Tämä kaupunkitalo sijaitsee Calahondassa, Mijasan kunnassa Málagan provinssissa, noin kilometrin päässä Playa de Calahondan rannasta. Rakennus on valmistunut vuonna 1987 ja osittain peruskorjattu vuonna 2021. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 100 neliömetrin asumispinta-ala. Lounais-eteläsuunnatus takaa aurinkoa suurimman osan päivästä. Hintataso on 399 000 euroa. Alue on kaupunkimainen, ja palvelut kuten supermarketti, apteekki ja ravintolat sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda sijaitsee Mijasan rannikko-osassa Málagan ja Marbellan välissä. Etäisyys Málagan lentoasemalle on noin 28 kilometriä linnuntietä. Ranta on noin 850, 900 metrin päässä, ja lähin supermarketti 592 metrin päässä. Alue on tiheään rakennettu ja palveluvarustelultaan monipuolinen. Bussipysäkki Marbellaan ja Málagaan on lähellä.
Asunto soveltuu kaksihenkiseen asumiseen tai loma-asumiseen, jossa arjen palvelut halutaan kävelymatkan päähän. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta jakavat tilat selkeästi. Katolla on iso yksityinen terassi merinäköalalla, ja molemmat makuuhuoneet avahtuvat omille terasseille. Yhteisössä on uima-allas 20 talon käytettävissä.
Kyseessä on valmis rakennus vuodelta 1987, ei uudisrakennus. Osittainen remontti tehtiin vuonna 2021, johon kuuluivat uudet liukuovet kaksinkertaisilla laseilla, hyttysverkot ja sälekaihtimet. Asunto on muutettavissa vastaanotettavaksi sellaisenaan. Kolmannen makuuhuoneen ja kylpyhuoneen rakentaminen katolle on mahdollista, kuten naapuritaloissa on tehty.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vain yhteisöallas. Pysäköintihalliin ei viitata tiedoissa. Pinta-ala on 100 neliömetriä, mikä rajoittaa tilantarvetta suurille perheille. Vuokrauslupa on olemassa, mutta yhteisön säännöt määrävät käyttöehdot. Rakennuksen ikä on lähes 40 vuotta, ja remontti oli osittainen.
Ref: VL262480
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämäntyyppinen kohde sopii tilanteisiin, joissa asumisena on kaksi henkilöä tai pieni perhe, ja ensisijainen kriteeri on palveluiden kävelyetäisyys ilman autoa. Ostaja, joka viettää talvet Espanjassa, hyötyy lounaissuunnatusta ja aurinkotasosta: alueella on historiallisesti noin 3 889 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,5 astetta. Kohde sopii myös sijoittajalle, jolla on tarkoitus vuokrata asuntoa, sillä lupa on olemassa ja sijainti pääkadulla tukee kysyntää. Vastaavasti se, joka etsii isoa tonttia, omaa allasta tai hiljaista ympäristöä, ei löydä niitä tästä kohteesta. Kolmannen makuuhuoneen rakentaminen kattotasolle laajentaa käyttöä, jos taloudessa on vieraita tai kasvava tarve. Lähes 4 000 kiinteistökaupan alueellinen volyymi viittaa vilkkaaseen markkinaan, mikä tukee sekä jälleenmyynti- että vuokrausnäkymiä. Sopivan ostajan profiili: arjen käytävyys, merinäköala ja valmis kunto ovat tärkeämpiä kuin uudisrakennuksen tekniikka.
Rakennus on peräisin vuodelta 1987, ja sen kuntoa on parannettu vuoden 2021 osittaisella remontilla. Tiedossa olevat toimenpiteet kattavat uudet liukuovet kaksinkertaisilla laseilla, hyttysverkot ja sälekaihtimet. Kaksinkertainen lasitus parantaa lämmöneristystä ja äänieristystä, mikä on merkityksellistä pääkadun läheisyydessä. Ilmastointi sisältää sekä lämmitys- että jäähdytystoiminnon, joten sisälämpötila on säädettävissä ympäri vuoden. Keittiö on täysin kalustettu ja yhtenäinen oleskelutilan kanssa. Kylpyhuoneista toisessa on kylpyamme, toinen on suihkulla varustettu. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit. Kattotasolla on tilaa kolmannelle makuuhuoneelle ja omalle kylpyhuoneelle, ja naapuritaloissa vastaavat muutokset on toteutettu. Talo on kunnossa ja hiljattain kunnostettu -merkinnöillä varustettu. Rakennuksen fyysinen ikä asettaa kuitenkin odotukset: osittainen remontti ei vastaa täyttä energiaosan uudistamista, eikä energialuokitusta ole ilmoitettu aineistossa. Rakenteiden ja asennusten kunto kannattaa varmistaa teknisessä tarkastuksessa ennen kauppaa.
Hinta on 399 000 euroa valmiille asunnolle. Samaan hintaluokkaan verrattuna lähialueen uudiskohteissa Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Nämä ovat kuitenkin usein kerrostaloasuntoja ilman yksityistä kattoterassia. Kalusteet ovat neuveltavissa osittaisesti. Vuokrauslupa sisältyy kauppaan, mikä vaikuttaa käytön joustavuuteen. Kiinteistöverot ja yhteisömaksut määräytyvät paikallisesti.
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Calahondan pääkadun varrella, mikä määrittää asumisen rytmin: palvelut ovat ulottuvilla kävellen. Supermarketti on noin 600 metrin ja apteekki saman verran päässä. Kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkia ja 7 apteekkia, joten arki ei edellytä autoa. Ranta on 8, 10 minuutin kävelymatka, ja reitillä on noin 5,5 prosentin kaltevuus, mikä kannattaa huomioida paluumatkoilla. Asunnon pohjakerroksessa on oleskelu- ja ruokailutila takalla ja suoralla pääsyällä osittain katetulle terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta kaapeilla ja omilla terasseilla; toisesta näkyy merelle. Katoterassi tarjoaa panoraamanäkymän merelle ja toimii ulko-oleskelutilana iltaisin. Lounaissuunnatus tuo auringon noin kello 10, 20 välillä, mikä pitää terassin käyttökelpoisena läpi päivän. Yhteisöön kuuluu 20 taloa ja iso uima-allas. Lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten La Siesta Golf Club ja Club del Sol noin 600 metrin päässä, padel-kenttiä mukaan lukien. Alueen toiminnot ovat ympärivuotisia, eivät pelkästään sesonkiperäisiä, koska kyseessä on pysyvästi asutettu kaupunginosa.
Calahondan alakerros on tiiviisti rakennettu kaupunginosa, jossa arki rakentuu kävelymatkoille. Supermarketti (592 m), apteekki (600 m) ja sähköauton latauspiste (568 m) muodostavat lähimmän palveluryppään. El Zoco -ostoskeskus on lähellä ja tarjoaa ravintoloita, apteekin, postin ja supermarkettiin. Lääketiede: kaksi terveyskeskusta alueella ja sairaala 9,5 kilometrin päässä. Koulut: 15 ala-astetta ja 10 yläastetta lähiympäristössä, englanninkielinen kansainvälinen koulu 7 kilometrin päässä. Liikenne: bussipysäkki Marbellaan ja Málagaan on kulman takana, ja alueella on 50 pysäkkiä neljällä linjalla. Ympäristö ei ole hiljainen: 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa viittaavat turismiin, mikä tuo sesonkiaikana liikennettä ja elämää kaduille. Ympärivuotinen asutus tasaa kuitenkin sesonkivaihtelua.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Calahondan alaosassa, jossa ranta on alle kilometrin kävelymatka. Lähellä näkyvät El Zoco, bussipysäkki ja urheilukeskukset. Málagan suunta on koilliseen ja Marbella lounaaseen. Aurinko, meri ja palvelut ovat tämän sijainnin ydin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasan kunnan rannikko-osassa, Málagasta noin 30 km ja Marbellasta noin 15 km ajomatkan päässä. La Cala de Mijas on 3,9 km päässä ja Fuengirola pohjoiseen. Sijainti välittömässä rannikkovyöhykkeessä erottaa kohteen sisämaihin sijoittuvista kohteista hinnoiltaan ja palveluvalikoimaltaan. Marbellan ja Málagan palvelut ovat saavutettavissa päivittäin julkisella liikenteellä.
Rannat: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m ja Playa de Calahonda 906 m, kaikki kävelymatkan päässä. Lentoasemat: Málagan lentoasema 28 km ja Gibraltarin lentoasema 68 km linnuntietä. Golfkentät: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. Puerto Cabopinon satama on 2,3 km:n päässä. Urheilu: La Siesta Golf Club ja Club del Sol 600 m päässä. Sairaalahoito 9,5 km päässä. Nämä etäisyydet tukevat arkea ilman autoa, lukuun ottamatta sairaalakäyntejä ja kauempana sijaitsevia palveluita.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 55 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on noin 5,5 prosenttia, mikä on kohtalainen: kävely rantaan on mahdollista, mutta paluumatka nousee. Ilmasto on välimerellinen: keskilämpötila 18,5 astetta ja noin 3 889 aurinkotuntia vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Auringonotto on mahdollista suurimman osan vuotta, ja lounaissuunnattu kattoterassi saa auringon noin kello 10, 20. Lähin luontokohde on La Cala de Mijas näköalapaikkoineen 3,9 km päässä. Rannikkovyöhyke on rakennettua, joten luontokokemukset painottuvat rantakävelyihin ja merinäköaliin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ja Playa de Calahonda alle kilometrin päässä. Sinilippu-merkinnän saaneita rantoja alueen laajemmassa ympäristössä on kuusi: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva. Golfia on kolme kenttää viiden kilometrin säteellä: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. Uintia varten yhteisöallas on välitön vaihtoehto. Puerto Cabopinon marina 2,3 km päässä tarjoaa vene- ja rantapalveluita. Urheilukeskuksista La Siesta Golf Club ja Club del Sol sijaitsevat 600 metrin päässä, jälkimmäisessä padel-kentät ja ravintola.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sijaitsee Mijasan kunnan rannikko-osassa, Málagasta noin 30 km ja Marbellasta noin 15 km ajomatkan päässä. La Cala de Mijas on 3,9 km päässä ja Fuengirola pohjoiseen. Sijainti välittömässä rannikkovyöhykkeessä erottaa kohteen sisämaihin sijoittuvista kohteista hinnoiltaan ja palveluvalikoimaltaan. Marbellan ja Málagan palvelut ovat saavutettavissa päivittäin julkisella liikenteellä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Calahonda hintatasolla 399 000 euron kaupunkitalo on lähialueen uudiskohteita kalliimpi: Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Erottava tekijä on tuote: tämä kohde on valmis, remontoitu kaupunkitalo omalla kattoterassilla ja vuokrausluvalla, kun vertailukohteet ovat tyypillisesti uudisrakennuskerrostaloja, joissa terassit ovat pienempiä ja valmistuminen myöhemmin. Sijainnillisesti Calahonda sijaitsee Málagan ja Marbellan välissä, mikä antaa pääsyn molempiin kaupunkeihin julkisella liikenteellä. Torre del Mar on Málagasta itään, Estepona Marbellasta länteen; molemmat ovat kauempana lentoasemasta kuin Calahonda (28 km). Mijasin sisällä Lantana sijaitsee todennäköisesti kauempana rannikosta. Markkinavolyymi alueella on korkea: noin 3 800 kiinteistökauppaa viittaa likvidiin markkinaan, mikä tukee jälleenmyyntimahdollisuutta. Provinssin mediaanitulo on 16 450 euroa, mikä kuvaa paikallista ostovoimaa ja vuokratason perustaa, mutta ei suoraan kansainvälistä kysyntää rantakohteissa. Ostajan kannalta valinta riippuu siitä, painottuuko uudisrakennuksen tekniikka ja takuut vai valmiin kohteen sijainti, näkymä ja vuokrauslupa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID