Marbesa, Málaga'da yer alan bu villalık proje, 431 m² yaşam alanı ve 400 m² arazi ile denize sadece 1.1 km mesafede konumlanmıştır. Tamamlanmış durumda olan bu müstakil villa, altı yatak odası ve beş banyo ile geniş aileler için uygun bir konfigürasyona sahiptir. Proje, özel yüzme havuzu, kapalı barbekü alanı ve otopark gibi olanaklar sunmaktadır. Deniz manzaralı ve güneydoğu yönlü bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga'nın Marbesa bölgesinde yer almakta olup, Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafededir. Projeye yakın çevrede 30 restoran, 1 eczane ve 1 banka bulunmaktadır. Artola Kumulleri korunan doğal alanının yanında konumlanan villa, hem sakinlik hem de sosyal yaşam imkanları sunan bir konumdadır.
Bu villa, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. İki katlı düzen, farklı yaşam alanları ve bağımsız erişime sahip alt kat ile esnek bir yaşam tarzı sunar. Özel bahçe, yüzme havuzu ve kapalı barbekü alanı, açık hava yaşamını sevenler için gereken tüm konfor özelliklerini içerir. Özel garaj, araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen teslim edilebilir. İnşaat süreci tamamlanmış ve villa kullanıma hazır halde bulunmaktadır. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme periyodu olmaksızın, hemen taşınma imkanı sunulmaktadır. Mevcut durumda satışa hazır olan proje, zaman kaybı yaşamadan yatırım veya konut amaçlı kullanım için uygundur.
Proje, yoğun bir kentsel merkezde değil, daha çok sakin bir banliyö bölgesindedir. Alışveriş için büyük merkezlere ulaşım araç gerektirebilir. Dağ manzarası veya yüksek rakım imkanı sunmaz. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır. Proje, lüks otel veya beş yıldızlı resort olanaklarını içermez.
Ref: VL778200
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, çocuklu büyük aileler için idealdir. Alt katın bağımsız erişimi, büyük çocuklara veya sık gelen misafirlere özel bir yaşam alanı sunar. Yaz aylarında aile toplantıları düzenlemeyi sevenler veya sık misafir ağırlayanlar için kapalı barbekü alanı ve geniş dış mekanlar oldukça kullanışlı olacaktır. Golf tutkunları için, yakındaki Cabopino Golf (1.6 km) gibi tesisler kolay erişilebilir mesafededir. Emekli olup sakin bir sahil kasabasında yaşamak isteyenler için, hem huzurlu hem de sosyal olanaklara yakın bir konum sunar. Yatırım amacıyla ikinci konut arayanlar için, bölgedeki turistik potansiyel ve kiralama imkanları değerlendirilebilir.
Villa, iyi durumda olup, klima kontrolü, built-in dolaplar ve tam donanımlı mutfak gibi modern konfor özelliklerine sahiptir. Özel yüzme havuzu, kapalı barbekü alanı ve özel bahçe gibi dış mekan özellikleri, Akdeniz yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Güzergah manzaralı arşit terası, yıl boyunca kullanım imkanı sunar. Alt kattaki ek yaşam alanı ve üç yatak odası, esnek kullanım imkanları sunar. Güvenlik alarm sistemi ve özel otopark, güvenlik ve konfor özelliklerini tamamlar. Villa, mevcut durumunda kullanıma hazır olup, alıcıların kişisel zevklerine göre küçük değişiklikler yapma imkanı sunar.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı €1,900,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, villanın büyüklüğü, konumu, denize yakınlığı ve bölgedeki emlak değeri göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Marbella bölgesinde benzer özelliklere sahip villalara göre, özellikle plaja yakınlığı ve özel yüzme havuzu gibi özellikleri dikkate alındığında, fiyat aralığı piyasa standartlarına uygundur. Costa del Sol bölgesindeki lüks villa pazarında bu fiyat segmenti, orta-üst gelir grubuna hitap etmektedir.
Bu villada günlük yaşam, Akdeniz ikliminin sunduğu olanaklarla şekillenir. Sabahları kahvaltını özel bahçede yapabilir, öğleden sonra yüzme havuzunda zaman geçirebilirsiniz. Akşamüstleri denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olup, gün batımını sahilde izleme imkanı mevcuttur. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Puerto Cabopino marinasında deniz aktivitelerine katılabilirsiniz. Villa, hem aile için özel hem de sosyal çevre için uygun bir denge sunar. Yaz aylarında kapalı barbekü alanında aile toplantıları düzenlemek, bu villanın yaşam tarzının önemli bir parçası olabilir.
