Calahonda'nın alt kısmında, Mijas belediyesinde yer alan bu townhouse, 1987'de tamamlanmış ve 2021'de kısmen yenilenmiş bir mülktür. 100 m² kullanım alanına, 2 yatak odasına ve 2 banyosuna sahiptir. Denize yürüme mesafesinde (yaklaşık 850-900 m) konumlanan mülk, güneybatı yönelimli ve deniz manzaralı özel çatı terası içerir. 20 evlik küçük bir site içinde ortak havuz mevcuttur. Fiyat €399.000'den başlamaktadır ve mülk turizm kiralama lisansına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Calahonda'nın ana caddesi üzerinde, El Zoco alışveriş merkezine ve markete (592 m) yürüme mesafesindedir. Playa de Mijas yaklaşık 851 m, Playa de Calahonda yaklaşık 906 m uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol havalimanı 28 km mesafededir. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 4 otobüs hattı bulunur.
İki yatak odası, iki banyo ve çok sayıda teras, kalıcı ikamet ile tatil kullanımını birleştiren bir kullanım sunar. Komşu mülklerde uygulandığı gibi üçüncü yatak odası ve suit banyo ekleme imkanı mevcuttur. Ortak havuz, klima (sıcak/soğuk) ve şömine günlük konforu destekleyen özelliklerdir.
Bu bir yeni yapı projesi değildir; mülk 1987'de tamamlanmış ve 2021'de kısmen renovasyondan geçmiştir. Yeni sürgülü kapılar, çift cam, sineklikler ve panjurlar takılmıştır. Teslim durumu tamamlanmıştır; mobilya opsiyonel ve kısmen dahil olabilir. Move-in hazır durumda raporlanmıştır.
Mülkte özel bahçe veya özel havuz yoktur; havuz 20 haneli sitenin ortak tesisidir. Otopark durumu veri tabanında özel garaaj olarak belirtilmemiştir. Yatak odası sayısı iki ile sınırlıdır (üçüncü oda ancak tadilatla mümkündür). Deniz manzarası çatı terası ve bir yatak odası terasından sınırlıdır; tüm odalardan değildir.
Ref: VL262480
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için pratik olarak değerlendirilebilir: İkinci konut olarak hem yaz hem kış kullanımı hedefleyen, güneybatı yönelimli teras arayan alıcılar; kiralama lisansı sayesinde kısa dönem kiralama geliri planlayan yatırımcılar; araba olmadan da yaşayabileceği, markete ve eczaneye yürüme mesafesinde bir konum arayanlar; ve iki yatak odası ile yetinen, ancak çatı terası ve deniz manzarası gibi açık alan kullanımına değer veren küçük haneler. Uymayabilecek durumlar: üçten fazla yatak odasına kalıcı ihtiyaç duyanlar (üçüncü oda ancak tadilatla mümkündür), özel havuz veya geniş özel bahçe bekleyenler (havuz ortaktır), trafiğe sıfır maruziyet isteyenler (mülk ana cadde üzerinde yer alır) ve sürüş mesafesi olmadan doğa içinde izolasyon arayanlar. Mijas bölgesindeki 15 ilkokul ve 10 ortaokul, La Cala de Mijas gibi yakın merkezler ve 7 km mesafedeki English International College gibi uluslararası okullar, kısmi yerleşim planı yapan aileler için ek bağlam sağlar.
Mülk 1987 yapımıdır ve 2021'de kısmi renovasyon geçirmiştir. Renovasyon kapsamında yeni sürgülü kapılar, çift cam, sineklikler ve panjurlar uygulanmıştır; bu, hem ısı konforunu hem de enerji verimliliğini etkileyen somut teknik iyileştirmelerdir. Klima sistemi sıcak ve soğuk hava fonksiyonuna sahiptir, yani hem ısıtma hem soğutma sağlar. Banyolardan biri küvetlidir. Zemin katta şömine mevcuttur; bu, kış aylarında tamamlayıcı ısıtma işlevi görebilir. Mutfak tam donanımlı olarak raporlanmıştır. Görsel malzeme analizi: terasta şezlong ve beyaz masa, avluda ızgara alanı, caddeden deniz manzaralı mimari, yatak odasında tropikal bitkili balkon ve standart bir banyo düzeni görünmektedir. Genel durum 'iyü' ve 'yakında renovasyon geçmiş' olarak kayıtlıdır. Enerji sertifikası etiketi veri tabanında belirtilmemiştir; alıcılar bu belgeyi süreçte talep edebilir. Bina yaşı dikkate alınarak, 1987 dönemine özgü yapısal özellikler (örneğin izolasyon standartları) teknik muayene ile doğrulanabilir.
Fiyat €399.000 olarak listelenmiştir. Bu fiyata 100 m² kullanım alanı, 2 yatak odası, 2 banyo, çoklu teraslar ve çatı terası dahildir; mülk turizm kiralama lisansına sahiptir ve site kiralamaya izin verir. Mobilya opsiyoneldir (kısmen). Bölgede son dönemde yaklaşık 3.800 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir; bu, likit bir pazar olduğuna işaret eder. Nedenfor yeni inşaat karşılaştırıldığında (Aquamar €269.950'den, Etherna Homes 2 €269.000'den başlar) bu mülk, konum ve lisans durumu açısından farklı bir segmentte konumlanır.
Bu townhouse, Calahonda'nın alt, denize yakın bölümünde, bölgenin ana caddesi üzerinde yer alır. Günlük yaşam açısından bu konum, arabaya bağımlılığı azaltır: süpermarket 592 m, eczane 600 m ve EV şarj istasyonu 568 m mesafededir. 2 km yarıçapında 38 restoran, 15 kafe, 9 banka ve 7 eczane bulunur. Sabah rutini markete yürüyüşle, akşam rutini ise teraslarda geçebilir. Güneybatı yönelimi sayesinde güneş yaklaşık saat 10.00'dan 20.00'ye kadar teraslara vurur; bu, kış aylarında da açık alan kullanımını mümkün kılar. Zemin katta yemek alanı ve şömineli oturma bölümü bulunur; ikisi de kısmen kapalı terasa açılır. Birinci katta gömme dolaplı iki yatak odası ve her ikisine ait özel teraslar vardır; birinden deniz görünür. Çatı terası panoramik deniz manzarası sunar ve akşam kullanımına uygundur. Sahile yürüyüş yaklaşık 8-10 dakika sürer; eğim %5,5 ile orta düzeydedir, yani dönüş yolunda hafif bir tırmanış vardır. Ortak havuz, 20 hanelik site sakinleri tarafından paylaşılır. Bölge yaz aylarında turistik hareketlilik yaşar (10 otel, 2.131 yatak kapasitesi); kış aylarında ise kalıcı nüfus ağırlık kazanır.
Calahonda, Mijas belediyesinin deniz kıyısı bölümünde, La Cala de Mijas (3,9 km) ve Marbella arasında yer alan yoğun bir yerleşim alanıdır. Ana cadde üzerindeki konum, günlük alışveriş ve hizmetlere doğrudan erişim sağlar: market 592 m, eczane 600 m, diş hekimi 1 km içinde. Sağlık merkezleri 2 km yarıçapında iki adettir; hastane 9,5 km mesafededir. Toplu taşıma açısından bölgede 4 hat ve 50 durak mevcuttur; köşe başındaki otobüs durağından Marbella ve Málaga yönüne seferler vardır. Bu, araç sahibi olmayan residents için pratik bir bağlam oluşturur. Yaz aylarında bölgedeki 10 otel ve 2.131 yataklı turizm kapasitesi, plaj ve restoranlarda mevsimsel yoğunluk yaratır. Spor olanakları: La Siesta Golf Club ve Club del Sol 0,6 km, Finca Naundrup 1,0 km mesafede; Oxygen Sportsclub padel kortları ile yürüme mesafesindedir. Puerto Cabopino marinası 2,3 km'dedir.
Harita, mülkün Calahonda ana caddesi üzerindeki konumunu ve 1 km içindeki plaj, market ve eczane erişimini gösterir. Cabopino marinası doğu yönünde, La Cala de Mijas batı yönünde işaretlidir. Costa del Sol'de Türk alıcılar arasında tanınan Mijas bölgesi, harita üzerinde Marbella-Fuengirola hattında görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Mijas kıyı şeridinin en yoğun yerleşimlerinden biridir; Fuengirola ile Marbella arasındaki bağlantı hattı üzerinde yer alır. La Cala de Mijas 3,9 km, Marbella batı yönünde otobüsle erişilebilir mesafededir. Konum, Málaga metropol alanına (havalimanı 28 km) ve Marbella'ya eşit yakınlıkta bir orta nokta oluşturur. Bölge konut stoğu ağırlıklı olarak 1970-2000 arası inşaat dönemine aittir; bu mülk de bu dokuya uygundur.
En yakın plajlar: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda (906 m); yürüme süresi 8-10 dakika civarındadır. Málaga-Costa del Sol havalimanı yaklaşık 28 km kuş uçuşu mesafede, araçla tipik olarak 30-35 dakika sürer. Alternatif havalimanları: Cebelitarık (68 km) ve Alicante (418 km). Golf: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Hastane 9,5 km; uluslararası okul (English International College) 7 km mesafededir. La Cala de Mijas merkezine 3,9 km, Marbella yönüne otobüs bağlantısı mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 güneş saati ile kayıt altına alınmıştır; bu, günlük ortalama yaklaşık 10,6 saat güneş anlamına gelir ve teras kullanımını yıl boyunca destekler. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık 5 aydır (tipik olarak Mayıs-Ekim arası). Mükerrer mülk, deniz seviyesinden 55 m yükseklikte yer alır; sahile doğru %5,5'lik orta eğim, yürüyüş rotasında hafif bir yokuş demektir. Bölgede yıl içinde 32 yerel tatil ve festival günü bulunur; bu, yerel kültürel takvomin yoğunluğuna işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç plaj doğrudan yürüme mesafesindedir (851-906 m). Blue Flag damgalı plajlar (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva) bölgesel düzeyde toplam 6 adettir; bunların bir kısmı sürüş mesafesindedir. Golf: Cabopino Golf 1,9 km ve El Soto Golf 3,7 km ile en yakın sahalar arasındadır. Spor tesisleri: La Siesta Golf Club ve Club del Sol 0,6 km, Finca Naundrup 1,0 km; Oxygen Sportsclub padel kortları yürüme mesafesindedir. Puerto Cabopino marinası 2,3 km'dedir; tekne ve su sporları erişimi için başvuru noktasıdır. La Cala de Mijas seyir noktası 3,9 km mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Mijas kıyı şeridinin en yoğun yerleşimlerinden biridir; Fuengirola ile Marbella arasındaki bağlantı hattı üzerinde yer alır. La Cala de Mijas 3,9 km, Marbella batı yönünde otobüsle erişilebilir mesafededir. Konum, Málaga metropol alanına (havalimanı 28 km) ve Marbella'ya eşit yakınlıkta bir orta nokta oluşturur. Bölge konut stoğu ağırlıklı olarak 1970-2000 arası inşaat dönemine aittir; bu mülk de bu dokuya uygundur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Calahonda konumlu bu townhouse, karşılaştırılabilir yeni inşaat projelerinden fiyat ve ürün açısından ayrışır. Torre del Mar'daki Aquamar €269.950'den, Mijas'taki Lantana Residencial €205.000'den ve Estepona'daki Etherna Homes 2 €269.000'den başlayan fiyatlarla listelenmiştir. Bu üç proje yeni inşaatken, Calahonda mülkü 1987 yapımı ve 2021 renovasyonlu mevcut bir stoğu temsil eder. Fark pratik sonuçlar doğurur: yeni inşaat projelerinde modern enerji standartları ve garantiler söz konusuyken, bu mülkte bina yaşına bağlı teknik değerlendirme (izolasyon, tesisat, enerji sertifikası) alıcı sürecinde yer almalıdır. Buna karşılık Calahonda mülkü, teslim durumu (tamamlanmış), kiralama lisansı ve doğrudan şehir içi konum avantajıyla öne çıkar; yeni inşaat projelerinin çoğu teslim tarihi bekleme süresi içerir. Bölgesel bağlamda Calahonda, Mijas kıyısının en yoğun kesimlerinden biridir; Lantana Residencial'in konumlandığı iç Mijas daha sakin bir dokuya, Estepona ise daha yeni gelişen bir pazar yapısına sahiptir. Bölgede yaklaşık 3.800 emlak işlemi gerçekleşmiş olması, ikinci el likiditesinin yüksek olduğuna işaret eder. Türk alıcılar açısından Costa del Sol bilinirliği bağlamında: Mijas bölgesi, uluslararası yerleşim gelenekleri olan bir kıyı hattında yer alır. Yatırım perspektifinde kiralama lisansı, kısa dönem kiralama potansiyelini doğrudan etkileyen belgesel bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID