Detta objekt är en rymlig duplexpenthouse belägen på den eftertraktade Golden Mile i Marbella. Fastigheten, som uppfördes 1978, omfattar 230 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Läget är centralt med gångavstånd till Puerto Banús och stranden. Objektet kräver omfattande renovering, vilket erbjuder möjlighet att anpassa bostaden efter egna preferenser. Fastigheten ingår i en sluten community med gemensamma pooler och trädgårdar. Priset är satt till 1 750 000 euro.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, är detta objekt betydligt dyrare per kvadratmeter. De nämnda projekten erbjuder moderna standarder och gemenskapsfaciliteter till lägre priser, men saknar den specifika positionen på Golden Mile. Etherna Homes i Estepona är ett annat exempel på prisvärdare nyproduktion som ligger längre från de centrala turistområdena. King Hills riktar sig till köpare som premierar läge och boyta framför nybyggnationsstatus. Skillnaden i pris motförklarad av geografisk exklusivitet och potential för värdeökning genom renovering. Köpare måste väga kostnaden för renovering mot det direktönskade läget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget på Golden Mile, ett urbant område mellan Marbella stad och Puerto Banús. Avståndet till Medelhavet är cirka 500 meter. Området kännetecknas av en hög täthet av tjänster och turistfaciliteter. Höjden på 14 meter över havet bidrar till utsikten och det lokala klimatet.
Med fyra sovrum passar layouten för större hushåll eller behov av gästrum. Den expansiva takterrassen erbjuder ytterligare yta för utomhusvistelse. Privat parkering ingår i objektet, vilket är en nödvändig bekvämlighet i detta område.
Detta är ett renoveringsobjekt och inte ett nybyggnation. Byggnaden färdigställdes 1978 och ursprungliga installationer är föråldrade. Omfattande uppdateringar av kök, badrum och tekniska system krävs för modern standard. Omgivningen är färdigbyggd och etablerad.
Fastigheten saknar privat pool och användare måste förlita sig på gemensamma anläggningar. Renoveringsbehovet innebär att boende inte är omedelbart möjligt utan betydande insatser. Byggnadsåret 1978 innebär att energiprestanda och planlösning kan skilja sig från moderna krav.
Detta objekt passar köpare med intresse för renoveringsprojekt i exklusiva lägen. Investerare som ser potential i att öka fastighetsvärdet genom renovering kan finna detta intressant. Familjer som behöver utrymme och vill bo nära internationella skolor och stränder är en potentiell målgrupp. Det passar också köpare som söker en permanentbostad snarare än en semesterbostad, då renoveringen kräver längre engagemang. Den som vill undvika byggprojekt bör rikta blicken annat.
Bostadens nuvarande tillstånd speglar byggåret 1978. Kritiska delar som el, VVS och kök behöver moderniseras. De befintliga badrummen har delvis marmor men har passerat sin tekniska livslängd. Takterrassen är en robust konstruktion men kräver ytbearbetning och inredning. Fönster och dörrar kan ha behov av utbyte för att förbättra isoleringen. Renoveringen ger utrymme att installera högkvalitativa material och moderna tekniska system. Kostnaden för detta måste beräknas separat.
Priset är 1 750 000 euro. Detta reflekterar den stora boytan och det centrala läget på Golden Mile. Köparen måste budgetera för ytterligare renoveringskostnader jämfört med inflyttningsklara objekt. Marknadspriserna i området är bland de högsta på Costa del Sol. Prisvariationen i området är beroende av renoveringens omfattning och läget inom communityt.
Livet på Golden Mile definieras av närhet till havet och ett omfattande utbud av tjänster. Dagliga ärenden som besök på apotek eller matbutik kan lösas till fots. Morgonen kan börja med en promenad längs stranden innan stadens puls närmar sig. Kvällarna erbjuder möjligheter att besöka restauranger i Puerto Banús eller njuta av utsikten från terrassen. Trots att fastigheten kräver arbete, är grannskapet välskött och stabilt. Det är en aktiv miljö med blandade nationaliteter och åldersgrupper. Tillgång till golf och sport är konstant. Närheten till motorvägen gör utflykter enkla, men området fungerar bra utan bil för grundläggande behov.
Infrastrukturen i området är väl utvecklad med 11 busslinjer och 50 hållplatser i närheten. Detta underlättar pendling till Marbella och San Pedro. Vägnätet är väl underhållet men kan upplevas intensivt under turistsäsong. Närmaste sjukhus ligger 1,5 km bort, vilket säkrar snabb tillgång till vård. Antalet restauranger och caféer är högt, vilket erbjuder många alternativ för utemat. Området är tryggt med bevakade entréer i communityt.
Kartvisualiseringen visar objektets position i förhållande till kustlinjen och närmaste vägar. Avstånd till Puerto Banús och golfbanor framgår tydligt. Översikten hjälper att förstå den nära relationen till urbana centra och natur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad mitt på Golden Mile, vilket ger balans mellan Marbella stad och Puerto Banús. Detta ger tillgång till båda städernas faciliteter. Området är ett av de mest eftertraktade på Costa del Sol på grund av sin centralitet. Det är en strategisk plats för den som vill utforska hela regionen.
Stranden vid Puerto Banús nås på cirka 5 minuter till fots. En matbutik finns 276 meter från dörren. Apotek och banktjänster ligger inom 500 meter. Golfentusiaster har Real Club de Golf Las Brisas på 2,4 km avstånd. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km bort, vilket innebär cirka 35 minuter bilresa. Internationella skolor, som British International School, ligger inom 5 km räckvidd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett subtropiskt klimat med 3 856 soltimmar årligen. Medeltemperaturen ligger på 19,2 grader. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet överstiger 20 grader. Läget vid havet ger en mildare luftfuktighet. Höjden på 14 meter över havet skyddar mot extrem värme jämfört med inlandet. Regn är mest frekvent under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Puerto Banús är den närmaste stranden. Golfutbudet är rikt med banor som Las Brisas och Los Naranjos inom kort räckhåll. Marinan i Puerto Banús erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Det finns flera sportcenter och gym i närheten, såsom Polideportivo San Pedro. Promenadstråken längs kusten är populära för motion och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad mitt på Golden Mile, vilket ger balans mellan Marbella stad och Puerto Banús. Detta ger tillgång till båda städernas faciliteter. Området är ett av de mest eftertraktade på Costa del Sol på grund av sin centralitet. Det är en strategisk plats för den som vill utforska hela regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID