Ta mestna hiša se nahaja v Calahondi, obalnem naselju v občini Mijas med Fuengirollo in Marbello, približno 28 km od letališča Malaga-Costa del Sol. Objekt iz leta 1987 je bil delno prenovljen in obsega 100 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in zasebno strešno teraso z razgledom na morje. Nastanitev stoji v spodnjem delu Calahonde, približno 850, 900 m od plaž, s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom v hojnji oddaljenosti. Skupnost 20 hiš deli skupni bazen. Lastništvo vključuje najemno licenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Calahonda leži ob A-7 in N-340, približno 10 km vzhodno od Marbelle in 8 km zahodno od La Cale de Mijas. Objekt stoji v urbanem območju z neposrednim dostopom do dnevnih potrebščin: supermarket na približno 590 m, lekarna na 600 m, polnilna postaja za električna vozila na 568 m. Najbližja plaža je oddaljena približno 850, 1000 m z zmernim naklonom 5,5 %.
Hiša nudi dnevni prostor z jedilnico in sedenjo s kaminom, kuhinjo, teraso v pritličju, dve spalnici z vgrajenimi omarami in zasebnimi terasami na nadstropju ter strešno teraso z razgledom na morje. Jugozahodna orientacija pomeni sonce od približno 10. ure do 20. ure. Možna je izgradnja tretje spalnice z lastno kopalnico, kot so to naredili sosedje.
To ni novogradnja; gre za objekt iz leta 1987 z delno prenovo leta 2021, vključno z novimi drsnimi vrati z dvojnim steklom, komarniki in zarunami. Stanje je opisano kot dobro in nedavno obnovljeno. Objekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni brez čakalne dobe gradnje.
Objekt nima zasebnega bazena (le skupni bazen 20 gospodinjstev), nima zasebnega vrta in podatki ne navajajo zasebnega parkirišča ali garaže. Bivalna površina je 100 m² z dvema spalnicama, kar omejuje prostor za večje gospodinjstva. Lokacija ob glavni ulici pomeni bližino prometa in dejavnosti v visoki sezoni.
Ref: VL262480
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo stanovanjsko hišo v obstoječi obalni coni z dokončanim stanjem in brez čakanja na gradnjo. Primeren je za uporabo kot druga hiša z delletnim bivanjem, saj jugozahodna orientacija in zimski sončni urnik omogočajo bivanje izven glavne sezone. Zaradi vključene najemne licence je objekt relevanten za kupce, ki kombinirajo zasebno uporabo z oddajo. Dve spalnici in 100 m² ustrezata gospodinjstvom do štiri oseb; možnost tretje spalnice povečuje prilagodljivost. Lokacija v središču naselja s peš dostopom do trgovin ustreza tistim, ki želijo živeti brez avtomobila. Manj ustrezna je za kupce, ki iščejo tiho lokacijo stran od prometnih cest, zasebni vrt ali lasten bazen. Prav tako je treba upoštevati, da gre za stavbo iz leta 1987, kar pomeni starejšo gradnjo kljub prenovi, in da skupnost 20 hiš deli bazen, kar pomeni skupne odločitve in stroške.
Stavba izhaja iz leta 1987, kar določa osnovno gradnjo; delna prenova leta 2021 je posodovila ključne elemente. Nameščeni so novi drsna vrata z dvojnim steklom, komarniki in zarunami, kar vpliva na energetsko učinkovitost, zasebnost in zvočno izolacijo. Notranjost obsega dnevni prostor v dveh conah, jedilnico in sedenjo s kaminom ter televizijo, z direktnim dostopom na delno pokrito teraso. Kuhinja je popolnoma opremljena in odprta proti bivalnemu prostoru. V nadstropju sta dve spalnici z vgrajenimi omarami in zasebnimi terasami; ena ponuja razgled na morje. Dve kopalnici, ena s kopalno kadjo, sta opisani kot moderni. Klimatska naprava omogoča hlajenje in ogrevanje (vroč/hladen zrak), kar je relevantno za prehodne sezone. Strešna terasa je zasebna in nudi panoramski razgled na morje. Pogojna možnost tretje spalnice z lastno kopalnico temelji na primerih sosednjih objektov in zahteva gradbeno preverbo. Skupno stanje je opisano kot dobro, nedavno prenovljeno in vzdrževano. Podatki o energetskem certifikatu niso navedeni.
Zahtevana cena je 399.000 €, kar za stavbo iz leta 1987 s 100 m² bivalne površine, dvema spalnicama in delno prenovo pomeni približno 3.990 €/m². Za primerjavo: novejši projekti v regiji se gibljejo od približno 205.000 € (Lantana Residencial, Mijas) do 269.950 € (Aquamar, Torre del Mar). Ta objekt vključuje najemno licenco, strešno teraso in razgled na morje, kar vpliva na ceno glede na površino. Pohištvo je pogojno, delno. Stanje je dokončano, kar pomeni takojšnjo prenosnost brez gradbenih rokov.
Calahonda je gosto pozidano obalno naselje z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Objekt stoji ob glavni ulici, kjer so v hojnji oddaljenosti pekarne, restavracije (38 v radiju 2 km), kavarne (15), banke (9) in lekarne (7). Vsakdanje opravke je mogoče opraviti peš ali s kolesom: supermarket na približno 590 m, El Zoco nakupovalni center v bližini, avtobusna postaja za smeri Marbella in Malaga okoli vogala. Bivalni ritem je usmerjen na zunanjost: terasa v pritličnu povezuje dnevni prostor z zunanjo jedilnico, nadstropne terase nudijo zaseben prostor, strešna terasa pa razgled na morje. Jugozahodna orientacija podaljša uporabo zunanjih površin v večernih urah. Poletni ritem obsega sprehod na plažo (8, 10 minut), plavanje v skupnem bazenu in večerje na terasi; zimski ritem ostaja aktiven zaradi blage povprečne letne temperature 18,5 °C. Območje je pozimi mirnejše, poleti živahnejše zaradi turistične dejavnosti, 10 hotelov s približno 2131 ležišči v okolici. Za gospodinjstva brez avtomobila je lokacija primerna za dnevne potrebe; za obiske v Marbelli ali Malagi je javni prevoz na voljo s 4 linijami in 50 postajami v okolici.
Dnevno okolje je urban in peš usmerjeno. V radiju 2 km je 38 restavracij, 15 kavnih, 9 bank in 7 lekarn; supermarket je oddaljen približno 590 m, lekarna 600 m. Športne dejavnosti: Oxygen Sportsclub s padel igrišči v hojnji oddaljenosti, La Siesta Golf Club in Club del Sol na približno 600 m. Zdravstveni center je v okolici; bolnišnica je oddaljena 9,5 km. Izobraževalna ponudba v regiji obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter mednarodno šolo English International College na 7 km. Javni prevoz vključuje 4 linije in približno 50 postaj, z direktno povezavo proti Marbelli in Malagi. Zgornja lega (55 m nadmorske višine) z zmernim naklonom 5,5 % do plaže pomeni kratek hrib na povratku. Poleti je območje obremenjeno z gostoto, kar povečuje promet in čakalne dobe; izven sezone se dejavnost umiri.
Zemljevid prikazuje lego v spodnjem delu Calahonde, približno 850, 1000 m od obale in 28 km od letališča Malaga. V neposredni okolici so supermarket, lekarna, avtobusna postaja in polnilna postaja. Cabopino Golf in marina ležita približno 2 km vzhodno, Marbella zahodno.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži v občini Mijas, med Fuengirolo in Marbello, in deluje kot samostojno obalno naselje z lastno infrastrukturo. Pozicija omogoča dostop do obeh mest v približno 15, 20 minutah vožnje. La Cala de Mijas je oddaljena približno 8 km vzhodno z manjšim mestnim jedrom in tržnico. Regija med Malago in Marbello je ena najbolj transakcijsko aktivnih na Costa del Sol, kar vpliva na likvidnost in cenovno raven.
Najbližje plaže so Playa de Mijas (približno 850 m), La Luna-Royale Beach (880 m) in Playa de Calahonda (približno 900 m), vsi v 8, 10 minutah hoje. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km zračne črte, kar pomeni približno 30, 40 minut vožnje po avtocesti. Gibraltar je oddaljen približno 68 km. Marbella leži približno 10 km zahodno, Fuengirola približno 12 km vzhodno. Igrališča za golf: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Marina Puerto Cabopino je na 2,3 km z restavracijami in privezom.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in zgodovinsko približno 3.889 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje v morju traja približno 5 mesecev z vodno temperaturo nad 20 °C, približno od junija do oktobra. Nadmorska višina 55 m pomeni zmerno lego nad obalo; naklon do plaže je 5,5 %, kar zahteba zmerno telesno pripravljenost pri hoji. Jugozahodna orientacija objekta pomeni sončno izpostavljenost od približno 10. ure do 20. ure, relevantno za zimske in prehodne sezone. V okolici so pohodniške točke, kot je razgledna točka La Cala de Mijas na 3,9 km.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V provinci je več plaž z modro zastavo, vključno z Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreño in Torrenuevo. V neposredni bližini so Playa de Calahonda (približno 1 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) in Playa de Calahonda-Riviera (1,3 km). Golf igrišča: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,6 km) in Par 3 Course (4,1 km). Športni centri: La Siesta Golf Club in Club del Sol na približno 600 m, Finca Naundrup na 1 km, Oxygen Sportsclub s padel igrišči v hojnji oddaljenosti. Marina Puerto Cabopino na 2,3 km nudi privez in gostinske ponudnike.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži v občini Mijas, med Fuengirolo in Marbello, in deluje kot samostojno obalno naselje z lastno infrastrukturo. Pozicija omogoča dostop do obeh mest v približno 15, 20 minutah vožnje. La Cala de Mijas je oddaljena približno 8 km vzhodno z manjšim mestnim jedrom in tržnico. Regija med Malago in Marbello je ena najbolj transakcijsko aktivnih na Costa del Sol, kar vpliva na likvidnost in cenovno raven.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID