Marbesan alueella Málagassa sijaitseva erillinen huvila tarjoaa laadukasta asumista lähellä Välimerta. Sijainti on kuuluisalla Costa del Solin rannikkoalueella, vain 1,1 kilometrin päässä Artolan rannasta. Hyvinvarustellussa huvilassa on kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, 431 neliömetriä asuinpinta-alaa ja 400 neliömetrin tontti. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä, ja lähialueella on useita golfkenttiä. Kestävässä rakenteessa yhdistyvät meren läheisyys ja kaupunkipalveluiden helppous.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Marbesan kaupunginosassa Málagan maakunnassa. Alue on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka on tunnettu vakiintuneesta asuinympäristöstään. Kohteen etelä-kaakkoisesta suunnasta on näkymät merelle, ja maasto on täysin tasaista (0% kaltevuus) meren suuntaan. Rantaviivaan on matkaa vain 1,1 kilometriä.
Huvila on suunniteltu tarjoamaan tilavat oleskelutilat suuremmalle perheelle tai useammalle aikuiselle. Kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen. Rakennuksen kahdessa tasossa oleva ulkoilualue ja yksityinen uima-allas tukevat ulkoilmaelämäntapaa. Kattavat varustelut, kuten ilmastointi ja sovitut kaapistot, vastaavat vaativampaankin asumistarpeeseen.
Kyseessä on valmis kohde, joka on rakennettu perinteisellä espanjalaisella rakennustyylillä. Rakennus on hyvässä kunnossa, mikä osoittaa laadukasta toteutusta ja kunnossapitoa. Rakennuksen suunnittelussa on otettu huomioon paikalliset rakennusperinteet ja ilmasto-olosuhteet, kuten etelä-kaakkoinen suuntaus, joka tarjoaa suojaa keskipäivän auringolta pitäen samalla terassin lämpimänä
Huvila ei tarjoa yhteisiä palveluita tai resursseja, jotka yleensä liittyvät asuntoyhtiöihin. Kohteen sijainti on kaupunkimaisella alueella, mikä tarkoittaa, että täydellistä rauhaa ei voida taata erityisesti turistisesongin aikana. Kohteessa ei ole hissiä, mikä voi olla huomionarvoista liikuntaesteisille tai iäkkäämmille asukkaille. Tonttikoko on 400 neliömetriä, mikä on vaatimattomampi kuin monilla muilla huviloilla samassa hintaluokassa.
Ref: VL778200
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii tilannneesi, jos etsit vakituisempaa asuntoa Espanjan rannikolta perheellesi tai jos tarvitset tilaa useammalle aikuiselle. Suuri makuuhuoneiden määrä mahdollistaa myös vieraiden majoittamisen pitkin vuotta tai työtilan järjestämisen kotiin. Sijainti sopii erityisesti, jos arvostat mahdollisuutta valita välillä merenranta ja välillä kaupungin palvelut. Golfin harrastajille sijainti on ihanteellinen useiden laadukkaiden kenttien läheisyyden vuoksi. Kohteen rakennus fyysisesti kahdessa tasossa tarjoaa myös mahdollisuuden osittaiseen vuokraamiseen tai isovanhempien majoittamiseen alakerrassa omaan oleskelutilaan.
Huvilan rakenteissa ja materiaaleissa on panostettu kestävyyteen ja perinteiseen espanjalaiseen rakentamistapaan. Katot ovat jyrkkiä, mikä on tyypillistä alueen arkkitehtuurille ja auttaa säännöstelemään lämpöä kuumina kuukausina. Ulkoseinissä on käytetty perinteisiä materiaaleja, jotka kestävät kosteaa ilmastoa. Ikkunat ja ovet ovat kooltaan mittatilaustöinä tehtyjä, mikä takaa tiiviin rakenteen. Sisätiloissa on ilmastointijärjestelmä, joka on välttämätön eteläisessä ilmastossa. Keittiö on varustettu kaikilla moderneilla laitteilla, ja kaapistot ovat mittatilaustöinä tehtyjä. Kylpyhuoneissa on laadukkaat laatta- ja kalustevalinnat, ja osassa makuuhuoneista on oma kylpyhuone, mikä lisää asumismukavuutta. Yksityinen uima-allas on rakennettu kestävistä materiaaleista, ja sitä ympäröi hoitovapaa puutarha-alue.
Huvilan hinta on 1 900 000 euroa, mikä asettaa sen ylempään hintaluokkaan Costa del Solin alueella. Hinta kattaa 431 neliömetrin asuinneliöiden, 400 neliömetrin tontin sekä kiinteät varusteet, kuten ilmastoinnin ja sovitut kaapistot. Kohteessa on lisäksi autotalli kahdelle autolle, mikä lisää arvoa. Huomioitavaa on, että ostokustannukset (vero, notarius, rekisteröinti ja välityspalkkio) eivät sisälly ilmoitettuun hintaan. Nämä lisäkustannukset voivat muodostaa 10-15% kiinteistön kauppahinnasta Espanjan lain mukaisesti.
Marbesan huvilassa elämä on suunniteltu yhdistämään meren läheisyys ja arjen käytännöllisyys. Aamupäivällä aurinko paistaa terassille, joten aamukahvi on nautittavissa ulkona ympäri vuoden. Lounasaikaan voi valita lähellä olevista 30 ravintolasta, ja ruokakauppaan on vain 490 metrin matka. Iltapäivällä rantaan tai golfkentälle on lyhyt matka, ja ilta voi kuluakin uima-altaan äärellä tai grillialueella. Kaupunkimaisesta ympäristöstä huolimatta alue on suhteellisen rauhallinen paikallisten asukkaiden asuttamaa. Viikonloppuisin rannalla olevat kahvilat ja Puerto Cabopinon satama tarjoavat eläväisyyttä lyhyen matkan päässä. Alueen tasainen maasto tekee liikkumisesta helppoa niin kävellen, pyörällä kuin lastenrattaiden kanssa.
