Ez a duplex penthouse lehetőség a Málaga közelében található The Golden Mile exkluzív negyedében kínál egyedi potenciált. A 230 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Bár az épület 1978-ban készült, az ingatlan felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, vagy jelentős befektetési potenciált realizálhat ebben a kiemelt lokációban.
A Golden Mile-on található ingatlanok általában a Costa del Sol luxus szegmensét képviselik. Ezzel szemben az Aquamar (Torre del Mar), a Lantana Residencial (Mijas) és az Etherna Homes 2 (Estepona) projektjei alacsonyabb árkategóriában, általában új építésű lakások formájában jelennek meg, kedvezőbb áron, de más lokációban és más jellegzetességekkel. Az említett projektek jellemzően fiatalabb építésűek, és bár szintén vonzóak lehetnek, nem kínálják azt az exkluzivitást és a meglevő, nagyvonalú teret, mint ez a duplex penthouse. A Golden Mile egyedisége abban rejlik, hogy a luxus, a tengerpart közelsége és a fejlett infrastruktúra ötvöződik egy olyan helyen, ahol a befektetési és egyedi otthonteremtési potenciál kiemelkedő. Míg a keleti és nyugati Costa del Sol más részei más típusú kínálatot nyújtanak, a Golden Mile továbbra is a prémium ingatlanok központja marad, különösen azok számára, akik felújítással egyedi értéket teremtenének.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Golden Mile-on található, közel a tengerhez, éttermekhez és üzletekhez. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a városi élethez, miközben a strandok és kikötők közelsége mediterrán életérzést kínál. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely a mindennapi életet könnyíti meg.
A tágas elrendezés, a nagy terasz és a lehetséges felújítások révén ez az ingatlan ideális azok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani. A 4 hálószoba lehetővé teszi nagyobb családok elszállásolását vagy több funkció kialakítását, mint például dolgozószoba vagy vendégszoba. A tetőtéri terasz lehetőséget kínál kültéri pihenőhely kialakítására.
Az épület 1978-ban épült, jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan felújításra szorul, ami lehetőséget teremt a modernizálásra és az egyéni igényekhez való igazításra. A felújítási potenciál kiaknázása jelentős értéknövekedést eredményezhet.
Ez az ingatlan felújítást igényel, ami jelentős többletköltséget és időt jelenthet a vásárló számára. A 1978-as építési év miatt nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal és energiahatékonysági jellemzőkkel, amelyek az új építésű ingatlanokra jellemzőek. A közösségi medencék és kertek karbantartási díjjal járnak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy felújítandó lakóingatlant keresnek Málaga egyik legexkluzívabb negyedében, a Golden Mile-on. Különösen ajánlott befektetőknek, akik felújítással szeretnék növelni az ingatlan értékét, vagy magánszemélyeknek, akik egyedi, nagyméretű otthont szeretnének kialakítani saját elképzeléseik szerint. A 4 hálószoba és a tágas élettér alkalmas lehet nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak. Azok számára is vonzó lehet, akik a tengerpart közelségét, a városi kényelmet és a golfpályákhoz való könnyű hozzáférést értékelik. Az ingatlan azoknak is megfelelő lehet, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, mivel a Golden Mile területe folyamatosan vonzza a vásárlókat és a bérlőket.
Mivel az ingatlan jelenleg felújításra szorul, a meglévő kivitelezési minőség az 1978-as építési évre jellemző. A belső terek elrendezése tágas, jellemzően nagy nappalival és külön hálószobákkal. A padlóburkolatok, a fürdőszobák és a konyha valószínűleg eredeti állapotban vannak, így korszerűsítésre szorulnak. A felújítás során lehetőség nyílik prémium minőségű anyagok beépítésére, modern szaniterek, burkolatok és konyhabútorok választására. Az ablakok és ajtók állapota is felülvizsgálatot igényelhet a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A tetőtéri terasz kialakítása új lehetőségeket kínál a kültéri élettér modernizálására.
A duplex penthouse ára 1.750.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Golden Mile exkluzív elhelyezkedését és az ingatlanban rejlő, felújítással kiaknázható potenciált. Jelenleg az ingatlan elkészült, de felújításra szoruló állapotban van. A kínálatban ez egy egyedi lehetőség azok számára, akik egy saját ízlésük szerint formálható, nagyméretű otthont keresnek egy kiemelkedő lokációban. A magas árkategória a környék prémium jellegét, valamint a 4 hálószobás, tágas elrendezést és a jelentős tetőtéri teraszt is magában foglalja.
A Golden Mile, Málaga egyik legexkluzívabb területe, amely a luxus és a mediterrán életstílus ötvözete. Ez a duplex penthouse a városi kényelem és a tengerpart közelségének előnyeit kínálja. A mindennapi élet itt a kényelemről és a választási lehetőségekről szól: reggelente a közeli strandokon sétálhat, délben a számos étterem és kávézó egyikében ebédelhet, este pedig élvezheti a város nyüzsgését vagy a közösség nyugalmát. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a sportlétesítmények és a golfpályák könnyen elérhetőek. A bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők és nemzetközi iskolák közelsége a területet családok és befektetők számára is vonzóvá teszi.
A Golden Mile egy nyüzsgő, de ugyanakkor elegáns negyed Marbella közelében. A mindennapi élet itt a kényelem és a hozzáférés jegyében telik. A szupermarket mindössze 276 méterre található, így a bevásárlás egyszerű és gyors. Az éttermek, kávézók és üzletek sűrűsége biztosítja, hogy sosem lesz hiány programlehetőségekben. Az egészségügyi létesítmények, mint a 1.5 km-re lévő kórház és a közeli gyógyszertár, hozzájárulnak a biztonságérzethez. A nemzetközi iskolák közelsége vonzóvá teszi a környéket családok számára is. A tömegközlekedési csomópontok és megállók könnyű hozzáférést biztosítanak a régió további részeihez, bár az autó továbbra is praktikus lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
A projekt a Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol partvonalán. A Golden Mile egy rendkívül keresett terület Marbella és Puerto Banús között, amely luxusvillákról, exkluzív rezidenciákról és világszínvonalú létesítményekről ismert. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a golfpályák sűrűségét és a nagyvárosi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiailag a Golden Mile-on helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús között. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mindkét nyüzsgő városhoz, miközben megőrzi a nyugodtabb, lakóövezeti jellegét. A Golden Mile híres elegáns éttermeiről, butikjairól és exkluzív klubjairól. A közeli városok, mint Marbella (kb. 6 km) és Estepona (kb. 20 km), további kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak, míg a Málaga repülőtér (45 km) a nemzetközi kapcsolatot biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre található, ami ideális a tengerparti élményekhez. A repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.4 km-re található. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 276 méterre, az EV-töltőállomás pedig 160 méterre van. A tömegközlekedési hálózat 11 vonallal és 50 megállóval biztosítja a régió további részeinek elérését.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile területe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C. Az évi napfényes órák száma kiemelkedően magas, 3,856 óra, ami a hosszú és kellemes nyarakat, valamint a enyhe teleket jelzi. A hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A zwem szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja a kellemes klímát és a tenger közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Puerto Banús (517 m), a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) és a Playa de San Pedro (2.9 km). A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), a Golf Los Naranjos (2.5 km) és a Magna Marbella Golf (3.0 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségeket tovább bővíti a Polideportivo San Pedro (2.4 km) sportközpont. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiailag a Golden Mile-on helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús között. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mindkét nyüzsgő városhoz, miközben megőrzi a nyugodtabb, lakóövezeti jellegét. A Golden Mile híres elegáns éttermeiről, butikjairól és exkluzív klubjairól. A közeli városok, mint Marbella (kb. 6 km) és Estepona (kb. 20 km), további kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak, míg a Málaga repülőtér (45 km) a nemzetközi kapcsolatot biztosítja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL220613
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
