Este terreno residencial se encuentra en la prestigiosa urbanización Loma del Flamenco, en Mijas Golf, Málaga. Con 711 m², ofrece la oportunidad de construir una vivienda unifamiliar. La parcela cuenta con licencia de obra municipal y el ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) ya pagado, lo que permite iniciar la construcción de inmediato. Se dispone de un proyecto básico aprobado, adaptable con el arquitecto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en un entorno urbano consolidado, con acceso a servicios a poca distancia. Su proximidad a zonas verdes y campos de golf, junto con la cercanía a la costa, define su carácter residencial y de ocio. La urbanización cuenta con infraestructuras completas, incluyendo vías y servicios.
Este terreno está diseñado para compradores que buscan construir una residencia personalizada. El proyecto aprobado contempla una vivienda unifamiliar de dos plantas, con espacios definidos para área de día y de noche, y la posibilidad de piscina privada. Responde a la necesidad de un hogar moderno con vistas y funcionalidad.
La parcela se encuentra en fase de desarrollo, con la construcción lista para comenzar. La licencia de obra municipal y el ICIO están abonados, y se posee un proyecto básico aprobado. Esto permite al comprador iniciar la fase constructiva sin demoras administrativas relacionadas con la obtención de permisos.
Este producto es un terreno urbanizado sin construcción existente. No incluye una vivienda terminada ni acabados de interior. El proyecto aprobado es una base que puede requerir modificaciones por parte del comprador. El comprador deberá asumir los costes y el proceso de construcción.
Ref: VL315939
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela residencial es adecuada para particulares que desean diseñar y construir su hogar a medida, evitando los tiempos de espera y la complejidad burocrática de la obtención de licencias. También se ajusta a las necesidades de pequeños desarrolladores inmobiliarios que requieren iniciar proyectos de construcción de forma inmediata. La disponibilidad de una licencia aprobada y un proyecto básico permite a los compradores visualizar y comenzar la edificación de una vivienda unifamiliar adaptada a sus preferencias, aprovechando las vistas a la montaña y al mar que ofrece la ubicación.
Dado que se trata de una parcela para construir, la calidad de los acabados dependerá enteramente del proyecto de edificación que el comprador decida ejecutar. El proyecto básico aprobado contempla una vivienda unifamiliar de dos niveles con un diseño moderno y funcional, con patio interior para iluminación y ventilación. Se prevé la inclusión de un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios secundarios, salón, cocina-comedor y zona de office. La inclusión de una piscina privada está contemplada en el proyecto aprobado. La elección de materiales, sistemas constructivos y acabados finales será responsabilidad del futuro propietario.
La parcela residencial en Loma del Flamenco tiene un precio de venta de 199.000 €. Este precio corresponde a un terreno de 711 m² con licencia de obra y proyecto básico aprobado, sin edificaciones ni acabados. No se especifican otras tipologías o tamaños de parcelas en este proyecto, por lo que la disponibilidad se limita a esta unidad. El precio no incluye los costes de construcción ni los impuestos adicionales derivados de la edificación.
Loma del Flamenco es una zona residencial dentro de Mijas Golf, caracterizada por su tranquilidad y cercanía a campos de golf de renombre. El entorno urbano garantiza acceso a servicios esenciales, con supermercados, farmacias y centros de salud a distancias razonables. La vida aquí se define por un ritmo sosegado, con la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre como el golf o paseos cercanos. La altura de 6 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas despejadas, y la proximidad a la costa permite disfrutar del clima mediterráneo. La presencia de 384 restaurantes en un radio de 2km sugiere una oferta gastronómica variada.
La vida en Mijas Golf, dentro de la urbanización Loma del Flamenco, se caracteriza por un entorno residencial tranquilo y la proximidad a servicios. A 73 metros se encuentra un supermercado, a 211 metros una farmacia y a 642 metros un hospital, facilitando el acceso a bienes y servicios esenciales. El transporte público está bien representado con 7 líneas y 50 paradas de autobús en la zona, complementado por la cercanía a estaciones de tren como Atarazanas (0.2 km). La presencia de 384 restaurantes, 124 farmacias y 73 bancos en un radio de 2km, junto con 10 hoteles, indica una zona con actividad y servicios diversificados, apta para la vida diaria y el ocio.
Este mapa sitúa la parcela en Mijas Golf, destacando su proximidad al mar, al aeropuerto de Málaga y a diversos puntos de interés como campos de golf y centros urbanos. La representación visual facilita la comprensión de las distancias y la accesibilidad a servicios y ocio en la región.
Este terreno se sitúa en Mijas Golf, una zona de interés residencial dentro del municipio de Málaga. Su posición permite un acceso relativamente rápido a la ciudad de Málaga, facilitando la conexión con sus servicios urbanos, culturales y de transporte. Se encuentra a unos 8 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que optimiza la accesibilidad para viajeros internacionales. La proximidad a la costa y a campos de golf define su perfil dentro de la región, ofreciendo un equilibrio entre entorno natural y comodidades urbanas.
La ubicación en Mijas Golf ofrece una buena conectividad. Las playas como Playa de San Andrés se encuentran a 1.8 km, Playa de la Misericordia a 3.2 km y Playa de los Baños del Carmen a 3.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km. Para los aficionados al golf, existen varias opciones cercanas como el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, junto con estaciones de tren céntricas como Atarazanas (0.2 km), facilita el acceso a diferentes puntos de interés.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, con máximas que oscilan entre 12°C y 26°C. Dispone de aproximadamente 3,888 horas de sol al año, lo que permite un extenso período de disfrute al aire libre. El potencial de baño en el mar se extiende a 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la parcela es de 6 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es de tan solo 0.3%, lo que indica una topografía predominantemente llana en la zona costera. Las vistas panorámicas incluyen las Sierras de Mijas y el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A poca distancia se encuentran playas como la de San Andrés (1.8 km), la Misericordia (3.2 km) y los Baños del Carmen (3.8 km). La oferta de ocio incluye instalaciones deportivas municipales como el Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) y centros de bienestar. Para los amantes del golf, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.2 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11.1 km. La presencia de marinas como IGY Málaga Marina (1.0 km) abre posibilidades para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Este terreno se sitúa en Mijas Golf, una zona de interés residencial dentro del municipio de Málaga. Su posición permite un acceso relativamente rápido a la ciudad de Málaga, facilitando la conexión con sus servicios urbanos, culturales y de transporte. Se encuentra a unos 8 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que optimiza la accesibilidad para viajeros internacionales. La proximidad a la costa y a campos de golf define su perfil dentro de la región, ofreciendo un equilibrio entre entorno natural y comodidades urbanas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con proyectos residenciales en zonas cercanas como Fuengirola, este terreno en Mijas Golf presenta una diferencia clave en su fase de desarrollo. Mientras que proyectos como Astra Homes en Fuengirola (desde €364,000) ofrecen viviendas ya construidas, esta parcela se centra en la oportunidad de autoconstrucción. Comparado con Arosa en Mijas (desde €490,000) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720,000), que son promociones de obra nueva con viviendas terminadas, la parcela de Loma del Flamenco se posiciona en un rango de precio inferior, enfocándose en el valor del suelo y la licencia de construcción. Esta propuesta se dirige a un comprador que prefiere personalizar su vivienda desde cero, a diferencia de aquellos que buscan la inmediatez de una propiedad lista para habitar. La ventaja competitiva radica en la eliminación de barreras burocráticas iniciales, permitiendo una planificación y ejecución de la construcción más ágil para el comprador.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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