Willa w Marbesie, w malageńskiej prowincji, oferująca 431 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, oddalona zaledwie 1,1 km od plaży Playa de Artola. Położona w zurbanizowanym obszarze z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania, z basenem prywatnym i ogrodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Marbesa w Maladze, w odległości spaceru od morza. Otoczona przez infrastrukturę miejską z dostępem do sklepów i usług w promieniu 2 km. Lokalizacja oferuje płaski teren bez znaczących wzniesień, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem w okolicy.
Willa z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami zaspokaja potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących przestronnego zakwaterowania. Dwa poziomy mieszkalne oferują elastyczną aranżację przestrzeni. Prywatny basen i ogród zapewniają możliwości relaksu na świeżym powietrzu. Garaż na dwa samochody rozwiązuje kwestię parkowania.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Budynek został oddany do użytku bez konieczności oczekiwania na dokończenie prac budowlanych. Status inwestycji: gotowy do przekazania nowemu właścicielowi bez opóźnień związanych z budową.
Willa nie oferuje wspólnotowych udogodnień takich jak klub zdrowotny czy łaźnia, które są dostępne w kompleksach apartamentowych. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń. Teren wokół willi jest w pełni zagospodarowany, pozostawiając ograniczoną przestrzeń na dodatkową rozbudowę ogrodu.
Ref: VL778200
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willi szczególnie odpowiada osobom poszukującym przestronnego domu w dogodnej lokalizacji przy plaży, z możliwością zamieszkania natychmiast po zakupie. Nadaje się dla dużych rodzin potrzebujących sześciu sypialni, które cenią sobie prywatność i niezależność. Doskonale sprawdzi się jako drugi dom dla osób, które spędzają znaczną część roku w Hiszpanii. Bliźniacza konfiguracja z osobnym wejściem na dolnym poziomie oferuje elastyczność dla rodzin wielopokoleniowych lub możliwość zapewnienia zakwaterowania dla gości. Dla miłośników golfa, bliskość trzech pól golfowych w promieniu 3 km jest znaczącym atutem. Lokalizacja w zorganizowanej dzielnicy z dostępem do podstawowych usług w promieniu spaceru czyni ją praktyczną dla osób, które planują długoterminowy pobyt bez potrzeby codziennego korzystania z samochodu.
Willa jest wykończona z dbałością o detale, co widać po dobrze przemyślanym układzie przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na przykryty taras, idealny do korzystania przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia z niezależną spiżarnią i dodatkową przestrzenią do przechowywania oferuje praktyczne rozwiązania dla codziennego gotowania. W sypialniach zainstalowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność pomieszczeń. Prywatny basen i dojrzały ogród z zadaszoną przestrzenią do grillowania z własną toaletą stanowią uzupełnienie strefy dziennej. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny w okresie letnim, a system alarmowy podnosi bezpieczeństwo nieruchomości. Dwupiętrowa konstrukcja z osobnym wejściem na dolnym poziomie umożliwia różnorodne wykorzystanie przestrzeni, od strefy dla gości po niezależne mieszkanie dla personelu.
Cena nieruchomości wynosi €1,900,000. Wysoka cena odzwierciedla przestronną powierzchnię 431 m², lokalizację w prestiżowej okolicy oraz bliskość plaży. Biorąc pod uwagę porównywalne projekty w regionie, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) czy Alba Benalmadena (od €598,000), ta willa reprezentuje segment premium. Cena obejmuje ukończoną nieruchomość z prywatnym basenem i garażem, bez dodatkowych opłat za wykończenie.
Codzienne życie w tej willi w Marbesie koncentruje się wokół dostępności plaży i lokalnych udogodnień. Poranki mogą rozpocząć się od spaceru do Playa de Artola, oddalonej o zaledwie 1,1 km, gdzie można skorzystać z promieni słonecznych i kąpieli w morzu. Po południu, prywatny basen i ogród oferują przestrzeń do relaksu bez konieczności opuszczania posesji. Wieczorem, liczne restauracje w promieniu 2 km zapewniają różnorodne opcje kulinarne. W ciągu tygodnia, praktyczny dostęp do supermarketów (490 m) i aptek (1,6 km) ułatwia codzienne zakupy i zaopatrzenie. Bliskość pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (1,6 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Stosunkowo płaski teren ułatwia poruszanie się pieszo lub rowerem, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Okolica willi oferuje dobrą infrastrukturę i dostępność kluczowych usług. W promieniu 2 km znajduje się 30 restauracji, co zapewnia różnorodność kulinarną bez potrzeby podróżowania. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 490 m, podczas gdy apteka znajduje się w odległości 1,6 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są liczne szkoły podstawowe (41 w okolicy) i średnie (28). Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 lokalnych centrów zdrowotnych, a szpital znajduje się w odległości 6,4 km. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 30 minut (31 km), co jest dogodne dla międzynarodowych podróży. Obszar jest dobrze skomunikowany z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność bez własnego samochodu.
Mapa pokazuje willę w Marbesie, w malageńskiej prowincji, w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość jest oznaczona w kontekście lokalnej infrastruktury, z widocznymi bliskimi plażami, polami golfowymi i głównymi drogami dojazdowymi. Położenie w stosunku do Marbelli i innych ważnych miejsc w regionie jest wyraźnie zaznaczone dla lepszego zrozumienia lokalizacji.
Marbesa jest położona na wschodnim krańcu Marbelli, wchodzącej w skład Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi most między miejskim życiem Marbelli a bardziej spokojnym charakterem mijastej Calahondy. Położenie na wschód od centrum Marbelli oferuje lepszą dostępność cenową przy zachowaniu bliskości do prestiżowych udogodnień regionu. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących równowagi między dostępnością infrastruktury miejskiej a spokojniejszym charakterem nadmorskich dzielnic.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości willi - Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Najbliższe pole golfowe, Cabopino Golf, oddalone jest o 1,6 km, a Santa María Golf & Country Club o 2,5 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 31 km, co zajmuje około 30-40 minut jazdy samochodem. Do Marbelli, popularnego kurortu, można dojechać w około 15-20 minut. W promieniu 3,6 km znajduje się międzynarodowa szkoła English International College, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Port jachtowy Puerto Cabopino, oddalony o 1,8 km, oferuje dodatkowe rozrywki i restauracje nadmorskie.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol oferuje łagodny klimat ze średnią temperaturą roczną 17,8°C. W okresie letnim temperatura waha się między 26°C, podczas gdy zimy są łagodne z średnią temperaturą 12°C. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 17 m nad poziomem morza i płaski teren (0% nachylenia) wpływają na korzystne warunki mikroklimatyczne. Duża liczba godzin słonecznych w ciągu roku, typowa dla Costa del Sol, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Brak znaczących wzniesień w okolicy ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem niezależnie od pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których Playa de Artola (1,1 km) jest najbliższa. Plaże te oferują różnorodne udogodnienia i są regularnie czyszczone. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 3 km: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują Don Carlos Tennis Club (1,3 km) i La Siesta Golf Club (3,5 km). W promieniu 3,6 km znajduje się kilka basenów publicznych, takich jak Playa Real (0,5 km). Port jachtowy Puerto Cabopino (1,8 km) oferuje możliwość rejsów morskich i dostęp do restauracji nadmorskich.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa jest położona na wschodnim krańcu Marbelli, wchodzącej w skład Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi most między miejskim życiem Marbelli a bardziej spokojnym charakterem mijastej Calahondy. Położenie na wschód od centrum Marbelli oferuje lepszą dostępność cenową przy zachowaniu bliskości do prestiżowych udogodnień regionu. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących równowagi między dostępnością infrastruktury miejskiej a spokojniejszym charakterem nadmorskich dzielnic.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Willa w Marbesie wyceniona na €1,900,000 reprezentuje segment premium w porównaniu do innych dostępnych nieruchomości w regionie. Dla przykładu, Acqua Gardens w Esteponie oferuje lokale od €418,800, Aby Upper w Esteponie od €320,000, a Alba Benalmadena w Benalmadenie od €598,000. Różnica cenowa wynika głównie z większej powierzchni (431 m² w porównaniu do typowych apartamentów w kompleksach), lokalizacji bezpośrednio przy plaży oraz charakteru wolnostojącej willi z prywatnym basenem i ogrodem. W przeciwieństwie do apartamentów w kompleksach, willa oferuje pełną prywatność i niezależność bez wspólnotowych opłat. W porównaniu do willi w bardziej ekskluzywnych dzielnicach Marbelli, jak Sierra Blanca czy Golden Mile, Marbesa oferuje korzystniejszy stosunek ceny do wartości przy zachowaniu wysokiej jakości życia i dostępu do kluczowych udogodnień. Lokalizacja w Marbesie zapewnia spokojniejszy charakter niż centrum Marbelli, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury miejskiej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady throughout the entire purchase process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
