See eraldiseisev villa asub Marbella linnakes, Málaga provintsis, Costa del Sol rannikul. Hoone on ehitatud 1985. aastal ja valmis (kohe elamiseks). Objektil on viis magamistuba, neli vannituba, 344 m² elamispinda ja 416 m² krunt. Villal on privaatne bassein, aed, kaetud terrass ja garaaž. Asukoht on linnaline: rand Playa de la Bajadilla jääb umbes 738 m kaugusele, pood 234 m ja apteek 8 m kaugusele. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 39 km kaugusel. hind algab 999 900 eurost.
Võrreldes lähedal asuvate projektidega jääb see villa kõrgemasse hinnakategooriasse: Salvia Marbellas algab 955 000 €, Isla Bela 785 000 € ja Olivos Palo Alto 830 000 €. Erinevus tuleneb eelkõige elamispinna suurusest (344 m²) ja asukohast: Isla Bela ja Olivos Palo Alto asuvad tüüpiliselt kesklinnast kaugemal või väiksema objekti suurusega, samas kui see villa ühendab eraldiseisva krundi (416 m²) koos privaatse basseiniga linnakeskkonnaga, kus rannik ja igapäevateenused on jalutuskaugus. Piirkonna statistika toetab püsivat nõudlust: 4 743 kinnisvaratehingut aastas, 159 786 elanikku ja 52 hotelliga turismibaas. Keskmisest kõrgem hind peegeldab ka asukoha haruldust Marbella turul, kus kesklinna lähedal asuvad suured maaga villad on piiratud pakkumine. Sarnased tooted leiduvad rohkem Nueva Andalucía või Palo Alto piirkondades, kus golfiväljakutele on lühem maa, kuid keskus ja rand jäävad kaugemale. See objekt positsioneerib end linnalise mugavuse ja privaatse väliala kombinatsioonina, mis on Andaluusia rannikul pigem erand kui reegel. Marbella kui piirkonna keskus (ümbritsevate valdade liidu peakorter) tagab ka haldusliku ja teenusliku keskkonna, mis ulatub üle linna piiride.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Marbellaurbaniseeritud piirkonnas, kus kauplused, koolid ja tervishoiuasutused on jalutuskaugus. Vanalinn ja kaubanduskeskus La Cañada jäävad mõne minutiga autosõidule. Rannik on lameda maastiku tõttu hõlpsasti jala või rattaga ligipääsetav; sadam ja spordikeskused asuvad lähedal.
Viie magamistoaga ja nelja vannitoaga jaotus koos eraldi köögi, rõdu ja laduruumidega vastab pereelule või külalistele määratud ruumide vajadusele. Poolkelder naturaalvalgusega ja otsest ligipääsuga basseini alale võimaldab kohandada ruumi erinevateks funktsioonideks. Privaatne bassein ja aed loovad välistingimustes privaatse väliala.
Objekt ei ole uusehitus: villa on valmis ja ehitatud 1985. aastal (tähtaeg näidanguline). Seisukorraks on märgitud "hea". Ümberehitus- või moderniseerimistööd ei ole andmete põhjal välistatud, kuid nende ulatus sõltub ostja valikust. Energiamärgist andmetes ei ole määratletud.
Andmete põhjal ei ole villal sadamavaateid, mäevaateid ega golfiga seotud asukohta otse krundil. Maja ei ole möbleeritud. Uusehituse garantiisüsteemid ja kaasaegne energiamärgist puuduvad, kuna tegemist on 1985. aasta hoonega. Andmetes ei ole märgitud küttesüsteemi peale konditsioneeri ega lifti.
Objekt tuleb kõne alla ostjale, kes soovib valmis eraldiseisvat villa linnakeskkonnas, kus teenused on jalutuskaugel ja auto ei ole igapäevaselt vajalik. Sobib suuremale perele, kellele viis magamistuba ja neli vannituba annavad jagatud eluruumid. Samuti sobib see, kes soovib poolkeldrit kohandada eraldiseisvaks korteriks või spetsiaalseks ruumiks ja näeb selles lisaväärtust. Ei sobi see, kes otsib uusehitust kaasaegse energiamärgisega või kindlaksmääratud lõpptähtajaga projektiga. Vanem hoone nõuab ostjalt valmisolekut hinnata seisukorda ja võimalikke moderniseerimiskulusid. Kõrghooajal võib Marbella kesklinna ümbruses liiklus ja turismirõhk suureneda; väljaspool hooaega on keskkond rahulikum. Rahvusvahelised koolid (British International School 2,2 km, English International College 8,2 km) ja 41 põhikooli toetavad püsivat elamaasumist.
