Dette prosjektet presenterer en unik mulighet for eiendomsutvikling i Mijas Golf, et veletablert område kjent for sine golfbaner og tilknytning til kysten. Tomten, med en størrelse på 711 m², ligger i et urbant miljø som tilbyr umiddelbar tilgang til diverse fasiliteter. Området er preget av et behagelig middelhavsklima, med lange perioder med sol og moderate temperaturer, noe som bidrar til en attraktiv livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i Mijas Golf, nær El Esparragal, innenfor en urbanisasjon med ferdigstilt infrastruktur. Den drar nytte av en nærhet til både fjell og kyst, og tilbyr et utgangspunkt for utvikling av boliger med potensial for utsikt. Beliggenheten fasiliterer tilgang til lokale fasiliteter, noe som reduserer behovet for lengre reiser for daglige gjøremål.
Prosjektet er rettet mot kjøpere som ønsker å realisere et spesifikt boligprosjekt med mulighet for umiddelbar byggestart. Med en eksisterende byggetillatelse og et godkjent prosjekt for en enebolig, imøtekommer dette tomtesalget et behov for effektiv utvikling. Potensialet for å tilpasse det godkjente prosjektet gir rom for personlige tilpasninger, samtidig som den byråkratiske prosessen er minimert.
Tomten er ferdigstilt og klar for bebyggelse, med en innvilget kommunal byggetillatelse og betalt anleggsskatt (ICIO). Et godkjent grunnprosjekt for en enebolig er tilgjengelig, noe som muliggjør en umiddelbar oppstart av byggeprosessen. Dette eliminerer ventetid knyttet til søknadsprosesser og godkjenninger, og gir mulighet for rask igangsetting av konstruksjonen.
Dette prosjektet tilbyr en ubebygd tomt med mulighet for boligutvikling og representerer ikke et ferdigstilt boligkompleks. Tomten har en spesifikk størrelse og beliggenhet som legger rammer for type og omfang av bygging. Potensielle kjøpere må være forberedt på å håndtere den pågående byggeprosessen og de tilhørende kostnadene og ansvaret, selv med eksisterende tillatelser.
Ref: VL315939
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for private kjøpere som har et klart bilde av sitt fremtidige hjem og ønsker å minimere byråkratisk venting ved å starte byggeprosessen umiddelbart. Det er også relevant for mindre utviklere eller investorer som ser verdien i en tomt med alle nødvendige tillatelser på plass, og som kan utnytte den eksisterende godkjente planen. Kjøpere som verdsetter en umiddelbar start på byggeprosjektet, uten å måtte gå gjennom den tidkrevende lisensieringsprosessen, vil finne dette tilbudet attraktivt. Videre kan de som ønsker en bolig med spesifikke utsikter, som fjell- og havutsikt som foreslått i det godkjente prosjektet, vurdere dette som en passende mulighet.
Selv om dette er et tomtesalg, gir det godkjente prosjektet innsikt i den tiltenkte kvaliteten og finishen. Det godkjente prosjektet beskriver en moderne og funksjonell enebolig med to plan. Planløsningen inkluderer en sentralisert gårdsplass for lys og ventilasjon, separate dag- og nattsoner, og rom for en master suite med eget bad og garderobe, samt to ekstra soverom. Muligheten for å tilpasse dette prosjektet med en arkitekt gir kjøperen fleksibilitet til å velge materialer og finish som reflekterer personlige preferanser, innenfor rammene av det godkjente designet og lokale byggeforskrifter.
Tomten er tilgjengelig for salg til en pris på €199 000. Dette er en 'fra'-pris som indikerer startkostnaden for selve grunnen. Prisen reflekterer tomtearealet på 711 m² og dens beliggenhet i Mijas Golf. Det er viktig å merke seg at denne prisen ikke inkluderer kostnadene for prosjektering, bygging, eller eventuelle tilknyttede avgifter utover de som allerede er betalt. Kjøpere må budsjettere ytterligere for disse aspektene. Den eksisterende byggetillatelsen kan potensielt redusere tidsbruk og kostnader forbundet med planleggingsfasen.
Prosjektet er lokalisert i et urbant område med en urbanisasjonspreg, Mijas Golf, som tilbyr en praktisk livsstil. Nærheten til viktige fasiliteter er en sentral faktor; en dagligvarebutikk ligger kun 73 meter unna, og et apotek 211 meter. Et sykehus er også innen rekkevidde (642 meter). Dette understreker en hverdag hvor nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Det finnes 384 restauranter, 157 kafeer og 124 apotek innenfor en 2 km radius, noe som indikerer et levende lokalsamfunn med et bredt utvalg av sosiale og kommersielle tilbud. Tilstedeværelsen av 50 offentlig transport-stopp og 7 OV-linjer forbedrer mobiliteten ytterligere.
Tomten er lokalisert i Mijas Golf, sør i Spania, en region kjent for sitt milde klima og kystnære beliggenhet. Området er en del av Costa del Sol, en populær destinasjon for både fastboende og turister. Kartet viser tomten innenfor et urbant nettverk, med nærhet til både grønne områder som golfbaner og blå områder som strendene.
Prosjektet er plassert i Mijas Golf, som er en del av den bredere Málaga-provinsen på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en strategisk posisjon mellom kystbyene og innlandet. Nærheten til Málaga by, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er et betydelig fortrinn. Området er også kjent for sine golfbaner, som tiltrekker seg et internasjonalt publikum. Sammenlignet med mer landlige eller isolerte områder, tilbyr Mijas Golf en urbanisert livsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter, noe som gjør det til et praktisk valg for de som søker en kombinasjon av bekvemmelighet og fritidsmuligheter.
Tomten i Mijas Golf tilbyr god tilgjengelighet til ulike transportknutepunkter og fasiliteter. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 8 km unna (hemelsbredt), noe som gir enkel adgang for internasjonale reisende. Nærhet til sentrale transportårer er videre styrket av tre togstasjoner (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) innen 400 meter. Kysten er også lett tilgjengelig, med Playa de San Andrés kun 1.8 km unna. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innenfor en 11 km radius, inkludert Club de Golf Málaga Parador. De urbane fasilitetene, som en matbutikk 73m unna og et sykehus 642m unna, bidrar til stedets praktiske appell.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 18.9°C. Klimaet kjennetegnes av et høyt antall soltimer, med en historisk gjennomsnitt på 3,888 timer per år, noe som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Terrenget er generelt flatt ved kysten, med en helling på kun 0.3% mot det nærmeste strandet. Tomtens høyde på 6 meter over havet indikerer en beliggenhet nær kysten. Utsikten fra den godkjente boligen er ment å inkludere både Mijas-fjellene og havet, noe som gir en naturskjønn ramme rundt eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Mijas Golf gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, er kun 1.8 km unna, og flere andre strender som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et mekka for golfspillere, med flere prestisjetunge baner som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) i nærheten. I tillegg finnes det ulike sports- og fritidssentre, som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og Centro Wellness (0.7 km), som tilbyr muligheter for fysisk aktivitet og velvære. Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km) åpner også for vannsportaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er plassert i Mijas Golf, som er en del av den bredere Málaga-provinsen på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en strategisk posisjon mellom kystbyene og innlandet. Nærheten til Málaga by, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er et betydelig fortrinn. Området er også kjent for sine golfbaner, som tiltrekker seg et internasjonalt publikum. Sammenlignet med mer landlige eller isolerte områder, tilbyr Mijas Golf en urbanisert livsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter, noe som gjør det til et praktisk valg for de som søker en kombinasjon av bekvemmelighet og fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364 000), representerer denne tomten et markant lavere inngangspunkt på €199 000. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis tilbyr ferdigstilte boliger eller leiligheter, fokuserer dette tilbudet på selve grunnen med en fordel av en eksisterende byggetillatelse. Prisnivået reflekterer differansen mellom et tomtekjøp med potensial for tilpasning, og et kjøp av en ferdig bolig. Regionen Costa del Sol generelt viser et bredt spekter av prisklasser, fra rimeligere alternativer til luksuriøse villaer og leiligheter. Mijas og Fuengirola er begge populære områder, men Astra Homes har et prisnivå som ligger nærmere denne tomteprisen, selv om det sannsynligvis gjelder en annen type eiendom eller beliggenhet.
Om forfatteren
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
