Atrodas Marbesas rajonā, Mālagā, šī atsevišķā vila ir pilnībā pabeigta un ļauj iegādāties īpašumu vienā no piekrastes labākajām vietām. Vila atrodas tikai 1,1 km attālumā no Playa de Artola pludmales un 400 m² lielā zemesgabalā. Sešu guļamistabu un piecu vannu istabu distribūcija nodrošina plašu 431 m² dzīvojamās telpas platību, kas ir piemērota lielām ģimenēm vai kā otrā mājokļa iespēja.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbesas apkaimei raksturīgā urbanizētā vidē, tikai 490 metru attālumā no tuvākā veikala. Vila atrodas vienā līmenī ar jūru (17 m v.j.l.), bez kāpniem, kas atvieglo piekļuvi. Netālu atrodas aizsargājamā Artolas dūņu dabas teritorija, kas piešķir apkārtnei īpašu vērtību un biodaudzveidību.
Sešas guļamistabas un piecas vannas istabas nodrošina enough telpu lielai ģimenei vai viesu uzņemšanai. Divu līmeņu uzbūve ļauj izveidot atsevišķas zonas – galvenajā līmenī ir diennaktsdzīves telpas un trīs guļamistabas, bet apakšējā līmenī vēl trīs guļamistabas ar atsevišķu ieeju, kas ir ideāli piemērota viesiem vai darbinieku izmitināšanai.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs iejaukšanai. Vila ir uzbūvēta tradicionālā spāņu stilā ar moderniem inženiertehniskiem risinājumiem, tostarp gaisa kondicionēšanas sistēmu un individuālu baseinu. Apbūves statuss: pabeigts, bez turpinājuma plāniem vai būvniecības posmiem.
Īpašums neatrodas tiešā jūras pirmās līnijas zonā. Autostāvvieta ir paredzēta tikai divām automašīnām, kas var būt nepietiekami lielām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Vila nav pilnībā mēbelēta, un pircējam būs jāiegādājas visa nepieciešamā mēbele un aprīkojums pēc pirkuma.
Ref: VL778200
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots ģimenēm, kas vēlas pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidu piekrastē, vai kā otrā māja tiešā jūras tuvumā. Tā lielā platība un divu līmeņu uzbūve to padara par piemērotu variantu arī tiem, kuri plāno uzņemt viesus vai izmantot to kā izdevīgu investīciju ar iespēju īrēt. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu trīs golfa laukumiem, bet dabas mīļi – aizsargātās Artolas dūņu teritorijas tuvumu. Īpašums būtu piemērots arī tiem, kuri meklē mieru un privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas dzīvei un visām nepieciešamajām ērtībām.
Vilas apdare veikta ar augstas kvalitātes materiāliem, kas raksturīgi Spānijas piekrastes reģiona luksusa īpašumiem. Ēka ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina komfortu visu gadu. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas maksimizā krātuves. Vannas istabas ir aprīkotas ar modernām sanītārija iekārtām un kvalitatīvu flīžu apdari. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo tehnisko aprīkojumu un papildu krātuvi. Ārējā terase ir pārklāta ar izturīgu materiālu, kas ir piemērots Vidusjūras klimatiskajiem apstākļiem, un ir aprīkota ar grila iekārtām un privātu vannu istabu.
Cena sākot no €1,900,000. Ņemot vērā, ka īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs iejaukšanai, cenā iekļauts viss būvniecības darbs, ārējais un iekšējais apdare, baseins un terases. Tomēr pircējam jāņem vērā, ka cenā nav iekļauti papildu izdevumi, kas saistīti ar pirkumu (nodokļi, notariālēs izmaksas, reģistrācija un citi maksājumi). Paredzams, ka šie papildu izdevumi veidos apmēram 10-15% no pirkuma summas.
Ikdienas dzīve šajā villā būs cieši saistīta ar apkārtnē esošajām iespējām. No rītiem iespējams doties uz Artolas pludmali, kas atrodas tikai 15 minūšu pastaigas attālumā, vai baudīt kafju vienā no deviņiem tuvējiem kafejnīcām. Pēcpusdienā var izmantot privāto baseinu vai doties uz Cabopino golfa laukumu, kas atrodas 1,6 km attālumā. Vakaros ir iespējams sagatavot maltīti uz īpaši izveidotās grila terases ar privātu vannu istabu. Bez autovadīšanas iespējams sasniegt lielāko daļu nepieciešamo pakalpojumu, tostarp veikalus, restorānus un aptieku, kas atrodas 2 km radiusā.
Dzīve šajā apkaimē nodrošina optimālu līdzsvaru starp piek�uvi pilsētas ērtībām un dabas tuvumu. Marbesa ir labi savienota ar apkārtnē esošajām pilsētām – līdz Marbellai ir tikai 10 km, bet līdz Fuengirolai ap 8 km. Tuvākais slimnīcas iestāde atrodas 6,4 km attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Apkārtnē ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Starptautiskā skola English International College atrodas tikai 3,6 km attālumā. Ikdienas pirkumi iespējami tuvākajā veikalā, kas atrodas tikai 490 metru attālumā no īpašuma.
