कालाहोंडा, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस मालाहोंडा के निचले हिस्से में मुख्य सड़क के पास स्थित है। 1987 में निर्मित और 2021 में आंशिक रूप से नवीनीकृत, इसमें 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और लगभग 100 वर्ग मीटर का क्षेत्र शामिल है। संपत्ति में एक निजी छत का टेरेस, समुद्र दृश्य और साझा तैराकी तालाब वाली 20 घरों की छोटी शहरीकरण शामिल है। समुद्र तट लगभग 8-10 मिनट की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर है। कीमत €399,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कालाहोंडा की केंद्रीय सड़क पर स्थित है, जहाँ रेस्तरां, सुपरमार्केट और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग एक किलोमीटर दूर है और ढलान लगभग 5.5 प्रतिशत है। ला काला दे मिहास और मारबेला दोनों निकट ही स्थित हैं। बस स्टॉप मारबेला और मालागा की ओर की सेवा प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और कई टेरेस वाली संरचना प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम दिशा लगभग 10 बजे सुबह से शाम 8 बजे तक धूप देती है। एक तीसरा शयनकक्ष बनाने की संभावना मौजूद है। यह व्यवस्था छुट्टियों के ठहराव, स्थायी निवास या किराया व्यवसाय के उपयोग के अनुरूप है।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है। इमारत 1987 में पूरी हुई थी और 2021 में आंशिक नवीनीकरण किया गया, जिसमें डबल ग्लेज़िंग वाली स्लाइडिंग दरवाज़े शामिल हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार स्थिति में है। वितरण तिथि अतीत में है, इसलिब कोई निर्माण अवधि लागू नहीं होती।
यह संपत्ति निजी तैराकी तालाब, निजी उद्यान या निजी पार्किंग प्रदान नहीं करती; तालाब 20 घरों के बीच साझा है। केवल 2 शयनकक्ष मौजूद हैं, हालाँकि तीसरे कक्ष का विस्तार संभव है। यह एक 1987 की इमारत है, न कि नई निर्माण परियोजना। फर्नीचर वैकल्पिक है और आंशिक रूप से उपलब्ध है।
Ref: VL262480
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ 2 शयनकक्ष वाला तटीय आवास चाहिए और कार के बिना दैनिक जीवन संभव होना चाहिए। कालाहोंडा का निचला हिस्सा दुकानों, रेस्तराओं और सेवाओं से घना है, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त संदर्भ है जो शहरी सुविधा चाहते हैं और निजी विला की तुलना में कम रखरखाव वाला आवास पसंद करते हैं। किराया लाइसेंस की उपस्थिति उन स्थितियों के लिए प्रासंगिक है जहाँ आंशिक वर्ष किराए पर देने का इरादा है। दक्षिण-पश्चिम दिशा और देर शाम तक धूप शीतकालीन प्रवास के लिए महत्वपूर्ण कारक हैं। दूसरी ओर, जिन खरीदारों को 3 से अधिक शयनकक्ष, निजी तालाब या एकांत वाला परिवेश चाहिए, उनके लिए यह आवास कम उपयुक्त संरचना रखता है। मुख्य सड़क पर स्थिति का अर्थ है कि परिवेश पूरी तरह शांत नहीं है; यह उन लोगों के लिए जानकारी है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। 1987 की इमारत वाले आवास में रुचि रखने वाले खरीदारों को नई निर्माण ऊर्जा-मानकों की अपेक्षा नहीं रखनी चाहिए, हालाँकि 2021 का नवीनीकरण दरवाज़ों और ग्लेज़िंग के स्तर को बेहतर करता है।
इमारत का निर्माण 1987 में हुआ था और 2021 में इसका आंशिक नवीनीकरण किया गया था। नवीनीकरण में डबल ग्लेज़िंग वाली नई स्लाइडिंग दरवाज़े, मच्छरदानी और शटर शामिल हैं, जो ध्वनि रोधन, निजता और ऊर्जा दक्षता में योगदान देते हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म और ठंडे दोनों मोड वाली एयर कंडीशनिंग मौजूद है। भूतल पर खाने का क्षेत्र, चिमनी वाला रहने का क्षेत्र और पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, जो आंशिक रूप से ढके टेरेस से जुड़ी है। पहली मंज़िल पर दोनों शयनकक्षों में बिल्ट-इन अलमारियाँ और निजी टेरेस तक पहुँच है, जिनमें से एक से समुद्र दिखाई देता है। दो स्नानघर हैं, जिनमें से एक में बाथटब है। छत पर एक बड़ा निजी टेरेस है जिसमें समुद्र का विस्तृत दृश्य है। तकनीकी रूप से छत के स्तर पर एक तीसरा शयनकक्ष और संलग्न स्नानघर बनाने की संभावना है, जैसा कि पड़ोसी संपत्तियों में किया गया है। साझा तालाब 20 घरों के बीच उपयोग में है। सामान्य स्थिति अच्छी और हाल में नवीनीकृत के रूप में वर्णित है।
विज्ञापित कीमत €399,000 है। यह कीमत कालाहोंडा के तट के पास स्थित 2 शयनकक्ष वाले टाउनहाउस के लिए निर्धारित है, जिसमें निजी छत का टेरेस और समुद्र दृश्य शामिल हैं। तुलनात्मक रूप से, समीपवर्ती क्षेत्रों में नई परियोजनाएँ €205,000 से €269,950 की श्रेणी में शुरू होती हैं, हालाँकि वे नवनिर्माण अपार्टमेंट हैं और सीधे तौर पर तुलनीय नहीं हैं। फर्नीचर वैकल्पिक है और अलग से बातचीत की जा सकती है। एक किराया लाइसेंस शामिल है।
यह टाउनहाउस कालाहोंडा के निचले, शहरी हिस्से में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन के अधिकांश कार्य पैदल दूरी पर संभव हैं। सुपरमार्केट लगभग 600 मीटर दूर है, एक एवी चार्जिंग स्टेशन 568 मीटर पर और फार्मेसी 600 मीटर पर स्थित है। 2 किलोमीटर के दायरे में 38 रेस्तरां, 15 कैफे और 9 बैंक मौजूद हैं, जो बताता है कि यह क्षेत्र सीज़न भर सक्रिय रहता है। आवास का उपयोग वर्तमान में 2 शयनकक्ष वाली व्यवस्था के रूप में किया जाता है, जिसमें भूतल पर रहने का क्षेत्र, खाने का क्षेत्र और रसोई है, और पहली मंज़िल पर दोनों शयनकक्ष हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा के कारण दिन के अधिकांश समय टेरेस पर धूप रहती है, जो शीतकालीन प्रवास के लिए प्रासंगिक जानकारी है। छत का टेरेस समुद्र के दृश्य प्रदान करता है और शाम के समय का उपयोग संभव बनाता है। 20 घरों की शहरीकरण में एक साझा तैराकी तालाब है। समुद्र तट तक यात्रा लगभग 8-10 मिनट की पैदल चाल है, जिसमें लगभग 5.5 प्रतिशत की हल्की-मध्यम ढलान शामिल है। बस स्टॉप के माध्यम से मारबेला और मालागा तक सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, इसलिए सभी दैनिक गतिविधियों के लिए कार अनिवार्य नहीं है।
कालाहोंडा का निचला हिस्सा एक घनी शहरी पर्यावरण है जहाँ 2 किलोमीटर के दायरे में 38 रेस्तरां, 15 कैफे, 7 फार्मेसी, 9 बैंक और 2 स्वास्थ्य केंद्र स्थित हैं। सुपरमार्केट लगभग 600 मीटर और फार्मेसी उसी दूरी पर है, इसलिए दैनिक खरीदारी पैदल या साइकिल से संभव है। एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर पास में है, जिसमें रेस्तरां, फार्मेसी, सुपरमार्केट और डाकघर शामिल हैं। ऑक्सीजन स्पोर्ट्सक्लब पैदल दूरी पर है और पैडल कोर्ट प्रदान करता है। शिक्षा के क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, और अंतर्राष्ट्रीय अंग्रेजी महाविद्यालय लगभग 7 किलोमीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन में 4 लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो मारबेला और मालागा से संपर्क प्रदान करती हैं।
नक्शा कालाहोंडा के निचले हिस्से में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जहाँ समुद्र तट लगभग 1 किलोमीटर दूर है और सुपरमार्केट, फार्मेसी और बस स्टॉप 600 मीटर के दायरे में हैं। काबोपिनो मरीना और गोल्फ कोर्स भी नक्शे पर दिखाए गए हैं। मालागा के सूरज-सेंकने वाले तट पर यह कोना सुविधाओं की दृष्टि से घना है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा मिहास नगरपालिका में स्थित है, ला काला दे मिहास और मारबेला के बीच कोस्टा देल सोल पर। यह स्थान मालागा शहर और हवाई अड्डे से लगभग 28 किलोमीटर की दूरी पर है, जो पश्चिमी दिशा में है। पूर्व में ला काला दे मिहास लगभग 4 किलोमीटर दूर है और पश्चिम में काबोपिनो और मारबेला क्षेत्र स्थित हैं। प्रांत में औसत आय लगभग €16,450 है और क्षेत्र में लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेन-देन दर्ज हुए हैं, जो एक सक्रिय बाज़ार का संकेत देते हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे कालाहोंडा, लगभग 1 किलोमीटर दूर है और पैदल 8-10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। प्लाया दे मिहास 851 मीटर और ला लूना-रॉयल बीच 881 मीटर की सीधी दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा देल सोल हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 68 किलोमीटर की दूरी पर है। गोल्फ के लिए काबोपिनो गोल्फ लगभग 1.9 किलोमीटर, एल सोतो गोल्फ 3.7 किलोमीटर और पार 3 कोर्स 4.3 किलोमीटर दूर हैं। पुएर्तो काबोपिनो मरीना लगभग 2.3 किलोमीटर की दूरी पर है। एवी चार्जिंग स्टेशन 568 मीटर पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान समुद्र तल से लगभग 55 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक की ढलान मध्यम है और ऊँचाई अंतर प्रबंधनीय है। ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,889 धूप के घंटे प्राप्त होते हैं, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय मानकों के अनुरूप है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति की दक्षिण-पश्चिम दिशा के कारण लगभग सुबह 10 बजे से शाम 8 बजे तक धूप प्राप्त होती है, जो शीतकाल में बाहरी निवास के लिए प्रासंगिक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कालाहोंडा के समुद्र तटों के अलावा, क्षेत्र में कई नीले झंडे वाले समुद्र तट हैं, जिनमें देल कानोन-ला पेला, ला गार्डिया, प्लाया ग्रानाडा, सालोब्रेन्या और तोरेनुएवा शामिल हैं, कुल 6 तट। निकटतम तट प्लाया दे मिहास लगभग 851 मीटर दूर है। गोल्फ के विकल्पों में काबोपिनो गोल्फ लगभग 1.9 किलोमीटर, एल सोतो गोल्फ 3.7 किलोमीटर और पार 3 कोर्स 4.3 किलोमीटर शामिल हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब और क्लब देल सोल लगभग 0.6 किलोमीटर पर स्थित हैं, और फिन्का नौंद्रुप 1 किलोमीटर दूर है। पुएर्तो काबोपिनो मरीना लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है और ला काला दे मिहास का दृश्य बिंदु 3.9 किलोमीटर पर स्थित है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मिहास नगरपालिका में स्थित है, ला काला दे मिहास और मारबेला के बीच कोस्टा देल सोल पर। यह स्थान मालागा शहर और हवाई अड्डे से लगभग 28 किलोमीटर की दूरी पर है, जो पश्चिमी दिशा में है। पूर्व में ला काला दे मिहास लगभग 4 किलोमीटर दूर है और पश्चिम में काबोपिनो और मारबेला क्षेत्र स्थित हैं। प्रांत में औसत आय लगभग €16,450 है और क्षेत्र में लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेन-देन दर्ज हुए हैं, जो एक सक्रिय बाज़ार का संकेत देते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
कालाहोंडा मिहास नगरपालिता में कोस्टा देल सोल के केंद्रीय खंड पर स्थित है, जो ला काला दे मिहास और काबोपिनो के बीच है। €399,000 की विज्ञापित कीमत की तुलना में, समीपवर्ती नई परियोजनाएँ कम प्रवेश बिंदु वाली हैं: लांटाना रेसिडेंसियल मिहास में €205,000 से, एक्वामार तोर्रे देल मार में €269,950 से और एथर्ना होम्स 2 एस्तेपोना में €269,000 से शुरू होती हैं। ये अंतर आंशिक रूप से उत्पाद के प्रकार से समझाए जाते हैं: ये परियोजनाएँ नवनिर्माण अपार्टमेंट हैं, जबकि यह संपत्ति एक नवीनीकृत टाउनहाउस है जिसमें निजी छत का टेरेस, समुद्र दृश्य और किराया लाइसेंस शामिल है। स्थान की दृष्टि से कालाहोंडा का निचला हिस्सा एक स्थापित, सेवा-घना क्षेत्र है, जबकि तोर्रे देल मार और एस्तेपोना पूर्वी और पश्चिमी तट पर स्थित हैं और मालागा हवाई अड्डे से अधिक दूर हैं। क्षेत्र में लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेन-देन और 2 किलोमीटर के दायरे में व्यापक सेवाएँ, 38 रेस्तरां, 9 बैंक, 2 स्वास्थ्य केंद्र, सक्रिय आवासीय बाज़ार का संकेत देती हैं। 10 होटल और 2,131 बिस्तरों के साथ पर्यटन उपस्थिति भी महत्वपूर्ण है, जो किराया व्यवसाय के संदर्भ में प्रासंगिक है। जो खरीदार तट के पास, पैदल दूरी की सुविधा और मौजूदा निर्माण की विशेषताओं को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह आवास नई परियोजनाओं से एक अलग उत्पाद श्रेणी बनाता है।
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