Denne tomthusetboligen ligger i Calahonda, i kommunen Mijas, omtrent 28 kilometer fra Málaga lufthavn. Boligen har to soverom og to bad på 100 m² brutto areal, og ble oppført i 1987 og delvis modernisert i 2021. Prisen er oppgitt til 399 000 euro. Calahonda er en etablert kystbydel med butikker, restauranter og supermarkeder innen gåavstand, og stranden Playa de Calahonda ligger cirka én kilometer unna. Boligen inngår i en liten urbanisasjon på 20 hus med felles basseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i nedre del av Calahonda, langs bydelens hovedgate, i et urbanisert område med 38 restauranter, 15 kafeer og 9 banker innen to kilometer. Naermeste supermarked ligger 592 meter unna, apotek 600 meter og stranden cirka 900 meter. Området er flatere mot kysten, med en gjennomsnittlig helning på 5,5 prosent mot sjøen.
Boligen dekker basisbehovene for husholdninger på to til tre personer: to soverom med innebygde skap, to bad hvorav ett med badekar, et kombinert stue- og spisefelt med peis, og flere terrasser inkludert et privat takterrasse med sjøutsikt. Det finnes teknisk mulighet for å bygge et tredje soverom med eget bad, slik flere naboer allerede har gjort.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble ferdigstilt i 1987 (oppgitt leveringstidspunkt er indikativt) og ble delvis renovert i 2021, blant annet med nye skyvedører med dobbeltglass, myggnett og persienner. Oppvarming og kjøling skjer via aircondition-anlegg med både varme- og kjølefunksjon. Boligen er ifølge oppgitte data klar for innflytting.
Boligen tilbyr ikke privat basseng, privat parkeringsplass er ikke oppgitt, og eiendommen er 100 m² med to soverom, hvilket begrenser plass til større husholdninger. Tomten er ikke privat hage; uteområdet består av terrasser. Husbane er avhengig av fellesskapets regler for utleie og vedlikehold. Det er ikke oppgitt heis eller energisertifikat i datagrunnlaget.
Ref: VL262480
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig renovert eiendom med umiddelbar bruksklar status, og som verdsetter gåavstand til dagligvarer, restauranter og strand fremfor privat hage eller stille boligstrøk. En gjenkjennelig situasjon er et par som søker en andrebolig ved kysten med mulighet for utleie i perioder man ikke bruker den selv; utleielisensen som følger eiendommen, og bussforbindelsene til Marbella og Málaga, gjør forvaltning og transport praktisk. En annen situasjon er fastboende eller halvfastboende som ønsker å klare seg uten bil: med supermarked, apotek, helsesenter og kollektivtilbud innen gangavstand, og sykkelen som et reelt alternativ for korte ærender, reduseres avhengigheten av egen bil. Boligen egner seg også for mindre husholdninger som trenger to soverom, eventuelt tre etter ombygging av deler av areaal. Mindre egnet er boligen for kjøpere som krever privat basseng, stor tomt eller mer enn 100 m² areal, siden disse karakteristikka ikke inngår i tilbudet. Også kjøpere som søker et stille, landlig miljø bør merke seg at boligen ligger langs en livlig hovedgate i et kommersielt område.
Boligen er fra 1987 og delvis modernisert i 2021, med etterfølgende vedlikehold og oppgraderinger. Den mest konkrete tekniske oppgraderingen er nye skyvedører med dobbeltglass, myggnett og persienner, hvilket påvirker både energieffektivitet, støyredusering og komfort gjennom hele året. Varmesystemet er aircondition med både varme- og kjølefunksjon, oppgitt som klimaanlegg for varmt og kaldt drift. Innvendig består boligen av en stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning mot stuen, samt to soverom med innebygde skap. Badene er modernisert, hvorav ett har badekar. Utearealene omfatter en delvis overdekket terrasse i første etasje knyttet til stuen, private terrasser fra begge soverom, og en takterrasse med panoramisk sjøutsikt. Bygningsmessig er tilstanden oppgitt som god, nylig renovert og nylig oppussingsarbeid utført. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget, hvilket er vanlig for eldre bygg men bør innhentes fra selger før kjøp. Boligens byggemåte fra 1980-tallet innebærer at konstruksjonene følger datidens standarder, ikke dagens byggtekniske krav til isolasjon og energieffektivitet; 2021-renoveringen kompenserer delvis for dette gjennom vinduer og klimaanlegg. Muligheten for et tredje soverom med eget bad bygger på at naboeiendommer har utført lignende ombygginger, men forutsetter tillatelsesprosess og teknisk vurdering.
Prisen er oppgitt til 399 000 euro. Dette er et prisnivå over sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro). Forskjallet reflekterer at dette er en ferdig, renovert bolig med terrasser, sjøutsikt og utleielisens, mens sammenligningsprosjektene er nybygg med lavere startpriser. I området er det registrert cirka 3 800 eiendomstransaksjoner, hvilket indikerer et aktivt marked. Møbler kan inngås delvis etter avtale.
Dagliglivet i denne boligen preges av urban nærhet kombinert med kystnære avstander. Fra hovedinngangen ligger boligen i et strøk med kommersielle tjenester langs gaten: bakerier, supermarkeder, restauranter og butikker er tilgjengelige til fots. Supermarkedet ligger under 600 meter unna, og apoteket like i nærheten. Dette gjør daglige ærender praktiske uten bil, noe som underbygges av at omgivelsene har 50 kollektivholdeplasser fordelt på fire linjer, inkludert buss mot Marbella og Málaga med holdeplass i nærheten. Boligens romprogram følger et klassisk tomthus-oppsett: stue med spiseplass og peis i første etasje, med direkte adgang til en delvis overdekket terrasse, og kjøkken i åpen tilknytning. I andre etasje ligger to soverom med egne terrasser, hvorav én har sjøutsikt. Takterrassen gir panoramautsikt over Middelhavet og er boligens største uteplass. Med sørvest-orientering får terrassene sol omtrent fra kl. 10 til kl. 20 ifølge oppgitte data, hvilket gir lange utemåneder. Calahonda fungerer året rundt som boområde, men har en tydelig sesongvariasjon med økt aktivitet i sommermånedene, delvis knyttet til de ti hotellene og omtrent 2 131 gjestesenger i området. For beboere betyr dette mest trafikk og aktivitet juli, august, og roligere forhold resten av året. Fellesanlegget med basseng deles med 19 andre hus i urbanisasjonen.
Calahonda er et av Mijas-kommunens mest etablerte kystområder, med en blanding av fastboende og turister. Innen en radius på to kilometer fra boligen ligger 38 restauranter, 15 kafeer, 9 banker og 7 apotek, i tillegg til minst én tannlege og to helsesentre. Dette tetthetsnivået betyr at de fleste daglige tjenester er tilgjengelige til fots. Naermeste sykehus ligger 9,5 kilometer unna, hvilket tilsvarer cirka 15, 20 minutter med bil. For familier med barn er det registrert 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i området, samt en internasjonal skole, English International College, syv kilometer unna. Kollektivtilbudet omfatter fire linjer med til sammen 50 holdeplasser, og det går buss mot både Marbella og Málaga fra et holdepunkt rett rundt hjørnet. Gårdetid til stranden er åtte til ti minutter ifølge oppgitte beskrivelser, til en avstand på rundt 900 meter. For el-bileiere finnes ladepunkt 568 meter fra boligen. Områdets høyde over havet er kun 55 meter, med en moderat helning på 5,5 prosent mot stranden, hvilket gjør gåturer til kysten overkommelige for de fleste. Turistsesongen medfører økt aktivitet og trafikk i sommermånedene, mens området utenom sesongen fungerer som en vanlig bo- og servicebasert bydel.
Kartet viser boligens posisjon i nedre Calahonda, med stranden under én kilometer sørøst for eiendommen. Supermarked, apotek og bussholdeplass er markert innen 600 meter. Cabopino golf og småbåthavnen Puerto Cabopino ligger mot øst, og Málaga lufthavn 28 kilometer nordøst. Kystlandskapet er flatt med moderat helning mot sjøen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i Mijas-kommunen, mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest, omtrent midtveis mellom Málaga by (cirka 30 minutter med bil) og Marbella sentrum (cirka 20 minutter). Posisjonen gir tilgang til begge byenes arbeidsmarkeder, shoppingsentre og kulturtilbud, samtidig som boligen ligger i en mindre, tjenestebasert bydel med egen kommersiell struktur. La Cala de Mijas, med sitt lokale senter og strandpromenade, ligger under fire kilometer unna. Området er en av de mest etablerte internasjonale bosetningssonene på Costa del Sol, med blandet norsk, britisk, spansk og annen europeisk befolkning.
Naermeste strender er Playa de Mijas (851 meter), La Luna-Royale Beach (881 meter) og Playa de Calahonda (cirka 900 meter), alle innen ti minutters gange. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer unna i luftlinje, normalt cirka 25, 30 minutter med bil. Gibraltar lufthavn ligger 68 kilometer unna. Golfinteresserte har Cabopino golf 1,9 kilometer unna, El Soto Golf 3,7 kilometer og en Par 3-bane 4,3 kilometer fra boligen. Marinen og småbåthavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 kilometer unna. La Cala de Mijas med sitt viewpoints-område ligger 3,9 kilometer unna, Marbella sentrum cirka 15, 20 minutter med bil østover. Sportsklubber som La Siesta Golf Club, Club del Sol og Finca Naundrup ligger alle innen én kilometer, inkludert padelbaner ved Oxygen Sportsclub i gangavstand.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 meter over havet med flatt til svakt skrånende terreng mot kysten. Regionen registrerer historisk cirka 3 889 soltimer per år, et nivå som ligger høyt selv i spansk sammenheng og gir uteplass store deler av året. Gjennomsnittstemperaturen er 18,5 °C. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er beregnet til fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Boligens sørvest-orientering gir ifølge oppgitte data sol på terrassene fra omtrent kl. 10 til kl. 20, hvilket gjør boligen aktuell også for vinteropphold. Klimaet er middelhavspreget med tørre, varme somre og milde vintre. Landskapet rundt består av urbanisert kystsone mot sjøen, uten større naturområder i umiddelbar nærhet, men med Blue Flag-strender i regionen som indikator på vannkvalitet. Lokalt registreres 32 høytidsdager per år, med tilhørende arrangementer og aktiviteter i kommunen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Naermeste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka én kilometer fra boligen, og ytterligere strender som Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach ligger innen 900 meter. I regionen finnes seks Blue Flag-strender, blant annet Torrenueva, La Guardia og Playa Granada, hvilket indikerer dokumentert vann- og strandkvalitet. Tilbudet til golfspillere omfatter Cabopino golf på under to kilometer, El Soto Golf på 3,7 kilometer og en Par 3-bane på 4,3 kilometer, i tillegg til La Siesta Golf Club 600 meter unna. Sportsfaciliteter inkluderer Oxygen Sportsclub i gangavstand med padelbaner og restaurant, samt Club del Sol og Finca Naundrup innen én kilometer. Puerto Cabopino småbåthavn ligger 2,3 kilometer unna med marina-tjenester og sjømatrestauranter. Utleielisensen som følger boligen, gjør korttidsleie til strandsøkende gjester mulig i perioder eier ikke benytter boligen selv, forutsatt at fellesskapets regler følges.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger i Mijas-kommunen, mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest, omtrent midtveis mellom Málaga by (cirka 30 minutter med bil) og Marbella sentrum (cirka 20 minutter). Posisjonen gir tilgang til begge byenes arbeidsmarkeder, shoppingsentre og kulturtilbud, samtidig som boligen ligger i en mindre, tjenestebasert bydel med egen kommersiell struktur. La Cala de Mijas, med sitt lokale senter og strandpromenade, ligger under fire kilometer unna. Området er en av de mest etablerte internasjonale bosetningssonene på Costa del Sol, med blandet norsk, britisk, spansk og annen europeisk befolkning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med nye prosjekter i regionen ligger denne boligen på et høyere prisnivå: 399 000 euro for 100 m², mot Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Prisforskallet må ses i lys av flere forhold. For det første er dette en ferdig, bruksklar eiendom med påbegynt og dokumentert renovering i 2021, mens sammenligningsprosjektene er nybygg med startpriser som ofte gjelder mindre enheter eller lavere standardutstyr. For det andre inkluderer eiendommen utleielisens, hvilket utvider den kommersielle bruken sammenlignet med prosjekter hvor fellesskapets vedtekter begrenser korttidsleie. For det tredje ligger boligen i et etablert område med fullt utbygd infrastruktur, 38 restauranter, to helsesentre og 50 kollektivholdeplasser innen kort avstand, mens nye prosjekter ofte ligger i omräder der servicenettet fortsatt er under utvikling. Geografisk skiller Calahonda seg også fra sammenligningsprosjektene: Torre del Mar ligger øst for Málaga på Costa del Sol Oriental, Estepona på den vestlige delen av kysten, mens Lantana Residencial ligger i samme kommune men i Mijas' innlandskommune. Boligen i Calahonda har dermed den korteste avstanden til stranden av alle fire, kombinert med umiddelbar nærhet til både Marbella og Málaga by via kystveien. Middelinkomsten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, hvilket gir kontekst for det lokale prisnivået: eiendomspriser i kystsonen ligger betydelig over provinsgjennomsnittet, drevet av internasjonal etterspørsel. For kjøpere som prioriterer nybygg og lavere inngangspris, vil sammenligningsprosjektene være aktuelle alternativer; for kjøpere som verdsetter ferdig standard, gåavstand til service og utleierett, representerer denne boligen en annen posisjon i markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID