Prabangi atskira vila Marbesoje, Malagoje, vos 1,1 km atstumu nuo Artolos paplūdimio. Šešių miegamųjų ir penkių vonios kambarių statinys užima 431 kvadratinių metrų ploto, o 400 kvadratinių metrų sklypas suteikia privatumą. Pastatas jau pastatytas ir parengtas gyvenimui. Šiaurės rytų orientacija užtikrina rytinę saulę, o oro kondicionierius leidžia išlaikyti optimalią temperatūrą ištisus metus. Vila turi privačią baseiną, pilnai įrengtą virtuvę ir uždarą garažą dviem automobiliams. Artima keliauti pėsčiomis iki paslaugų, paplūdimių ir golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Marbesos kvartale, Malagoje, tik 1,1 km nuo Artolos paplūdimio. Apie 490 metrų yra artimiausias prekybos centras, o 1,6 km - vaistinė. Aplinkui yra 30 restoranų ir 9 kavinių 2 km spinduliu. Netoliese įsikūrę trys golfo aikštynai, artimiausias - Cabopino golfo klubas, esantis 1,6 km atstumu.
Šešių miegamųjų ir penkių vonios kambarių vila idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori turėti daug erdvės svečiams. Privačus baseinas, baseino barbekiu zona ir didelė terasa suteikia galimybę mėgautis atviruoju gyvenimu be išėjimo iš namų. Įrengtos spintos kiekviename miegamajame ir pilnai įrengta virtuvė užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Vila jau pastatyta ir galima gyventi. Statybos darbai baigti, o statinys yra geros būklės. Šiaurės rytų orientacija užtikrina optimalų saulės apšvietimą rytais, o oro kondicionavimo sistema leidžia išlaikyti patogią temperatūrą ištisus metus. Privačius baseinas ir baseino barbekiu zona jau įrengti ir paruošti naudojimui. Dvivietis garažas suteikia saugų automobilių laikymą.
Vyla neturi jūrų vaizdų iš visų patalpų, nors jie prieinami iš kai kurių zonų. Sklypo dydis (400 m²) yra ribotas, palyginti su kitomis prabangiomis vilomis regione. Atokiau esantys sveikatos priežiūros centrai (artimiausias ligoninė yra 6,4 km atstumu) gali būti nepatogūs tiems, kurie dažnai reikalauja medicinos paslaugų. Vyla nėra įrengta su baldais.
Ref: VL778200
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tiktų tiems, kurie ieško didelės, jau pastatytos atskiros vilos prie jūros su visomis patogumais. Ji idealiai tiktų didelėms šeimoms, turinčioms vaikus, kuriems reikia daug erdvės ir artimų paslaugų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori turėti antrąjį namą pietų Ispanijoje ir mėgautis vidutinio klimato sąlygomis ištisus metus. Investuotojams, kurie siekia išlaikyti ar padidinti kapitalą, ši vila gali būti patraukla dėl savo lokacijos Marbesoje, kuri yra viena iš ieškomiausių Malagos zonos. Regione vykstantys 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvią rinką. Ši vila taip pat tiktų tiems, kurie mėgsta golfą, nes netoliese yra trys golfo aikštynai, o artimiausias yra vos 1,6 km atstumu. Privačus baseinas ir barbekiu zona leidžia kviestis svečius ir rengti vakarėlius be išėjimo iš namų.
Vilos konstrukcija ir įrengimas yra aukštos kokybės, kaip rodo "geros būklės" vertinimas. Šiaurės rytų orientacija suteikia optimalų saulės apšvietimą rytais, apsaugant nuo pernelyg didelės popietinės kaitros. Oro kondicionavimo sistema užtikrina patogią temperatūrą ištisus metus, kas yra svarbu vidutinio klimato regione, kur vasaros temperatūros gali viršyti 30°C. Vilos viduje įrengtos spintos kiekviename miegamajame, kurios yra praktiškos ir suteikia daugiau laisvos erdvės. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o tai užtikrina, kad nauji gyventojai galės nedelsdami pradėti gyventi be papildomų išlaidų. Privačius baseinas yra įrengtas pagal aukščius standartus, o baseino barbekiu zona turi savo vonios kambarį, kas yra patogu renginiams metu. Vila turi apsaugos sistemą, kuri užtikrina gyventojų saugumą. Dvivietis uždaras garažas suteikia saugų automobilių laikymą, apsaugant nuo saulės, lietaus ir galimų vagysčių. Išorinės sienos ir stogo konstrukcijos yra atsparios vidutinio klimato sąlygoms, o baseino teritorija yra apdaryta aukštos kokybės medžiagomis, atspariomis išblukimui ir orų poveikiui.
Vilos kaina prasideda nuo 1 900 000 eurų, o tai yra aukštas segmentas Malagos rinkoje. Palyginti su kitais projektais regione, ši vila yra brangesnė nei Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų) ar Alba Benalmadenoje (nuo 598 000 eurų). Kaina atspindi vilos dydį (431 m² gyvenamojo ploto), privačų patalpų kokybę, baseiną, garažą ir patrauklų artimą paplūdimio ir paslaugų padėtį. Kadangi sklypas yra 400 m², o ne 900 m², kaip nurodyta kai kuriuose šaltiniuose, galimas yra korekcija pagal galutinę sklypo vertę.
Marbesos vila siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuriame derinami miesto ir paplūdimio privalumai. Rytais galima pradėti dieną kavos ar pusryčių gėrimu terasoje, mėgaujantis rytine saule. Po to galima nueiti į artimiausią paplūdimį per 15 minučių pėsčiomis arba pasinaudoti dviračiu, kad pasiektumėte Artolos ar Kabopino paplūdimius. Diena gali būti praleista baseine, mėgaujantis saule arba tyrinėjant netoliese esančius golfo aikštynus. Privačius baseinas leidžia nuplaukioti be eilės ar keliaujant į viešus paplūdimius. Po pietų galima išeiti į vieną iš artimų restoranų, kurių yra daugiau nei 30 2 km spinduliu. Vakarais galima pasinaudoti barbekiu zona, skirta vakarienėms po atviru dangumi su šeima ar draugais. Naktiniam gyvenimui galima keliauti į artimiausius kurortus arba tiesiog mėgautis ramumu savo teritorijoje, klausantis jūros garsų. Savaitgaliais galima keliauti po apylinkę, lankyti netoliese esančias gyvybes arba leisti laiką Malagos ar Marbeljos miestuose, esančiuose lengvai pasiekiamame automobiliu. Traukos centrų, sporto klubų ir pramogų įstaigų gausa užtikrina, kad visada bus ką daryti, nepriklausomai nuo metų laiko.
Marbesos vila yra puikiai integruota į aplinkinę infrastruktūrą, suteikiant gyventojams visus būtinus patogumus. Tik 490 metrų atstumu yra prekybos centras, kuriame galima įsigyti kasdieninių prekių. Netoliese, vos 1,6 km atstumu, yra vaistinė, o bankas yra pasiekiamas per 2 km. Mieste yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą net tiems, kurie neturi automobilio. Netoliese esančioje apylinkėje yra daugiau nei 30 restoranų ir 9 kavinių, suteikiančių įvairių valgymo ir poilsio galimybių. Sveikatos priežiūra taip pat pasiekiama - artimiausias sveikatos centras yra 6,4 km atstumu, o regione yra penki sveikatos priežiūros centrai. Švietimo įstaigos yra gausios - 41 pradinės mokyklos ir 28 vidurinės mokyklos, taip pat tarptautinė mokykla (English International College), esanti vos 3,6 km atstumu. Sporto mėgėjams netoliese yra Don Carlos Teniso klubas (1,3 km), o golfo aikštyne - trys golfo klubai per 2,6 km spinduliu. Trumpas atstumas iki Puerto Kabopino jachtų prieplaukos (1,8 km) suteikia papildomų pramogų galimybių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbesos vilos padėtis Malagos regione. Vila įsikūrusi vos 1,1 km nuo Artolos paplūdimio, su kurį ją sieja tiesioginis ir lengvai pasiekiamas takas. Žemėlapis taip pat parodo netoliese esančius paslaugų centrus, parduotuves, golfo aikštynus ir pagrindinius susisiekimo kelius. Apylinkėje matosi, kaip vila yra įsikūrusi tarp dviejų didžiųjų miestų - Malagos ir Marbeljos, o tai užtikrina puikų susisiekimą su visa regionu.
Marbesos vila yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų pagrindinių pietų Ispanijos kurortų - Malagos ir Marbeljos. Nuo Malagos centro vilos atstumas siekia apie 30 km, o nuo Marbeljos centro - apie 12 km. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis abiejų miestų paslaugomis, pramogomis ir kultūra, išlaikant ramesnį paplūdimio gyvenimo būdą. Apylinkėje yra keletas mažesnių gyvenviečių, įskaitant Kabopiną ir Kalahondą, kurių kiekviena turi savo unikalią charakterį ir patrauklumus. Regione taip pat yra daugybė prabangių užmiesčio gyvenviečių, tokių kaip Nueva Andalucía ir Puerto Banús, kurios pasiekiamos per 15-20 minučių automobiliu. Vilos lokacija šiaurinėje Marbeljos dalyje yra viena iš patraukliausių regiono dėl savo artumo tiek prie jūros, tiek prie pagrindinių kelių ir paslaugų.
Marbesos vila yra puikiai pasiekiama iš pagrindinių trasų ir turi gerą susisiekimą su svarbiausiais objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra tik 1,1 km atstumu ir pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis arba per kelias minutes dviračiu. Kitos artimos paplūdimio zonos yra Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Golvo entuziastams netoliese yra trys golfo aikštynai: Cabopino golfo klubas (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Malagos-Costa del Sol tarptautinis oro uostas yra 31 km atstumu, o pasiekiamas per 25-30 minučių automobiliu. Artimiausi didesni miestai yra Malaga ir Marbelja, kurios pasiekiamos per 20-30 minučių automobiliu. Marbeljos miestas, su savo parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis, yra ypatingai populiarus tarp vietinių gyventojų ir turistų.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja nuo 20°C iki 30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Dėl švelnaus klimato žiemos yra trumpos ir švelnios, o vasaros - ilgos ir saulėtos. Vilos padėtis 17 metrų aukštyje virš jūros lygio ir 0,0% nuolydis į paplūdimį užtikrina lygų ir patogų pasiekiamumą pėsčiomis. Nulūžusio saulės valandų skaičius yra didelis, apie 300 dienų per metus su saule, kas yra idealu tiems, kurie mėgsta laiką praleisti atvirame oro teritorijoje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, paprastai nuo birželio iki spalio. Per metus būna apie 32 vietinės šventės ir festivaliai, kurie suteikia galimybę pažinti vietinę kultūrą ir tradicijas. Vilos šiaurės rytinė orientacija užtikrina ryto saulę be pernelyg didelės popietinės kaitros, kas yra ypatingai patogu vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkėje yra keletas aukštos kokybės paplūdymių, įskaitant Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Šie paplūdimiai yra plačiai žinomi savo smėliu ir vandens kokybe, o kai kurie iš jų yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu, žyminčiu aukštą aplinkos ir vandens kokybės standartą. Golvo entuziastams netoliese yra trys gerai įrengti golfo aikštynai: Cabopino golfo klubas (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Šie klubai siūlo skirtingus sunkumus lygius ir yra atviri tiek profesionalams, tiek pradedantiesiems. Sporto mėgėjams netoliese yra Don Carlos Teniso klubas (1,3 km), La Siesta Golfo klubas (3,5 km) ir kiti sporto centrai. Regionas taip pat turi daugybę pėsčiųjų ir dviračių takų, leidžiančių tyrinėti gražią pakrantę ir Artolos kopų saugomą teritoriją. Puerto Kabopino jachtų prieplauka (1,8 km) siūlo galimybę mėgautis vandens sportu ir laisvalaikiu jūroje, o regione esančios 52 viešbučiai ir 12 781 lovų talpa rodo, kad tai yra populiari turistų ir pramogų vieta.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesos vila yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų pagrindinių pietų Ispanijos kurortų - Malagos ir Marbeljos. Nuo Malagos centro vilos atstumas siekia apie 30 km, o nuo Marbeljos centro - apie 12 km. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis abiejų miestų paslaugomis, pramogomis ir kultūra, išlaikant ramesnį paplūdimio gyvenimo būdą. Apylinkėje yra keletas mažesnių gyvenviečių, įskaitant Kabopiną ir Kalahondą, kurių kiekviena turi savo unikalią charakterį ir patrauklumus. Regione taip pat yra daugybė prabangių užmiesčio gyvenviečių, tokių kaip Nueva Andalucía ir Puerto Banús, kurios pasiekiamos per 15-20 minučių automobiliu. Vilos lokacija šiaurinėje Marbeljos dalyje yra viena iš patraukliausių regiono dėl savo artumo tiek prie jūros, tiek prie pagrindinių kelių ir paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais pietų Ispanijos pakrantėje, Marbesos vila yra aukštesnės kategorės nekilnojamas turtas. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, Aby Upper Esteponoje - nuo 320 000 eurų, o Alba Benalmadena - nuo 598 000 eurų. Marbesos vilos kaina prasideda nuo 1 900 000 eurų, kas atspindi ne tik jos dydį, bet ir aukštesnę kokybę bei patrauklią lokaciją. Marbesos zonoje kainos paprastai yra aukštesnės nei kituose Malagos pakrantės regionuose dėl savo artumo tiek prie jūros, tiek prie Marbeljos, kuris yra laikomas vienu prabangiausių Ispanijos kurortų. Marbesa yra ramesnė už centrinę Marbelją, bet turi geresnę paslaugų infrastruktūrą nei toliau esančios pakrantės gyvenvietės. Palyginti su Estepona, kuri yra labiau turistinė ir turi daugiau naujų projektų, Marbesa siūlo subtiluesnę ir labiau įsigalėjusią gyvenamąją aplinką. Benalmadena, kita populiari kurorto vieta, yra labiau urbanizuota ir turi didesnį gyventojų tankį, o Marbesa išlaiko daugiau privatumo ir ramybės. Ši vila yra ypatinga dėl savo artumo prie trijų aukštos kokybės golfo aikštynų, kas ją paverčia patrauklia tiek gyvenimui, tiek investicijai, palyginti su kitais regiono projektais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąs sąlygas, teikdamas sąžiningą, duomenų pagrįstą patarimą visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
