En fritliggende villa beliggende i Marbesa, Málaga, på 431 m² med et areal på 400 m². Ejendommen har 6 soveværelser og 5 badeværelser og er fuldt færdigbygget. Villaen er placeret i gåafstand fra stranden og omgivet af faciliteter inden for kort afstand. Bygningen har en sydøstlig orientering med privat pool og udsigt over havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et byområde med nærmeste strand 1,1 km væk. Området har en flad topografi med 0% hældning mod stranden. Lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for kort afstand. Marbesa ligger i Málaga-provinsen på Costa del Sol.
Ejendommen er velegnet til familier eller som feriebolig med 6 soveværelser og 5 badeværelser. Den to-etagers konstruktion giver adskilte områder, der kan bruges til forskellige formål. Private udendørsarealer inkluderer swimmingpool og have, der understøtter udendørsaktiviteter året rundt i det milde klima.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen er i god stand med alle grundlæggende faciliteter installeret. Der er ikke planlagt yderligere byggeri eller renovering som en del af dette projekt. Ejendommen kan overtages umiddelbart efter køb.
Villaen tilbyder ikke delt faciliteter eller fællesområder som der findes i boligkomplekser. Ejendommen er ikke egnet til personer med nedsat mobilitet på grund af trapper mellem etagerne. Den har ikke elevator eller handicapadgang. Havudsigt er begrænset til bestemte områder af ejendommen.
Ref: VL778200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier, der søger et permanent hjem i Spanje med adgang til stranden og lokale faciliteter. Den er også velegnet til personer, der ønsker en sekundærbolig til ferieophold, især dem der værdsætter nærheden til golfbaner og stranden. For investorer, der ønsker at udleje en ejendom i et populært område med turisme, kan denne villa være relevant på grund af dens størrelse og faciliteter. Personer, der har brug for en bolig med plads til gæster eller familier, vil finde de to etager og separate adgangsveje fordelagtige. Villaen er ikke ideel til singler eller par uden børn på grund af dens størrelse og vedligeholdelseskrav, heller ikke til personer der foretrækker lejlighedskomplekser med fælles faciliteter og serviceydelser.
Villaen er bygget med materialer af god kvalitet som er typiske for området. Facaderne er traditionelt spanke med murværk, mens tagkonstruktionen er sikker og holdbar. Vinduer og døre er af god kvalitet med isolerende egenskaber. Inde i villaen er der indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket giver god opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har et separat spisekammer. Badeværelserne er komplette med sanitet af standard kvalitet. Swimmingpoolen er privat og vedligeholdelsesvenlig. Haveområdet er anlagt med lokale planter der kræver minimal vanding. Villaen har et alarmanlæg for sikkerhed. Køkkenet har separate forsyningsrum og ekstra opbevaringsplads. Generelt er afslutningen funktionel og praktisk uden unødvendige luksusdetaljer.
Prisen for denne villa er fra €1.900.000. Prisen inkluderer ejendommen som beskrevet med 6 soveværelser, 5 badeværelser, privat pool og have. Købsomkostninger såsom ejendomsskatter, notargebyrer og registreringsgebyrer er ikke inkluderet i prisen. Denne type ejendom i området har en medianpris på omkring €1.500.000 til €2.500.000 afhængigt af størrelse og beliggenhed.
Dagligdagen i denne villa præges af nærheden til havet og de lokale faciliteter. Morgenen kan starte med sol på terrassen efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet, kun 490 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller i haven med grillområdet. Aftener kan nydes med mad på den overdækkede terrasse eller en gåtur til en af de nærliggende restauranter. Weekender kan inkludere besøg på nærliggende golfbaner eller strandene. Villaens to etager giver mulighed for at adskille familie- og gæsteområder, hvilket er praktisk ved større sammenkomster eller når man har gæster på længere besøg. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved byfaciliteter med roen ved at være tæt på natur og strand.
