Na terenie Mijas Golf, w prowincji Málaga, znajduje się działka budowlana typu "Residential Plot" o powierzchni 711 m². Lokalizacja ta oferuje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego. Projekt posiada pozwolenie na budowę oraz opłacony podatek ICIO, co eliminuje czasochłonne procedury administracyjne. Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 199 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest położona w urbanizacji Loma del Flamenco, w sąsiedztwie pól golfowych i bliskości infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług w zasięgu spaceru, takich jak apteka i supermarket, jednocześnie oferując spokój i widoki na góry oraz morze.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości budowy własnego domu bez konieczności przechodzenia przez proces uzyskiwania pozwoleń. Oferuje elastyczność w adaptacji zatwierdzonego projektu podstawowego, umożliwiając realizację indywidualnych potrzeb mieszkaniowych.
Status "Gereed" dla tej działki oznacza, że infrastruktura urbanistyczna jest w pełni ukończona, a pozwolenie na budowę jest już wydane. Inwestor może natychmiast rozpocząć prace budowlane zgodnie z zatwierdzonym projektem domu jednorodzinnego.
Działka nie jest przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną ani komercyjną. Nie oferuje gotowego budynku, a jedynie pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Zgodnie z danymi, jest to działka o płaskim ukształtowaniu terenu bez wyraźnych ograniczeń topograficznych.
Ref: VL315939
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób prywatnych lub małych deweloperów, którzy dążą do szybkiego rozpoczęcia procesu budowy domu jednorodzinnego w pożądanej lokalizacji. Posiadanie gotowego pozwolenia na budowę i opłaconego podatku ICIO eliminuje potrzebę czekania na formalności administracyjne, co jest kluczowe dla inwestorów ceniących czas. Potencjalni nabywcy, którzy chcą od razu przystąpić do prac budowlanych, znajdą tu optymalne rozwiązanie. Projekt zakłada budowę dwukondygnacyjnego domu z dwoma poziomami, tarasem, patio, możliwością basenu i widokami na góry oraz morze. Jest to odpowiednia opcja dla tych, którzy pragną spersonalizować projekt domu, ale jednocześnie chcą uniknąć początkowej fazy biurokratycznej.
Informacje dotyczące jakości wykończenia odnoszą się do zatwierdzonego projektu podstawowego dla domu jednorodzinnego. Projekt przewiduje nowoczesną i funkcjonalną architekturę, z podziałem na strefę dzienną (salon, kuchnia/jadalnia, toaleta, biuro) i nocną (sypialnia główna z łazienką i garderobą, dwie dodatkowe sypialnie, łazienka). Dom ma być dwukondygnacyjny, z patio zapewniającym oświetlenie i wentylację. Projekt uwzględnia również możliwość budowy prywatnego basenu. Szczegółowe informacje na temat konkretnych materiałów wykończeniowych, instalacji czy standardów energetycznych nie są dostępne w dostarczonych danych, ale zatwierdzony projekt jest punktem wyjścia do dalszych prac.
Działka budowlana o powierzchni 711 m² w Mijas Golf jest oferowana w cenie wywoławczej 199 000 €. Jest to cena za sam grunt z pozwoleniem na budowę i opłaconym podatkiem ICIO. Dane dotyczące cen porównawczych projektów w okolicy, takich jak Arosa w Mijas (od 490 000 €) czy Astra Homes w Fuengirola (od 364 000 €), sugerują, że koszt samej działki stanowi znaczący, ale potencjalnie niższy wkład w całkowity koszt budowy i zakupu gotowego domu w porównaniu do ofert z rynku wtórnego lub ukończonych inwestycji deweloperskich.
Lokalizacja w Mijas Golf, w prowincji Málaga, plasuje tę działkę w dynamicznym otoczeniu, które łączy dostęp do pól golfowych z bliskością udogodnień miejskich. Bliskość supermarketu (73 m) i apteki (211 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność 384 restauracji w promieniu 2 km oraz 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy świadczy o rozwiniętej infrastrukturze. Historyczne dane dotyczące transakcji nieruchomościowych (3 800) wskazują na aktywny rynek w regionie. Położenie z widokiem na góry Sierry de Mijas i częściowo na morze, przy średniej wysokości 6 m n.p.m., tworzy warunki do życia w klimacie śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.9°C i 3888 słonecznymi godzinami rocznie.
Lokalizacja w Mijas Golf, w obrębie miasta Málaga, oferuje zintegrowane środowisko miejskie z dostępem do szeregu udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 384 restauracje, 124 apteki, 73 banki i 157 kawiarni, co świadczy o wysokim poziomie dostępności usług. Obecność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy podkreśla jej atrakcyjność dla rodzin. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Forus Trinidad (0.7 km), a także 2 centra zdrowia. Położenie blisko plaż (np. Playa de San Andrés w odległości 1.8 km) i marin (IGY Málaga Marina 1.0 km) umożliwia korzystanie z nadmorskiego stylu życia.
Lokalizacja na mapie ukazuje działkę w obrębie urbanizacji Mijas Golf, w prowincji Málaga. Położenie blisko wybrzeża i miasta Málaga, z jednocześnie dobrym dostępem do pól golfowych i terenów zielonych, podkreśla charakter tego obszaru jako miejsca łączącego rekreację z miejską wygodą.
Działka w Mijas Golf jest zlokalizowana w obrębie prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta Málaga (około 8 km od lotniska). Region ten, będący częścią Costa del Sol, jest znany z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej. Odległość do innych popularnych miejscowości takich jak Fuengirola (około 20-30 km) oraz dostępność głównych dróg i lotniska, sprawiają, że jest to strategiczna lokalizacja w Andaluzji, oferująca zarówno dostęp do miejskich atrakcji, jak i spokojniejsze otoczenie zorientowane na golf.
Działka charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 8 km. W odległości 73 m znajduje się supermarket, 211 m apteka, a 642 m szpital, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych potrzeb. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 7 linii i 50 przystanków w pobliżu. Stacje kolejowe Atarazanas, Málaga Centro Alameda i Guadalmedina znajdują się w odległości do 0.4 km, co ułatwia podróżowanie po regionie. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, oddalona jest o 1.8 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Mijas Golf, na wysokości 6 m n.p.m., oferuje dostęp do śródziemnomorskiego klimatu charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18.9°C. Region cieszy się obfitością słońca, ze średnią 3888 słonecznymi godzinami rocznie, co przekłada się na pięciomiesięczne, przyjemne pływanie w morzu (temperatura wody powyżej 20°C). Płaskie ukształtowanie terenu ze spadkiem 0.3% w kierunku plaży minimalizuje bariery terenowe. Bliskość gór Sierry de Mijas dodaje krajobrazowi malowniczości i może wpływać na mikroklimat, oferując schronienie przed gorącem w miesiącach letnich. Średnia temperatura waha się od 12°C do 26°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Mijas Golf zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1.8 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km), które często posiadają status Blue Flag. Region oferuje również bogate zaplecze golfowe, z Club de Golf Málaga Parador w odległości 8.2 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, np. Centro Wellness (0.7 km), oraz mariny, jak IGY Málaga Marina (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Działka w Mijas Golf jest zlokalizowana w obrębie prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta Málaga (około 8 km od lotniska). Region ten, będący częścią Costa del Sol, jest znany z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej. Odległość do innych popularnych miejscowości takich jak Fuengirola (około 20-30 km) oraz dostępność głównych dróg i lotniska, sprawiają, że jest to strategiczna lokalizacja w Andaluzji, oferująca zarówno dostęp do miejskich atrakcji, jak i spokojniejsze otoczenie zorientowane na golf.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w rejonie Mijas i Fuengiroli charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od działek budowlanych po gotowe apartamenty i wille. Prezentowana działka w Mijas Golf, z ceną wywoławczą 199 000 €, stanowi opcję dla inwestorów poszukujących możliwości budowy własnego domu, z kluczowym atutem w postaci posiadanego pozwolenia na budowę. Jest to znacząca przewaga nad innymi działkami wymagającymi uzyskania zgód administracyjnych, co często wiąże się z dodatkowymi kosztami i opóźnieniami. W porównaniu do projektów takich jak Arosa w Mijas (oferta apartamentów od 490 000 €) czy Waterfall Residences w Fuengiroli (apartamenty od 720 000 €), zakup tej działki jest propozycją o niższym progu wejścia finansowego, jednak wymaga dodatkowych nakładów na budowę. Astra Homes w Fuengiroli, z cenami od 364 000 €, może oferować gotowe domy lub apartamenty o podobnej wielkości, ale prawdopodobnie w innej lokalizacji lub standardzie. Działka w Mijas Golf wyróżnia się możliwością natychmiastowego startu budowy, co jest istotne dla osób chcących zrealizować projekt w określonym czasie. Odległość do plaż i lotniska, a także dostępność pól golfowych, plasuje ją w popularnym turystycznie i mieszkalnie regionie Costa del Sol.
O autorze
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
