Mijas Golf'ta yer alan bu konut arsası, 711 m²'lik geniş bir alana sahiptir ve inşaat ruhsatı ile birlikte sunulmaktadır. Málaga Havaalanı'na 7.9 km mesafede bulunan proje, bölgedeki gelişmiş altyapı ve tesislerden faydalanmaktadır. Hem dağ hem de deniz manzarası sunan arsa, yaşam kalitesini yükseltmeyi hedefleyenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas Golf'ün prestijli Loma del Flamenco bölgesinde yer alan bu arsaya, geliştirilmiş yollar ve hizmetler aracılığıyla kolayca ulaşılmaktadır. Yakın çevredeki plajlara ve şehir merkezine olan mesafesi, konumun sunduğu avantajları artırmaktadır.
Bu proje, kendi evini inşa etmek isteyen bireyler ve acil inşaat başlatması gereken küçük geliştiriciler için idealdir. Şehirde yaşamanın pratikliğini ve doğanın dinginliğini bir arada sunan bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır.
Geliştirme aşaması tamamlanmış olan bu arsa üzerinde inşaat ruhsatı alınmış ve ilgili vergiler ödenmiştir. Alıcılar, onaylanmış temel proje ile hemen inşaat sürecine başlayabilirler.
Bu arsa, tek ailelik bir konut inşaatı için ruhsatlandırılmıştır ve müteahhitler veya yatırımcılar için doğrudan inşaata başlama imkanı sunmaktadır. Ancak, onaylanmış projede yapılacak değişiklikler için mimar ile görüşülmesi gerekebilir.
Ref: VL315939
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsaya sahip olmak, özellikle bürokratik engellerle vakit kaybetmek istemeyen ve hayalindeki evi hızla inşa etmek isteyen bireyler için uygun bir senaryo sunmaktadır. Onaylanmış bir inşaat ruhsatı ve ödenmiş vergiler (ICIO), projenin hemen başlayabileceği anlamına gelir. Ayrıca, acil inşaat projelerine ihtiyaç duyan küçük çaplı gayrimenkul geliştiricileri için de bu durum, zaman kaybını önleyen önemli bir avantajdır. Arsanın konumu, hem dağ hem de deniz manzarası sunma potansiyeli taşır; bu da, doğayla iç içe, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına yakın bir yaşam sürmek isteyenler için cazip bir seçenek oluşturur. Onaylanmış proje detayları, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı taslağı sunsa da, alıcının mimarla görüşerek projede küçük ayarlamalar yapma imkanı bulunmaktadır. Kısacası, hızlı başlangıç yapmak isteyen, proje yönetimi konusunda tecrübeli veya başlangıç aşamasında rehberlik alabilecek alıcılar için bu arsa, ideal bir fırsattır.
Bu projede sunulan, 711 m²'lik konut arsası, üzerine inşa edilecek olan yapının kalitesi ve malzeme seçimi konusunda alıcıya önemli bir esneklik sunmaktadır. Arsa, "Gereed" inşaat durumuyla satışa sunulmuş olup, belediye tarafından onaylanmış bir temel proje ile birlikte gelmektedir. Bu proje, modern ve fonksiyonel bir tasarım öngörmektedir; iki katlı bir yapı, aydınlatma ve havalandırmayı optimize etmek için yan avluya sahip olacaktır. Zemin katında yaşam alanı, mutfak/yemek odası, tuvalet ve ofis bulunurken, üst katta ebeveyn yatak odası, iki ek yatak odası ve banyo yer alacaktır. Ayrıca, onaylanmış bir yüzme havuzu projesi de mevcuttur. Yapılacak olan konutun nihai malzeme kalitesi ve ince işçiliği, alıcının veya müteahhidin tercihleri doğrultusunda belirlenecektir. Ancak, onaylanmış projenin temel yapısı, gelecekteki konutun estetik ve işlevsel beklentileri karşılamasına yönelik bir çerçeve sunmaktadır.
Teklif edilen 711 m²'lik konut arsası, Mijas Golf'teki Loma del Flamenco bölgesinde 199.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, inşaat ruhsatının ve ödenmiş belediye vergilerinin (ICIO) yanı sıra, onaylanmış temel bir proje detayını da içermektedir. Bu durum, alıcının herhangi bir ek ruhsatlandırma bekleme süresi olmadan hemen inşaata başlayabileceği anlamına gelir. Bölgedeki mevcut emlak piyasası ve benzer arazilerin değerlemesi dikkate alındığında, bu teklif, lokasyon ve ruhsat durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir başlangıç noktası sunmaktadır. Arsa, mevcut haliyle satılmaktadır ve herhangi bir yapısal olmayan imkan sunmamaktadır; üzerine inşa edilecek yapı, alıcının onaylanmış projeye veya kendi tasarımına göre şekillenecektir.
Mijas Golf'ün Loma del Flamenco semtinde yer alan bu 711 m²'lik arsa, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde konut sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Bölge, inşaat ruhsatı ve ödenmiş vergileriyle birlikte sunulması sayesinde, yeni sahiplerine bürokratik süreçlerle uğraşmadan hemen inşaata başlama imkanı tanımaktadır. Şehir yaşamının olanaklarına yakınlığı, aynı zamanda sakin bir çevrede yaşama arzusu taşıyanlar için de caziptir. Yakınlardaki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanırken, Mijas Dağları'nın muhteşem manzarası ve üst katlardan görülebilen deniz manzarası, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Onaylanmış proje, aydınlık ve havalandırmalı bir yaşam alanı yaratmak amacıyla tasarlanmıştır. Bu arsa, hem bireysel konut sahipleri hem de hızlı bir şekilde inşaat projelerine başlamak isteyen küçük ölçekli geliştiriciler için uygun bir seçenektir.
Mijas Golf'ün sakin ve ayrıcalıklı bir bölgesi olan Loma del Flamenco'da yer alan bu arsa, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Arsa, pratik günlük ihtiyaçlar için gerekli olan tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır; süpermarket sadece 73 metre, eczane ise 211 metre uzaklıktadır. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés plajına kolay erişim, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunarken, 0.9 km mesafedeki Mirador de la Alcazaba gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme fırsatı yaratır. Toplam 32 yerel tatil günü ve 3.888 saatlik yıllık güneş ışığı, bölgenin canlı bir sosyal yaşama ve keyifli bir iklime sahip olduğunu göstermektedir. Yaklaşık 8 km'lik mesafedeki Málaga Havaalanı ve şehir merkezindeki tren istasyonları (0.2-0.4 km), ulaşım açısından önemli kolaylıklar sağlamaktadır. Bu konum, hem sakinliği hem de şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı bir arada arayanlar için dengeli bir yaşam ritmi vaat etmektedir.
Bu harita, Mijas Golf'teki Loma del Flamenco bölgesinde yer alan 711 m²'lik konut arsasına genel bir bakış sunmaktadır. Arsaya yakınlığı belirtilen önemli noktalar arasında süpermarketler, eczaneler, plajlar ve golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Málaga şehir merkezi ve havaalanına olan mesafeler de görsel olarak haritada temsil edilmektedir.
Mijas Golf'te yer alan bu konut arsası, Málaga şehrinin batısında stratejik bir konuma sahiptir. Hem Mijas Dağları'nın doğal güzelliğine hem de Akdeniz kıyısının canlı yaşamına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 8 km mesafedeki Málaga şehir merkezi, bölgeye önemli bir kültürel ve ticari merkez niteliği kazandırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunmaktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından büyük bir avantajdır. Bölgedeki diğer popüler tatil merkezlerine ve turistik bölgelere olan erişim kolaylığı, Mijas Golf'ü Costa del Sol'un merkezi bir noktası haline getirmektedir.
Mijas Golf'te yer alan bu arsa, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara stratejik bir yakınlık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.8 km mesafededir ve düz arazi yapısı (0.3% eğim) sayesinde kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) olan 7.9 km'lik (hemşerilik) mesafesi, uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki mobilite, yürüme mesafesindeki (73 m süpermarket, 211 m eczane) ve bisikletle ulaşılabilir birçok imkanla desteklenmektedir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, bölgede 5 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet toplu taşıma durağı bulunması, araba sahibi olmayanlar için de ulaşım seçeneklerini çeşitlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf, yıl boyunca 18.9°C ortalama sıcaklığa ve 3.888 saatlik yıllık güneşlenme süresine sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Bu durum, 5 aylık (20°C ve üzeri su sıcaklığı ile) yüzme sezonu ve yılın büyük bölümünde keyifli dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Rakımının deniz seviyesinden 6 metre olması, bölgeyi aşırı iklim koşullarından korurken, sahile olan düşük eğimi (0.3%) de yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaz aylarında ortalama sıcaklıkların 26°C'ye ulaşması, kış aylarında ise 12°C civarında seyretmesi, bölgeyi yılın her dönemi yaşanabilir kılmaktadır. Mijas Dağları'na yakınlığı, hem temiz hava hem de muhteşem manzaralar sunmaktadır. Bölgede yılda 32 yerel tatil günü olması, kültürel etkinliklere ve yerel yaşam biçimine katılımı teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mijas Golf'te bulunan bu arsa, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.8 km uzaklıktadır ve bölgedeki diğer popüler plajlar olan Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) da yakın çevrededir. Yılın 5 ayı boyunca devam eden yüzme sezonu ve 20°C üzerindeki su sıcaklıkları, deniz keyfi için ideal koşullar sunar. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, bölgede Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marina'lara olan yakınlık (IGY Málaga Marina 1.0 km), denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Golf'te yer alan bu konut arsası, Málaga şehrinin batısında stratejik bir konuma sahiptir. Hem Mijas Dağları'nın doğal güzelliğine hem de Akdeniz kıyısının canlı yaşamına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 8 km mesafedeki Málaga şehir merkezi, bölgeye önemli bir kültürel ve ticari merkez niteliği kazandırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunmaktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından büyük bir avantajdır. Bölgedeki diğer popüler tatil merkezlerine ve turistik bölgelere olan erişim kolaylığı, Mijas Golf'ü Costa del Sol'un merkezi bir noktası haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası, genellikle gelişmiş altyapı ve turistik çekiciliği ile bilinir. Mijas Golf'te yer alan bu 711 m²'lik arsa, 199.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki diğer projelere kıyasla farklı bir yatırım segmentine hitap etmektedir. Örneğin, Fuengirola'daki Astra Homes (364.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi tamamlanmış konut projeleri, daha yüksek fiyat noktalarında yaşam alanları sunmaktadır. Benzer şekilde, Mijas'taki Arosa projesi de 490.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha gelişmiş bir yaşam konsepti sunmaktadır. Bu arsaya yapılan yatırım, kullanıcının kendi tasarımını ve yapısını oluşturmasına olanak tanıyarak, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunar. Bölgedeki diğer projeler genellikle anahtar teslim konutlar sunarken, bu proje arazi ve inşaat ruhsatı odaklıdır, bu da maliyet kontrolü ve tasarım özgürlüğü açısından potansiyel avantajlar sağlamaktadır. Málaga Havaalanı'na yakınlığı ve geliştirilmiş altyapısı, bölgedeki diğer projelerle rekabet edebilirliğini artırmaktadır. Ancak, doğrudan yaşam alanı sunan projelerin aksine, bu arsa, inşaat sürecini ve maliyetlerini yatırımcının üstlenmesini gerektirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulma konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