Villa on mõeldud pidevaks või hooajaliseks elamiseks linnakeskkonnas, kus igapäevased teenused on lähedal. Kaks peamist korrust ja poolkelder annavad ruumilise jaotuse: esimesel korrusel asub üks magamistuba, ülejäänud neli jagunevad kõrgemate korruste vahel. Elutuba on valge ja köök eraldiseisev ning täielikult varustatud. Poolkelder naturaalvalgusega saab kohandada eraldi korteriks, jõusaaliks, mängutoaks või meelelahutusruumiks, see on andmetes sõnaselgelt nimetatud võimalus. Väljas on privaatne bassein, kaetud verann, aed ja garaaž. Edela-suunaline orientatsioon tähendab pärastlõunast ja õhtust päikest terrassil, mis on kliimatingimustes (aasta keskmine temperatuur 19,1 °C, ligikaudu 3851 päikesetundi aastas) kasutatav suure osa aastast. Merevaade on olemas andmete põhjal. Igapäevarütm toimib ilma autota: supermarket 234 m, apteek 8 m, haigla umbes 996 m ja 137 restorani 2 km raadiuses. Bussiliinid ja 50 peatust annavad ühistranspordi võimaluse.
Ümbrus on linnaline ja täielikult teenindatud. 2 km raadiuses on 137 restorani, 25 kohvikut, 29 apteeki, 20 panka ja 3 hambaarsti. Tervishoiuks on haigla umbes 996 m ja viis tervisekeskust linnas. Haridusvõrgustik katab 41 põhikooli ja 28 keskkooli ning rahvusvahelised koolid asuvad 2, 8 km kaugusel. Spordirajatisi on piirkonnas 415, sealhulgas kaks spordikeskust alla 500 m kaugusel ja avalik ujula 1,1 km kaugusel. Sadamad Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla (1,2 km) pakuvad randumis- ja vabaajavõimalusi. Ühistransport koosneb 11 liinist ja 50 peatusest. Elektriauto laadimispunkt on 2,1 km kaugusel, Tesla supercharger 3,3 km.
Kaardil on märgitud villa asukoht Marbella linnas ranna suhtes: Playa de la Bajadilla jääb alla kilomeetri, supermarket 234 m ja apteek praktiliselt ukse kõrval. Lähemad ringkonnad näitavad sadamat, spordikeskusi ja rahvusvahelisi koole. Ümberringi on Andaluusia rannikulinn, kus kõik on lühikeses jalutuskauguses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Marbella südalinnas, Costa del Sol suurimas elamu- ja turismikeskuses Málaga provintsis (159 786 elanikku 2025. aastal). Linn asub Málaga keskusest 47 km ja Algecirast 66 km kaugusel. Piirkonnas toimus 4 743 kinnisvaratehingut ja turismibaas hõlmab 52 hotelli koos 12 781 voodikohaga, mis näitab tugevat hooajalist nõudlust ja teenuste taset ka väljaspool suvehooaega.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella asub 31 m kõrgusel merepinnast lame rannikumaastikul (kallak ranna suunas umbes 1,4%), mis teeb jalgsiliikumise kergaks. Aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C temperatuurivahemikuga 12, 26 °C. Ajalooline päikesetundide arv on ligikaudu 3851 aastas. Suplusperiood, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini. Edela-suunaline orientatsioon toob päikese kõige rohkem pärastlõunal ja õhtul, mistõttu terrassid ja basseini ala on kasutatavad hilissügiselgi. Kohalik kalender sisaldab 34 püha aastas, mis mõjutab teenuste avamisaegu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbellas on kaheksal rannil Sinine lipp: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) jt. Lähimad rannad on 0,7, 2,9 km kaugusel. Golfivalik piirkonnas hõlmab The Range golfiõpped (5,7 km), Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km), Aloha Golf Club (6,8 km) ja Magna Marbella Golf (8,1 km). Ujulad Supera Miraflores (0,6 km) ja linna ujula (1,1 km) võimaldavad aastaringset ujumist. Vaatepunkt Mirador de los Gitanos asub 3,3 km kaugusel. Sadamad ja 415 spordirajatisega võrgustik annavad mitmekesise vabaaja pildi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa asub Marbella südalinnas, Costa del Sol suurimas elamu- ja turismikeskuses Málaga provintsis (159 786 elanikku 2025. aastal). Linn asub Málaga keskusest 47 km ja Algecirast 66 km kaugusel. Piirkonnas toimus 4 743 kinnisvaratehingut ja turismibaas hõlmab 52 hotelli koos 12 781 voodikohaga, mis näitab tugevat hooajalist nõudlust ja teenuste taset ka väljaspool suvehooaega.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL500949
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID