Townhouse ini terletak di Calahonda, di bagian bawah kawasan pemukiman Mijas, Provinsi Málaga, sekitar 28 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol. Bangunan tahun 1987 dengan luas hunian 100 m² terdiri dari dua kamar tidur, dua kamar mandi, beberapa teras termasuk teras atap pribadi dengan pemandangan laut. Sebagian direnovasi pada tahun 2021 dengan elemen seperti pintu geser kaca ganda dan pendingin udara panas/dingin. Harga saat ini adalah €399.000. Properti berada di lingkungan urban kecil berisi 20 rumah dengan kolam renang bersama, dalam jarak berjalan kaki sekitar 8, 10 menit ke pantai terdekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di jalan utama kawasan bawah Calahonda, kawasan urban dengan supermarket pada jarak 592 meter, apotek 600 meter, dan tiga pantai dalam radius satu kilometer. Posisi 55 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sekitar 5,5% ke arah pantai. Halte bus menuju Málaga dan Marbella tersedia di dekat lokasi.
Rumah townhouse ini berfungsi sebagai hunian penuh waktu maupun rumah liburan, dengan lisensi sewa jangka pendek yang telah tersedia. Orientasi barat daya memberikan paparan matahari dari sekitar pukul 10 pagi hingga 8 malam. Ada opsi teknis untuk menambahkan kamar tidur ketiga dengan kamar mandi dalam, sebagaimana telah dilakukan di beberapa unit tetangga.
Objek ini bukan proyek baru; status konstruksi adalah selesai dan siap huni, dibangun pada tahun 1987 (indikatif). Renovasi parsial dilakukan pada tahun 2021, mencakup pintu geser dengan kaca ganda, kasa nyamuk, dan kerai. Perawatan lanjutan telah dilakukan sejak renovasi tersebut.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi (hanya kolam bersama 20 rumah), tidak memiliki taman pribadi berukuran besar, dan tidak termasuk garasi tertutup dalam data yang tersedia. Perabot tersedia secara opsional dan parsial. Kapasitas kamar tidur terbatas pada dua, kecuali dilakukan renovasi tambahan untuk kamar ketiga.
Ref: VL262480
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang relevan dengan properti ini mencakup pembeli yang mencari rumah siap huni tanpa masa tunggu konstruksi, karena status bangunan telah selesai sejak 1987 dan direnovasi sebagian pada 2021. Pembeli yang mengutamakan akses berjalan kaki ke fasilitas harian, supermarket, apotek, restoran, dan pusat olahraga, akan menemukan profil lokasi ini sesuai, karena mayoritas kebutuhan berada dalam radius satu kilometer. Properti ini juga relevan bagi pemilik yang mempertimbangkan penyewaan jangka pendek, mengingat lisensi sewa telah tersedia dan disetujui komunitas, dengan lingkungan pariwisata yang mencakup 10 hotel dan sekitar 2.131 tempat tidur di kawasan tersebut. Ketersediaan 3.800 transaksi properti di kawasan menunjukkan pasar sekunder yang aktif. Keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan dua kamar tidur, atau tiga setelah renovasi tambahan, dengan dua kamar mandi dapat memanfaatkan tata letak yang ada. Sebaliknya, pembeli yang mencari kolam renang pribadi, lahan parkir tertutup, atau hunian baru dengan sertifikasi energi modern perlu memperhitungkan bahwa elemen tersebut tidak termasuk dalam data yang tersedia. Lokasi di jalan utama kawasan berarti aktivitas lingkungan relatif lebih ramai dibandingkan kawasan hunian terpencil.
Berdasarkan data yang tersedia, rumah ini berstatus kondisi baik dengan renovasi parsial tahun 2021 dan penyegaran interior lanjutan. Elemen renovasi yang terdokumentasi meliputi pintu geser baru dengan kaca ganda, kasa nyamuk, dan kerai pada bukaan, yang berpengaruh pada isolasi akustik, termorogulasi, dan efisiensi energi. Sistem pendingin udara mencakup mode panas dan dingin, sehingga mengatasi kedua musim tanpa bergantung pada satu sistem tunggal. Lantai dasar terdiri dari ruang tamu dengan dua area, ruang makan dan lounge dengan perapian serta televisi, yang terhubung langsung ke teras sebagian tertutup. Dapur peralatan lengkap menyatu dengan ruang hidup. Lantai pertama memuat dua kamar tidur dengan lemari terpasang dan teras pribadi masing-masing. Dua kamar mandi tersebar di rumah, salah satunya dengan bak mandi. Teras atap pribadi menawarkan pemandangan panoramik laut dan ruang luar tambahan. Opsi struktural tersedia untuk konversi menjadi tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam, mengikuti pola yang telah diterapkan di unit tetangga dalam urbanisasi yang sama. Sebagai bangunan tahun 1987, label efisiensi energi dan detail teknis fondasi tidak termasuk dalam data yang tersedia, sehingga pembeli disarankan melakukan verifikasi teknis mandiri. Komunitas terdiri dari 20 rumah dengan kolam renang bersama berukuran besar.
Harga yang tercantum adalah €399.000 untuk townhouse 100 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibandingkan proyek pembanding di kawasan Costa del Sol, harga ini berada di atas Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000). Perbedaan ini berkaitan dengan status properti sekunder yang telah selesai dan direnovasi sebagian pada 2021, termasuk lisensi sewa, di lokasi dengan jarak berjalan kaki ke pantai. Perabot tidak termasuk dalam harga; tersedia opsi pembelian parsial.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada ritme kawasan urban Calahonda yang padat fasilitas. Dalam radius dua kilometer terdapat 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, dan 7 apotek, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Supermarket berjarak 592 meter dan pusat perbelanjaan El Zoco berada di dekatnya, menyediakan restoran, apotek, kantor pos, dan supermarket. Pagi hari dapat diisi berjalan kaki ke pantai Playa de Calahonda pada jarak sekitar satu kilometer, dengan kemiringan jalan sekitar 5,5% yang tergolong moderat namun perlu diperhitungkan saat kembali ke rumah. Olahraga dapat dilakukan di Oxygen Sportsclub yang berjarak berjalan kaki, dengan lapangan padel dan restoran, atau di La Siesta Golf Club dan Club del Sol yang masing-masing berjarak 600 meter. Rumah dengan orientasi barat daya menerima matahari dari sekitar pukul 10 pagi hingga 8 malam, membuat teras atap pribadi dapat digunakan sepanjang hari hingga matahari terbenam. Lantai dasar memuat ruang tamu dengan perapian, area makan, dan dapur lengkap yang terhubung ke teras tertutup sebagian. Lantai pertama berisi dua kamar tidur dengan lemari terpasang dan akses ke teras pribadi, salah satunya dengan pemandangan laut. Di luar musim pariwisata, kawasan tetap berfungsi sebagai kawasan hunian tetap dengan pusat kesehatan dan sekolah, 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, dalam jangkauan. Transportasi umum mencakup 4 jalur dengan 50 pemberhentian di sekitar lokasi.
Lingkungan sekitar Calahonda bagian bawah berfungsi sebagai kawasan urban pesisir dengan kepadatan fasilitas tinggi. Data radius dua kilometer menunjukkan 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, dan 7 apotek, mengindikasikan kawasan dengan aktivitas komersial sepanjang tahun, bukan hanya musim pariwisata. Infrastruktur kesehatan mencakup 2 pusat kesehatan di radius tersebut, dengan rumah sakit terdekat pada jarak 9,5 km. Fasilitas pendidikan berjumlah 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, ditambah sekolah internasional English International College pada jarak 7 km. Mobilitas harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau bersepeda; halte bus ke Málaga dan Marbella berada di dekat properti, dan 4 jalur transportasi umum melayani kawasan dengan 50 pemberhentian. Pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 568 meter. Untuk rekreasi aktif, La Siesta Golf Club dan Club del Sol berada 600 meter dari lokasi, sementara Puerto Cabopino dengan marina berjarak 2,3 km. Karakter kawasan dapat digambarkan sebagai campuran hunian tetap dan pariwisata, kehadiran 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur menandakan fluktuasi okupansi musiman, dengan peningkatan aktivitas di bulan-bulan musim panas.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan bawah Calahonda, Mijas, dengan pantai pada jarak sekitar satu kilometer ke arah tenggara. Tiga lingkaran menandai pantai terdekat, sementara titik fasilitas menampilkan supermarket, apotek, dan pusat olahraga dalam radius satu kilometer, pola sebaran yang mencerminkan gaya hidup khas Mijas pesisir dengan segala sesuatu dalam jangkauan berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda terletak di municipality Mijas, di antara Fuengirola dan Marbella, kira-kira 28 km dari Málaga. Posisi ini menempatkan properti di segmen tengah Costa del Sol dengan akses dua arah ke pusat urban besar: Marbella ke barat dan Fuengirola-Málaga ke timur. La Cala de Mijas sebagai pusat lokal terdekat berjarak sekitar 3,9 km. Karakter kawasan adalah campuran hunian pesisir dan fasilitas pariwisata, dengan orientasi pasar properti internasional yang mapan, tercermin dari 3.800 transaksi properti di kawasan dan kehadiran sekolah internasional dalam radius 7 km.
Pantai terdekat adalah Playa de Calahonda - Calahonda pada jarak sekitar satu kilometer, ditempuh berjalan kaki 8, 10 menit. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), dan Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km) berada dalam jangkauan serupa. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 28 km garis lurus; Gibraltar 68 km. Lapangan golf mencakup Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), dan Par 3 Course (4,3 km). Marina Puerto Cabopino berjarak 2,3 km. Fasilitas harian, supermarket (592 m), apotek (600 m), dan EV charger (568 m), seluruhnya dalam jarak berjalan kaki pendek. Kota Marbella dan La Cala de Mijas dapat dicapai dengan bus dari halte di dekat properti.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis menunjukkan 3.889 jam matahari per tahun di kawasan ini, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya dari sekitar Juni hingga Oktober. Elevasi properti adalah 55 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 5,5% ke arah pantai, cukup moderat untuk akses berjalan kaki, namun kemiringan kembali naik saat pulang. Orientasi barat daya bangunan berarti paparan matahari dari sekitar pukul 10 pagi hingga 8 malam, yang relevan baik untuk hunian musim panas maupun tinggal musim dingin. Titik pemandangan La Cala de Mijas berjarak 3,9 km untuk konteks lanskap pesisir lebih luas. Tidak ada data kualitas udara yang tersedia untuk lokasi ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar Calahonda memiliki tiga pantai dalam radius 1,3 kilometer dari properti: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, dan Playa de Calahonda. Blue Flag di wilayah yang lebih luas mencakup enam pantai: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, dan Torrenueva. Untuk rekreasi olahraga, tiga pusat tersedia dalam radius satu kilometer: La Siesta Golf Club, Club del Sol, dan Finca Naundrup, ditambah Oxygen Sportsclub dengan lapangan padel dalam jarak berjalan kaki. Tiga lapangan golf, Cabopino Golf, El Soto Golf, dan Par 3 Course, berada pada jarak 1,9 hingga 4,3 km. Puerto Cabopino (2,3 km) menyediakan marina dengan fasilitas kapal dan kuliner. Kombinasi ini menempatkan rekreasi pesisir, golf, dan olahraga racket dalam radius operasional harian dari properti.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda terletak di municipality Mijas, di antara Fuengirola dan Marbella, kira-kira 28 km dari Málaga. Posisi ini menempatkan properti di segmen tengah Costa del Sol dengan akses dua arah ke pusat urban besar: Marbella ke barat dan Fuengirola-Málaga ke timur. La Cala de Mijas sebagai pusat lokal terdekat berjarak sekitar 3,9 km. Karakter kawasan adalah campuran hunian pesisir dan fasilitas pariwisata, dengan orientasi pasar properti internasional yang mapan, tercermin dari 3.800 transaksi properti di kawasan dan kehadiran sekolah internasional dalam radius 7 km.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek pembanding di Costa del Sol, townhouse Calahonda ini menempati segmen harga berbeda. Lantana Residencial di Mijas dibuka dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar dari €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000, ketiganya merupakan proyek baru dengan karakteristik pasar berbeda dari properti sekunder siap huni. Perbedaan harga €399.000 tercermin dalam beberapa elemen konkret: renovasi parsial 2021 dengan kaca ganda dan sistem AC panas/dingin, teras atap pribadi dengan pemandangan laut, lisensi sewa jangka pendek yang telah aktif, dan posisi dalam jarak berjalan kaki ke tiga pantai serta fasilitas harian. Secara geografis, Torre del Mar dan Estepona berada di luar inti Marbella-Mijas, sementara Calahonda menempati posisi tengah antara Fuengirola dan Marbella dengan akses 28 km ke bandara Málaga, lebih dekat daripada Estepona (sekitar 60+ km) dan sebanding dengan Torre del Mar. Untuk pembeli yang membandingkan new-build dengan properti sekunder, pilihan mencakup trade-off antara sertifikasi energi modern dan standar konstruksi terkini pada proyek baru, versus kesiapan huni segera, karakter bangunan mapan, dan lisensi sewa yang telah terbit pada properti ini. Volume transaksi 3.800 di kawasan Calahonda menunjukkan pasar sekunder yang likuid, faktor yang relevan bagi pembeli dengan horizon kepemilikan fleksibel. Bagi pembeli yang mengenal gaya pasar pesisir Asia Tenggara seperti Bali atau Phuket, profil lisensi sewa jangka pendek plus lokasi berjalan kaki ke pantai ini memiliki pola fungsional serupa, dengan tambahan kerangka hukum properti Spanyol dan pasar penyewa Eropa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID