinner sig i ett färdigställt skick och kräver omfattande renovering. Även om byggnadens struktur är etablerad, finns inga omedelbara planer för nybyggnation eller utbyggnad av befintliga faciliteter. Fokus ligger på potentialen att modernisera och anpassa den befintliga bostaden till dagens standarder och köpares förväntningar.
Detta är en fastighet som kräver betydande renoveringsarbete för att nå modern standard. Fastigheten erbjuder inte omedelbara faciliteter såsom en privat pool på takterrassen eller nyligen installerad klimatanläggning; dessa möjligheter är beroende av köparens renoveringsplaner. Ytterligare begränsningar inkluderar att fastigheten inte är en nybyggnation och att befintliga ytskikt och installationer speglar byggnadsåret.
Denna fastighet är lämplig för köpare som ser potentialen i en omfattande renovering för att skapa ett personligt drömhem eller en värdehöjande investering. Det passar individer eller familjer som uppskattar närheten till havet och stadens bekvämligheter, och som inte har något emot att investera tid och resurser i att modernisera en bostad från 1978. Om du har en vision för hur ett rymligt penthouse kan se ut med modern design, inklusive möjligheten att skapa en unik takterrass, kan detta vara en passande utgångspunkt. Det är också ett alternativ för investerare som vill förvärva en fastighet i ett mycket eftertraktat läge med potential för värdeökning efter en framgångsrik renovering.
Den befintliga finishen i fastigheten är representativ för byggnadsåret 1978. Detta innebär att material och design troligen är funktionella men inte uppdaterade enligt moderna standarder för lyxbostäder. Köpare bör förvänta sig att golvbeläggningar, köks- och badrumsinredning, samt eventuella elektriska och VVS-installationer, kommer att behöva bytas ut eller renoveras. Detaljer kring specifika material som användes vid den ursprungliga konstruktionen är inte specificerade, men en renovering skulle ge möjlighet att välja högkvalitativa, moderna material som marmor, trä och rostfritt stål för att höja standarden.
Fastigheten är listad med ett utgångspris på 1 750 000 €. Som ett duplex penthouse med 4 sovrum och 3 badrum över 230 m² återspeglar detta pris dess potential i ett premiumläge. Det bör noteras att detta pris avser fastigheten i dess nuvarande skick, vilket kräver betydande renoveringsinsatser. Priset tar inte hänsyn till kostnader för renovering, som kan variera avsevärt beroende på omfattning och materialval. Tillgängligheten är för närvarande som en enskild enhet, och priset kan potentiellt justeras baserat på marknadsförhållanden och framtida renoveringsprojekt.
Att bo i denna duplex penthouse på Golden Mile innebär att integreras i ett etablerat, urbant bostadsområde med direkt tillgång till kustlivet. Området präglas av en blandning av permanentboende och säsongsanvändning, med en tydlig närhet till både strand och stadens puls. Dagliga rutiner kan innebära en morgonpromenad till den närliggande stranden, följt av en frukost på terrassen. Tillgången till gemensamma pooler och grönområden inom föreningen bidrar till en avslappnad atmosfär, medan det stora utbudet av restauranger och butiker inom gångavstånd säkerställer bekvämlighet. Området är också väl anslutet till kommunikationer, vilket underlättar resor inom regionen, men en bil kan vara fördelaktig för att fullt ut utforska den bredare Costa del Sol.
Att leva i området Golden Mile innebär att vara en del av en dynamisk och etablerad miljö. Fastighetens läge erbjuder en bekväm tillgång till en mängd dagliga nödvändigheter; en mataffär ligger endast 276 meter bort, och en närliggande apotek finns inom 514 meter. För de som värdesätter en aktiv livsstil finns det gott om alternativ, med flera golfbanor inom en radie av 3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Det stora antalet restauranger (69 inom 2 km) och kaféer ger rikliga matupplevelser. Området är också välsörjt med kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 11 busslinjer, vilket underlättar resor utan bil, även om många föredrar att använda bil för att utforska regionen.
Denna karta visar läget för duplex penthouset på Golden Mile, Málaga. Den illustrerar närheten till stranden, marina, golfbanor och den livliga stadsmiljön. Positionen framhäver dess tillgänglighet till både naturliga och urbana bekvämligheter, vilket är typiskt för detta eftertraktade kuststråk.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna fastighet är strategiskt placerad på Malagas Golden Mile, ett område känt för sin exklusivitet och närhet till både Marbella och Puerto Banús. Detta ger invånarna en privilegierad position med enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till Puerto Banús marina, med dess lyxyachter och butiker, samt Marbellas historiska stadskärna, erbjuder en dynamisk livsstil. Regionens infrastruktur, inklusive närliggande golfbanor och stränder, bidrar till att göra detta till ett centralt nav för både boende och turism.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både stränder och centrala bekvämligheter. Playa de Puerto Banús ligger bara 517 meter bort, vilket gör strandbesök enkelt. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas endast 2.4 km bort, med ytterligare banor som Golf Los Naranjos inom 2.5 km. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga internationella resor. Dessutom finns en snabbladdningsstation för elfordon endast 160 meter från fastigheten, vilket understryker områdets moderna infrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Golden Mile åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt genomsnittliga 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader med vattentemperaturer över 20°C, erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Fastighetens höjd på 14 meter över havet bidrar till dess närhet till kusten. Den sydvästliga orienteringen på takterrassen antyder goda möjligheter att njuta av solljus under eftermiddagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastighetens läge nära kusten ger enkel tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger på 517 meters avstånd, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 1.7 km bort. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor inom räckhåll, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) och Golf Los Naranjos (2.5 km). Dessutom finns sportaktiviteter som Polideportivo San Pedro (2.4 km) och olika vattensporter vid närliggande marinor som Puerto Deportivo José Banús (0.2 km). Området erbjuder därmed ett brett utbud av fritids- och rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Denna fastighet är strategiskt placerad på Malagas Golden Mile, ett område känt för sin exklusivitet och närhet till både Marbella och Puerto Banús. Detta ger invånarna en privilegierad position med enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till Puerto Banús marina, med dess lyxyachter och butiker, samt Marbellas historiska stadskärna, erbjuder en dynamisk livsstil. Regionens infrastruktur, inklusive närliggande golfbanor och stränder, bidrar till att göra detta till ett centralt nav för både boende och turism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