Karte parāda vilas atrašanās vietu Marbesas rajonā, tikai 1,1 km attālumā no Playa de Artola pludmales. Nedaudz ziemeļaustrumos atrodas aizsargātā Artolas dūņu dabas teritorija, bet dienvidrietumos – Puerto Cabopino osta. Trīs golfa laukumi atrodas 3 km radiusā, bet tuvākās pilsētas – Marbellas un Fuengirolas – ir viegli sasniedzamas.
Marbesa stratēģiski atrodas starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām – Marbellu rietumos (10 km) un Fuengirolu austrumos (8 km). Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abu pilsētu pakalpojumus un iestādes, vienlaikus saglabāot klusu un mierīgu apkārtni. Rajons ir daļa no lielākas Mālagas provinces, kas ir viens no Spānijas tūrisma centriem ar 52 viesnīcām un 12 781 gultasvietu tuvākajā apkārtnē. Salīdzinājumā ar citiem Mālagas piekrastes rajoniem, Marbesa ir pazīstama ar savu dabisko ainavu un mērenāko apbūves blīvumu.
Tuvākais strands – Playa de Artola – atrodas tikai 1,1 km attālumā, kas ir apmēram 15 minūšu pastaiga. Divi citi tuvie pludmales – Playa de Cabopino (1,6 km) un Playa de Calahonda (2,1 km) – ir viegli sasniedzami gan kājām, gan ar velosipēdu. Golfam entuziastiem trīs tuvie golfa laukumi: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) un Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Mālagas lidosta, kas atrodas 31 km attālumā, ir sasniedzama ar automašīnu apmēram 25 minūšu laikā. Tuvākā ostas pilsēta Puerto Cabopino atrodas 1,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesas klimats ir raksturīgs Costa del Sol reģionam ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vasaras ir karstas un sausas ar temperatūrām, kas sasniedz 26°C, bet ziemas ir maigas ar minimālo temperatūru ap 12°C. Šis klimats ļauj baudīt ūdens sporta veidus četrus mēnešus gadā, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Vila atrodas 17 metru augstumā virs jūras līmeņa, un zemes reljefs ir pilnīgi līdzens (0% slīpums), kas atvieglo kustēšanos. Ikdienas dzīvē ir izjūtamas 32 vietējas svētki gadā, kas bagātina kultūras pieredzi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtnē atrodas vairāki augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de Artola, kas ir pazīstama ar savu dabisko skaistumu un aizsargāto dūņu ainavu. Tuvākajā 2 km radiusā atrodas 30 restorāni un deviņas kafejnīcas, kas nodrošina daudzveidīgu gastronomijas pieredzi. Sporta entuziasti var izmantot tuvākos sporta centrus, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1,3 km) un vairākus peldbaseinus, tostarp Playa Real (0,5 km). Atpūtai un aktīvai atpūtai pieejami trīs golfa laukumi dažādās grūtības pakāpēs, kas atrodas 3 km radiusā no īpašuma. Tajā pašā laikā aizsargātā Artolas dūņu teritorija piedāvā iespēju baudīt dabu un putnu vērošanu.
Avots: OpenStreetMap
Marbesa stratēģiski atrodas starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām – Marbellu rietumos (10 km) un Fuengirolu austrumos (8 km). Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abu pilsētu pakalpojumus un iestādes, vienlaikus saglabāot klusu un mierīgu apkārtni. Rajons ir daļa no lielākas Mālagas provinces, kas ir viens no Spānijas tūrisma centriem ar 52 viesnīcām un 12 781 gultasvietu tuvākajā apkārtnē. Salīdzinājumā ar citiem Mālagas piekrastes rajoniem, Marbesa ir pazīstama ar savu dabisko ainavu un mērenāko apbūves blīvumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 68 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 38 mm |
| Maijs | 17.9°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 0 mm |
| Augusts | 26.4°C | 1 mm |
| Septembris | 22.8°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 59 mm |
| Novembris | 15.2°C | 86 mm |
| Decembris | 12.6°C | 76 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šī vila piedāvā lielāku platību (431 m²) par salīdzinošu cenu. Tās cena (€1,900,000) ir ievērojami augstāka nekā Esteponas vai Benalmādenas līdzīgu īpašumu cenas, kas sākas no €320,000 līdz €598,000. Tomēr jāņem vērā, ka šīs cenas attiecas uz jauniem projektiem ar mazāku platību. Marbesas pozīcija starp Marbellu un Fuengirolu padara to par stratēģiski labu izvēli, salīdzinot ar tālāk esošajiem rajoniem. Atšķirībā no daudziem citiem Costa del Sol rajoniem, Marbesa saglabājis savu dabisko raksturu un mērenāko apbūves blīvumu, kas dod tai priekšrocības tiem, kuri meklē mierīgāku vidi. Tomēr īpašuma cena ir ievērojami augstāka nekā reģiona vidējā rādītāja, kas norāda, ka tas ir vērsts augstākās ienākumu grupas pircējiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Bagātīgās zināšanas par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņam palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas ērtībām, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
