See asukoht asub Málaga provintsi tuntud Kuldmeelel (Golden Mile), Puerto Banúsi ja San Pedro de Alcántara vahel. Tegemist on 1978. aastal valminud hoone kahekorruselise nurkkorteriga (duplex penthouse), mille kogupindala on 230 m². Korrusel on 4 magamistuba ja 3 vannituba. Objekt on ehituslikult valmis, kuid vajab renoveerimist. Asukoht on linnastunud, võimaldades ligipääsu poode ja restoranidele, rand jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele.
Võrreldes teiste projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (€269,950) või Lantana Residencial Mijases (€205,000), on see hoone märkimisväärselt kallim ja suurem. Peamine erinevus on asukoht, Golden Mile on Marbella kõrgeima hinnaga piirkond. Kui teised projektid on uued ja valmis ehitatud, siis see nõuab lisainvesteeringuid, kuid pakub suuremat pinda ja prestiižikamat asukohta. Samas on Etherna Homes 2 Esteponas (€259,000) uue ja suhteliselt odavam, kuid see asub kaugemal peamistest turismikeskustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Golden Mile'il, Marbella ja San Pedro vahelisel rannavööndil. Piirkond on linnastunud, kuid säilitab residentiaalse iseloomu. Puerto Banús jääb ligikaudu poole kilomeetri kaugusele. Ümbrus on infrastruktuuri poolest hästi varustatud.
Korteri 230 m² pindala sobib suuremale perele või neile, kes vajavad eraldi ruume töödeks ja külalistele. Nelja magamistuba olemasolu võimaldab paindlikku ruumikasutust. Vajadus renoveerimise järele annab omanikule võimaluse kujundada sisekujundus vastavalt isiklikele eelistustele, sealhulgas suure rõdupinna kasutamist.
Hoone on valmis ehitatud 1978. aastal. Tegemist ei ole uue ehitusega, vaid olemasoleva hoone korteriga. Kuna hoone on vanem, võivad tehnosüsteemid olla vastavalt vanemaks. Korteris on konditsioneer, mis on lisatud hiljem.
Objekt vajab renoveerimist, mis tähendab täiendavaid kulutusi ja ajakulu enne siss kolimist. Korter asub mitmekorruselises hoones, mis tähendab, et privaatsus on jagatud naabritega. Rõdu ilmavaated võivad olla piiratud ümbritseva ehitise poolt.
See sobib neile, kes otsivad suurt korterit peamiselt turismi- või elamisvõimaluseks Marbella keskuses ja tahavad ise otsustada sisekujunduse üle. Sobib ka investoritele, kes näevad potentsiaali renoveerimise kaudu väärtuse tõstmiseks. Mitu magamistuba teevad sobivaks ka peredele, kes soovivad olla lähedal rahvusvahelistele koolidele ja merele.
Korteri praegune seisund vajab uuendamist. Vannituba on kaetud marmorkividega, mis viitab varasematele kvaliteetsetele materjalidele. Korteris on keskküte. Siseuksi ja aknaid on vaja kontrollida ja võimalikult vahetada. Hoone on hästi hooldatud, kui korteri sisemus ootab uuendusi, et vastata kaasaegsetele standarditele.
Hind on alates 1 750 000 eurot. See on turu keskmisest kõrgem, mis tuleneb asukohast Golden Mile'il ja suurest kogupindalast. Kuna tegemist on renoveerimisvõimalusega, võivad investeeringud siseruumidesse märkimisväärselt suurendada kogumaksumust. Hind ei sisalda uue sisustuse ega remondikulusid.
Igapäevane elu Golden Mile'il keskendub välisruumile ja sammudele randa. Piirkond on aktiivne, eriti turismihooajal. Kinnistu asukoht võimaldab siiski rahulikumat elu. Kuigi piirkond on turistidele populaarne, on kohalikud poed ja teenused orienteeritud ka püsielanikele. Jalgrattaga liiklemine on lihtne, kuna lõuna pool on palju radasid. Klimaat lubab õues viibimist pea aasta läbi.
Ümbrus on segatud: elamud ja hotellid, ning väikesed kaubanduskeskused. Rannapromenaad on ligidal ja sobib hommikuteks jooksmiseks. Piirkond on ohutud ja hästi valgustatud. Turismihooajal suureneb liiklus, kuid enamasti on parkimine võimalik kinnistul.
Kaart näitab projekti asukohta Kuldmeelel, lähedal Puerto Banúsile ja merele. Ümbruses on golfiväljakuid ja rannapromenaade. Kinnistu asub piirkonnas, kus on hästi arenenud infrastruktuur ja mitmekesine teenuste võrgustik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht on Marbella ja San Pedro vahel, mis võimaldab kiiresti jõuda nii linnakeskusesse kui ka teistesse piirkondadesse. See on teede süsteemi osa, mis ühendab Marbella Esteponaga. Võrreldes põhja pool olevate elamualadega on see kesksem ja rohkem läbitav.
Rand on ligikaudu 500 meetri kaugusel. Puerto Banús on jalutuskäigu kaugusel (5 minutit). Supermarket on 276 meetri kaugusel. Lähim golfklubi on Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km kaugusel. Malaga lennujaam asub 46 km kaugusel, mis tähendab umbes 30, 40 minutit sõitu. Avalik transport on kättesaadav, mitu bussiliini ühendavad Marbellaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline. Aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C. Suvel on päikesepäevi rohkem kui 300, kuid talvel on öösiti võimalik jahedam. Rannapiirkond puhub sageli tuul, mis teeb kuumadel päeval mõnusa. Kuna korrus asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, on ilmastiku mõju märgatav, kuid mitte tugev.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on Playa de Puerto Banús, kus on suured hotellid ja veespordi võimalused. Merevee temperatuur on sobiv ujumiseks viie kuu jooksul. Golfi-armastajatele on piirkonnas mitmeid väljakuid. Suurim rekreatiivne väärtus on võimalus kasutada randa ja kõrvalteenuseid ilma autota.
Allikas: OpenStreetMap
Asukoht on Marbella ja San Pedro vahel, mis võimaldab kiiresti jõuda nii linnakeskusesse kui ka teistesse piirkondadesse. See on teede süsteemi osa, mis ühendab Marbella Esteponaga. Võrreldes põhja pool olevate elamualadega on see kesksem ja rohkem läbitav.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID