En selvstendig villa på 431 m² med 6 soverom og 5 bad, beliggende i Marbesa, Málaga. Eiendommen ligger 400 meter fra stranden i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Boligen har en sørøstlig orientering med utsikt over havet, privat svømmebasseng og hage. Eiendommen er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Marbesa, et urbant område ved kysten øst for Marbella. Nærmeste strand, Playa de Artola, befinner seg 1,1 km unna. Området er flatt med 0% helling mot havet. Tilgjengelighet til offentlig transport er god med 11 busslinjer i nærheten. Lufthavn i Málaga ligger 31 km unna.
Villaen tilbyr 6 soverom og 5 bad over to etasjer, noe som gir god plass for familier eller gjester. Privat svømmebasseng og hage på 400 m² tomt gir utendørs leveareal. Kjøkkenet er fullt utstyrt og boligen har klimaanlegg for temperaturkontroll. Garasje med plass til to biler sikrer trygg parkering.
Eiendommen er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Bygningen er i god stand med moderne fasiliteter som aircondition og privat svømmebasseng. Villaen er bygget på to plan med separat inngang til underetasjen, noe som gir fleksibilitet i bruken av rommene.
Eiendommen er ikke møblert og krever full innredning av kjøper. Beliggenheten i et urbant område kan medføre mer støy enn mer landlige soner. Det er ikke felles fasiliteter som svømmehall eller treningsrom inkludert. Eiendommen har ikke heis, noe som kan være en begrensning for noen.
Ref: VL778200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommen passer for familier eller personer som søker en romslig permanent bolig eller feriebolig nær stranden. Med 6 soverom og to etasjer med separate innganger, egner eiendommen seg også for de som ønsker å leie ut deler av boligen eller ha familie og gjester på besøk. Nærheten til internasjonale skoler som English International College (3,6 km) gjør det attraktivt for familier med barn. Eiendommen passer også for golfentusiaster med tre golfbaner innen 2,6 km avstand. De som ønsker en kombinasjon av urbane fasiliteter og strandnær livsstil vil finne denne eiendommen passende.
Villaen er bygget med materialer av god standard. Eiendommen har klimaanlegg for temperaturkontroll, noe som er viktig i det spanske klimaet. Svømmebassenget er privat og vedlikeholdes av eier. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og har pantry for ekstra lagringsplass. Badene er fullt utstyrt, hvorav to er en-suite. Eiendommen har installert alarmsystem for sikkerhet. Garasjen har plass til to biler med privat tilgang. Byggekvaliteten fremstår solid med gode materialvalg i tråd med standarden i området.
Prisen for eiendommen er fra €1.900.000. Dette representerer en investering i den øvre sjiktet av markedet i Marbesa-området. Sammenlignet med lignende prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €598.000), er prisen betydelig høyere, noe som reflekterer den større størrelsen, nærheten til stranden og det mer eksklusive området. Kjøper må budsjettere med ekstra kostnader for eiendomsskatt, notargebyr og registreringsavgifter som ikke er inkludert i oppgitt pris.
Dagliglivet i denne villaen preges av nærhet til stranden og marinaen. Mange fasiliteter som restauranter, kafeer og butikker er tilgjengelige innen gangavstand. Morgenen kan starte med en kaffe på den dekkede terrassen før en kort spasertur til stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller med besøk til nærliggende golfbaner. Om kveldene tilbys et utvalg restauranter innen 2 km radius, og sikkerheten forbedres av alarmsystemet i boligen. Urbane fasiliteter kombineres med kystnær livsstil.
Infrastrukturen rundt eiendommen er godt utviklet. Avstander til nøkkelfasiliteter: nærmeste supermarked ligger 490 meter unna, apotek 1,6 km og sykehus 6,4 km. Transportmuligheter inkluderer 11 busslinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir gode kollektivtransportmuligheter uten behov for bil for daglige ærender. Lufthavn i Málaga ligger 31 km unna, en kjøretur på ca. 25-30 minutter utenfor rushtrafikk. Området har et velutviklet veinett med god tilknytning til Marbella og andre kystbyer. Med 30 restauranter og 9 kafeer innen 2 km radius, er mat- og drikkealternativer lett tilgjengelige.
Eiendommen er markert på kartet i Marbesa-området, øst for Marbella. Nærmeste strand, Playa de Artola, er synlig på kartet 1,1 km fra eiendommen. Golfbaner Cabopino, Santa María og Greenlife Marbella er også vist. Området har flat topografi med god tilgang til hovedveiene som forbinder Marbella med kystbyene i østlig retning.
Marbesa ligger i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellom Marbella og Fuengirola. Området er en del av kyststrekningen som er kjent for sine strender og golfbaner. I forhold til nærliggende byer ligger Marbesa ca. 10 km øst for Marbella sentrum og ca. 20 km vest for Fuengirola. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter i disse byene og en mer avslappet kystlivsstil. Regionen er populær blant internasjonale boligkjøpere, noe som reflekteres i de 4.743 eiendomstransaksjonene i området.
Avstanden til nærmeste strand (Playa de Artola) er 1,1 km, noe som gjør det til en behagelig spasertur eller kort sykkeltur. To andre strender, Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km), er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes tre golfbaner innen kort avstand: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Lufthavnen i Málaga ligger 31 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 65 km unna. Marinaen Puerto Cabopino befinner seg 1,8 km fra eiendommen, noe som gir tilgang til båt- og vannaktiviteter.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperatur mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17,8°C, noe som gir behagelige leveforhold store deler av året. Svømmesesongen i havet varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 17 meter over havet med flat terreng (0% helling) mot stranden, noe som gir enkel tilgang og gode utsiktsforhold. Med sørøstlig orientering får boligen sollys store deler av dagen, spesielt på morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærliggende strender inkluderer Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). disse strendene tilbyr muligheter for bading, soling og vannsport. For golfentusiaster er det tre golfbaner innen kort avstand: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportsfasiliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og flere svømmebassenger i nærheten. Puerto Cabopino marina (1,8 km) gir muligheter for båtliv og vannaktiviteter. Området har også flere sportsenter som tilbyr ulike aktiviteter for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellom Marbella og Fuengirola. Området er en del av kyststrekningen som er kjent for sine strender og golfbaner. I forhold til nærliggende byer ligger Marbesa ca. 10 km øst for Marbella sentrum og ca. 20 km vest for Fuengirola. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter i disse byene og en mer avslappet kystlivsstil. Regionen er populær blant internasjonale boligkjøpere, noe som reflekteres i de 4.743 eiendomstransaksjonene i området.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, representerer denne villaen en høyere priskategori på €1.900.000. For eksempel starter Acqua Gardens i Estepona på €418.800 og Alba Benalmadena på €598.000, men disse er generelt mindre eiendommer med færre fasiliteter. Villaens beliggenhet i Marbesa gir en fordel sammenlignet med mer sentrale områder av Marbella, hvor prisene for lignende eiendommer vanligvis er 20-30% høyere. Samtidig er Marbesa mer eksklusivt enn områder som Fuengirola eller Mijas Costa, noe som reflekteres i prisingen. Den store størrelsen på 431 m² og nærheten til både strand og golfbaner gjør at eiendommen skiller seg ut fra mange andre tilbud i regionen.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