Omgivelserne omkring villaen er bymæssige med gode forbindelser til lokale faciliteter. Den nærmeste supermarkt ligger kun 490 meter væk, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Apoteket findes 1,6 km væk, og der er flere restauranter og cafeer inden for 2 km radius. Arealet har gode transportmuligheder med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Lufthavnen i Málaga ligger 31 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. For bilister er der privat adgang til ejendommen med lukket garage til to biler. Området er generelt veludviklet med god infrastruktur, men stadig med en følelse af lokal charme og nærhed til natur.
Villaen ligger i Marbesa-området, kun 1,1 km fra Middelhavet. Kortet viser nærheden til tre golfbaner og flere strandstrækninger. De nærmeste byer er Marbella mod vest og Fuengirola mod øst. Ejendommen er let tilgængelig via hovedveje og har forbindelse til lufthavnen i Málaga. Arealet er veludviklet med et netværk af lokale veje og stier.
Marbesa er en bydel i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Den ligger mellem Marbella og Fuengirola og er en del af Costa del Sol's mest efterspurgte kystområder. Bydelen er veludviklet med god infrastruktur og adgang til både bymessige faciliteter og naturområder. Marbesa er forbundet med de større byer via AP-7-motorvejen, der giver nem adgang til Málaga by og lufthavn i øst og Gibraltar i vest. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med god tilgængelighed til andre dele af regionen.
Strandene ligger inden for kort afstand: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Golfentusiaster har adgang til Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 31 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er 65 km væk. Puertos deportivo de Cabopino ligger 1,8 km væk for bådinteresserede. For dagligvarer er der en supermarkt kun 490 meter væk, mens sundhedscentrene findes inden for rimelig afstand. Området er veludrustet med faciliteter der understøtter en bekvem livsstil.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Der er ca. 320 solskinsdage om året. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Villaen ligger 17 meter over havets overflade med en flad topografi mod stranden (0% hældning). Det milde klima gør det muligt at bruge de udendørs arealer som swimmingpool og terrasser året rundt. Den sydøstlige orientering sikrer god solbelysning i morgentimerne og først på eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på flere sandstrande inden for kort afstand. Playa de Artola (1,1 km) er kendt for sine naturlige omgivelser og beskyttede klitter. Playa de Cabopino (1,6 km) er en populær strand med gode faciliteter. For golfinteresserede er der tre baner inden for 3 km: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf Marbella. Andre sportsfaciliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og flere svømmehaller. Puerto Cabopino (1,8 km) tilbyder muligheder for vandsport og lystbådssejlads. Området er veludstyret til rekreative aktiviteter både til lands og til vands.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er en bydel i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Den ligger mellem Marbella og Fuengirola og er en del af Costa del Sol's mest efterspurgte kystområder. Bydelen er veludviklet med god infrastruktur og adgang til både bymessige faciliteter og naturområder. Marbesa er forbundet med de større byer via AP-7-motorvejen, der giver nem adgang til Málaga by og lufthavn i øst og Gibraltar i vest. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med god tilgængelighed til andre dele af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Denne villa i Marbesa adskiller sig fra sammenlignelige projekter i regionen ved sin placering tæt på både strand og golfbaner. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er denne villa markant større og mere eksklusiv. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €598.000) tilbyder lejligheder i stedet for fritliggende villaer. Marbesa-området har en højere status og deraf følgende højere priser sammenlignet med mange andre områder på Costa del Sol. Villaens nærhed til beskyttede naturområder som Artola-klitterne giver den en unik beliggenhed som ikke findes i mange andre projekter. Samtidig er arealet veludviklet med god infrastruktur, hvilket adskiller det fra mere isolerede boligområder. Prisen afspejler den høje kvalitet og den eftertragtede beliggenhed mellem Marbella og Fuengirola, som er kendt for sin kombination af kystnærhed og urban bekvemmelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår, og giver ærligt, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
