Dette er en enestående mulighed for at erhverve en grund i det veletablerede Mijas Golf-område i Málaga. Med en byggetilladelse og betalt ICIO-afgift kan du påbegynde byggeriet af et enfamiliehus umiddelbart. Grunden ligger i en urbanisering med fuldt udbyggede veje og serviceydelser, hvilket sikrer et solidt fundament for dit kommende hjem. Beliggenheden kombinerer roen i et golfområde med nærhed til byens faciliteter og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Loma del Flamenco, en eksklusiv del af Mijas Golf, nyder denne grund godt af et etableret boligområde. Nærheden til El Esparragal og en urbanisering med færdige services som veje og belysning bidrager til en umiddelbar beboelighed og funktionalitet. Området er kendetegnet ved sine grønne områder og golfbaner.
Dette projekt henvender sig til købere, der ønsker at opføre et personligt enfamiliehus uden bureaukratiske forsinkelser. Med en eksisterende byggetilladelse og et godkendt projekt til et moderne, funktionelt hjem med to etager, åbnes der op for muligheden for at starte byggeriet straks. Designet udnytter potentialet for bjerg- og havudsigt.
Grunden udbydes med en gyldig kommunal byggetilladelse og betalt ICIO. Et godkendt basisprojekt for et enfamiliehus er ligeledes inkluderet, hvilket muliggør en øjeblikkelig opstart af byggeriet. Køber har mulighed for at foretage mindre justeringer af projektet i samråd med arkitekten.
Dette projekt er en grund og ikke et færdigbygget hus. De angivne billeder og projektbeskrivelser refererer til et godkendt projekt for et enfamiliehus, som endnu ikke er opført. Grunden tilbyder ikke swimmingpool eller beboelse på nuværende tidspunkt. Potentialet for havudsigt kan være begrænset fra stueetagen.
Ref: VL315939
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er egnet for private købere, der ønsker at opføre et individuelt tilpasset hjem med det samme, uden at skulle igennem den tidskrævende proces med at opnå byggetilladelser. Det henvender sig ligeledes til mindre udviklere eller investorer, der har brug for at igangsætte byggeprojekter hurtigt, især da den kommunale byggetilladelse og ICIO-afgift allerede er betalt. Familier, der søger et hjem med plads og mulighed for at forme det efter egne ønsker, vil finde projektets potentiale for udsigt til både Mijas-bjergene og havet attraktivt. Da projektet indeholder et godkendt design til et moderne enfamiliehus med to etager, en terrasse og en swimmingpool, passer det til dem, der ønsker at kombinere boligkomfort med fritidsmuligheder i et etableret boligområde.
Projektet omfatter en grund med en eksisterende byggetilladelse og et godkendt basisprojekt for et enfamiliehus. Det godkendte projekt beskriver et moderne og funktionelt design i to etager. Huset vil indeholde en stue, køkken/spisestue, et kontor, tre soveværelser (hvoraf master har eget badeværelse og påklædningsværelse) og to badeværelser. Derudover er der planlagt en swimmingpool og en terrasse. Da projektet endnu ikke er opført, er de specifikke materialer og den endelige finish ikke fastlagt, men det godkendte projekt lægger op til en moderne æstetik med fokus på lys og ventilation via en central gårdhave. Køber har mulighed for at foretage mindre justeringer i samråd med arkitekten, hvilket giver fleksibilitet i den endelige udformning.
Grunden udbydes til en pris på €199.000. Denne pris inkluderer en fuldt gyldig byggetilladelse og betalte byggeafgifter (ICIO), hvilket eliminerer de sædvanlige ventetider og yderligere omkostninger forbundet med licensansøgninger. Derudover medfølger et godkendt basisprojekt for et enfamiliehus, der kan påbegyndes umiddelbart. Grundens størrelse på 711 m² giver plads til det specificerede projekt, som inkluderer et hus i to etager med potentiale for en privat swimmingpool. Den aktuelle tilgængelighed er begrænset til denne ene grund.
Loma del Flamenco i Mijas Golf repræsenterer en boligsektor, der balancerer mellem etableret infrastruktur og ro. Området er præget af velholdte veje og grønne omgivelser, typisk for golfresort-destinationer. Den direkte nærhed til faciliteter som en 24-timers supermarked (73m), apotek (211m) og et sundhedscenter (642m) understreger områdets praktiske anvendelighed i hverdagen. Selvom det er en golfdestination, indikerer nærheden til flere strande, som Playa de San Andrés (1.8 km), og havnemiljøer som IGY Málaga Marina (1.0 km), at kystens tilbud er let tilgængelige. Pendling til Málaga by (0.2 km til Atarazanas togstation) og lufthavnen (7.9 km) er ligeledes effektiv, hvilket gør området attraktivt for dem, der søger en balance mellem rekreation og urban adgang.
Livet i Mijas Golf, specifikt i Loma del Flamenco, tilbyder en moderat urbaniseret livsstil med god adgang til faciliteter. Nærheden til en storby som Málaga, med dens kulturelle tilbud og indkøbsmuligheder, er et væsentligt træk. Afstanden til lufthavnen (7.9 km) letter rejseaktivitet. Områdets strategiske placering giver adgang til både bjerglandskaber og kystlinje. Den lokale infrastruktur understøttes af et netværk af restauranter, apoteker og lægefaciliteter inden for kort afstand. Transportmulighederne er gode med flere buslinjer og togstationer i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom dette kan være praktisk for fuld udnyttelse af regionens tilbud.
Dette projekt ligger i Mijas Golf, etableret område på Costa del Sol. Kortet viser grundens placering i forhold til kystlinjen, vigtige transportruter og nærliggende byer som Málaga og Fuengirola. Nærheden til både golfbaner og strande fremhæves, samt adgangen til lufthavnen.
Mijas Golf er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Fuengirola og Benalmádena, og tæt på provinshovedstaden Málaga. Denne positionering giver en unik adgang til forskellige miljøer: fra den livlige atmosfære i Málaga med dens historiske centrum og internationale lufthavn, til strandpromenaderne og ferieoplevelserne i Fuengirola. Nærheden til bjergene i Mijas tilføjer en dimension af natur og vandreture. Området fungerer som en base, der kombinerer roen i et boligområde med nem adgang til de kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud, som den centrale Costa del Sol er kendt for.
Beliggenheden i Mijas Golf giver en fremragende beregnelighed. Strande som Playa de San Andrés er kun 1.8 km væk, mens Málaga byens centrum og dens faciliteter, herunder Atarazanas togstation (0.2 km), er inden for kort rækkevidde. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 7.9 km væk, hvilket er ideelt for internationale rejsende. Inden for en radius af 1 km findes en 24-timers supermarked, apotek og flere restauranter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. For golfentusiaster er der flere baner inden for 12 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Den generelle infrastruktur understøttes af 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og op til 3.888 solskinstimer om året. Dette resulterer i et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Grunden ligger ved kysten, kun 6 meter over havets overflade, med en meget let hældning (0.3%) mod stranden. Den primære udsigt fra det godkendte projekt peger mod Mijas-bjergene, hvilket tilføjer et element af naturlig skønhed og et mikroklima, der kan være en smule køligere end ved den direkte kystlinje om sommeren. Området er kendetegnet ved en kombination af kystlandskab og nærhed til bjergrige formationer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden er en byggegrund, er dens placering i Mijas Golf ideel for adgang til kystens fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1.8 km væk og er kendt for sine faciliteter. Derudover er der flere andre strande, som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km), inden for nem rækkevidde. Området er også et centrum for golf med flere anerkendte baner tæt på. Der findes desuden flere sportsfaciliteter og wellnesscentre inden for 1 km, som f.eks. Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, hvilket understreger mulighederne for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Fuengirola og Benalmádena, og tæt på provinshovedstaden Málaga. Denne positionering giver en unik adgang til forskellige miljøer: fra den livlige atmosfære i Málaga med dens historiske centrum og internationale lufthavn, til strandpromenaderne og ferieoplevelserne i Fuengirola. Nærheden til bjergene i Mijas tilføjer en dimension af natur og vandreture. Området fungerer som en base, der kombinerer roen i et boligområde med nem adgang til de kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud, som den centrale Costa del Sol er kendt for.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligudbud på Costa del Sol, tilbyder dette projekt i Mijas Golf en unik kombination af umiddelbar byggeklarhed og etableret beliggenhed. Projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) er færdigbyggede boliger, der repræsenterer en anden investeringsprofil. Arosa, med en højere pris, indikerer typisk et mere luksuriøst, færdigt produkt. Astra Homes, selvom det er billigere, er ligeledes et færdigt boligkompleks. Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) indikerer et segment af eksklusive, nybyggede boliger med et betydeligt højere prisniveau. Dette specifikke projekt, en grund med tilladelse til €199.000, henvender sig til købere, der ønsker at opføre deres drømmehus på et attraktivt sted uden lange ventetider på bureaukratiske godkendelser. Det tilbyder en fleksibel løsning, der potentielt kan give et mere omkostningseffektivt resultat i forhold til færdigbyggede ejendomme af sammenlignelig størrelse og potentiale, især da grunden er klar til at starte byggeriet.
Om forfatteren
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
