Detta är en unik möjlighet att förvärva en byggklar tomt i det eftertraktade området Mijas Golf, Málaga. Tomten, belägen i den etablerade urbanisationen Loma del Flamenco, erbjuder en stabil grund för omedelbar byggnation. Med alla nödvändiga licenser beviljade och ICIO-skatten betald, kan projektet påbörjas utan fördröjning. Området är känt för sin lugna atmosfär och närhet till bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och fritidsbostäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i en befintlig urbanisation med fullständig infrastruktur, vilket säkerställer en smidig anslutning till lokala vägar och tjänster. Närheten till Mijas Golf ger tillgång till golfbanor, samtidigt som den urbana miljön erbjuder bekvämligheter inom räckhåll.
Denna tomt är avsedd för den som önskar bygga ett skräddarsytt hem utan byråkratiska hinder. Med ett godkänt grundprojekt för ett modernt enfamiljshus kan köparen omedelbart starta byggprocessen och anpassa detaljer efter egna preferenser.
Tomten är byggklar med beviljat bygglov och erlagd ICIO-skatt. Ett godkänt grundprojekt för ett enfamiljshus finns tillgängligt, vilket möjliggör omedelbar byggstart. Detta eliminerar väntetider relaterade till tillståndshantering.
Projektet erbjuder inte färdigbyggda bostäder eller omedelbart inflyttningsklara hem. Det är en tomt avsedd för nybyggnation. Fullständiga detaljer om det godkända projektet och eventuella anpassningsmöjligheter bör verifieras direkt med projektledningen.
Ref: VL315939
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt riktar sig till privatpersoner som aktivt söker en möjlighet att omedelbart påbörja byggandet av ett personligt anpassat hem, utan den ofta tidskrävande processen att erhålla bygglov. Det är också lämpligt för mindre utvecklare som behöver ett projekt med kort starttid för att uppfylla marknadens krav eller för att snabbt kunna realisera en investering. Tomten är också ett alternativ för de som har ett specifikt arkitektoniskt koncept i åtanke och önskar att det godkända projektet fungerar som en utgångspunkt för vidare utveckling. Personer som värdesätter närheten till golfbanor och en etablerad men lugn boendemiljö kan finna denna plats tilltalande. Områdets generella urbanisering och tillgång till service gör det lämpligt för både permanentboende och som fritidsbostad.
Eftersom detta är en tomt avsedd för nybyggnation, definieras kvaliteten av de material och den konstruktionsteknik som köparen väljer för sitt framtida hus. Det godkända grundprojektet skissar på ett modernt och funktionellt enfamiljshus med två våningsplan, utformat för att maximera ljusinsläpp och ventilation genom en central innergård. Projektet antyder en modern design som drar nytta av omgivande vyer. Specifika detaljer kring materialval, isolering och tekniska installationer för det slutgiltiga bygget kommer att bero på köparens val och det detaljerade byggprojektet. Den existerande urbanisationen har färdigställda vägar och infrastruktur, vilket ger en grundläggande servicenivå.
Tomten säljs för €199.000, vilket representerar kostnaden för marken i sig. Priset inkluderar de nödvändiga bygglovsavgifterna och erlagd ICIO-skatt (€5.000), vilket minskar den initiala investeringen för köparen. Ett godkänt grundprojekt för ett enfamiljshus tillhandahålls, men eventuella kostnader för anpassningar eller det slutgiltiga byggprojektet tillkommer. Ytterligare kostnader såsom anslutningsavgifter för el, vatten och avlopp, samt fastighetsskatter (IBI), är inte inkluderade i detta pris. Tillgängligheten är för närvarande god, då det är en enskild tomt till salu.
Loma del Flamenco i Mijas Golf presenterar en etablerad urbanisation där tomten utgör en grund för att uppföra ett modernt enfamiljshus. Den omgivande miljön karaktäriseras av en blandning av bostäder och golfanläggningar, med en generellt låg bebyggelseintensitet. Närheten till Mijas centrum och Fuengirola säkerställer tillgång till ett brett utbud av dagliga bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och serviceinrättningar. Mobiliteten är god, med många funktioner inom promenadavstånd eller en kort bilresa. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns golfbanor, och närheten till kusten erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Området är avsett för boende som söker en kombination av lugn och tillgänglighet till stadens puls.
Att bo i Loma del Flamenco innebär att vara en del av en etablerad urbanisation med god tillgång till både fritidsaktiviteter och vardagliga bekvämligheter. Närheten till golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) tilltalar golfentusiaster. Livsmedelsbutiken ligger endast 73 meter bort, och en apotek finns inom 211 meter, vilket underlättar vardagen. För barnfamiljer finns ett flertal grund- och gymnasieskolor inom en radie av 2 km. Hälsotjänster är också välrepresenterade med ett flertal vårdcentraler och tandläkarmottagningar i närheten. Den urbana miljön erbjuder ett rikt utbud av restauranger (384 inom 2 km), caféer och affärer, vilket bidrar till en levande atmosfär. Samtidigt ger närheten till grönområden och utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (0.9 km) möjligheter till rekreation och avkoppling i naturen.
Denna karta illustrerar den geografiska placeringen av tomten i Mijas Golf, en del av provinsen Málaga. Den visar närheten till kustlinjen, viktiga transportleder, samt golfbanor och andra fritidsaktiviteter som karakteriserar regionen.
Tomten är belägen i Mijas Golf, ett område som integreras väl i regionens socioekonomiska landskap. Det ligger nära den dynamiska staden Málaga, som erbjuder ett rikt kulturliv, shopping och affärsmöjligheter. Avståndet till Málaga centrum är hanterbart, vilket ger invånarna tillgång till stadens alla tjänster. Området är en del av Costa del Sol, en region känd för sin turism och sitt gynnsamma klimat, vilket bidrar till en livlig men samtidigt avslappnad atmosfär. Närmaste större stad, Fuengirola, ligger inom bekvämt avstånd för ytterligare serviceutbud och fritidsaktiviteter.
Tomten är strategiskt belägen med utmärkta transportförbindelser. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8 km bort, vilket möjliggör snabba resor internationellt. Flera tågstationer, inklusive Atarazanas (0.2 km) och Málaga Centro Alameda (0.3 km), ger enkel tillgång till regionala tågförbindelser. Det finns totalt 7 busslinjer och 50 busshaltplatser i närområdet, vilket säkerställer god kollektivtrafik. För den som föredrar att köra bil är tillgången till vägnätet god. Stränder som Playa de San Andrés ligger 1.8 km bort, medan Playa de la Misericordia är 3.2 km bort. Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador finns inom 8.2 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid Mijas Golf åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3.888 soltimmar per år och ett gynnsamt klimat som möjliggör ett 5 månader långt badsäsong (vattentemperaturer över 20°C), är förhållandena för utomhusaktiviteter generellt sett mycket goda. Tomtens placering på 6 meters höjd över havet ger en behaglig omgivning. Det omgivande landskapet erbjuder en kombination av kustnära områden och bergsformationer, med utsikt över Mijas-bergen som framhävs i det godkända projektet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en betydande fördel, med Playa de San Andrés endast 1.8 km bort och Playa de la Misericordia på 3.2 km avstånd. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad och vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns flera banor inom nära räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Det finns också ett brett utbud av sportfaciliteter i närheten, såsom kommunala idrottscenter för schack och andra sporter, samt wellnesscenter. Hamnar som IGY Málaga Marina (1.0 km) ligger också i anslutning, vilket kan vara av intresse för båtägare.
Källa: OpenStreetMap
Tomten är belägen i Mijas Golf, ett område som integreras väl i regionens socioekonomiska landskap. Det ligger nära den dynamiska staden Málaga, som erbjuder ett rikt kulturliv, shopping och affärsmöjligheter. Avståndet till Málaga centrum är hanterbart, vilket ger invånarna tillgång till stadens alla tjänster. Området är en del av Costa del Sol, en region känd för sin turism och sitt gynnsamma klimat, vilket bidrar till en livlig men samtidigt avslappnad atmosfär. Närmaste större stad, Fuengirola, ligger inom bekvämt avstånd för ytterligare serviceutbud och fritidsaktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt längs Costa del Sol, som ofta säljs som färdiga bostäder, erbjuder denna tomt en unik möjlighet för köpare som önskar bygga sitt eget hem. Projekt som Arosa i Mijas (från €490.000) och Astra Homes i Fuengirola (från €364.000) fokuserar på färdiga lägenheter eller villor, där köparen väljer från ett färdigt utbud. Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000) representerar ett högre prissegment, troligtvis med mer exklusiva färdiga bostäder. Denna tomt i Mijas Golf, med ett pris från €199.000, sticker ut genom att erbjuda möjligheten till en skräddarsydd lösning och potential att starta byggnation omgående, tack vare det redan erhållna bygglovet. Medan andra projekt erbjuder en färdig livsstil, säljer denna tomt drömmen om att skapa den, med alla nödvändiga förutsättningar på plats.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