Marbesan sijainti tarjoaa käytännöllisen yhdistelmän rauhallista asumista ja hyviä yhteyksiä. Lähimpään suurkaupunkiin Marbellaan on matkaa noin 10 kilometriä, ja Fuengirolaan on vajaat 15 kilometriä. Málagan kaupunkiin on noin 30 kilometriä. Alueella on kattava julkinen liikenneverkosto, johon kuuluu 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella. Tämä tekee auton käytöstä valinnanvaran, ei välttämättömyyden. Päivittäiset asiointimatkat onnistuvat kävellen: ruokakauppaan on alle 500 metriä ja apteekkiin 1,6 kilometriä. Alueella on myös kaikki peruspalvelut, kuten pankki ja terveyskeskus. Kansainvälisiä kouluja on lyhyen ajomatkan päässä, kuten English International College 3,6 kilometrin päässä.
Kartalla näkyy huvilan sijainti Marbesan alueella, vain lyhyen matkan päässä Välimeren rannikosta. Huvila on merkitty kartalla, ja sen ympärillä näkyvät lähipalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja golfkentät. Kartalta on helppo hahmottaa lyhyet matkat rantoihin ja lähikaupunkeihin. Tasainen maasto tekee alueesta helppokulkuista, eikä korkeuseroja ole merkittävästi.
Marbesa sijaitsee strategisesti Marbellan ja Fuengirolan kaupunkien välissä, tarjoten parhaat puolet molemmista. Alue on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti lomakohteena. Suhteessa Málagan maakuntaan, Marbesa kuuluu Marbellan kaupunginosiin, jotka ovat osa Málagan maakunnan länsiosaa. Alue on suhteellisen tiheästi asuttua, mutta säilyttää silti rauhallisen asumisviihtyvyyden. Sijainti on erinomainen, jos haluat olla yhteydessä sekä Marbellan palveluihin että Fuengirolan elämään ilman suurten kaupunkien melua ja vilinää.
Marbesan huvilan sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä vapaa-ajanviettopaikkoihin että käytännön palveluihin. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,1 kilometrin päässä, ja sitä pidetään yhtenä alueen parhaista rannoista. Muita laadukkaita rantoja, kuten Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, ovat 1,6 ja 2,1 kilometrin päässä. Málagan kansainväliselle lentokentälle on matkaa 31 kilometriä, ja sinne ajaa tyypillisesti 25-30 minuuttia. Golfharrastajille sijainti on erinomainen: Cabopino golf on 1,6 km, Santa María Golf & Country Club 2,5 km ja Greenlife Golf Marbella 2,6 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesan alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia sekä talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C ajan funktiona. Vuodessa on noin 320 aurinkoista päivää. Meren läheisyyden ansiosta lämpötilat eivät ääri-ilmiöihin yllä kesälläkään. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 17 metriä, mikä yhdessä tasaisten maastojen kanssa tekee ympäristöstä helposti lähestyttävän ja miellyttävän asuinalueen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbesan alueelta on pääsy useille korkealaatuisille rannoille, jotka on palkittu sinilipulla. Lähin ranta, Playa de Artola (1,1 km), on suojeltu luonnonalue, joka tunnetaan ainutlaatuisista dyyneistään. Playa de Cabopino (1,6 km) on puolestaan suosittu perheranta, jolla on hyvät palvelut. Golfmahdollisuuksia on useita lähellä sijaitsevilla kentillä: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Lähiseudulla on myös useita urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ja La Siesta Golf Club (3,5 km). Puerto Cabopinon satama (1,8 km) tarjoaa mahdollisuuden vesiharrastuksiin ja merelliseen ilmapiiriin.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee strategisesti Marbellan ja Fuengirolan kaupunkien välissä, tarjoten parhaat puolet molemmista. Alue on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti lomakohteena. Suhteessa Málagan maakuntaan, Marbesa kuuluu Marbellan kaupunginosiin, jotka ovat osa Málagan maakunnan länsiosaa. Alue on suhteellisen tiheästi asuttua, mutta säilyttää silti rauhallisen asumisviihtyvyyden. Sijainti on erinomainen, jos haluat olla yhteydessä sekä Marbellan palveluihin että Fuengirolan elämään ilman suurten kaupunkien melua ja vilinää.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Marbesan huvila sijoittuu ylempään hintakategoriaan verrattuna lähialueen muihin tarjontoihin. Esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens -hankkeen asunnot alkavat 418 800 eurosta, mikä on alle neljännes Marbesan huvilan hinnasta. Samoin Aby Upper Esteponassa alkaa 320 000 eurosta ja Alba Benalmadenassa 598 000 eurosta. Hinnan eron selittää kuitenkin huvilan erityisominaisuudet: suurempi kokonaispinta-ala, erillinen rakennus ja sijainti Marbellan ja Fuengirolan välissä, mikä on kysytympää kuin itäisemmät Estepona ja Benalmádena. Lisäksi Marbesan alue on arvostetumpi ja vakiintuneempi kuin monet uudemmat asuinalueet. Huvilan sijainti on myös ainutlaatuen läheisyydessä luonnonsuojelualueisiin kuuluviin Artolan dyynirantoihin, mikä lisää sen arvoa verrattuna moniin muihin ranta-asuntoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden kiinteistömarkkinoista auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
