关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于一个已建成的城市化区域内，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着高尔夫球场。便利的地理位置使其能够享受区域内的城市设施，同时又不失宁静的居住环境。该地块为寻求便利生活和自然美景的购房者提供了实用价值。
该地块适合那些希望立即开始建造自己梦想家园的个人或开发商。已批准的项目提供了一个设计现代、功能性的两层住宅方案，包含四间卧室和三个卫生间，旨在最大化利用自然光和通风，并欣赏周围的自然景观。
该地块为“即时建造”（Build NOW）项目，已获得市政建筑许可证，建筑税（ICIO）已支付，并批准了基础设计方案。买家可以立即开始建造，无需等待漫长的审批流程，这为项目启动节省了宝贵的时间和精力。
该地块目前不提供现成的住宅。虽然已批准基础设计方案，但任何重大修改仍需通过建筑师进行，可能涉及额外的时间和成本。该地块并非位于海滨第一线，海景需从上层或特定角度欣赏。
Ref: VL315939
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些希望避免漫长审批流程、能够立即着手建造个性化住宅的个人买家。对于小型开发商而言，该地块也是一个理想的选择，因为其已获准的许可证和支付的税费大大缩短了项目启动时间，使其能够迅速响应市场需求。那些寻求在安达卢西亚享受高尔夫和海滨生活方式，同时又希望拥有便利的城市设施和良好交通连接的购房者，会发现该地块非常符合其需求。已批准的建筑项目允许建造一栋现代化的独立住宅，非常适合寻求优质居住环境和高投资回报的买家。
虽然地块本身尚未完工，但随附的批准建筑项目预示了住宅的建造质量。该项目为一个两层高的独立住宅设计，注重功能性和现代美学。住宅围绕一个侧庭院布局，以确保良好的采光和通风。整体设计强调空间的利用，包括一个宽敞的起居室、用餐区、厨房、办公室以及带套间浴室和衣帽间的主卧室，还有两个次卧室和一个共用浴室。规划中还包含一个私人泳池。设计方案旨在充分利用地块的景观优势，从上层可俯瞰米哈斯山脉和海景。买家在与建筑师沟通时，仍有一定空间进行微调。
该711平方米的地块售价为199,000欧元，是该区域内具有吸引力的投资机会。由于该地块已获得建筑许可证，且支付了相关税费，买家可立即启动建造项目，避免了潜在的延误和不确定性。该地块的定价反映了其优越的地理位置、已有的规划许可以及立即动工的可能性，为寻求在西班牙南部建造定制住宅的买家提供了明确的价值。
该地块位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的洛马德尔弗拉门戈（Loma del Flamenco）开发区，这是一个成熟的城市化区域，提供了便利的城市生活体验。步行即可到达海滩和各类服务设施，包括商店、餐馆和医疗服务。该地区拥有良好的公共交通网络，距马拉加机场仅7.9公里，方便国际出行。该地块的坡度平缓（0.3%），朝向西南，采光良好，可欣赏到米哈斯山脉和远处海景的开阔视野。周围有384家餐厅、124家药店和73家银行，生活便利性高。此外，该地区拥有15所小学和10所中学，以及2个健康中心，适合家庭居住。
该地块位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域，这是一个以高尔夫球场和宁静的居住环境而闻名的地区。该区域城市化程度高，道路和服务设施完善，交通便利。步行即可到达当地的便利设施，如超市（73米）、药房（211米）和银行（73家）。该地区拥有丰富的体育和休闲选择，包括多个高尔夫球场（最近的为8.2公里）、体育中心和海滩（最近的为1.8公里）。靠近马拉加机场（7.9公里）和火车站（0.2公里）使得出行非常便捷。该地区拥有良好的教育资源和医疗设施，为居民提供了全面的生活保障。
该地图显示了该地块在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域内的确切位置，突显了其靠近高尔夫球场、海滩和各种城市便利设施的战略优势。地图还展示了该地区的主要交通网络，包括到马拉加机场和主要公路的距离。
该地块位于马拉加省，靠近米哈斯高尔夫（Mijas Golf），地理位置优越。它属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以阳光、海滩和高尔夫而闻名的旅游胜地。距离繁华的马拉加市中心仅有很短的车程，居民可以轻松享受城市提供的文化、购物和餐饮体验。同时，它也方便前往其他沿海城镇，如富恩吉罗拉（Fuengirola）和马尔贝拉（Marbella），进一步扩展了休闲和娱乐的选择。
该地块的地理位置提供了卓越的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约8公里，方便国际旅行。步行即可到达多家超市（73米）、药店（211米）和银行。最近的海滩，如圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés），距离仅1.8公里。高尔夫爱好者可方便前往多个著名球场，最近的为马尔帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador），距离8.2公里。此外，该地区拥有7条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于海拔6米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年平均有3,888小时的日照，这使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该地区地形平坦，靠近海岸，远离极端天气。朝西南的方向确保了充足的阳光照射，尤其是在下午。米哈斯山脉（Sierras de Mijas）近在咫尺，为该地区增添了壮丽的自然背景，并提供了远足和户外活动的场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩仅1.8公里，非常便利。最近的圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）是该地区享受日光浴和水上活动的理想场所。该地区还拥有其他多个海滩，如马拉盖塔海滩（Playa de la Malagueta）和米塞里科迪亚海滩（Playa de la Misericordia）。对于高尔夫爱好者，周边有多个国际知名的球场，如马尔帕拉多高尔夫俱乐部（8.2公里）、瓜达尔霍尔斯高尔夫俱乐部（9.4公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（11公里）。此外，该地区还有众多体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里），满足居民的运动需求。IGY马拉加码头（1.0公里）也为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马拉加省，靠近米哈斯高尔夫（Mijas Golf），地理位置优越。它属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以阳光、海滩和高尔夫而闻名的旅游胜地。距离繁华的马拉加市中心仅有很短的车程，居民可以轻松享受城市提供的文化、购物和餐饮体验。同时，它也方便前往其他沿海城镇，如富恩吉罗拉（Fuengirola）和马尔贝拉（Marbella），进一步扩展了休闲和娱乐的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与该地区其他新建住宅项目相比，此地块提供了一个独特的价值主张：即时建造的可能性。例如，Arosa（Mijas，起价490,000欧元）和Waterfall Residences（Fuengirola，起价720,000欧元）通常是已建成的住宅或公寓，价格更高。Astra Homes（Fuengirola，起价364,000欧元）可能提供类似价位的选项，但通常是公寓。此项目独特的优势在于其已获得施工许可，大大缩短了项目的上市时间，为买家节省了时间和潜在的官僚障碍。虽然其他项目可能提供更成熟的社区或即时入住的便利，但此地块特别适合那些希望完全自主设计和建造自己住宅的买家，并且能够以相对较低的总价进入市场，考虑到地块价格加上预期的建筑成本。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
