Αυτή η κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στην Κλαόντα, στην περιοχή της Μίχας του νομού Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από την παραλία. Πρόκειται για ακίνητο 100 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που χτίστηκε το 1987 (ενδεικτικά) και ανακαινίστηκε εν μέρει το 2021. Η τιμή ξεκινά από 399.000 ευρώ. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικές παροχές με πρόσβαση σε παραλία, γήπεδα γκολφ και το λιμάνι Cabopino. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα οροφής με θέα στη θάλασσα και ανήκει σε μικρή πολυκατοικία 20 σπιτιών με κοινό piscine.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο χαμηλότερο τμήμα της Κλαόντα, σε αστικό περιβάλλον με καταστήματα και εστιατόρια σε απόσταση περιπάτου. Η παραλία Playa de Calahonda απέχει περίπου 900 μέτρα. Το κέντρο El Zoco και σούπερ μάρκετ βρίσκονται εντός ακτίνας 600 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 28 χιλιόμετρα.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή δεύτερης κατοικίας: δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμός ψύξης-θέρμανσης και πολλαπλές βεράντες. Η νοτιοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει ηλιοφάνεια περίπου από τις 10 το πρωί έως τις 8 το βράδυ.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1987 (ενδεικτικά) και ανακαινίστηκε εν μέρει το 2021, με νέα συρόμενα παράθυρα με διπλά τζάμια, αντικουνουπικά δικτυώματα και παντόζες. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως καλή και πρόσφατα ανακαινισμένη. Διατίθεται έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινή της πολυκατοικίας. Δεν περιλαμβάνεται πάρκινγκ ή αποθήκη στα αναφερόμενα στοιχεία. Το εμβαδόν των 100 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια περιορίζει τις δυνατότητες μεγάλων οικογενειών. Το τρίτο υπνοδωμάτιο αποτελεί μόνο δυνατότητα μετατροπής, όχι υφιστάμενο χώρο.
Ref: VL262480
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με βραχυχρόνια μισθωτική χρήση: η άδεια μίσθωσης περιλαμβάνεται και επιτρέπεται από την κοινότητα. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια καλύπτουν βασικές ανάγκες διαμονής, με δυνατότητα μετατροπής τρίτου υπνοδωματίου με μπάνιο, όπως έχουν κάνει γειτονικά ακίνητα. Για όσους θέλουν ζωή χωρίς αυτοκίνητο, η θέση στον κεντρικό δρόμο με καταστήματα, φαρμακείο και στάση λεωφορείου κοντά είναι πρακτική. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε μεγάλο κήπο, ιδιωτική πισίνα ή γκαράζ, το προφίλ του ακινήτου δεν αντιστοιχεί. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε όσους εκτιμούν τη γειτνίαση με γκολφ: τα γήπεδα Cabopino (1,9 χλμ.), El Soto (3,7 χλμ.) και Par 3 (4,3 χλμ.) βρίσκονται κοντά. Για χειμερινή διαμονή, η ηλιοφάνεια από τις 10 το πρωί έως τις 8 το βράδυ και ο κλιματισμός θέρμανσης παρέχουν λειτουργική άνεση όλο τον χρόνο. Ως μόνιμη κατοικία για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή τη Μάρμπεγια, η απόσταση 28 χλμ. από το αεροδρόμιο και η πρόσβαση με λεωφορείο αποτελούν ρεαλιστικές παραμέτρους.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1987, με μερική ανακαίνιση το 2021 και συστηματική συντήρηση έκτοτε. Τα συρόμενα παράθυρα αντικαταστάθηκαν με διπλά τζάμια, συμπληρωμένα με αντικουνουπικά δικτυώματα και παντόζες, πράγμα που βελτιώνει τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση σε σχέση με την αρχική κατάσταση. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει πλήρη κουζίνα, τζάκι στο σαλόνι, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημαντικό στοιχείο της διαμόρφωσης: μερικώς σκεπασμένη βεράντα στο ισόγειο, ιδιωτικές βεράντες στα υπνοδωμάτια και μεγάλη ιδιωτική βεράντα οροφής με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακή πιστοποίηση ή μετρήσεις κατανάλωσης. Οι αγοραστές που επιδιώκουν σύγχρονα πρότυπα νέας κατασκευής, όπως φωτοβολταϊκά ή σύστημα domotica, δεν θα τα βρουν εδώ. Η γενική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως καλή, με πρόσφατη ανακαίνιση και ανανέωση. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, μια τεχνική επιθεώρηση πριν την αγορά μπορεί να διασφαλίσει την κατάσταση των εγκαταστάσεων νερού, ηλεκτρικού και οροφής.
Η τιμή ξεκινά από 399.000 ευρώ για ακίνητο 100 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Σε σύγκριση με νεότευκτες εξοχικές κατοικίες στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 ευρώ) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 ευρώ), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη, γεγονός που αντανακλά τη θέση σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα και την ύπαρξη άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τα έπιπλα είναι προαιρετικά (εν μέρει). Οι κοινόχρηστοι πόροι της πολυκατοικίας των 20 σπιτιών αποτελούν επιπλέον μηνιαίο κόστος.
Η κατοίκηση εδώ οργανώνεται γύρω από ένα αστικό, παραθαλάσσιο ρυθμό. Το ακίνητο βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο της Κλαόντα, όπου σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακείο (600 μ.), αρτοπωλεία και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Ο καθημερινός βιοπορισμός δεν απαιτεί αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες: εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καταγράφονται 38 εστιατόρια, 15 καφετέριες και 9 τράπεζες. Ο περιφερειακός τρόπος ζωής επικεντρώνεται στην απόσταση περίπου 900 μέτρων από την παραλία, με κλίση 5,5% στη διαδρομή. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός προσφέρει φως στο σαλόνι από τα μέσα του πρωιού. Το βράδυ, η βεράντα οροφής με πανοραμική θέα στη θάλασσα λειτουργεί ως κύριος εξωτερικός χώρος. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει στο ισόγειο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, κουζίνα και μερικώς σκεπασμένη βεράντα· στον όροφο δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικές βεράντες. Η πολυκατοικία των 20 σπιτιών μοιράζεται μεγάλη πισίνα. Η περιοχή είναι τουριστικά ενεργή, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες στην ευρύτερη ζώνη, γεγονός που σημαίνει αυξημένη κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες και πιο ήσυχους χειμερινούς ρυθμούς. Λεωφορειοαποστάσεις προς Μάρμπεγια και Μάλαγα βρίσκονται κοντά, με 4 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις στην περιοχή.
Η ζωή στην Κλαόντα χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με τουριστική συνιστώσα. Η τοποθεσία του ακινήτου στον κεντρικό δρόμο σημαίνει ότι όλα τα βασικά καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο: σούπερ μάρκετ σε 592 μέτρα, φαρμακείο σε 600 μέτρα, EV φορτιστής σε 568 μέτρα. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας στην περιοχή, με νοσοκομείο σε απόσταση 9,5 χλμ. Για οικογένειες, η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και το διεθνές English International College σε 7 χλμ. Η κίνηση αυξάνεται τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού, ενώ τους χειμερινούς μήνες η ατμόσφαιρα είναι πιο ήσυχη. Οι μετακινήσεις προς Μάρμπεγια και Μάλαγα εξυπηρετούνται με λεωφορείο από στάση κοντά στο ακίνητο, με 4 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για όσους κινούνται με αυτοκίνητο, η λεωφόρος N-340 και η A-7 συνδέουν την περιοχή με τα αστικά κέντρα.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου στο χαμηλότερο τμήμα της Κλαόντα, σε απόσταση περιπάτου από την παραλία, τα καταστήματα και το κέντρο El Zoco. Η γειτνίαση με το λιμάνι Cabopino και τα γήπεδα γκολφ προσδιορίζει τη θέση εντός της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κλαόντα βρίσκεται στον δήμο Μίχας, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Μάρμπεγια, στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Η θέση συνδυάζει αστική υποδομή με παραθαλάσσια πρόσβαση. Η La Cala de Mijas απέχει 3,9 χλμ., η Μάρμπεγια περίπου 15 χλμ. και η Μάλαγα 30-35 χλμ. Με 3.800 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, η αγορά χαρακτηρίζεται από σημαντική δραστηριότητα. Η τοποθεσία λειτουργεί ως μεσαία ζώνη μεταξύ των υψηλότερων τιμών της Μάρμπεγια και των προσιτότερων περιοχών δυτικά.
Οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή: η παραλία Playa de Mijas απέχει 851 μ., το La Luna-Royale Beach 881 μ. και η Playa de Calahonda 906 μ., με πραγματική διαδρομή περίπου 10 λεπτών περιπάτου και κλίση 5,5%. Το λιμάνι Puerto Cabopino απέχει 2,3 χλμ., με μαρίνα και εστιατόρια. Γήπεδα γκολφ: Cabopino σε 1,9 χλμ., El Soto σε 3,7 χλμ. και Par 3 σε 4,3 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 68 χλμ. Η La Cala de Mijas απέχει 3,9 χλμ. και η Μάρμπεγια περίπου 15 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 °C. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί 5 μήνες, περίπου από τα τέλη Μαΐου έως τα τέλη Οκτωβρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία. Το μικρό υψόμετρο σημαίνει ήπιο χειμώνα και ήπιους καλοκαιρινούς ανέμους. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει ήλιο στο ακίνητο περίπου από τις 10:00 έως τις 20:00, κάτι που είναι σχετικό τόσο για τη χειμερινή διαμονή όσο και για τη χρήση της βεράντας οροφής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda, απέχει περίπου 1 χλμ. με τα πόδια. Εντός μικρής απόστασης βρίσκονται επίσης το La Luna-Royale Beach (1,1 χλμ.) και η Playa de Calahonda - Riviera (1,3 χλμ.). Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol καταγράφονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Torrenueva και Del Cañon-La Pelá. Για άθληση, το Oxygen Sportsclub με padel βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου, όπως και τα αθλητικά κέντρα La Siesta Golf Club και Club del Sol (0,6 χλμ. το καθένα). Το γήπεδο Cabopino Golf απέχει 1,9 χλμ. Το λιμάνι Puerto Cabopino (2,3 χλμ.) προσφέρει μαρίνα και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το σημείο θέας La Cala de Mijas (3,9 χλμ.) λειτουργεί ως προορισμός για βόλτες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κλαόντα βρίσκεται στον δήμο Μίχας, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Μάρμπεγια, στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Η θέση συνδυάζει αστική υποδομή με παραθαλάσσια πρόσβαση. Η La Cala de Mijas απέχει 3,9 χλμ., η Μάρμπεγια περίπου 15 χλμ. και η Μάλαγα 30-35 χλμ. Με 3.800 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, η αγορά χαρακτηρίζεται από σημαντική δραστηριότητα. Η τοποθεσία λειτουργεί ως μεσαία ζώνη μεταξύ των υψηλότερων τιμών της Μάρμπεγια και των προσιτότερων περιοχών δυτικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, το ακίνητο στην Κλαόντα παρουσιάζει διαφορετικό προφίλ. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από 269.950 ευρώ, το Lantana Residencial στη Μίχας από 205.000 ευρώ και το Etherna Homes 2 στην Estepona από 269.000 ευρώ. Οι τιμές αυτές αφορούν κυρίως νεότευκτες κατασκευές, συχνά σε μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα ή σε αναπτυσσόμενες ζώνες. Το townhouse στην Κλαόντα, με τιμή από 399.000 ευρώ, αντιπροσωπεύει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου 3.990 ευρώ/τ.μ.), η οποία αντανακλά τρεις παράγοντες: τη θέση σε απόσταση περιπάτου από την παραλία, την ύπαρξη άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης και την ωριμότητα της γειτονιάς με πλήρεις υπηρεσίες. Σε αντίθεση με τα νέα έργα, το ακίνητο δεν προσφέρει εγγύηση δεκαετίας κατασκευής ή σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα, αλλά προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και εγκατεστημένη ενοικιακή λειτουργία. Η θέση στην Κλαόντα, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Μάρμπεγια, είναι πιο κεντρική από το Torre del Mar (ανατολικά) και την Estepona (δυτικά), με μικρότερους χρόνους πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγας. Για αγοραστές που συγκρίνουν με το Lantana Residencial στην ίδια περιοχή της Μίχας, η διαφορά τιμής αντιστοιχεί στη διαφορά μεταξύ νέας κατασκευής σε εσωτερική ζώνη και ώριμου ακινήτου σε παραθαλάσσια θέση με άδεια μίσθωσης. Η τοπική αγορά, με 3.800 συναλλαγές, παρουσιάζει επαρκή ρευστότητα για επαναπώληση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID