Vila terpisah yang terletak di Marbesa, Málaga, hanya berjarak 1,1 km dari pantai. Properti ini memiliki enam kamar tidur, lima kamar mandi, dan luas bangunan 431 m² pada lahan seluas 400 m². Vila yang sudah selesai dibangun ini menawarkan kolam renang pribadi, taman pribadi, serta area barbeku tertutup. Dengan orientasi tenggara, properti ini mendapatkan sinar matahari optimal sepanjang hari. Lokasinya yang strategis dekat dengan Playa de Artola dan fasilitas umum menjadikannya pilihan menarik di kawasan perumahan Málaga yang populer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Marbesa, area perkotaan dengan akses langsung ke pantai. Dengan jarak hanya 490 meter ke supermarket terdekat dan 1,1 kilometer ke Playa de Artola, vila ini menggabungkan kemudahan akses pantai dengan kenyamanan fasilitas perkotaan. Area ini memiliki ketinggian 17 meter di atas permukaan laut dengan kontur tanah yang datar menuju pantai.
Dengan enam kamar tidur dan lima kamar mandi, vila ini dirancang untuk keluarga besar atau sebagai tempat tinggal dengan ruang tamu yang memadai. Luas bangunan 431 m² memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman. Fasilitas seperti dapur lengkap, area barbeku, dan kolam renang pribadi mendukung gaya hidup aktif dan hiburan di rumah.
Vila ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Properti ini dalam kondisi baik dengan sistem kontrol iklim (AC) dan sistem keamanan yang terpasang. Tidak ada rencana pengembangan lebih lanjut yang dijadwalkan, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu waktu konstruksi. Bangunan ini mempertahankan standar kualitas yang konsisten dengan properti siap huni lainnya di kawasan ini.
Properti ini tidak dilengkapi dengan furnitur, sehingga pembeli perlu menyediakan furnitur sendiri. Meskipun dekat dengan fasilitas umum, area ini memiliki akses terbatas ke angkutan umum dibandingkan dengan pusat kota yang lebih besar. Vila ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak walking distance. Properti ini tidak mencakup area komersial atau ruang kerja yang terpisah.
Ref: VL778200
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang tinggal yang luas dengan enam kamar tidur. Dengan lima kamar mandi dan ruang tamu yang lapang, vila ini dapat mengakomodasi kehidupan keluarga multi-generasi atau keluarga dengan anak-anak yang sudah remaja yang membutuhkan privasi lebih. Bagi pembeli yang mencari tempat tinggal kedua atau vila liburan, lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas rekreasi menjadikannya pilihan menarik. Kemudahan akses ke lapangan golf (terdekat 1,6 km) juga menarik bagi penggemar golf yang ingin memiliki properti di dekat lapangan favorit mereka. Investor yang mencari properti sewaan liburan akan menemukan potensi di area ini yang dekat dengan pantai dan memiliki 52 hotel serta lebih dari 12.000 tempat tidur wisata di sekitarnya.
Vila ini dibangun dengan standar kualitas yang baik, seperti tercermin dari kondisi bangunan yang masih terpelihara dengan baik. Struktur bangunan berdiri kokoh dengan material yang dipilih secara cermat untuk iklim Mediterania. Dinding eksterior dirancang untuk menahan panas matahari sambil mempertahankan suhu interior yang nyaman. Interior vila menampilkan lemari pakaian built-in di semua kamar tidur, memberikan penyimpanan yang efisien dan tampilan yang terintegrasi. Dapur dilengkapi secara lengkap dengan peralatan modern dan area pantry tambahan untuk penyimpanan ekstra. Sistem kontrol ikmat melalui AC terpasang di seluruh rumah, memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Area outdoor menampilkan kolam renang pribadi serta area barbeku tertutup dengan fasilitas kamar mandi terpisah untuk kenyamanan tamu.
Vila terpisah di Marbesa ini ditawarkan dengan harga mulai €1.900.000. Harga ini mencerminkan lokasi properti yang dekat dengan pantai, luas bangunan 431 m², serta fitur-fitur seperti kolam renang pribadi dan taman. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Costa del Sol, harga ini berada di segmen menengah-atas untuk vila dengan enam kamar tidur di lokasi pinggiran pantai. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti (ITP), notaris, pendaftaran, dan biaya agen tidak termasuk dalam harga yang diiklankan, sesuai dengan Decreto Andalusia 218/2005.
Marbesa adalah lingkungan perumahan yang mapan dengan karakteristik pantai perkotaan. Kehidupan sehari-hari di sini didominasi oleh ritme Mediterania yang santai dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas sehari-hari. Penduduk dapat berjalan kaki ke supermarket dalam waktu kurang dari 5 menit, sementara pantai terdekat dapat dicapai dalam 10-15 menit berjalan kaki. Pada pagi hari, sinar matahari tenggara menerasinya membuat area outdoor menjadi tempat yang ideal untuk sarapan sambil menikmati udara segar. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau area barbeku untuk pertemuan sosial dengan keluarga dan teman. Fasilitas rekreasi seperti lapangan golf Cabopino yang berjarak 1,6 km menawarkan aktivitas tambahan bagi penggemar olahraga. Di malam hari, puluhan restoran dalam radius 2 km menyediakan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu bepergian jauh.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pantai. Dalam radius 2 km dari vila, terdapat 30 restoran, 9 kafe, 1 bank, dan 1 apotek, memberikan berbagai opsi untuk kebutuhan sehari-hari dan hiburan tanpa perlu menggunakan kendaraan. Supermarket terdekat hanya berjarak 490 meter, memungkinkan belanja harian yang mudah dengan berjalan kaki. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan di area yang lebih luas dan rumah sakit terdekat dapat dijangkau dalam 6,4 km. Pendidikan juga mudah diakses dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih besar. English International College yang berjarak 3,6 km adalah opsi menarik bagi keluarga ekspatriat. Transportasi umum tersedia melalui 11 jalur bus dengan 50 halte di sekitarnya, memberikan konektivitas ke pusat kota.
Peta menunjukkan lokasi vila di Marbesa dengan area yang diberi warna khusus untuk properti ini. Terlihat jarak properti ke pantai (1,1 km), supermarket terdekat (490 m), serta berbagai fasilitas penting lainnya. Peta juga menampilkan posisi relatif terhadap pusat kota Marbella dan kota-kota tetangga seperti Fuengirola. Area hijau di sekitar menunjukkan taman dan area terbuka yang dapat diakses oleh penghuni.
Marbesa terletak di wilayah Málaga, tepatnya di bagian timur kota Marbella yang lebih besar. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan area perumahan pinggiran pantai dan aksesibilitas ke pusat kota Marbella. Properti ini berada di area yang lebih tenang dibandingkan pusat Marbella yang ramai, namun masih terhubung dengan baik melalui infrastruktur jalan. Posisinya di pesisir timur Marbella menempatkannya di antara Fuengirola di timur dan pusat Marbella di barat, memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas di kedua kota. Area ini memiliki karakteristik yang berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih komersial atau dengan area pegunungan seperti Mijas Pueblo yang berjarak lebih jauh.
Lokasi vila menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Artola, hanya berjarak 1,1 km dan dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam 10-15 menit. Dua pantai lainnya, Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km), juga mudah diakses. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius pendek: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km), dan Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) dengan jarak 31 km, dapat dijangkau dalam 30-40 menit berkendara. Fasilitas lain seperti apotek (1,6 km) dan stasiun pengisian kendaraan listrik (3,6 km) juga mudah diakses.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Marbesa tergolong Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Rentang suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan ketinggian 17 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah 0% menuju pantai, area ini memiliki medan yang datar. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Lokasinya yang dekat dengan pantai juga membantu mengatur suhu mikro di sekitar properti, menciptakan iklim yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan area pedalaman. Paparan sinar matahari yang optimal didukung oleh orientasi properti yang menghadap tenggara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Marbesa menawarkan berbagai fasilitas rekreasi pantai dan olahraga. Playa de Artola, pantai terdekat yang berjarak 1,1 km, merupakan pantai populer dengan karakteristik alaminya. Dua pantai lainnya yang mudah diakses adalah Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km), memberikan pilihan berbagai pengalaman pantai. Fasilitas olahraga di area ini termasuk tiga lapangan golf berkualitas: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km), dan Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Bagi penggemar tenis, Don Carlos Tennis Club dapat dijangkau dalam 1,3 km. Marina Puerto Cabopino yang berjarak 1,8 km menyediakan fasilitas bagi penggemar aktivitas bahari dan watersport. Area ini juga memiliki banyak fasilitas olahraga outdoor yang mendukung gaya hidup aktif dengan cuaca Mediterania yang menguntungkan.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa terletak di wilayah Málaga, tepatnya di bagian timur kota Marbella yang lebih besar. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan area perumahan pinggiran pantai dan aksesibilitas ke pusat kota Marbella. Properti ini berada di area yang lebih tenang dibandingkan pusat Marbella yang ramai, namun masih terhubung dengan baik melalui infrastruktur jalan. Posisinya di pesisir timur Marbella menempatkannya di antara Fuengirola di timur dan pusat Marbella di barat, memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas di kedua kota. Area ini memiliki karakteristik yang berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih komersial atau dengan area pegunungan seperti Mijas Pueblo yang berjarak lebih jauh.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Marbesa menawarkan posisi yang menarik dalam spektrum perumahan Costa del Sol. Dibandingkan dengan area lebih barat seperti Golden Mile Marbella atau Puerto Banús, Marbesa menyediakan akses pantai yang serupa dengan harga properti yang lebih terjangkau. Namun, area ini tetap lebih premium dibandingkan dengan lokasi di sebelah timur seperti Fuengirola atau Benalmádena. Dalam konteks proyek perbandingan yang tersedia, vila di Marbesa dengan harga mulai €1.900.000 berada di segmen yang lebih tinggi dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (dari €320.000). Namun, perbedaan harga ini mencerminkan berbagai faktor termasuk luas properti, lokasi yang lebih dekat ke Marbella, serta karakteristik bangunan yang berbeda. Alba Benalmadena di Benalmadena (dari €598.000) mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, namun Marbesa memiliki keunggulan dalam hal lokasi yang lebih dekat ke Marbella dan akses ke fasilitas premium di area tersebut.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
