Овај двоспратни дуплекс стан са 4 спаваће собе нуди изузетну прилику за реновирање и прилагођавање у престижном делу Златне миље у Марбељи. Смештен у мирном, али добро повезаном стамбеном комплексу, овај стан комбинује пространи унутрашњи простор са значајним спољним потенцијалом, посебно на великом кровном тераси. Локација обезбеђује лак приступ локалним погодностима и плажи, чинећи га атрактивном опцијом за личну употребу или као инвестицију.
У поређењу са опцијама као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс на Златној миљи представља значајно другачију категорију некретнина. Док наведене опције нуде нове или скоро нове станове по много приступачнијим ценама, овај пројекат се истиче својом ексклузивном локацијом и потенцијалом за трансформацију. Цена од 1.750.000 евра одражава премијум локације, величину и могућност стварања луксузног дома по мери, а не стандардну понуду. Ова имовина је намењена купцима са вишим буџетом који траже врхунски потенцијал на истакнутој локацији, за разлику од масовнијег тржишта некретнина које представљају јефтиније опције у другим градовима. Близина Марбеље, Порто Бануса и висококвалитетних голф терена чини јединственом у понуди.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у срцу Златне миље, познате по својој ексклузивности и близини обали. Близина плаже, као и луксузних садржаја попут Пуенте Романо и Порто Бануса, позиционира га у једној од најтраженијих области на Коста дел Сол. Лака доступност градских садржаја додатно наглашава његову погодну локацију.
За купце који траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом, овај дуплекс нуди велики број соба и екстензивну кровну терасу. Могућност стварања прилагођеног животног простора, укључујући додатне погодности попут базена на крову или спољашње кухиње, задовољава потребу за персонализованим домом у престижној зони.
Иако је ова зграда изграђена 1978. године, она представља могућност за модерну трансформацију. Као постојећи објекат, нуди јасну слику о структури и потенцијалу за реновирање, за разлику од неодређености нових изградњи. Тренутни статус дозвољава купцима да одмах започну процес реновирања.
Пројекат се налази у постојећој згради из 1978. године, што значи да не нуди предности нове градње попут најновијих грађевинских прописа или енергетски ефикасних решења стандардно у новоградњи. Потенцијални купци морају узети у обзир трошкове и време потребно за значајно реновирање да би се постигао модеран стандард.
Овај стан је погодан за купце који виде потенцијал у некретнинама за реновирање и желе да створе дом по својој мери у врхунском подручју. Идеалан је за инвеститоре који траже имовину са високим потенцијалом раста вредности након модернизације, или за појединце и породице које желе да живе у близини плаже и свих урбаних садржаја Марбеље. Такође је погодан за оне који цене приватни боравак у добро одржаваном комплексу са заједничким базенима, али желе да имају слободу да обликују свој лични животни простор. Близина међународних школа и одлична повезаност са аеродромом чине га погодним за међународне купце и оне који често путују.
Тренутни ниво завршне обраде захтева значајно реновирање, како је наведено у опису. Објекат нуди празан простор за креативност, са потенцијалом за имплементацију висококвалитетних материјала и модерних технологија. Просторни распоред, са 4 спаваће собе и великим дневним боравком, пружа добру основу за будући дизајн. Посебан нагласак је на кровној тераси, где се могу додати луксузни елементи попут базена, спољашње кухиње или простора за опуштање. Будући завршни радови ће у великој мери одредити ниво квалитета и естетски доживљај стана.
Овај двоспратни дуплекс стан се нуди по цени од 1.750.000 евра. Тренутно је у фази реновирања, што значи да се цена односи на постојеће стање са значајним потенцијалом за повећање вредности након завршетка радова. Као јединствена понуда на тако траженој локацији, ова цена одражава престиж Златне миље и величину иза потенцијала овог дуплекса. Тренутно је доступна за куповину, а детаљи о каснијим фазама или опцијама реновирања требало би да се добију директно.
Живот на Златној миљи у Марбељи комбинује погодност урбаног окружења са близином Медитерана. Овај стан, смештен у добро одржаваном затвореном комплексу, нуди приступ заједничким базенима и уређеним баштама, стварајући осећај мира унутар живахне области. Свакодневни живот би подразумевао лак приступ локалним ресторанима, продавницама и, што је најважније, плажи, која је удаљена само неколико минута хода. Ова локација је погодна за оне који траже динамичан начин живота са лаким приступом садржајима, али и могућношћу за релаксацију у близини мора. Цивилизацијске погодности попут продавница и апотека су на пешачкој удаљености, док су већи центри и луке лако доступни.
Живот у овој области Златне миље нуди динамичан и згодан начин живота. Захваљујући близини плаже, само неколико минута хода, становници могу уживати у медитеранском начину живота. Урбано окружење обезбеђује лак приступ широком спектру садржаја: ту је 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића у радијусу од 2 километра. Додатно, у близини се налазе болница и различите образовне установе, укључујући међународне школе, што чини ово подручје погодним и за породице. У близини се налазе и бројни спортски центри и терени за голф, пружајући мноштво могућности за рекреацију и спорт.
Налази се у добро успостављеном стамбеном комплексу на Златној миљи, са директним приступом локалним саобраћајницама. Ова позиција обезбеђује близину кључних локација као што су плаже, луке и луксузни садржаји, што је чини погодном и за оне који често путују због близине аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази на престижној Златној миљи, препознатој као једна од најексклузивнијих области Марбеље. Стратешки је позициониран између луксузне луке Пуерто Банус и центра Марбеље, нудећи најбоље од оба света: близину космополитских садржаја и миран стамбени амбијент. Ова позиција омогућава лак приступ најбољим ресторанима, бутицима и плажама у региону, док истовремено нуди мирну околину за становање.
Ова локација нуди одличну приступачност. Удаљеност од плаже Пуерто Банус је око 517 метара, а плаже Канина Вентура дел Мар 1.7 километара, што олакшава приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет је удаљен само 276 метара, а апотека 514 метара, што чини свакодневну куповину врло згодном. За љубитеље голфа, познати терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2.4 километра. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што доприноси лакој мобилности без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 14 метара надморске висине обезбеђује близину мору и благу климу. Ови климатски услови су идеални за медитерански начин живота, са могућношћу уживања у активностима на отвореном током већине године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је изузетно повољна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 517 метара, док су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро удаљене 1.7 км, односно 2.9 км. Подручје је такође дом неколико врхунских голф терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км), Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Магна Марбеља Голф (3.0 км). За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.4 км. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.2 км), додатно обогаћује понуду за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL220613
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
