En fristående villa i Marbesa, Málaga, med 6 sovrum, 5 badrum och en boendeyta på 431 m². Belägen inom gångavstånd till stranden i ett urbant område med full tillgång till närliggande faciliteter. Byggnaden har sydostläge med utsikt över havet och en privat pool. Villan är färdigställd och redo för inflyttning. Priset börjar från €1,900,000 för en fastighet med privat trädgård och garage för flera bilar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Marbesa, ett område nära Marbella, med direkt närhet till Medelhavet. Läget erbjuder tillgång till urbana bekvämligheter samtidigt som det är nära kustlivet. Fastigheten ligger på 17 meters höjd över havet med en flat terräng till stranden. Placeringen ger balans mellan stadsliv och kustnära rekreation.
Denna villa med sex sovrum och fem badrum lämpar sig för större hushåll eller de som behöver gästutrymmen. Den generösa boendeytan på 431 m² med privat trädgård och pool erbjuder utrymme för både familjeliv och underhållning. Köket är fullt utrustat och det finns praktiska förvaringslösningar samt möjlighet till privat garage för flera bilar.
Byggnaden är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider eller osäkerheter kring byggprocessen. Villan är konstruerad med material och tekniker som är typiska för regionens moderna fastigheter, med fokus på hållbarhet och funktionell design för det mediterrana klimatet.
Projektet inkluderar inte möbler, vilket kräver separat investering. Fastigheten har inte specifika energiövervakningssystem utöver standard luftkonditionering. Den ligger i ett urbant område vilket kan innebära mer närhet till grannar än i mer isolerade lägen. Det finns inte några gemensamma anläggningar utöver vad som är direkt anslutet till fastigheten.
Ref: VL778200
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar väl för familjer som behöver mer utrymme än vad typiska lägenheter erbjuder, särskilt de som planerar ett långtidsvistelse eller delvis bosättning i Spanien. Den stora boendeytan med sex sovrum gör den lämplig för flergenerationsfamiljer eller de som regelbundet har gäster. Investeringen är också lämplig för de som söker en fastighet med potential för uthyrning, givet den stora efterfrågan på kustnära boenden i Marbella-området. Placeringen nära golfbanen, stränder och internationella skolor gör den särskilt attraktiv för dem som söker en balans mellan rekreation och dagliga bekvämligheter. Fastighetens redan färdigställda status innebär att den är redo för omedelbart bruk, vilket passar de som inte önskar vänta på nybyggnation.
Villan är byggd med material och tekniker som är typiska för högkvalitativa fastigheter i regionen. Med luftkonditionering för temperaturkontroll anpassad efter medelhavsklimatet säkerställs komfort året runt. Köket är fullt utrustat med standardvitvaror och funktionella förvaringslösningar. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsartiklar och några har en-suite-arrangemang. Fastigheten har inbyggda garderober i sovrummen, vilket maximerar förvaringsutrymmet. Utomhusområdet inkluderar en privat pool och trädgård samt en BBQ-anläggning, designade för att utnyttja det mediterrana klimatet. Säkerhets system med alarm är installerat, och garageutrymmet är konstruerat för att skydda fordon från väderleken. Generellt sett representerar kvaliteten en modern spansk fastighetsstandard med funktionell design snarare än lyxiga specialanpassningar.
Priset för denna fristående villa börjar från €1,900,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av lokal fastighetsmarknad. Med 431 m² boendeyta och 400 m² tomt representerar priset en investering för dem som söker exklusivitet och närhet till kusten. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona från €418,800 och Alba Benalmadena från €598,000, är denna fastighet prissatt högre, vilket reflekterar dess läge, storlek och premiumkaraktär.
Dagligt liv i denna villa präglas av närheten till stranden och havet. Morgonen kan börja med promenader till närliggande stränder på bara några minuter. Det lokala området erbjuder tillgång till 30 restauranger och 9 kaféer inom en 2 km radie, vilket ger möjlighet till variation i vardagen. Villans privata pool och trädgård skapar en oas för avkoppling hemma. Med golfbanor inom kort avstånd och närhet till sportklubbar kan boendet kombineras med ett aktivt utomhusliv. Placeringen i ett urbant område säkerställer att daglighandel och tjänster är lättillgängliga, vilket skapar en balans mellan privatliv och social aktivitet.
Det dagliga livet i denna villa präglas av närhet till både strand och stadskärna. Med tre stränder inom 2,1 km och flera golfbanor inom kort avstånd är aktivitetsmöjligheterna mångsidiga. Det lokala näringslivet omfattar 30 restauranger och 9 kaféer inom 2 km, vilket skapar en levande atmosfär. Med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området är det lämpligt för familjer med barn. Hälsotjänster är väl representerade med 5 hälsocentraler och sjukhuset ligger 6,4 km bort. Transportalternativen inkluderar 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. Regionen har ett aktivt kulturliv med 32 lokala helgdagar per år, vilket bidrar till ett dynamiskt samhällsliv året runt.
Villan är markerad i Marbesa-området, nära kusten och i direkt närhet till Playa de Artola. Kartan visar närheten till tre golfbanor, Puerto Cabopino hamn samt de olika tillgängliga serviceinrättningarna. Placeringen erbjuder en unik kombination av kustnära läge med goda kommunikationer till Marbella och Malaga via kustvägen A-7.
Marbesa är beläget i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellan städerna Marbella och Fuengirola. Placeringen erbjuder en balans mellan att vara nära den internationellt kända Marbellas tjänster och samtidigt ha en något mer avskild känsla än stadskärnan. Med 4,743 fastighetstransaktioner i regionen visar området på en aktiv fastighetsmarknad. Jämfört med närliggande områden som Estepona och Benalmádena, erbjuder Marbesa ett mer etablerat premiumsegment med närhet till Marbellas exklusiva serviceutbud samtidigt som det bibehåller en mer lokal atmosfär.
Villan erbjuder praktisk tillgång till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger bara 1,1 km bort och kan nås till fots eller med cykel. För dagligvaror finns en supermarknad på 490 meters avstånd. Apoteket ligger 1,6 km bort och banktjänster finns inom samma radie. För resor finns Malaga-Costa del Sol flygplats på 31 km, vilket är cirka 25 minuter med bil. Golfentusiaster har tre banor inom kort räckvidd: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km). För marina aktiviteter ligger Puerto Cabopino hamn 1,8 km bort, vilket ger tillgång till båtturer och vattensporter.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbesa är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C och en årsmedeltemperatur på 17,8°C. Detta skapar milda vintrar och varma somrar, idealiska för utomhusliv. Fastigheten ligger på 17 meters höjd över havet med en flat terräng till havet (0% lutning), vilket gör promenader till stranden enkla. Badperioden varar i 4 månader då vattnet når minst 20°C, vilket är längre än i många andra europeiska kustdestinationer. Med 300+ soldagar per år och en kombination av kustnära läge och skyddade naturområden som Artola-dynerna nära, erbjuder platsen en unik balans mellan solliv och naturskön miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreativt område kring villan är rikt på alternativ. Tre stränder finns inom kort avstånd: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km). Golfspelare har tillgång till tre banor: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km). För tennis finns Don Carlos Tennis Club på 1,3 km avstånd. Villans egna privata pool och trädgård kompletterar de externa aktivitetsmöjligheterna med en privat avkopplingszon. För vattensporter och båtliv erbjuder Puerto Cabopino hamn på 1,8 km avstånd olika alternativ. Med 52 hotell och 12,781 hotellbäddar i området är det även en blomstrande turistsektor som bidrar till serviceutbudet, särskilt under högsäsong.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är beläget i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellan städerna Marbella och Fuengirola. Placeringen erbjuder en balans mellan att vara nära den internationellt kända Marbellas tjänster och samtidigt ha en något mer avskild känsla än stadskärnan. Med 4,743 fastighetstransaktioner i regionen visar området på en aktiv fastighetsmarknad. Jämfört med närliggande områden som Estepona och Benalmádena, erbjuder Marbesa ett mer etablerat premiumsegment med närhet till Marbellas exklusiva serviceutbud samtidigt som det bibehåller en mer lokal atmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418,800), Aby Upper i Estepona (från €320,000) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från €598,000), representerar denna villa i Marbesa ett premiumsegment både i pris och positionering. Medan de nämnda projekten främst erbjuder lägenheter eller mindre radhus, ger denna fristående villa betydligt mer privatliv och yta. Marbesa-området har en etablerad identitet med högre fastighetsvärden än både Estepona och Benalmádena, delvis på grund av närheten till Marbellas exklusiva serviceutbud. Den genomsnittliga årsinkomsten i provinsen är €16,450, vilket indikerar ett område med både lokal närvaro och internationell bosättning. Med 4,743 fastighetstransaktioner i området visar det på en aktiv marknad med efterfrågan på kustnära fastigheter, särskilt i det övre segmentsprissegmentet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggnadskvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