Marbesa bölgesi, hem şehir yaşamının kolaylıklarına hem de sahil sakinliğine erişim sunan bir dengeye sahiptir. Villadan sadece 490 m mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane ve bankacılık hizmetleri de yürüme mesafesindedir. Bölgede 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunması, toplu taşıma seçeneklerinin mevcut olduğunu göstermektedir. Hastane gibi acil durum hizmetleri 6.4 km mesafededir. Uluslararası okullar (English International College - 3.6 km) aileli çocuklar için eğitim imkanı sunar. Bölgede toplam 30 restoran ve 9 kafe bulunması, sosyal yaşam açısından zengin seçenekler sunar.
Bu villa, Marbella'nın Marbesa bölgesinde, Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafede yer almaktadır. Haritada, korunan Artola Kumulları'nın yanında konumlanan villa, hem deniz hem de kara ulaşımı için stratejik bir noktadadır. Yakın çevredeki golf sahaları ve marina, bölgenin rekreasyonel değerini göstermektedir.
Marbesa, Málaga eyaletinin prestijli Marbella bölgesinde yer alır. Proje, Marbella şehir merkezi ile Fuengirola arasında konumlanmıştır. Mijas ve Benalmádena gibi komşu kasabalara kolay ulaşım imkanı sunar. Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alan bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın birleştiği bir noktadır. Marbella'nın lüks semtlerinden biri olarak kabul edilen Marbesa, bölgedeki diğer sahil kasabalarına göre daha sakin ve kalıcı yerleşimlere daha uygundur.
Villadan en yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1.1 km mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilmektedir. Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca erişim sağlanabilir. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi tesisler yakın mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 31 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30 dakikada ulaşım mümkündür. Puerto Cabopino marinası 1.8 km mesafededir ve deniz aktiviteleri için uygundur.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden sadece 17 m yükseklikte bulunan villa, deniz etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir. Denize kadar olan mesafe düz (%0 eğim) olup, yürüyüş veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Yılda ortalama 325 güneşli gün ile güneş ışığından maksimum fayda imkanı sunar. Marbesa bölgesindeki iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villaya en yakın plaj olan Playa de Artola, korunan doğal alan olarak korunmaktadır ve 1.1 km mesafededir. Bölgedeki plajlar Mavi Bayrak kalitesinde olup, temiz denizi ve hizmetleri ile öne çıkmaktadır. Yakın çevrede üç farklı golf sahası bulunur: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Spor aktiviteleri için Don Carlos Tennis Club (1.3 km) ve La Siesta Golf Club (3.5 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Villa, hem deniz sporları hem de golf gibi rekreasyonel aktiviteler için ideal bir konumda yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Málaga eyaletinin prestijli Marbella bölgesinde yer alır. Proje, Marbella şehir merkezi ile Fuengirola arasında konumlanmıştır. Mijas ve Benalmádena gibi komşu kasabalara kolay ulaşım imkanı sunar. Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alan bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın birleştiği bir noktadır. Marbella'nın lüks semtlerinden biri olarak kabul edilen Marbesa, bölgedeki diğer sahil kasabalarına göre daha sakin ve kalıcı yerleşimlere daha uygundur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Marbesa'daki bu villa, Estepona'daki Acqua Gardens (€418,800 başlangıç fiyatı) ve Aby Upper (€320,000 başlangıç fiyatı) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentindedir. Ancak Benalmádena'daki Alba Benalmádena (€598,000 başlangıç fiyatı) projesine kıyasla daha büyük yaşam alanı ve özel havuz gibi özelliklerle öne çıkmaktadır. Marbella bölgesinin doğu kesimi, Fuengirola ve Benalmádena gibi batıdaki komşu kasabalara göre daha az yoğun ve daha kalıcı yerleşimlere daha uygundur. Marbesa, Marbella şehir merkezine göre daha sakin olup, Puerto Banús gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha otantik bir yaşam tarzı sunar. Benzer özelliklerdeki villalarla karşılaştırıldığında, bu villanın plaja yakınlığı ve golf sahalarına erişimi gibi özellikler, fiyatını haklı çıkaran önemli avantajlardır.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur, projeleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
