Pozemek pro rezidenční výstavbu se nachází v Mijas Golf, Málaga, a nabízí příležitost k okamžité výstavbě s již schváleným stavebním povolením a zaplacenými poplatky. S rozlohou 711 m² je určen pro výstavbu rodinného domu s moderním designem, který počítá s využitím výhledů na pohoří Sierra de Mijas a moře z horního patra. Projekt zahrnuje i schválený návrh bazénu, což umožňuje rychlý start stavebních prací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato lokalita v urbanizaci Loma del Flamenco (Mijas Golf) je situována v blízkosti golfových hřišť a nabízí kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k pobřeží. Přítomnost již vybudované infrastruktury v urbanizaci podporuje rychlé zapojení do místního života.
Projekt je určen pro zájemce o výstavbu vlastního rodinného domu bez dlouhých čekacích lhůt na povolení. Nabízí možnost okamžité realizace moderního bydlení s důrazem na funkčnost, světlo a výhledy, což odpovídá potřebám individuálních stavebníků i menších developerů.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě, stavební povolení je již vydáno a související daně (ICIO) zaplaceny. K dispozici je schválený základní projekt pro rodinný dům a bazén, což umožňuje zahájení stavebních prací bez prodlení.
Tento pozemek nenabízí hotovou stavbu ani možnost okamžitého bydlení. Projekt je určen pro vlastní výstavbu dle schváleného projektu, přičemž jakékoli významné úpravy schváleného projektu mohou vyžadovat dodatečné schvalovací procesy.
Ref: VL315939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro soukromé osoby nebo menší developery, kteří chtějí rychle zahájit výstavbu vlastního rodinného domu v žádané lokalitě na Costa del Sol. Ideální je pro ty, kdo si přejí postavit dům na míru s moderním designem a výhledy, a nechtějí čekat na proces získávání stavebního povolení, který může být v jiných případech zdlouhavý. Kupující, kteří hledají pozemek s již schváleným projektem a zaplacenými poplatky, ocení možnost okamžitého zahájení stavebních prací. Také investoři hledající možnost rychlého rozjezdu developerského projektu mohou najít tuto nabídku atraktivní.
Informace o kvalitě provedení se týkají schváleného základního projektu pro rodinný dům, který je navržen jako moderní a funkční stavba. Dům má být dvoupodlažní s dispozicí obytné a noční zóny, rozdělené vnitřním atriem pro zajištění osvětlení a ventilace. Projekt počítá s využitím výhledů na hory a moře, což implikuje důraz na umístění oken a teras. V základním projektu jsou zahrnuty obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, toaleta, pracovna a na horním podlaží hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, plus další dvě ložnice a koupelna. Součástí je také schválený projekt pro soukromý bazén. Konkrétní materiály a technické specifikace finální stavby budou záviset na rozhodnutí kupujícího při realizaci, jelikož je možná úprava základního projektu.
Pozemek o rozloze 711 m² je nabízen za cenu od 199 000 EUR. Tato cena zahrnuje již vydané stavební povolení a zaplacenou daň ICIO, což představuje významnou úsporu času a nákladů pro kupujícího. Díky tomu je pozemek připraven k okamžité výstavbě. Nejsou zde žádné informace o omezení prodeje nebo specifických podmínkách pro různé typy kupujících, s výjimkou toho, že je určen pro výstavbu rodinného domu.
Mijas Golf, kde se pozemek nachází, představuje oblast známou svými golfovými hřišti a rezidenčním charakterem. Lokalita v urbanizaci Loma del Flamenco nabízí klidné prostředí s již dokončenou infrastrukturou, jako jsou silnice a veřejné osvětlení. Blízkost pobřeží a města Málaga zajišťuje dobrou dostupnost k veškerému vybavení, včetně pláží, restaurací, obchodů a kulturních památek. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní golf nebo procházku po okolí, následovanou přesunem do centra Málagy pro nákupy či návštěvu památek, a večerem s výhledem na hory nebo moře. Místo je vhodné pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení s golfovou infrastrukturou a zároveň chtějí mít na dosah městský život.
Lokalita Mijas Golf, v rámci urbanizace Loma del Flamenco, nabízí klidné rezidenční prostředí s důrazem na golfovou rekreaci. V pěší dostupnosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (211 m) a další městské vybavení, jako jsou restaurace, kavárny a banky, což přispívá k pohodlnému dennímu životu. V blízkosti je také nemocnice (642 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (434 m). Okolní krajina je charakterizována výhledy na hory Sierra de Mijas a blízkost moře, což umožňuje spojení přírody a civilizace. Vzdálenost k plážím je přibližně 1.8 km (Playa de San Andrés) a k letišti Málaga jen 7.9 km. Tato kombinace zajišťuje dobrou dostupnost služeb a rekreačních možností.
Tento pozemek se nachází v prosperující oblasti Mijas Golf, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových hřišť a zároveň v relativní blízkosti centra Málagy, letiště a pobřežních pláží, což zdůrazňuje jeho strategickou dostupnost a rekreační potenciál.
Tento pozemek se nachází v Mijas Golf, což je oblast spadající pod provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umístěn v blízkosti hlavního města provincie, Málagy, s výbornou dostupností k letišti (7.9 km) a dalším důležitým městům regionu. V porovnání s jinými částmi pobřeží, Mijas Golf nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí s golfovou infrastrukturou, přičemž si zachovává snadný přístup k dynamickému městskému životu Málagy. Vzdálenost k pobřeží a horám poskytuje rozmanité možnosti pro trávení volného času.
Pozemek má výbornou dostupnost k různým zařízením. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů a lékárna 211 metrů, což umožňuje snadný přístup k základním potřebám. Městské centrum Málagy s bohatou nabídkou obchodů, restaurací a kulturních památek je snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno jen 7.9 km, což je ideální pro časté cestování. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Pláže, jako je Playa de San Andrés, jsou vzdáleny 1.8 km. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, včetně vlakových stanic Atarazanas a Málaga Centro Alameda v docházkové vzdálenosti (0.2-0.3 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas Golf se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9°C a přibližně 3,888 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje dlouhé koupací sezóny, které trvají asi 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška pozemku je 6 metrů nad mořem, s mírným sklonem 0.3% směrem k pláži, což naznačuje rovinatý terén. Okolí je charakterizováno výhledy na pohoří Sierra de Mijas, což dodává krajině na malebnosti. Počet místních svátků (32 ročně) může ovlivnit místní atmosféru a dostupnost služeb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1.8 km a je přístupná po rovinatém terénu se sklonem 0.3%. V okolí se nachází několik dalších pláží, jako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km). Mijas Golf je samozřejmě centrem pro milovníky golfu s několika hřišti v blízkosti, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) a Forus Trinidad (0.7 km). Přítomnost marín, jako IGY Málaga Marina (1.0 km), dále rozšiřuje možnosti vodních sportů a rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek se nachází v Mijas Golf, což je oblast spadající pod provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umístěn v blízkosti hlavního města provincie, Málagy, s výbornou dostupností k letišti (7.9 km) a dalším důležitým městům regionu. V porovnání s jinými částmi pobřeží, Mijas Golf nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí s golfovou infrastrukturou, přičemž si zachovává snadný přístup k dynamickému městskému životu Málagy. Vzdálenost k pobřeží a horám poskytuje rozmanité možnosti pro trávení volného času.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Nabízený pozemek v Mijas Golf se odlišuje od typových bytových projektů, jako jsou Arosa (od 490 000 EUR), Waterfall Residences (od 720 000 EUR) a Astra Homes (od 364 000 EUR) v Fuengirola, svým charakterem stavebního pozemku s již vyřízeným povolením. Zatímco jmenované projekty nabízejí hotové jednotky s různými stupni dokončení a cenovými relacemi, tento pozemek poskytuje flexibilitu pro vlastní výstavbu. Cena 199 000 EUR za pozemek s povolením je konkurenceschopná, zejména ve srovnání s cenami hotových nemovitostí, kde se ceny pohybují od 364 000 EUR výše. Lokalita Mijas Golf nabízí klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s více urbanizovanými částmi Fuengirola, s důrazem na golfovou infrastrukturu. Dostupnost k letišti Málaga je srovnatelná s lokalitami ve Fuengirola. Výhodou je zde možnost okamžité stavby, což je klíčový rozdíl oproti nákupu bytu v již dokončeném projektu.
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh se specializací na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá klientům s hlubokou znalostí trhu, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně v dané lokalitě. Poskytuje upřímné, daty podložené poradenství v průběhu celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
