See ridaelamu asub Calahondas, Mijase valla rannikupiirkonnas Málagas, umbes 28 km kaugusel Málaga lennujaamast. Hoone on ehitatud 1987. aastal ja osaliselt renoveeritud 2021. aastal, see on kasutuskõlblik kohe. Sisepind on 100 m², jaotatud kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kolmel tasandil, lisaks katusterrass. Rannik on jalutuskaugusel, umbes 850, 900 meetrit. Ümbruses on kauplused, restoranid ja ühistranspordi peatused. Hind on 399 000 eurot alates.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Calahonda asub Málagast umbes 30 km ja Marbellast umbes 15 km kaugusel, Fuengirola ja Marbella vahel. Asukoht on linastunud piirkonnas, kus teenused asuvad jalutuskaugusel: supermarket 592 m, apteek 600 m, bussipeatus lähedal. Rand jääb 850, 900 m kaugusele, kerge 5,5% tõusuga tee tagasitulekul.
Ref: VL262480
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib olukordadesse, kus eesmärk on valmis rannikueluasum kohe kasutusse võtmata renoveerimisprotsessi. Kaks magamistoa ja kaks vannituba katavad nii paarisuhte kui väikse pere vajadused või külalistega teise kodu kasutamise. Kolmanda magamistoa rajamise võimalus annab laiendusvaru, kuid nõuab ehitustöid ja lubasid. Rendilitsents teeb objekti asjakohaseks neile, kes arvestavad rendituluga väljaspool kasutusperioode. Jalutuskaugus olevad teenused vähendavad sõltuvust autost, mis on oluline inimestele, kes plaanivad talvist viibimist ilma püsiva sõidukita. Asukoht elaval peatänaval tähendab, et väga vaikset keskkonda otsijad peaksid kaaluma Calahonda kõrgemaid osi või sisemaa piirkondi. Katuseterrass edelasuunalise orientatsiooniga annab pikad päikesetunnid, mis sobib aastaringseks või pikemaks hooajaliseks viibimiseks. Golfihuvilised on 1,9 km kaugusel Cabopino golfist, purjesadamas Puerto Cabopino asub 2,3 km kaugusel.
Hoone on ehitatud 1987. aastal, seega on kandvad konstruktsioonid selle aastakäigu tüüpilised: kohalik ehitusviis, mitte tänapäevane energiamärgistuse standard. 2021. aastal tehtud osaline renoveerimine hõlmas libisevaid uksi topeltklaasiga, mis parandab heliisolatsiooni peatänava suhtes ja soojustalitlust. Sääskvõrgud ja rulood on paigaldatud kõikidele avadele. Kliimajuhtimine hõlmab konditsioneeritäidet nii külmaks kui soojaks (külm/tühi A/C). Vannitoad on renoveeritud, üks sisaldab vannit. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Katuseterrass on privaatne ja piiratud merevaatega. Fotosisaldus näitab välialade korrasolekut: terrassimööbel, grillimisala, rõdu troopilise taimestikuga. Objekti kohta ei ole esitatud energiamärgistuse sertifikaati, mis 1987. aasta ehitiste puhul on tüüpiline ja mõjutab küttekulusid. Parkimine puudub, hoiuruumi ei ole mainitud. Ühistu haldab 20 majaga basseini, hoolduskulud jagunevad leibkondade vahel.
Hind on 399 000 eurot. Võrreldes piirkonna uuemate arendustega (Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot) on see hind kõrgem, mis tuleneb valmis seisukorrast, merevaadest, rendilitsentsist ja rannahõbedast asukohast. Mööbel on omandatav lisatingimustel. Rendilitsents on olemas ja ühistu lubab lühiajalist renti, mis mõjutab kasutusvõimalusi.
Elu selles ridaelamus toimub kolmel tasandil. Alumisel korrusel on elutuba koos söögiosaga, kamin ja otseühendus osaliselt kaetud terrassiga, kus on istumis- ja grillimisala. Köök on avatud eluruumiga. Ülemisel korrusel on kaks magamistuba sisseehitatud garderoobidega, kummalgi pääs privaatsele terrassile, ühest avaneb merivaade. Kaks vannituba, üks vanniga. Katus on suurim välisala: piiratud merevaatega terrass, kus päike paistab edelasuunalise orientatsiooni tõttu ligikaudu kella 10 kuni 20. Päevane rütm on jalutuskäigule põhinev: pood, pagar ja restoranid asuvad peatänava ääres 600 meetri raadiuses, rand 10 minutit jalgsi. Puudub vajadus autoga igapäevasteks ostudeks, kuigi parkimine avalikus ruumis nõuab aega, eriti suvel. Bussipeatus Marbella ja Málaga suunas on lähedal, mis võimaldab piirkonnas liikuda ka ühissõiduvahendiga. Ühiskasutuses bassein jagatakse 20 majaga, mis tähendab väikest naabrite arvu võrreldes suurte kompleksidega. Vaikuse osas tuleb arvestada peatänava lähedusega: keskkond on elav ja kommertstsooniga, mitte väga vaikne.
Calahonda alumine osa on tihedalt hoonestatud rannikupiirkond, kus igapäevane teenuste võrgustik asub 600 meetri raadiuses: supermarket, apteek, pagar, pangad (9 td 2 km raadiuses), restoranid (38 td) ja kohvikud (15 td). Tervishoiuks on kaks tervisekeskust lähedal, haigla 9,5 km kaugusel, hambaarst 1 km sees. Haridusvõimalused hõlmavad 15 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas, rahvusvaheline kool English International College asub 7 km kaugusel. Ühistransport koosneb 4 liinist ja 50 peatusest, bussiliinid ühendavad Marbella ja Málagaga. Elektroonika laadija on 568 m kaugusel. Keskkond on aastaringne, mitte ainult hooajaline, kuna püsiv elanikkond ja teenused toimivad talvel. Aktiivsust kasvatab turism: 10 hotelli ja 2131 voodikohta piirkonnas, mis tähendab suuremat liiklust ja nõudlust teenustele juulist augustini.
Kaart näitab Calahonda alumist osa, kus objekt asub peatänava läheduses. Kolm randa jäävad alla 1,1 km, supermarket ja apteek 600 m sees, bussipeatus samas kvartalis. Cabopino golf ja purjesadam on lõunas, La Cala de Mijas läänes. Costa del Sol rannikurütm on siin igapäevaselt jalgsi kaetav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Mijase valla idaosas, Fuengirolast läänes ja Marbellast idas. Positsioon annab ligipääsu mõlema linna teenustele umbes 15-minutilise sõidu sees. Võrreldes sisemaaga on see tihedam ja elavam piirkond, võrreldes Marbella lääneosaga odram ja vähem eksklusiivne. Calahonda alumine osa on teeninduspõhine tsoon, kus elanike ja turistide vajadused on koos, ülemised osad on vaiksemad ja mägisemad.
Lähim rannik on Playa de Calahonda umbes 0,9, 1,0 km kaugusel, alternatiivsed rannad Playa de Mijas (851 m) ja La Luna-Royale (881 m) samas vahemikus. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 28 km kaugusel sirgjoones, Gibraltar 68 km. Golfirajad: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Purjesadam Puerto Cabopino on 2,3 km kaugusel. La Cala de Mijas keskus asub 3,9 km kaugusel, Marbella jääb umbes 15 km ja Fuengirola umbes 12 km kaugusele.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kõrgus merepinnast on 55 meetrit, mis tähendab tasast kergelt langevat maastikku ranniku poole. Lõpp-tõus ranna suunas on 5,5%, mõõdukas, kerge jalutuskäigu jaoks. Klimatoloogiliselt on piirkonnas ajalooliselt 3 889 päikesetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 18,5 °C. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab viis kuud, ligikaudu maist oktoobrini. Looduslik keskkond koosneb rannikuvööndist ja sisemaa mägedest, mis on nähtavad katuselt. Lähim vaateplatvorm La Cala de Mijas (3,9 km) pakub rannikulõike ülevaate. Kohalikke pühi on 32 aastas, mis annab kalendripõhise kultuurirütmi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Sinilipuga rande piirkonnas on kokku kuus: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva. Lähimad rannad objektile on kolm, kõik umbes 0,9, 1,3 km raadiuses, saadaval jalgsi. Spordirajatised: La Siesta Golf Club ja Club del Sol mõlemad 0,6 km, Finca Naundrup 1,0 km, lisaks Oxygen Sportsclub padeliväljakutega jalutuskaugusel. Golfivalik hõlmab kolme valuutat 2, 4 km sees. Puerto Cabopino purjesadam (2,3 km) pakub veespordi- ja söögikohtade võimalusi. Vaadete ja matkade jaoks asub La Cala de Mijas vaateplats 3,9 km kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Mijase valla idaosas, Fuengirolast läänes ja Marbellast idas. Positsioon annab ligipääsu mõlema linna teenustele umbes 15-minutilise sõidu sees. Võrreldes sisemaaga on see tihedam ja elavam piirkond, võrreldes Marbella lääneosaga odram ja vähem eksklusiivne. Calahonda alumine osa on teeninduspõhine tsoon, kus elanike ja turistide vajadused on koos, ülemised osad on vaiksemad ja mägisemad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Calahonna positsioon Costa del Sol kinnisvaraturul asub Fuengirola ja Marbella vahel, hindadega märkimisväärselt madalamal kui Marbella kesk- ja lääneosa, kuid kõrgemal kui Mijase sisemaa uusarendused. Võrdluses esitatud arendustega: Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot pakub uusehitust sisemaale suunatud asukohaga; Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot on samuti uusehitused. Käesolev objekt erineb neist kolmel viisil: see on valmis 1987. aasta ridaelamu, mitte uusehitus; sellel on rendilitsents ja merevaade; asukoht on rannikulähedane jalutuskaugusega teenustega. Hinnalõhe 100 000, 190 000 eurot võrra peegeldab lõpetatud seisukorda, rannikulähedust ja rendiõigust. Piirkonna statistika näitab 3 800 kinnisvaratehingut ja püsivat teenindusinfrastruktuuri, mis toetab aastaringset kasutust. Ostja kaalutlus seisneb valikus uue ehituse energiatõhususe ja madalama hinna ning valmis, renoveeritud rannaobjekti vahel, kus väärtus tuleneb asukohast, mitte ehitusaastast. Calahonda turismikoormus (10 hotelli, 2131 voodit) tähendab suvel suuremat nõudlust rendi ja teenuste järele, talvel rahulikumat rütmi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID