मारबेला, मालागा में स्थित यह अलग विला (डिटैच्ड विला) शहरी क्षेत्र में स्थित है और 1985 में निर्माण पूर्ण हुआ था। संपत्ति का निर्माण कार्य पूर्ण अवस्था में है और इसकी कीमत €999,900 से शुरू होती है। विला में पाँच शयनकक्ष, चार स्नानघर, 344 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 416 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। यह संपत्ति Playa de la Bajadilla समुद्र तट से लगभग 738 मीटर की दूरी पर है और सुपरमार्केट, अस्पताल तथा फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 39 किलोमीटर दूर स्थित है।
मारबेला के भीतर तुलनीय परियोजनाओं में Salvia (€955,000 से), Isla Bela (€785,000 से) और Olivos Palo Alto (€830,000 से) शामिल हैं। €999,900 की कीमत वाली यह संपत्ति इस तुलना समूह के ऊपरी स्तर पर स्थित है, जो मुख्यतः इसके आकार (344 m² निर्मित, पाँच शयनकक्ष) और शहर केंद्र के निकट तटीय स्थिति से समझाया जा सकता है। Salvia और Isla Bela नवीन निर्माण परियोजनाएँ हैं, जबकि यह संपत्ति 1985 की पूर्ण निर्मित विला है, अतः मूल्य तुलना में निर्माण वर्ष, ऊर्जा दक्षता और रखरखाव स्थिति को ध्यान में रखना आवश्यक है। स्थान की दृष्टि से यह पता मारबेला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में है, जहाँ सभी दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं; Olivos Palo Alto इसके विपरीत उच्च स्थित वाले Palo Alto क्षेत्र में है, जहाँ वाहन निर्भरता अधिक होती है। क्षेत्रीय स्तर पर मारबेला का बाजार सक्रिय है, 4,743 लेनदेन दर्ज हुए और 2025 में नगरपालिका की जनसंख्या 159,786 है। मालागा प्रांत का मध्य आय स्तर €16,450 है, जो संदर्भ देता है कि स्थानीय आय स्तर की तुलना में यह मूल्य खंड अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को अधिक प्रासंगिक है। तट के साथ आगे पूर्व की ओर Los Monteros जैसे क्षेत्रों में तटीय पट्टी पर सीधी स्थिति वाली संपत्तियाँ पाई जाती हैं जबकि यह संपत्ति तट से लगभग 700 मीटर की दूरी पर शहरी सुविधाओं के बीच स्थित है, तटीय दृश्य के बदले पैदल सुविधा का समझौता।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से समुद्र तट, दुकानें और स्कूल पैदल दूरी पर हैं। फार्मेसी केवल 8 मीटर और सुपरमार्केट 234 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल लगभग 996 मीटर दूर है। यह स्थान मारबेला के केंद्र, पुराने शहर और La Cañada शॉपिंग सेंटर से कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित है।
यह संपत्ति पाँच शयनकक्ष और चार स्नानघरों वाले परिवारों के कार्यात्मक आवास आवश्यकताओं को ध्यान में रखकर बनी है। इसमें अलग रसोई, विस्तृत रहने वाला कक्ष, निजी तैराकी तालाब, बगीचा, कवर्ड बरामदा और गैराज शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) मौजूद है। सामान्य तल पर एक शयनकक्ष एन-सुइट स्नानघर के साथ है।
यह नवीन निर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण 1985 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और संपत्ति की स्थिति अच्छी बताई गई है। निर्माण स्थिति 'गैर-रहित' है, अर्थात तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध। इसमें दो मुख्य तल और एक विस्तृत अर्ध-तहखाना शामिल है, जिसमें प्राकृतिक प्रकाश और तालाब क्षेत्र तक सीधी पहुँच है।
डेटाबेस के अनुसार यह संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जा रही है। यह 1985 की संपत्ति है, अतः नवीन निर्माण मानकों और आधुनिक ऊर्जा दक्षता लेबल के अनुरूप नहीं हो सकती। समुद्र दृश्य सीमित हैं और संपत्ति का विस्तार पहले से निर्धारित है। कोई साझा सुविधाएँ जैसे साझा तालाब या जिम डेटा में सूचीबद्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है जहाँ पाँच शयनकक्ष वाला आवास आवश्यक है, जैसे बड़े परिवार, मेहमानों के ठहराव वाले घर, या आंशिक रूप से स्वतंत्र रहने वाले परिवार के सदस्य। अर्ध-तहखाना अलग इकाई में परिवर्तित किए जाने की संभावना उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकती है जो अतिरिक्त स्वतंत्र स्थान चाहते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यशील है जो शहरी सुविधाओं, दुकानें, स्कूल, अस्पताल, के अत्यंत निकट रहना चाहते हैं, क्योंकि सभी प्रमुख सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल लगभग 2.2 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए प्रासंगिक जानकारी है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो नवीन निर्माण, आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक या पूर्ण फर्नीश्ड संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि यह 1985 की बिना फर्नीचर वाली संपत्ति है। जिन खरीदारों को गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में रहना है, उनके लिए निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 6 किलोमीटर दूर है, जो वाहन यात्रा की आवश्यकता बनाता है। दूसरी ओर, समुद्र तट, मरीना और शहर केंद्र सब पैदल दूरी में हैं, इसलिए दैनिक जीवन में कार की निर्भरता सीमित है।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' श्रेणी में दर्ज है। रसोई पूर्ण रूप से फिटेड है और सभी शयनकक्षों में फिटेड अलमारियाँ मौजूद हैं। जलवायु नियंत्रण के रूप में एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, जो गर्म और ठंडे दोनों मोड में कार्य करता है, यह गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुँचने वाले इस क्षेत्र में व्यावहारिक रूप से महत्वपूर्ण विशेषता है। स्नानघरों में बाथटब और बिडे मौजूद हैं, जो 1980 के दशक के निर्माण मानकों से मेल खाता है। सामग्री का स्तर उस काल के ठेठ आवासीय निर्माण के अनुरूप है: लकड़ी के दरवाजे, अलग रसोई और पारंपरिक विभाजन योजना। संपत्ति में भंडारण कक्ष और उपयोगिता कक्ष दोनों शामिल हैं, जो व्यावहारिक भंडारण क्षमता जोड़ते हैं। कवर्ड टेरेस और निजी टेरेस दोनों मौजूद हैं। खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि 1985 की संपत्ति में विद्युत प्रणाली, विंडो ग्लेज़िंग और इन्सुलेशन का स्तर वर्तमान तकनीकी मानकों से भिन्न हो सकता है; स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण की सिफारिश की जाती है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में सूचीबद्ध नहीं है। अर्ध-तहखाने में प्राकृतिक प्रकाश की उपस्थिति उस स्तर की तुलना में असामान्य विशेषता है जो सामान्यतः तहखानों में पाई जाती है।
संपत्ति की कीमत €999,900 से शुरू होती है। पाँच शयनकक्ष और 344 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के आधार पर यह लगभग €2,906 प्रति वर्ग मीटर पर आती है। तुलनीय परियोजनाओं में Salvia मारबेला (€955,000 से), Isla Bela मारबेला (€785,000 से) और Olivos Palo Alto मारबेला (€830,000 से) शामिल हैं। मारबेला में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। संपत्ति तत्काल उपलब्ध है क्योंकि निर्माण पूर्ण हो चुका है।
यह विला मारबेला के शहरी ताने-बाने में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की अधिकांश आवश्यकताएँ पैदल या साइकिल द्वारा पूरी की जा सकती हैं। सुपरमार्केट 234 मीटर और फार्मेसी केवल 8 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को अत्यंत सुगम बनाता है। निकटतम अस्पताल लगभग एक किलोमीटर दूर है। विला का दैनिक उपयोग दो तलों और एक अर्ध-तहखाने पर आधारित है: सामान्य तल पर रहने का कक्ष, रसोई और एक शयनकक्ष; ऊपरी तल पर शेष शयनकक्ष। अर्ध-तहखाना प्राकृतिक प्रकाश के साथ आता है और इसे अलग अपार्टमेंट, जिम, खेल कक्ष या निजी सिनेमा के रूप में अनुकूलित किया जा सकता है। बाहरी क्षेत्र में निजी तैराकी तालाब, कवर्ड बरामदा, बगीचा और गैराज हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा होने के कारण दोपहर और शाम के समय बरामदे और तालाब क्षेत्र में धूप प्राप्त होती है। समुद्र तट लगभग 738 मीटर दूर है, अर्थात लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी। यह क्षेत्र वर्षभर सक्रिय रहता है, क्योंकि मारबेला एक स्थायी आबादी वाला शहर है जहाँ 2025 में लगभग 159,786 निवासी हैं। शहर में 137 रेस्टोरेंट, 25 कैफे और 20 बैंक 2 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं। शाम को Puerto Deportivo Virgen del Carmen मरीना (लगभग 500 मीटर) तक पैदल जाया जा सकता है।
आसपास का क्षेत्र 2 किलोमीटर के दायरे में 137 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसी, 25 कैफे और 20 बैंक प्रदान करता है, जो घनी शहरी सेवा संरचना का संकेत देता है। स्वास्थ्य सेवा के लिए मारबेला में 5 स्वास्थ्य केंद्र सक्रिय हैं और निकटतम अस्पताल लगभग 996 मीटर दूर है। शिक्षा के क्षेत्र में शहर में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन में 11 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo Francisco Norte (200 मीटर) और Polideportivo Riohuelo (400 मीटर) निकटतम हैं; Supera Miraflores स्पोर्ट्स सेंटर में तैराकी तालाब भी है, लगभग 600 मीटर दूर। EV चार्जिंग के लिए निकटतम स्टेशन 2.1 किलोमीटर दूर है, जबकि Tesla Supercharger 3.3 किलोमीटर पर स्थित है, इलेक्ट्रिक वाहन चालकों को छोटी योजना की आवश्यकता होगी। समुद्री गतिविधियों के लिए Marina la Bajadilla (1.2 किलोमीटर) और Puerto Pesquero (1.3 किलोमीटर) मौजूद हैं। समग्र रूप से, यह पते पर दैनिक जीवन बिना वाहन के संचालित हो सकता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को मारबेला के शहरी तटीय क्षेत्र में दर्शाता है: Playa de la Bajadilla लगभग 738 मीटर, मरीना 0.5 किलोमीटर और सुपरमार्केट 234 मीटर दूर। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर और गोल्फ कोर्स क्लस्टर 6 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो इस पते के शहरी-तटीय चरित्र को दर्शाता है, जैसा कि इस भूमध्यसागरीय तटीय क्षेत्र में आम है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मारबेला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का प्रशासनिक केंद्र भी है, नगरपालिका संघ का मुख्यालय यहीं है। मालागा शहर 47 किलोमीटर पूर्व में (579,076 निवासी), Algeciras 66 किलोमीटर दक्षिण में और Jerez de la Frontera 113 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। संपत्ति की स्थिति शहर केंद्र, पुराने शहर और La Cañada शॉपिंग सेंटर के निकट है, जबकि प्रीमियर गोल्फ क्षेत्र (Nueva Andalucía) लगभग 6-8 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। पर्यटन अर्थव्यवस्था के अनुसार शहर में 52 होटल और 12,781 बेड संचालित हैं।
Playa de la Bajadilla समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 738 मीटर दूर है; Playa de la Fontanilla लगभग 2.9 किलोमीटर और Playa de la Bajadilla प्रमुख प्रवेश से लगभग 1.0 किलोमीटर पर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, जो सड़क मार्ग से लगभग 45-50 मिनट की यात्रा के अनुरूप है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 58 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर 47 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ के लिए Golf Los Naranjos और The Range लगभग 6.0 किलोमीटर, Aloha Golf Club 6.8 किलोमीटर, Real Club de Golf Las Brisas 7.2 किलोमीटर और Magna Marbella Golf 8.1 किलोमीटर दूर हैं, ये सभी वाहन द्वारा सुगम हैं। अंतरराष्ट्रीय विद्यालय: British International School लगभग 2.2 किलोमीटर, English International College 8.2 किलोमीटर दूर।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला की औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक रहती है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक रूप से वर्ष में लगभग 3,851 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो यूरोपीय मानकों पर उच्च स्तर है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, सामान्यतः मई से अक्टूबर तक। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 1.4% है, अर्थात समतल भूभाग जहाँ पैदल पहुँच में ऊँचाई की बाधा नहीं है। दक्षिण-पश्चिम दिशा होने के कारण संपत्ति दोपहर की धूप प्राप्त करती है, जो तालाब और बरामदे के उपयोग के समय को निर्धारित करती है; गर्मियों में छाया संरचनाएँ जैसे कवर्ड टेरेस व्यावहारिक महत्व रखती हैं। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला में कुल आठ ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) सहित अन्य, यह प्रमाणित जल गुणवत्ता और सेवा मानकों का आधिकारिक संकेतक है। निकटतम समुद्र तट Playa de la Bajadilla लगभग 738 मीटर दूर है; Playa de Casablanca 2.4 किलोमीटर, Playa de la Fontanilla 2.9 किलोमीटर और Playa de Nagüeles 2.9 किलोमीटर दूर स्थित हैं। मरीना सुविधाओं में Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 किलोमीटर), Marina la Bajadilla (1.2 किलोमीटर) और Puerto Pesquero (1.3 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ के लिए Golf Los Naranjos (6.0 किलोमीटर), Aloha Golf Club (6.8 किलोमीटर) और Real Club de Golf Las Brisas (7.2 किलोमीटर) वाहन द्वारा पहुँच योग्य हैं, 'गोल्फ घाटी' क्षेत्र इस पते से लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव पर है। दृश्य बिंदुओं में Mirador de los Gitanos (3.3 किलोमीटर) शामिल है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मारबेला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का प्रशासनिक केंद्र भी है, नगरपालिका संघ का मुख्यालय यहीं है। मालागा शहर 47 किलोमीटर पूर्व में (579,076 निवासी), Algeciras 66 किलोमीटर दक्षिण में और Jerez de la Frontera 113 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। संपत्ति की स्थिति शहर केंद्र, पुराने शहर और La Cañada शॉपिंग सेंटर के निकट है, जबकि प्रीमियर गोल्फ क्षेत्र (Nueva Andalucía) लगभग 6-8 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। पर्यटन अर्थव्यवस्था के अनुसार शहर में 52 होटल और 12,781 बेड संचालित हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL500949
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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