Deze townhouse uit 1987 ligt in het lagere deel van Calahonda, in de gemeente Mijas, op ongeveer een kilometer van het strand. De woning is deels gerenoveerd in 2021 en biedt 100 m² woonoppervlak met twee slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen en een privaat dakterras met zicht op zee. De prijs bedraagt €399.000 en het pand is direct bewoonbaar. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met nabijheid van golfbanen, havens en de luchthaven van Málaga op 28 km. Een vakantievergunning voor verhuur is inbegrepen volgens de verkoper.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda ligt tussen Fuengirola en Marbella, in de kustgemeente Mijas. De woning staat aan de hoofdstraat van de wijk, op loopafstand van supermarkten, apotheek en restaurants. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op circa één kilometer, met een matige helling van 5,5 procent. De jachthaven Puerto Cabopino bevindt zich op 2,3 km.
De woning is functioneel ingedeeld over drie niveaus: een leefruimte met open keuken en terras op het gelijkvloers, twee slaapkamers met eigen terrassen op de eerste verdieping, en een privaat dakterras boven. De South-West oriëntatie levert zon van circa 10 uur 's ochtends tot 20 uur 's avonds, wat het buitenaanbod gedurende de dag structureel benut.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande townhouse uit 1987, deels gerenoveerd in 2021 en sindsdien onderhouden. Nieuwe schuifpuien met dubbele beglazing, horren en rolluiken zijn geplaatst. De bouwstatus is gereed en oplevering kan in overleg. Er bestaat de mogelijkheid om op het dakniveau een derde slaapkamer met badkamer te creëren, zoals buurwoningen reeds deden.
De woning telt twee slaapkamers en 100 m² woonoppervlak, geen privézwembad; het zwembad wordt gedeeld met twintig huizen van de urbanisatie. Een privéparkeerplaats of garage is niet vermeld. De badkamer met bad op de eerste verdieping en de leeftijd van het pand (1987) betekenen dat niet alle installaties nieuw zijn. Meubels zijn optioneel en slechts gedeeltelijk inbegrepen.
Ref: VL262480
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een bewoonbaar kustpand zoeken zonder renovatiewerken en met voorzieningen op loopafstand. Het profiel sluit aan bij wie een tweede woning wil met zonneschijn buiten het hoogseizoen, dankzij de Zuid-West oriëntatie en de haard voor koelere periodes. Ook eigenaars die een verhuurpand willen exploiteren vinden hier een relevante eigenschap: de vakantievergunning is aanwezig en de nabijheid van strand, restaurants en openbaar vervoer ondersteunt de verhuurbaarheid. Wie evenwel een grote tuin, een privézwembad of een rustige ligging buiten het centrum zoekt, vindt dit hier niet. De woning staat aan een levendige hoofdstraat, wat bijdraagt aan bereikbaarheid maar ook aan aanwezigheid van omgevingsgeluid. Kopers met drie of meer slaapkamers als vereiste kunnen het dakterras laten ombouwen tot een derde slaapkamer met badkamer, zoals buurwoningen deden, maar dit vereist bijkomende investering en vergunningen. Voor wie dagelijks zonder auto wil functioneren, is de locatie praktisch: supermarkt, apotheek, banken, cafés en restaurants liggen binnen een straal van 600 meter, en de bus richting Marbella en Málaga stopt om de hoek. Internationale scholen zoals het English International College liggen op 7 km, wat gezinnen met schoolgaande kinderen mee kunnen wegen.
De townhouse dateert van 1987 en werd in 2021 deels gerenoveerd, met daarna bijkomende onderhoudswerken. De meest recente ingreep omvat nieuwe schuifpuien met dubbele beglazing, horren en rolluiken, die zowel comfort als energie-efficiëntie verbeteren en insecten weren. De keuwen is volledig uitgerust en sluit aan op de leefruimte. Beide badkamers zijn gemoderniseerd, één met bad. De slaapkamers beschikken over ingouwde kasten en eigen terrasdeuren. Als klimaatinstallatie dient airconditioning voor zowel koude als warme lucht, aangevuld met een haard in de woonkamer. Het dakterras is privaat en biedt panoramisch zicht op zee; de beeldanalyse toont terrassen met lounge-meubelen en een eethoek met barbecue, wat wijst op buitenkeukenfaciliteiten. Gezien de bouwperiode zijn niet alle constructieve elementen nieuw; de renovatie van 2020-2021 betrof vooral ramen, badkamers en afwerkingen. Er is geen energielabel of EPC-waarde verstrekt in de beschikbare data. Het gemeenschappelijk zwembad wordt gedeeld met twintig huizen. Concreet betekent dit dat de woning in goede, bewoonbare staat is, maar dat de koper bij een technische keuring de staat van leidingen, elektriciteit en dakisolatie kan laten controleren, gebruikelijk bij panden van deze leeftijd.
De vraagprijs bedraagt €399.000 voor een townhouse van 100 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, omgerekend circa €3.990 per vierkante meter. Ter vergelijking: vergelijkbare nieuwe projecten in de regio starten vanaf €205.000 in Mijas en vanaf €269.000 in Estepona, zij het doorgaans met ander oppervlak en zonder de ligging op loopafstand van zee die deze bestaande woning biedt. De prijs omvat de woning en het dakterras; meubels zijn optioneel en slechts deels inbegrepen. Een vakantievergunning voor verhuur is volgens de verkoper aanwezig en door de vereniging van eigenaren toegestaan, wat de exploitatie als verhuurpand mogelijk maakt. Oplevering is mogelijk op korte termijn gezien de gereedgebouwde status.
Het dagelijkse ritme in deze woning speelt zich grotendeels buitenshuis en op de terrassen af. De South-West oriëntatie zorgt voor zon vanaf de late ochtend tot in de avond, waardoor het gedeeltelijk overdekte terras en het dakterras praktisch gedurende de hele dag bruikbaar zijn. Het gelijkvloers combineert een eet- en zithoek met haard en directe terrastoegang, wat binnen- en buitenruimte verbindt. De keuken sluit aan op de leefzone. Op de eerste verdieping hebben beide slaapkamers ingouwde kasten en toegang tot privéterrassen, waarvan er één zicht op zee biedt. Beide badkamers bevinden zich op dit niveau, één met bad. De omgeving is stedelijk en levendig: de woning staat aan de hoofdstraat van Calahonda, met bakkers, restaurants en winkels op loopafstand. Dit betekent wel dat er straatgeluid en voetgangersverkeer aanwezig zijn, wat bij een centrale ligging hoort. Het winkelcentrum El Zoco ligt nabij, evenals de sportclub Oxygen met padelbanen. De urbanisatie telt twintig huizen die samen een gemeenschappelijk zwembad delen. De afstand tot het strand bedraagt circa acht tot tien minuten te voet, over een route met een matige helling. Voor boodschappen of dagelijkse voorzieningen is geen auto nodig; een EV-laadpaal staat op 568 meter. Busverbindingen naar Marbella en Málaga stoppen in de onmiddellijke nabijheid.
De omgeving van Calahonda ondersteunt een levensstijl waarin de meeste dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Binnen een straal van twee kilometer staan 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken, 9 banken en een tandarts. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 592 meter en de apotheek op 600 meter. Medische basiszorg is aanwezig via twee gezondheidscentra in de omgeving; een ziekenhuis ligt op 9,5 km. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 10 middenscholen in de bredere regio, met het English International College op 7 km. Sportinfrastructuur is nabij: La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen elk op 600 meter, en de Oxygen Sportsclub met padelbanen bevindt zich op loopafstand. De mobiliteit wordt gedragen door vier buslijnen met in totaal 50 haltes in de omgeving, waaronder een halte richting Marbella en Málaga nabij de woning. Voor wie met de elektrische wagen rijdt, staat een laadpaal op 568 meter. Het toerisme in de zone is meetbaar: 10 hotels met 2.131 bedden. Dit geeft aan dat de wijk ook buiten het eigen residentiële aanbod een continue activiteit kent, met het bijbehorende seizoensverloop van drukte. De combinatie van stedelijke dichtheid en kustnabijheid betekent dat het dagelijks leven hier compact en praktisch verloopt, zonder dat een auto voor elke verplaatsing noodzakelijk is.
Op de kaart ligt de woning in het lagere deel van Calahonda, op korte afstand van de kustlijn tussen Fuengirola en Marbella. De dichtstbijzijnde stranden, de jachthaven Cabopino en de golfbanen zijn alle herkenbaar binnen een klein straal. De A-7 en N-340 vormen de verkeersaders naar de luchthaven en de omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is een urbanisatie in de gemeente Mijas, tussen Fuengirola en Marbella, op de centrale as van de Costa del Sol. De ligging biedt toegang tot Marbella en Fuengirola binnen een kwartier tot twintig minuten rijden, en tot het historische dorp Mijas Pueblo in het binnenland. De wijk zelf functioneert als zelfstandig kustdorp met eigen voorzieningen. In vergelijking met Torre del Mar of Estepona ligt Calahonda centraler ten opzichte van Marbella en de luchthaven van Málaga.
De dichtstbijzijnde stranden liggen alle binnen anderhalve kilometer: Playa de Mijas op 851 meter, La Luna-Royale Beach op 881 meter en Playa de Calahonda op 906 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 28 km in vogelvlucht, wat met de wagen doorgaans circa 25 tot 30 minuten rijden inhoudt; Gibraltar ligt op 68 km. Voor golfers liggen Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en een Par 3-baan op 4,3 km. De jachthaven Puerto Cabopino met aanlegsteigers en horeca bevindt zich op 2,3 km. Het gezondheidscentrum van Calahonda is op loopafstand, het ziekenhuis op 9,5 km. De steden Fuengirola en Marbella liggen beide op korte rijafstand via de kustweg N-340 en de autovía A-7, wat verplaatsingen langs de kust vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 55 meter boven zeeniveau, met een helling van 5,5 procent richting het strand: matig beloopbaar, maar bij terugkeer van het strand stijgt de route licht. Het klimaat telt historisch 3.889 zonuren per jaar, wat boven het Europese gemiddelde ligt en buitenaanbod gedurende het ganse jaar ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5 °C, met warme zomers en milde winters. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20 °C duurt circa vijf maanden, typisch van juni tot oktober. De South-West oriëntatie van de woning levert zon van circa 10 uur tot 20 uur, gunstig voor winterverblijf. Aan de kust zelf bevinden zich Blue Flag-stranden zoals Del Cañon-La Pelá, La Guardia en Torrenueva, die waterkwaliteit en voorzieningen aantonen. De nabijheid van de bergen van Mijas biedt bovendien wandel- en fietsmogelijkheden in het achterland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststrook rond Calahonda telt meerdere stranden binnen wandelafstand, met Playa de Calahonda, La Luna-Royale Beach en Playa de Mijas alle binnen een kilometer. In de bredere regio liggen zes Blue Flag-stranden, waaronder Torrenueva en La Guardia. Voor golf zijn drie banen binnen 4,5 km bereikbaar: Cabopino Golf, El Soto Golf en een Par 3-course. De haven van Puerto Cabopino op 2,3 km biedt aanlegplaatsen, strandbars en watersportmogelijkheden. Aan sportfaciliteiten zijn La Siesta Golf Club en Club del Sol elk op 600 meter gelegen, naast de Oxygen Sportsclub met padelbanen en restaurant op loopafstand. Dit alles samengevat betekent dat recreatie hier niet afhankelijk is van lange autoritten: strand, golf, padel en jachthaven liggen binnen een straal van enkele kilometers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Binnen de Costa del Sol bezet Calahonda een positie tussen de grotere kernen Fuengirola en Marbella, met een eigen voorzieningenniveau dat vergelijkbaar is met dat van een klein kustdorp. Deze townhouse van €399.000 staat tegenover nieuwbouwalternatieven zoals Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Het verschil zit vooral in type en locatie: de nieuwe projecten bieden moderne bouw en garanties tegen lagere instapprijzen, maar liggen doorgaans verder van zee of in minder uitgebouwde zones. Deze bestaande woning combineert een ligging op loopafstand van het strand, een centrumvoorzieningenniveau en een verhuurvergunning, wat in de regio niet evident is. Torre del Mar ligt centraal aan de oostkust van Málaga, verder van Marbella en de internationale schoolzone. Estepona ligt westelijker, met langere ritten naar de luchthaven van Málaga. Calahonda's centrale ligging tussen Fuengirola en Marbella vermindert de afstand tot beide steden tot circa 15 minuten rijden, en tot de luchthaven tot circa 30 minuten. De vastgoedmarkt in de zone noteerde 3.800 transacties, wat op een actieve markt met voldoende doorstroom wijst. Voor kopers die de afweging maken tussen nieuwbouw en bestaand patrimonium, is het belangrijkste verschil dat men hier een volwaardige, bewoonbare woning koopt met directe kustnabijheid, terwijl nieuwbouw lagere onderhoudskosten en betere isolatie biedt maar meestal een wachttijd en verdere afstand tot zee inhoudt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
