Di Mijas Golf, Málaga, terdapat sebuah lahan residensial seluas 711 m² yang menawarkan peluang unik untuk pembangunan segera. Dengan harga mulai dari €199.000, lahan ini telah dilengkapi dengan izin mendirikan bangunan (IMB) yang telah disetujui dan PPN (ICIO) yang telah dibayar, menghilangkan penundaan birokrasi. Lokasi ini menjanjikan pemandangan pegunungan dan laut yang luas, menjadikannya kanvas potensial untuk rumah keluarga tunggal yang modern dan fungsional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di urbanisasi eksklusif Loma del Flamenco, Mijas Golf, lahan ini berada dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas penting dan dekat dengan pantai. Lingkungan yang mapan ini memastikan bahwa infrastruktur seperti jalan dan layanan publik telah selesai, memfasilitasi proses konstruksi dan integrasi ke dalam komunitas yang ada.
Proyek ini ideal bagi individu atau pengembang kecil yang membutuhkan solusi konstruksi cepat. Keberadaan IMB yang disetujui dan proyek dasar memungkinkan pembeli untuk memulai pembangunan segera, memenuhi kebutuhan akan rumah yang dibuat khusus tanpa penundaan birokrasi yang panjang.
Status pembangunan lahan ini adalah 'Selesai', yang berarti infrastruktur dasar di urbanisasi telah tersedia. Pembeli dapat segera melanjutkan dengan fase konstruksi berdasarkan proyek dasar yang disetujui, yang dirancang untuk rumah keluarga tunggal dua tingkat, dengan potensi penyesuaian arsitektural.
Proyek ini tidak termasuk bangunan yang sudah jadi; ini adalah penawaran lahan siap bangun. Meskipun proyek dasar disetujui, setiap penyesuaian signifikan memerlukan konsultasi lebih lanjut dengan arsitek. Proyek ini juga tidak mencakup fasilitas umum yang luas, berfokus pada pengembangan rumah keluarga tunggal pribadi.
Ref: VL315939
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang memprioritaskan memulai pembangunan rumah mereka secepat mungkin tanpa melalui proses perizinan yang rumit. Ini adalah pilihan yang menarik bagi pembeli yang memiliki visi arsitektur yang jelas dan ingin segera mewujudkannya. Pengembang kecil yang mencari peluang investasi dengan siklus cepat juga akan menemukan penawaran ini menguntungkan, mengingat IMB yang sudah disetujui dan ICIO yang telah dibayar. Selain itu, bagi mereka yang mendambakan pemandangan pegunungan dan laut yang memukau dari kediaman masa depan mereka, lahan ini menawarkan kanvas yang ideal. Lokasi ini juga sesuai untuk individu yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan pantai, namun masih menginginkan ketenangan lingkungan perumahan.
Lahan residensial ini ditawarkan mulai dari €199.000, menjadikannya pilihan yang relatif terjangkau di kawasan Mijas Golf yang diminati. Harga tersebut mencerminkan status lahan yang siap bangun dengan izin yang sudah ada, menghilangkan biaya dan penundaan yang terkait dengan proses perizinan. Ketersediaan lahan ini tergolong siap bangun, memungkinkan pembeli untuk memulai proses konstruksi tanpa penundaan lebih lanjut. Variasi harga, jika ada, kemungkinan akan bergantung pada karakteristik spesifik lahan dalam hal ukuran atau lokasi di dalam urbanisasi, meskipun data yang diberikan tidak merinci varian tersebut. Penting untuk dicatat bahwa harga ini khusus untuk lahan itu sendiri, dan biaya konstruksi rumah belum termasuk.
Berada di Mijas Golf, Málaga, lahan residensial ini menawarkan lebih dari sekadar tempat untuk membangun; ia menawarkan gaya hidup yang berpusat pada kenyamanan dan pemandangan. Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, menjadikannya mudah diakses untuk rekreasi laut. Lingkungan perkotaan di sekitarnya dilengkapi dengan berbagai fasilitas penting, termasuk supermarket, apotek, dan pusat kesehatan, semuanya dalam jarak yang dapat dijangkau, mengurangi kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 50 halte transportasi umum yang mencakup 7 jalur OV semakin meningkatkan aksesibilitas, memastikan mobilitas yang mudah baik di dalam kota maupun ke daerah sekitarnya. Lingkungan ini ditandai oleh campuran antara ketenangan perumahan dan kedekatan dengan pusat aktivitas perkotaan, menciptakan ritme hidup yang seimbang.
Kehidupan di Mijas Golf, Málaga, menawarkan perpaduan unik antara lingkungan yang tenang dan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas perkotaan. Lahan ini terletak di lingkungan yang matang dengan infrastruktur yang sudah selesai, menghilangkan ketidakpastian pembangunan. Kedekatan dengan fasilitas sangat menonjol: supermarket hanya berjarak 73 meter, dan apotek hanya 211 meter, yang berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Rumah sakit berjarak 642 meter, memberikan ketenangan pikiran terkait akses layanan kesehatan. Lingkungan ini juga kaya akan tempat rekreasi, dengan 384 restoran, 157 kafe, dan 124 apotek lainnya dalam radius 2 kilometer, menyediakan berbagai pilihan kuliner dan gaya hidup. Keberadaan 10 pusat kebugaran dan 26 dokter gigi semakin melengkapi daftar fasilitas yang tersedia, menciptakan lingkungan yang mendukung gaya hidup sehat dan aktif bagi penduduknya.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan di Mijas Golf, Málaga, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan infrastruktur transportasi utama. Lingkungan yang terintegrasi dengan baik ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan layanan, menjadikannya titik yang nyaman untuk tinggal dan rekreasi.
Lahan ini berlokasi strategis di Mijas Golf, sebuah area yang dikenal dengan fasilitas golfnya, namun juga sangat dekat dengan pusat kota Málaga. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Jaraknya yang dekat ke pantai dan infrastruktur kota yang mapan menempatkannya sebagai titik awal yang baik untuk menjelajahi Costa del Sol. Dibandingkan dengan daerah yang lebih terpencil di pedalaman, lokasi ini menawarkan kenyamanan akses ke layanan, transportasi, dan kegiatan budaya yang ditawarkan oleh kota Málaga yang berdekatan, sementara masih mempertahankan pesona resor golf.
Aksesibilitas dari lahan di Mijas Golf sangat baik, dengan bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) hanya berjarak sekitar 8 km melalui udara. Jarak ini menjadikannya nyaman bagi pelancong internasional. Jaringan transportasi umum yang kuat juga tersedia, dengan 7 jalur bus dan 50 halte bus di dekatnya, memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan sekitarnya. Stasiun kereta api utama seperti Atarazanas dan Málaga Centro Alameda mudah dijangkau, menghubungkan kota ini ke jaringan kereta api nasional. Untuk pencinta golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara yang wajar, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Pantai terdekat, Playa de San Andrés, berjarak 1,8 km, dan pantai lain seperti Playa de la Malagueta (1,3 km) juga dapat diakses, menawarkan kesempatan rekreasi tepi laut.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lahan ini terletak di ketinggian 6 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania yang khas. Dengan rata-rata suhu tahunan 18,9°C dan rata-rata suhu bulanan berkisar antara 12°C hingga 26°C, kawasan ini menikmati cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang cukup hangat untuk kenyamanan berenang. Jumlah jam sinar matahari per tahun adalah 3.888, salah satu yang tertinggi di Eropa, menandakan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan dan gaya hidup yang cerah. Lereng menuju pantai sangat landai (0,3%), yang berarti akses mudah ke garis pantai tanpa tantangan topografi yang signifikan. Ketinggian yang rendah dan kedekatannya dengan laut berkontribusi pada iklim yang sejuk, sementara pegunungan Sierra de Mijas di dekatnya memberikan latar belakang yang indah dan potensi perlindungan dari angin utara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi lahan ini sangat menarik bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan dan tepi laut. Pantai terdekat adalah Playa de San Andrés, yang berjarak 1,8 km, dan pantai ini sering mendapat penghargaan Blue Flag karena kualitas air dan fasilitasnya. Pantai lain seperti Playa de la Malagueta dan Playa de la Misericordia juga mudah diakses. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak yang sangat dekat, termasuk Club de Golf Málaga Parador dan Club de Golf de Guadalhorce. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dan kebugaran di dekatnya, seperti Centro Municipal de Ajedrez dan Forus Trinidad, yang menawarkan kesempatan untuk berbagai kegiatan fisik. Keberadaan marina seperti IGY Málaga Marina juga menambah pilihan rekreasi, menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan pelayaran.
Sumber: OpenStreetMap
Lahan ini berlokasi strategis di Mijas Golf, sebuah area yang dikenal dengan fasilitas golfnya, namun juga sangat dekat dengan pusat kota Málaga. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Jaraknya yang dekat ke pantai dan infrastruktur kota yang mapan menempatkannya sebagai titik awal yang baik untuk menjelajahi Costa del Sol. Dibandingkan dengan daerah yang lebih terpencil di pedalaman, lokasi ini menawarkan kenyamanan akses ke layanan, transportasi, dan kegiatan budaya yang ditawarkan oleh kota Málaga yang berdekatan, sementara masih mempertahankan pesona resor golf.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial lainnya di wilayah Málaga, lahan di Mijas Golf ini menonjol karena kesiapan pembangunannya. Proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000) dan Astra Homes di Fuengirola (mulai €364.000) mungkin menawarkan unit yang sudah jadi atau proyek konstruksi yang berbeda, tetapi lahan siap bangun dengan IMB yang sudah disetujui seperti yang ditawarkan di sini jarang terjadi. Waterfall Residences di Fuengirola, dengan harga mulai dari €720.000, mewakili segmen pasar yang lebih mewah. Keunggulan utama properti ini adalah potensi untuk memulai konstruksi segera, yang dapat menghemat waktu dan biaya yang signifikan bagi pembeli dibandingkan dengan membeli lahan yang memerlukan proses perizinan dari awal. Lokasi Mijas Golf juga menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas kota dan kedekatan dengan lapangan golf, yang mungkin berbeda dari properti yang terletak lebih dekat ke pantai atau di pusat kota yang lebih padat.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
