Dette rækkehus ligger i Calahonda i kommunen Mijas, Málaga, cirka 28 kilometer fra Málaga Lufthavn. Boligen blev bygget i 1987 og delvist renoveret i 2021, og den har i dag to soveværelser, to badeværelser og 100 m² boligareal fordelt over to etager samt en privat tagterrasse med havudsigt. Stranden Playa de Calahonda ligger cirka 900 meter væk, og supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for gåafstand. Området byder på cirka 3.889 soltimer om året og et svæmmesæson på fem måneder. Boligen har en eksisterende udlejningslicens, og der er fælles swimmingpool i den lille urbanisation på 20 huse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i den nedre del af Calahonda langs hovedgaden, cirka 900 meter fra kysten og cirka 3,9 kilometer fra La Cala de Mijas. Marbella ligger vest for området, og Málaga mod øst. Lufthavnen i Málaga nås på cirka 28 kilometer. Der er 50 busstoppesteder og fire linjer i området, hvilket giver adgang til offentlig transport uden bil.
Med to soveværelser, to badeværelser og flere terrasser huser boligen typisk en mindre husstand eller fungerer som feriebolig. Fællespoolen, havudsigtet fra tagterrassen og gåafstand til dagligvarer og restauranter dækker de basale behov for kystnært boskab. Den eksisterende udlejningslicens gør også udleje til turister mulig, forudsat at fællesskabets regler følges.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen stammer fra 1987 og blev delvist renoveret i 2021 med bl.a. nye skydedøre med dobbeltglas, myggenet og skodder. Byggestatus er angivet som færdig og indflytningsklar. Opgivelsen om en mulig tredje soveværelse med eget badeværelse er en potentiel ombygning, som naboer har gennemført, men ikke en eksisterende løsning.
Boligen har ikke privat pool, privat have, privat parkering eller garage, og der er kun to soveværelser på 100 m². Ejendommen ligger på en trafikeret hovedgade, hvilket kan medføre støj. Særlige faciliteter som spa, gym eller børneklub findes ikke i selve urbanisationen, som består af 20 huse med en fælles pool. Møbler er valgfrie og ikke inkluderet i prisen.
Ref: VL262480
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor gåafstand til dagligvarer, restauranter og havet vejer tungere end privat have eller parkering. Det gælder fx købere, der ønsker en feriebolig uden bilafhængighed, da busforbindelserne til Marbella og Málaga ligger om hjørnet. Den eksisterende udlejningslicens gør boligen relevant for købere, der overvejer udlejning i de perioder, hvor de selv ikke bruger den, en model, som områdets turistmængde (2.131 hotel senge i nærheden) understøtter. To soveværelser og to badeværelser passer til par, mindre familier eller gæstefamilier. For helårsbosættelse skal man acceptere livet på en hovedgade med tilhørende aktivitet, og sommermånedernes turisttrafik. Boligen er mindre velegnet til købere, der søger privat pool, stor grund, mere end to soveværelser uden ombygning, eller et stille kvarter væk fra bylivet. Ombygningsmuligheden til et tredje soveværelse med eget badeværelse kan dog udvide boligens kapacitet, forudsat at der søges tilladelser og naboernes løsninger bruges som reference. Sydvest-orienteringen med sol cirka ti timer om dagen gør boligen brugbar til vinterophold, hvilket er relevant for købere, der planlægger længere ophold uden for sæsonen. Endelig er beliggenheden 28 kilometer fra lufthavnen en 68 kilometer fra Gibraltar praktisk for købere med hyppige flyrejser.
Bygningen stammer fra 1987 og repræsenterer den periodes byggemetoder, men med renoveringen i 2021 er flere tekniske elementer forbedret. De nye skydedøre med dobbeltglas, myggenet og skodder øger både energikomfort og privatliv og reducerer støj fra gaden. Boligen har airconditioning med både varme og kulde, hvilket dækker opvarmnings- og kølebehov hele året, et relevant element i et område med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Indretningen omfatter et fuldt udstyret køkken i åben forbindelse med stuearealet, to badeværelser hvoraf det ene har badekar, samt indbyggede skabe på begge soveværelser. Pejsen i stuen giver supplerende varme i de køligere måneder. Standen er opgivet som god og nyligt renoveret. Det skal bemærkes, at der ikke er oplyst energimærke for ejendommen, hvilket er almindeligt ved ældre spanske boliger, men betyder, at den præcise energiydelse bør verificeres ved besigtigelse. Fællesarealet, poolen, deles med 19 andre huse, og vedligeholdelsen af dette varetages af fællesskabet med tilhørende månedlige udgifter, hvis størrelse bør indhentes. Tagterrassen er privat og giver panoramaudsigt over havet; her bør køberen undersøge vandtætning og tilstandsrapport, da tagterrasser i ældre byggeri kræver løbende vedligeholdelse. Muligheden for at etablere et tredje soveværelse med eget badeværelse på tagetagen er dokumenteret ved naboejendomme, men kræver bygherre-tilladelse og fællesskabets godkendelse, før det kan indgå i en planlægning.
Boligen er prissat til €399.000 for 100 m², svarende til cirka €3.990 per m². I sammenligning koster nye lejligheder i området som Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, men disse er typisk lejligheder med mindre areal og uden den eksisterende udlejningslicens. Prisen reflekterer boligens færdige stand, tagterrasse med havudsigt og centralt beliggende adresse i Calahonda. Møbler kan købes separat. Transaktionsvolumenet i området, 3.800 registrerede handler, indikerer et aktivt marked med jævn omsætning.
Hverdagen i denne del af Calahonda er præget af bymiljøets nærhed. Supermarkedet ligger cirka 592 meter væk, apoteket 600 meter, og indkøbscentret El Zoco med restauranter, posthus og butikker ligger tæt på. Med 38 restauranter og 15 caféer inden for to kilometer er mad og drikke aldrig langt væk. Boligens placering på hovedgaden betyder, at daglige ærinder klares til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bil, også selvom offentlig transport med 50 stoppesteder og fire linjer giver direkte forbindelse til Marbella og Málaga. Dagsrytmen i boligen følger dens sydvest-orientering: sol fra cirka kl. 10 til 20 betyder, at terrasserne kan bruges det meste af dagen. Stueetagen har spisestue og opholdsstue med pejs samt direkte adgang til en delvist overdækket terrasse, hvilket gør udendørs ophold praktisk også udenfor højsæsonen. Første sal rummer de to soveværelser med indbyggede skabe og private terrasser, hvoraf den ene har havudsigt. Tagterrassen med panoramaudsigt over Middelhavet fungerer som boligens vigtigste udendørs rum. Urbanisationens fællespool deles af 20 huse, hvilket typisk giver en roligere brug end store anlæg. Området har en blandet befolkning af fastboende og turister; med 10 hoteller og 2.131 senge i nærheden er sommermånederne mere aktive, mens vinteren er mærkbart roligere. Sportsklubber som Club del Sol og La Siesta Golf Club ligger inden for 600 meter og tilbyder padelbaner og faciliteter uden længere transport.
Calahonda fungerer som et selvstændigt byområde mellem La Cala de Mijas og Marbella med grundlæggende service samlet inden for kort afstand. Supermarked 592 meter, apotek 600 meter og tandlæge samt syv apoteker og ni banker inden for to kilometer dækker de daglige behov. Sundhedscenter findes i området, og hospitalet ligger 9,5 kilometer væk, typisk i retning af Fuengirola. Skolestrukturen omfatter 15 grundskoler og 10 mellemskoler lokalt samt English International College 7 kilometer væk, hvilket er relevant for familier med internationale børn. Områdets karakter er præget af bylivet langs hovedgaden: caféer, bagere, butikker og restauranter skaber aktivitet størstedelen af året. Med 32 lokale helligdage og en etableret fastboende befolkning er Calahonda ikke kun et sæsonområde. Mobilitten understøttes af 50 busstoppesteder og fire linjer, og en EV-ladeplads ligger 568 meter fra boligen, praktisk for elbil-ejere uden privat ladestander. Terrænet mod strandet har en hældning på 5,5 procent, hvilket er moderat men mærkbart til fods. Puerto Cabopino med marina ligger 2,3 kilometer væk og tilbyder både lystbådehavn og restauranter.
Kortet viser boligens placering i nedre Calahonda med strandene 850-900 meter mod syd, supermarked og apotek inden for 600 meter og golfbanerne Cabopino og El Soto mod vest. Lufthavnen i Málaga ligger 28 kilometer nordøst, og busforbindelserne til Marbella og Málaga starter om hjørnet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda ligger midt mellem Fuengirola og Marbella i kommunen Mijas og fungerer som et af kystens mest etablerede boligområder. Positionen giver adgang til begge byer på cirka 15-20 minutter, mens La Cala de Mijas med sit centrum og udsigtspunkt ligger 3,9 kilometer væk. Puerto Cabopino markerer den vestlige grænse med marina og golfbane. Området er mere bypræget end bjergbyerne i Mijas og mere tilgængeligt end de nyere udviklinger længere vestpå i Estepona.
Strandene Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m) ligger alle inden for cirka 10 minutters gang. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer væk i lige linje, typisk 30-35 minutter med bil; Gibraltar Lufthavn ligger 68 kilometer væk. Golfbanerne Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km) giver tre muligheder inden for kort kørsel. Marbella centrum og Fuengirola nås på cirka 15-20 minutter i hver retning. Sportsklubberne Club del Sol og La Siesta Golf Club ligger 600 meter væk med padelbaner og restaurant. Hospitalet ligger 9,5 kilometer væk, og det nærmeste sundhedscenter er inden for to kilometer.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 meter over havets overflade med en moderat hældning mod kysten på 5,5 procent. Klimaet er typisk for Costa del Sol med 3.889 soltimer om året, blandt de højere tal i Europa, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Svæmmesæsonen med vandtemperaturer over 20 °C strækker sig over fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Denne kombination betyder, at terrasserne og fællespoolen kan bruges størstedelen af året, og at vinterophold er realistiske uden omfattende opvarmningsbehov. Boligens sydvest-orientering med sol fra cirka kl. 10 til 20 udnytter disse forhold direkte. Landskabet omkring Calahonda skifter mellem bebyggelse og grønne områder som golfbanerne mod nord og kyststrippen mod syd; udsigtspunktet La Cala de Mijas 3,9 kilometer væk giver adgang til kystnaturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strandreferencer ligger inden for 900 meter: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda. Blue Flag-strandene i regionen, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, ligger længere væk men dokumenterer kystens vandkvalitet. Vandreture langs kysten kan kombineres med Puerto Cabopino marina 2,3 kilometer væk. Golftilbud tæller Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km). For sportstilbud ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol 600 meter væk med padelbaner og fitnessfaciliteter, og Finca Naundrup ligger en kilometer væk. Med 38 restauranter, 15 caféer og 10 hoteller i området er fritidslivet koncentreret om mad, strand og sport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger midt mellem Fuengirola og Marbella i kommunen Mijas og fungerer som et af kystens mest etablerede boligområder. Positionen giver adgang til begge byer på cirka 15-20 minutter, mens La Cala de Mijas med sit centrum og udsigtspunkt ligger 3,9 kilometer væk. Puerto Cabopino markerer den vestlige grænse med marina og golfbane. Området er mere bypræget end bjergbyerne i Mijas og mere tilgængeligt end de nyere udviklinger længere vestpå i Estepona.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Calahonda indtager en mellemposition på Costa del Sol-markedet: mere etableret og bynært end nybyggerierne i Estepona, men billigere per m² end tilsvarende adresser i central Marbella. Med en pris på cirka €3.990 per m² ligger denne bolig over sammenlignelige nye projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), men de sammenligninger er ikke direkte: nye projekter sælges typisk som lejligheder med mindre areal, ingen tagterrasse med panoramaudsigt og uden eksisterende udlejningslicens. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger øst for Málaga, hvor prisniveauet generelt er lavere, men hvor afstanden til Marbella og lufthavnen er længere. Calahondas styrke ligger i infrastrukturen: 50 busstoppesteder, fire linjer, supermarkeder og apoteker inden for 600 meter og tre golfbaner inden for 4,3 kilometer. Set i forhold til La Cala de Mijas, som ligger 3,9 kilometer væk, er Calahonda mere tætbebygget og kommercielt orienteret med 10 hoteller og etableret turismeøkonomi. For købere, der prioriterer ro og nybyggeri, vil Estepona-projekterne passe bedre; for købere, der værdsætter gåafstand, havudsigt og mulighed for udlejning fra dag ét, repræsenterer denne bolig en anden profil. Transaktionsvolumenet på 3.800 handler i området indikerer et likvidt marked med reel mulighed for videresalg, mens medianindkomsten i provinsen på €16.450 understreger, at efterspørgslen på kystboliger primært drives af internationale købere snarere end lokalt erhvervs-work.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID