Šī rindas māja atrodas Kalahondā, Mihasas pašvaldībā, Malagas provincē, apmēram 28 km attālumā no Malagas lidostas. Ēka uzcelta 1987. gadā un daļēji renovēta 2021. gadā, ar 100 m² dzīvojamo platību, divām guļamistabām un divām vannasistabām. Nams atrodas pilsētvidē, aptuveni 850, 900 m attālumā no tuvākajām pludmalēm, ar veikaliem, aptiekām un restorāniem pieejamiem kājāmgājēja attālumā. Kopīgais baseins apkalpo 20 māju nelielo urbanizāciju. Piedāvājuma cena ir 399 000 EUR.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas Kalahondas apakšējā daļā, pie dzīvās galvenās ielas, starp La Kalu de Mihasu un Marbelju. Tuvākā pludmale, Playa de Calahonda, atrodas apmēram 1 km attālumā, un virziens uz jūru ir ar mērenu, aptuveni 5,5% slīpumu. Veikals atrodas 592 m un aptieka 600 m attālumā.
Mājoklis atbilst vajadzībām pēc kompaktas piejūras dzīvojamās īpašības ar vairākām terasēm, tostarp privātu jumta terasi ar skatu uz jūru. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina dzīvošanu diviem cilvēkiem vai viesu uzņemšanu. Gaisa kondicionēšana ar apkures un dzesēšanas funkciju darbojas visu gadu.
Šī nav jaunbūve: ēka uzcelta 1987. gadā un daļēji renovēta 2021. gadā, tostarp jaunas slīdošās durvis ar dubulto stiklojumu, moskītu tīkliem un žalūzijām. Būves statuss ir "gatavs", un nodošana ekspluatācijā jau ir notikusi. Tālāki uzlabojumi, piemēram, trešās guļamistabas izveide, ir iespējami, bet nav veikti.
Mājoklis nesniedz privātu baseinu, baseins ir kopīgs 20 māju urbanizācijai. Nav minēta privāta autostāvvieta vai atsevišķa piesaistīta vieta. Dārza nav; āra telpa sastāv no terasēm un jumta terases. Ēka atrodas pilsētvidē pie galvenās ielas, kas nozīmē pilsētas troksni un satiksmi tuvumā.
Ref: VL262480
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mājoklis atbilst situācijām, kad tiek meklēta gatava, dzīvošanai sagatavota īpašība bez jaunbūves gaidīšanas termiņiem. Divu guļamistabu formāts der pārim, vienam dzīvokļa īpašniekam vai pircējam, kurš plāno sezonālu uzturēšanos ar iespēju iznomāt pārējo laiku, īres licence ir iekļauta un kopiena to atļauj. Iznomāšanas potenciālu atbalsta atrašanās vieta piejūras zonā ar īsu gājienu līdz pludmalei un plašu pakalpojumu klāstu tuvumā, kā arī 10 viesnīcas ar aptuveni 2 131 gultas vietu apkārtnē, kas liecina par pastāvīgu tūristu pieprasījumu. Mājoklis ir mazāk piemērots pircējiem, kuri meklē privātu dārzu, privātu baseinu vai klusu dzīvojamo rajonu ārpus pilsētas vides. Novērtējama arī atrašanās vieta pie galvenās ielas: tas dod pieeju pakalpojumiem, bet ieviero pilsētas trokšņa kontekstu. Trešās guļamistabas izveides iespēja, kā to darījuši kaimiņi, var būt aktuāla pircējiem, kuriem nepieciešams lielāks guļamo vietu skaits. Automašīna šeit nav obligāta ikdienas vajadzībām, pateicoties 592 m attālumā esošam veikalam, 600 m attālumā esošai aptiekai un vairākām autobusu pieturām ar savienojumiem uz Marbelju un Malagu.
Ēka būvēta 1987. gadā, tāpēc nesošās konstrukcijas atbilst tā laika būvnormatīviem, nevis pašreizējām prasībām jaunbūvei. 2021. gadā veikta daļēja renovācija ar turpmāku uzturēšanu un papildu uzlabojumiem. Konkrēti dokumentēti elementi: jaunas slīdošās durvis ar dubulto stiklojumu, moskītu tīkli un žalūzijas, kas uzlabo siltumizolāciju, privātumu un komfortu visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota un savienota ar dzīvojamo zonu. Vannasistabas ir divas, no kurām viena ar vannu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanas sistēmu ar aukstā un karstā gaisa režīmu, kas nodrošina gan dzesēšanu vasarā, gan sildīšanu ziemā. Kamīns dzīvojamā zonā dod papildu apkures avotu vēsākos mēnešos. Kvalitātes ziņā īpašība atbilst "labam" un "nesen renovētam" stāvoklim pēc klasifikācijas, taču pircējam pašam jāpārbauda pašreizējais tehniskais stāvoklis, īpaši attiecībā uz elektroinstalāciju, santehniku un jumta konstrukciju, kas ir vecākas ēkās izplatīti izpētes punkti. Energoefektivitātes sertifikāts vai klasifikācija nav norādīta pieejamajos datos.
Piedāvājuma cena ir 399 000 EUR, kas atbilst aptuveni 3 990 EUR/m² pie 100 m² dzīvojamās platības. Salīdzinājumam: Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR un Aquamar Torre del Marā no 269 950 EUR; tomēr šie ir jaunbūves projekti, nevis renovēts rindas nams ar jumta terasi un skatu uz jūru. Mēbele ir pieejama kā papildu opcija un cena nav iekļauta. Reģionā reģistrētas apmēram 3 800 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu.
Dzīve šajā namā notiek pilsētas ritmā. Galvenā iela ar restorāniem, konditorejām un veikaliem atrodas pie pašām durvīm, un lielākā daļa ikdienas vajadzību, pārtikas iepirkšanās, aptieka, banka, kafejnīca, ir izpildāma kājām vai ar velosipēdu. El Zoco tirdzniecības centrs ar veikalu, aptieku un pastu atrodas tuvumā. Pludmale ir 8, 10 minūšu gājiena attālumā, ko var uzskatīt par ikdienas izmantojamu attālumu. Nama dienrietumu orientācija nozīmē sauli terasēs aptuveni no 10:00 līdz 20:00, kas ir būtiski gan ziemas uzturēšanās režīmam, gan dzīvošanai ārpusē siltajā sezonā. Ēkas struktūra ir vertikāla: pirmajā stāvā atrodas dzīvojamā zona ar kamīnu un virtuve, otrajā stāvā divas guļamistabas ar privātām terasēm, no kurām viena ar skatu uz jūru, bet augšā, liela jumta terase ar panorāmas skatu. Šāds izkārtojums atbilst dzīvošanai ar pārsvarā āra dzīvi uz terasēm, nevis dārzā. Nelielā urbanizācija ar 20 mājām un kopīgo baseinu rada ierobežota kaimiņu loka vidi. Reģionā ir 32 vietējie svētki gadā, kas atspoguļo aktīvu vietējo kalendāru.
Ikdienas dzīve Kalahondas apakšējā daļā ir organizēta ap gājēju pieejamību. 2 km rādiusā atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas, 9 bankas, 7 aptiekas un 1 zobārsta prakse. Veikals atrodas 592 m, aptieka 600 m un elektriskā auto uzlādes stacija 568 m attālumā. Veselības aprūpes ziņā divi veselības centri atrodas apkārtnē, slimnīca, 9,5 km attālumā. Izglītības piedāvājums ietver 15 pamatskolas un 10 vidusskolas tuvākajā zonā, kā arī starptautiskā English International College 7 km attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no 4 maršrutiem ar aptuveni 50 pieturām, un pietura ar autobusiem uz Marbelju un Malagu atrodas tuvumā. Kalahonda atrodas starp La Kalu de Mihasu (skatu punkts 3,9 km) un Puerto Cabopino ostu (2,3 km), kas dod pieeju gan pilsētas, gan rekreācijas objektiem. Reģiona vidējais ienākums provincē ir 16 450 EUR gadā, kas kalpo kā ekonomiskais fona rādītājs.
Karte rāda nama atrašanās vietu Kalahondas apakšējā daļā, netālu no galvenās ielas. Pludmales atrodas uz dienvidiem aptuveni 1 km attālumā, veikals un aptieka, 600 metru rādiusā. Reģiona ziņā Kalahonda atrodas starp Malagu un Marbelju piejūras koridora centrā, kas nosaka visa apkaimes raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda atrodas Mihasas pašvaldības piekrastes daļā starp Fuengirolu un Marbelju, aptuveni pusceļā starp Malagu (28 km līdz lidlaukam) un Marbelju. Pozicionējums ļauj sasniegt La Kalu de Mihasu 3,9 km, Puerto Cabopino 2,3 km un Marbeljas centru aptuveni 15, 20 minūtēs ar auto. Zona ir raksturīga ar blīvu piekrastes apbūvi, pakalpojumu pieejamību un starptautisku iedzīvotāju sastāvu, kas atšķiras no kalnu rajoniem vai klusākām elitārām zonām tālāk no krasta.
Tuvākās pludmales ir Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) un Playa de Calahonda (906 m līdz 1 km). Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas aptuveni 28 km gaisa līnijas attālumā, kas ar auto parasti nozīmē 30, 40 minūšu braucienu pa A-7 vai AP-7. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 68 km attālumā. Golfa piedāvājums ir blīvs: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km un Par 3 Course 4,3 km attālumā. Puerto Cabopino osta ar 2,3 km ir sasniedzama ar auto vai velosipēdu īsā laikā. Slimnīca atrodas 9,5 km attālumā. Kopumā atrašanās vieta ļauj funkcionēt bez automašīnas ikdienas vajadzībām, bet auto atvieglo sasniedzamību lidlaukā, slimnīcā un tālākos punktos.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda atrodas aptuveni 55 m virs jūras līmeņa ar mērenu, aptuveni 5,5% slīpumu uz pludmali, tas nozīmē nelielu augstuma atšķirību, kas ir izpētāma ikdienas gājienā uz jūru. Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 889 stundas gadā, kas pārsniedz lielāko daļu Ziemeļeiropas. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni piecus mēnešus. Nama dienrietumu orientācija dod sauli terasēs aptuveni no 10:00 līdz 20:00, kas ir izmantojama gan ziemas periodā, gan garajās vasaras vakara stundās uz jumta terases. Klimata dati kopumā raksturo tipisku Vidusjūras piekrastes režīmu ar karstām vasarām un maigām ziemām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes zona pie Kalahondas ietver vairākas pludmales pieejamas kājām vai īsā braucienā: Playa de Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) un Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Zilā karoga pludmales reģionā, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña un Torrenueva, atrodas lielākos attālumos un ir sasniedzamas ar auto. Sporta infrastruktūra ietver La Siesta Golf Club (0,6 km), Club del Sol ar pa_del laukumiem (0,6 km) un Finca Naundrup (1,0 km), kā arī Oxygen Sportsclub kājāmgājēja attālumā. Golfa laukumi Cabopino (1,9, 2,1 km) un El Soto (3,6, 3,7 km) nodrošina papildu iespējas. Puerto Cabopino osta (2,3 km) piedāvā kuģu piestātnes un piekrastes aktivitātes.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda atrodas Mihasas pašvaldības piekrastes daļā starp Fuengirolu un Marbelju, aptuveni pusceļā starp Malagu (28 km līdz lidlaukam) un Marbelju. Pozicionējums ļauj sasniegt La Kalu de Mihasu 3,9 km, Puerto Cabopino 2,3 km un Marbeljas centru aptuveni 15, 20 minūtēs ar auto. Zona ir raksturīga ar blīvu piekrastes apbūvi, pakalpojumu pieejamību un starptautisku iedzīvotāju sastāvu, kas atšķiras no kalnu rajoniem vai klusākām elitārām zonām tālāk no krasta.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šī īpašība pārstāv citu tirgus segmentu. Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR un Aquamar Torre del Marā no 269 950 EUR, visi ar zemāku ieejas cenu, bet ar jaunbūvei raksturīgu termiņu gaidīšanu, attālāku pozicionējumu no jūras vai citu formātu. Kalahondas rindas māja ar 399 000 EUR cenu un aptuveni 3 990 EUR/m² ir dārgāka uz kvadrātmetru nekā minētie projekti, taču piedāvā gatavu, uzreiz lietojamu īpašību ar jumta terasi un skatu uz jūru, kā arī īres licenci. Pozicionējuma ziņā Kalahonda atšķiras no Torre del Mar (austrumu piekraste, tālāk no Marbeljas) un Esteponas (rietumu piekraste, klusāks režīms ar jaunbūves zonām): tā atrodas centrālajā Fuengirolas, Marbeljas koridorā ar blīvāku apbūvi un lielāku pakalpojumu blīvumu. Iepirkšanās dati, 3 800 darījumi reģionā, liecina par aktīvu otrreizējo tirgu, kas nozīmē gan pārdodamības potenciālu, gan konkurenci pārdošanas gadījumā. Izmaksu ziņā 1987. gada ēkai kopējais uzturēšanas profils var atšķirties no jaunbūves: kopējais baseins 20 māju kopienā parasti nozīmē samērā zemas kopības izmaksas, taču vecākas ēkas prasa biežākus tehniskos ieguldījumus. Golfa un osta infrastruktūra 2 km rādiusā papildina rekreācijas kontekstu, kas šajā koridora daļā ir viens no galvenajiem pieprasījuma faktoriem starptautiskajiem pircējiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID