Ovaj objekt je gradska kuća (townhouse) u Donjoj Calahondi, općina Mijas, između La Cale de Mijas i Marbelle na Costa del Sol. Kuća je izgrađena 1987. godine i djelomično obnovljena 2021., sa 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i 100 m² stambenog prostora. Sadrži više terasa, uključujući privatnu krovnu terasu s pogledom na more te mogućnost uređenja treće spavaće sobe. Urbarizacija od 20 kuća dijeli zajednički bazen. Prihvatljiva je najamska licenca. Približna cijena iznosi 399.000 eura, a plaža je udaljena oko 8-10 minuta hoda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži na glavnoj ulici Donje Calahonde, u urbanom okruženju s trgovinama, restoranima i ljekarnama u pješačkom dometu. Plaža Playa de Calahonda nalazi se oko 1 km dalje, s blagim padom od 5,5%. Autobusno stajalište prema Marbelli i Málagi je u neposrednoj blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km zračne linije.
Kuća odgovara potrebama kupaca koji traže gotovu obalnu nekretninu s dnevnom funkcionalnošću: dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima, dvije kupaonice, klimatizacija (toplo/hladno), dvostruko staklo s roletama i komarnicima te više vanjskih prostora. Zajednički bazen i krovna terasa proširuju životni prostor tijekom cijele godine.
Ne radi se o novogradnji; objekt je iz 1987. godine, djelomično obnovljen 2021. Noviji elementi uključuju klizna vrata s dvostrukim staklom, komarnice i rolete. Stanje je opisano kao dobro i nedavno obnovljeno. Nekretnina je u vrijeme objave spremna za useljenje; namještaj je djelomično dostupan kao opcija.
Objekt nema privatni bazen (samo zajednički u urbarizaciji od 20 kuća), nema privatno parkirno mjesto niti vrt. Nalazi se na živoj glavnoj ulici, što znači promet i aktivnost u neposrednoj blizini. Radno ime projekta nije navedeno, a katasstarska referencija nije dostupna u podacima.
Ref: VL262480
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima u nekoliko prepoznatljivih situacija. Prvo, kupcima koji traže gotov objekt bez čekanja na gradnju, obnova iz 2021. s novim staklima, klimom i roletama omogućuje izravno useljenje. Drugo, investitorima usmjerenim na najam: postojeća najamska licenca i lokacija na 8-10 minuta hoda do plaže čine objekt mjerodavnim za turistički najam; u okolici od 2 km djeluje 10 hotela s oko 2.131 ležajem, što ukazuje na etabliranu turističku potražnju. Treće, kupcima koji planiraju zimski boravak: jugozapadna orijentacija s sunčanim satima od oko 10 do 20 sati i klimatizacija za grijanje i hlađenje podržavaju cjelogodišnje korištenje. Četvrto, manjim kućanstvima ili parovima kojima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovaraju, uz mogućnost preuređenja potkrovlja u treću spavaću sobu s kupaonicom, što su neki susjedi već proveli. Manje odgovara kupcima koji traže privatni bazen, vrt, privatno parkiranje ili mirnu periferijsku lokaciju, budući da se radi o živoj glavnoj ulici.
Objekt potječe iz 1987. godine, a 2021. djelomično je obnovljen i naknadno održavan. Ključni tehnički elementi obuhvaćaju nova klizna vrata s dvostrukim staklom, komarnike i rolete, što utječe na toplinsku učinkovnost, privatnost i zaštitu od insekata. Klimatizacija pokriva i grijanje i hlađenje (hot/cold A/C), a dnevni boravak sadrži kamin kao dodatni izvor topline. Kuhinja je potpuno opremljena i povezana s dnevnim prostorom. Obje spavaće sobe imaju ugrađene ormare i pristup privatnim terasama; kupaonice su dvije, jedna s kadom. Krovna terasa je privatna i nudi panoramski pogled na more. Stanje je opisano kao dobro, nedavno obnovljeno i preuređeno. Struktura urbarizacije s 20 kuća i zajedničkim bazenom podrazumijeva zajedničke troškove održavanja. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima; za stariji objekt s djelomičnom obnovom tipično se primjenjuju umjereni zahtjevi učinkovitosti. Namještaj je dostupan kao opcija, djelomično.
Zahtjevana cijena iznosi od 399.000 eura za kuću sa 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i 100 m² korisne površine, što odgovara približno 3.990 eura po m². U usporedbi s novogradnjom u okolici, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura i Aquamar u Torri del Mar od 269.950 eura, cijena je viša po kvadratnom metru, ali uključuje gotov, obnovljen objekt s najamskom licencom i postojećom lokacijom. Namještaj je dostupan kao djelomična opcija.
Svakodnevni ritam u ovoj nekretnini odvija se između zatvorenog prostora od 100 m² i više vanjskih površina. Prizemlje sadrži dva dnevna prostora, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom, s izravnim pristupom djelomično natkrivenoj terasi, te kuhinju povezanu sa dnevnim prostorom. Na katu su dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i privatnim terasama; jedna nudi pogled na more. Krovna terasa s panoramskim pogledom na more koristi se tijekom većeg dijela dana zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, s sunčanim satima od približno 10 do 20 sati. Lokacija na glavnoj ulici znači da su supermarket (oko 600 m), ljekarna, pekara i trgovački centar El Zoco u pješačkom dometu. U radijusu od 2 km nalazi se 38 restorana, 15 kafea i 9 banaka. Zajednički bazen dijeli se s 19 drugih kuća. sportski klub Oxygen s padel terenima je u blizini. Za kupce koji razmatraju najam, zajednica dopušta najam uz postojeću licencu. Strmi teren nije izražen, pad prema plaži iznosi 5,5%. autobusne linije prema Marbelli i Málagi polaze iz obližnjeg stajališta, što smanjuje ovisnost o automobilu za neke svakodnevne potrebe.
Okolina kombinira urbanu gustuću s obalnom funkcijom. U radijusu od 2 km nalazi se 38 restorana, 15 kafea, 7 ljekarni i 9 banka, uz supermarket na oko 600 m, većina svakodnevnih potreba dostupna je pješice ili biciklom. Zdravstvena skrb: 2 zdravstvena centra u blizini, bolnica na 9,5 km. Obrazovna ponuda obuhvaća 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području, s međunarodnom školom English International College na 7 km. Prometni karakter glavne ulice znači prisutnost posjetitelja i lokalnog života tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. Javni prijevoz obuhvaća 4 linije s oko 50 stajališta, uključujući autobus prema Marbelli i Málagi u neposrednoj blizini. EV punionica je na oko 570 m. Nadmorska visina od 55 m i pad od 5,5% prema plaži čine pješački pristup obali izvedivim bez većeg napora.
Karta prikazuje poziciju u Donjoj Calahondi: plaže na oko 1 km, supermarket i ljekarna unutar 600 m, golf teren Cabopino na 1,9 km i marina Puerto Cabopino nešto dalje. Za naručioce iz Hrvatske i drugih zemalja, regija Costa del Sol je među najposjećenijim obalnim područjima južne Španjolske, s dobro uspostavljenim međunarodnim vezama.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda se nalazi u općini Mijas, između Fuengirole i Marbelle, uz autoput A-7. Pozicija na 28 km od zračne luke Málaga i oko 30-ak km od Marbelle smješta nekretninu u središnji dio Costa del Sol. La Cala de Mijas sa svojim vidikovcem i trgovačkom ponudom je na 3,9 km. Karakter lokacije je urban i turistički, s 10 hotela i oko 2.131 ležaja u radijusu od 2 km.
Plaže: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m) nalaze se unutar 1 km zračne linije, tj. 8-10 minuta hoda. Golf: Cabopino golf na 1,9 km, El Soto Golf na 3,7 km, Par 3 Course na 4,3 km. Marina Puerto Cabopino na 2,3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol na oko 28 km zračne linije, Gibraltar na 68 km. Sportski centri La Siesta Golf Club i Club del Sol na 0,6 km. Vidikovac La Cala de Mijas na 3,9 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za područje pokazuju oko 3.889 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,5 °C. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko 5 mjesesi. Jugozapadna orijentacija nekretnine s sunčanim satima od približno 10 do 20 sati podržava korištenje terasa tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 55 m i pad prema moru od 5,5% određuju umjeren reljef bez strmih uspona. Sredozemna vegetacija vidljiva je s balkona spavaće sobe prema foto dokumentaciji. Lokalni kalendar obuhvaća 32 službena blagdana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, nalazi se na oko 1 km. U širem regionalnom okviru dostupno je 5 plaža s plavom zastavom (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Golf ponuda uključuje Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Sportski centri La Siesta Golf Club, Club del Sol (obja 0,6 km) i Finca Naundrup (1,0 km) nadopunjuju rekreacijsku ponudu, uz sportski klub Oxygen s padel terenima u pješačkoj blizini. Marina Puerto Cabopino na 2,3 km nudi mogućnosti nautike i gastronomije.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi u općini Mijas, između Fuengirole i Marbelle, uz autoput A-7. Pozicija na 28 km od zračne luke Málaga i oko 30-ak km od Marbelle smješta nekretninu u središnji dio Costa del Sol. La Cala de Mijas sa svojim vidikovcem i trgovačkom ponudom je na 3,9 km. Karakter lokacije je urban i turistički, s 10 hotela i oko 2.131 ležaja u radijusu od 2 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID