Mijas में 5-बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला एल लागारेजो में स्थित है, जो मिजास कोस्टा का तट के पास स्थित आवासीय क्षेत्र है। आसपास का इलाका शहरी है, सुपरमार्केट 294 m और फार्मेसी 283 m दूर है, दोनों पैदल दूरी में हैं। फ़ुएंजिरोला रेलवे स्टेशन सीधी दूरी पर 4.8 km दूर है, और A-7 मोटरवे नेटवर्क इस क्षेत्र को व्यापक कोस्टा डेल सोल से जोड़ता है।

फ्लोर प्लान

पांच बेडरूम, पांच बाथरूम और चार मंज़िलों में फैले 482 m2 के साथ, यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें स्पष्ट रूप से अलग रहने, काम करने और आराम के क्षेत्र चाहिए। ऑफिस और अटारी अतिरिक्त कार्यों की अनुमति देते हैं, जबकि अर्ध-तहखाना व्यावहारिक भंडारण, वाइन सेलर और ढकी हुई पार्किंग प्रदान करता है। बाहर, एक निजी स्विमिंग पूल और टेरेस बाहरी क्षेत्रों के दैनिक उपयोग में सहायक हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा घर है, कोई नई परियोजना नहीं। निर्माण 2004 में पूर्ण हुआ और संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। इसकी स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, एयर कंडीशनिंग स्थापित है, प्री-इंस्टॉल्ड A/C और एक फायरप्लेस मौजूद है। डिलीवरी की तारीखें लागू नहीं होतीं; स्थानांतरण रीसेल संपत्ति की मानक खरीद प्रक्रिया के अनुसार होगा।

ध्यान दें

इस संपत्ति में समुद्र का दृश्य नहीं है; दर्ज दृश्य पर्वत, ग्रामीण क्षेत्र, जंगल और सड़क के हैं। दिशा पूर्व की है, इसलिए मुख्य टेरेस पर दोपहर की धूप सीमित है। समुद्र तट तक ढलान 4.9% मध्यम है, और निकटतम रेत सीधी दूरी पर 4.3 km दूर है, इसलिए यह विला पैदल चलकर पहुँचे जा सकने वाला समुद्र तट वाला घर नहीं है। जिम या पैडल कोर्ट जैसी साझा सुविधाएं शामिल नहीं हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। एक बड़ा परिवार जिसे स्पष्ट रूप से परिभाषित निजी क्षेत्रों के साथ पांच बेडरूम और पांच बाथरूम चाहिए, वह चार मंज़िला लेआउट से लाभान्वित होता है, जहां प्रत्येक स्तर को अपना कार्य सौंपा जा सकता है। निवास और काम को जोड़ने वाले परिवार ऑफिस और बहुउद्देश्यीय अटारी का उपयोग कर सकते हैं, जिससे बाहरी स्थानों की आवश्यकता नहीं रहती। कोस्टा डेल सोल में स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वाले खरीदारों को यह सेटिंग व्यावहारिक लगेगी: 300 m के भीतर दुकानें और फार्मेसी, नगरपालिका में स्कूल, और सीधी दूरी पर 6.6 km दूर एक अस्पताल है। जो लोग मेहमानों और विस्तृत परिवार के लिए जगह वाला एक ठोस दूसरा घर चाहते हैं, वे भी इस प्रोफ़ाइल से मेल खाते हैं, क्योंकि कई टेरेस, निजी स्विमिंग पूल और कई वाहनों के लिए बाहरी पार्किंग है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल समुद्र तट के सामने के जीवन की तुलना में जगह, गोपनीयता और स्थापित पड़ोस को प्राथमिकता देते हैं, क्योंकि निकटतम रेत सीधी दूरी पर लगभग 4.3 km है। यह उन परिवारों के लिए कम उपयुक्त है जो समुद्र का दृश्य, पश्चिममुखी शाम की धूप या पैदल चलने योग्य समुद्र तट जीवन चाहते हैं, क्योंकि दिशा पूर्व है और दृश्य पर्वत, ग्रामीण क्षेत्र और जंगल के हैं। मिजास कोस्टा में किराया या रीसेल बाजार पर विचार करने वाले निवेशक 2004 निर्माण वर्ष के मुकाबले उदार निर्मित क्षेत्रफल पर विचार कर सकते हैं। अंत में, जो खरीदार बिना जीर्णोद्धार काम के रहना चाहते हैं, वे रहने के लिए तैयार स्थिति और सूचीबद्ध उत्कृष्ट स्थिति से मेल खाते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

विला 2004 में पूर्ण हुई और उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, चार मंज़िलों और 482 m2 निर्मित क्षेत्रफल में आंतरिक लेआउट संरक्षित है। जलवायु नियंत्रण तीन प्रणालियों से संभाला गया है: स्थापित एयर कंडीशनिंग, आगे विस्तार की अनुमति देने वाला प्री-इंस्टॉल्ड A/C, और ठंडे महीनों के लिए एक फायरप्लेस। फोटोग्राफिक रिकॉर्ड के अनुसार रसोई में गैस चूल्हे के साथ एक आधुनिक आइलैंड शामिल है, और बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जिससे तत्काल फर्निशिंग लागत कम होती है। टेरेस ढके हुए और निजी प्रकारों में विभाजित हैं, जिससे गर्मियों की गर्मी और कंधे के मौसम दोनों में बाहरी उपयोग संभव है। अर्ध-तहखाने का स्तर निर्माण की कार्यात्मक गहराई दर्शाता है: एक बंद गैराज, एक समर्पित वाइन सेलर, एक लॉन्ड्री रूम और अलग भंडार कक्ष, प्रत्येक का निश्चित उद्देश्य है न कि अस्थायी रूप से तैयार किया गया स्थान। अटारी एक और लचीली परत जोड़ती है, जो स्टूडियो, अतिथि सूट या मनोरंजन कक्ष में अनुकूलन के लिए उपयुक्त है। बाहरी प्रावधानों में एक निजी स्विमिंग पूल और बंद गैराज के अलावा कई वाहनों के लिए बाहरी पार्किंग शामिल है। छवियों में दिखने वाले समापन विवरणों में एक मुख्य बेडरूम में चार-खंभा बिस्तर और दृश्यों की ओर उन्मुख बालकनी बैठक शामिल है, जो दर्शाता है कि आंतरिक स्टाइलिंग बनाए रखी गई है न कि पुरानी छोड़ी गई है। फिर भी खरीदारों को बीस साल पुरानी संपत्ति के लिए सामान्य तकनीकी सर्वेक्षण कराना चाहिए, इंस्टॉलेशन, जलरोधन और पूल उपकरणों की जांच करते हुए। यहां कोई ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र विवरण प्रकट नहीं किया गया है, और नए निर्माण पर लागू संरचनात्मक गारंटी स्थानांतरित नहीं होतीं; इसके स्थान पर ITP, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्कों का रीसेल कानूनी ढांचा लागू होता है।

Outdoor swimming pool with terracotta tiling, surrounded by a fence, palm trees, and lush greenery under a cloudy sky.

A spacious villa with a private swimming pool, sun loungers, and a backdrop of distant mountains under a clear blue sky.

Several outdoor air conditioning units are visible on a tiled terrace with a light yellow wall in the background.

Wooden dining table and chairs on a covered terrace with a picturesque tile mural on the wall and a bright orange awning.

Terrace with a small garden, palm trees, and buildings in the background under a blue sky.

A modern kitchen with wood cabinets, black countertops, an island with a stovetop, and a sink area near the sunlight shines through sheer curtains.

+37 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस रीसेल विला का मांग मूल्य EUR 1,100,000 निर्धारित है। कीमत में एजेंसी शुल्क और संबंधित वैट शामिल हैं, जो विक्रेता द्वारा देय हैं। इसमें खरीदार के शुल्क शामिल नहीं हैं: संपत्ति अंतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और प्रशासनिक या गेस्टोरिया शुल्क। 2004 में पूर्ण एक मौजूदा रहने के लिए तैयार घर के रूप में, कोई निर्माण चरण या कीमत सूची में परिवर्तन नहीं है; उद्धृत राशि संपत्ति पर उसी रूप में लागू होती है, जिसमें इसके पांच बेडरूम, पांच बाथरूम, निजी स्विमिंग पूल और गैराज शामिल हैं। मिजास में तुलनीय नए निर्माण परियोजनाएं वर्तमान में लगभग EUR 891,000 से EUR 1,056,000 तक सूचीबद्ध हैं, जो स्थानीय बाजार के लिए एक संदर्भ देती हैं। मानक खरीद प्रक्रिया पूर्ण होते ही उपलब्धता तत्काल है।

€1,100,000

मूल्य

बेडरूम

482 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

इस विला का दैनिक जीवन इसके चार मंज़िला लेआउट और मिजास की पहाड़ियों और तट के बीच स्थिति से निर्धारित होता है। सुबह की शुरुआत पूर्वमुखी ढके हुए टेरेस पर हो सकती है, जो दिन में जल्दी धूप प्राप्त करता है, और आवासीय क्षेत्र के पार पर्वत और जंगल के दृश्य दिखते हैं। रसोई और भोजन कक्ष अलग हैं, इसलिए खाना पकाने और भोजन अलग-अलग स्थानों पर होते हैं, और ऑफिस रिमोट काम के लिए एक निश्चित क्षेत्र देता है। अटारी परिवार की ज़रूरतों के अनुसार स्टूडियो, अतिथि कक्ष या शौक के स्थान के रूप में काम कर सकती है। अर्ध-तहखाने का स्तर पारिवारिक जीवन के व्यावहारिक पहलू संभालता है: एक बंद गैराज, वाइन सेलर, लॉन्ड्री रूम और कई भंडार कक्ष उपकरणों, सामान और मौसमी वस्तुओं को रहने की मंज़िलों से दूर रखते हैं। बाहरी पार्किंग स्थान कई वाहनों के लिए पर्याप्त है, जो मेहमानों या कई ड्राइवरों वाले परिवारों के लिए उपयोगी है। प्लॉट एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है, सुपरमार्केट 294 m और फार्मेसी 283 m दूर है, दोनों छोटी पैदल दूरी में हैं। बैंकिंग या कॉफी जैसे काम भी उतने ही पास हैं: 2 km के भीतर चार बैंक और तीन कैफे हैं। मनोरंजन के लिए, क्षेत्रीय जलवायु को देखते हुए निजी स्विमिंग पूल वर्ष के अधिकांश समय बाहरी क्षेत्र का केंद्र बिंदु है, जबकि तोरेब्लांका-कार्वाहल और लोस बोलिचेस के समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 4.3 से 5.2 km दूर हैं, जो गाड़ी से लगने वाला छोटा सफ़र है। गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर यात्रा के लिए अनिवार्य नहीं है, क्योंकि सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें 69 स्टॉप के साथ व्यापक क्षेत्र की सेवा करती हैं।

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लोकेशन और आसपास: Mijas

आसपास और सुविधाएं

तत्काल परिवेश आवासीय शांति और व्यावहारिक घनत्व को जोड़ता है। 2 km के भीतर 29 रेस्तरां, 4 बैंक, 3 कैफे और एक फार्मेसी हैं, यानी बिना लंबी यात्रा के दैनिक ज़रूरतें पूरी हो जाती हैं। सुपरमार्केट 294 m दूर है और निकटतम फार्मेसी 283 m, व्यवहार में दोनों मोड़ के आसपास हैं। शिक्षा के लिए, मिजास नगरपालिका में 15 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, और स्वास्थ्य सेवा 2 स्वास्थ्य केंद्रों और सीधी दूरी पर 6.6 km दूर एक अस्पताल से कवर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहल, सीधी दूरी पर 4.3 km है, प्लाया दे तोरेब्लांका 4.7 km और प्लाया दे लोस बोलिचेस 5.2 km पर है; सड़क दूरी अधिक होगी, और मध्यम 4.9% ढलान का मतलब है कि तट से वापसी में लगातार चढ़ाई शामिल है। रेल कनेक्शन फ़ुएंजिरोला स्टेशन से सीधी दूरी पर 4.8 km पर हैं, कार्वाहल 4.9 km और तोरेमुएले 7.1 km पर है, जो मलागा की ओर तटीय रेल लाइन तक पहुंच देते हैं। सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें 69 स्टॉप के साथ क्षेत्र की सेवा करती हैं, इसलिए गाड़ी सुविधाजनक है, अनिवार्य नहीं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिक 3.7 km दूर एक बिंदु पर या 4.6 km दूर फ़ुएंजिरोला सुपरचार्जर पर चार्ज कर सकते हैं। मनोरंजन अवसंरचना में मिरादोर जुआन एंटोनियो गोमेज़ अलार्कोन जैसे दृश्य बिंदु 1.6 km पर, ल्यू होड टेनिस और पैडल क्लब 2.0 km पर, और कार्टिंग मिजास 2.7 km पर शामिल हैं, नगरपालिका की खेल सूची में कुल 266 सुविधाएं दर्ज हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा विला को एल लागारेजो में दिखाता है, जो तट रेखा से पीछे हटी हुई मिजास कोस्टा की एक स्थापित आवासीय जेब है। सुपरमार्केट और फार्मेसी तक की छोटी सैर, आंतरिक दृश्य बिंदुओं का समूह, और फ़ुएंजिरोला की ओर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की कतार पर ध्यान दें। दिखाए गए दूरी सीधी दूरी में मापे गए हैं।

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

सुविधाएं और पहुंच

पहुँच इस स्थान की सबसे मजबूत विशेषताओं में से एक है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 17 km दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय मालिकों के लिए आगमन और प्रस्थान आसान हो जाता है; जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 79 km पर एक विकल्प है। स्रोत विवरण में उल्लिखित मोटरवे कनेक्शन एल लागारेजो को कुछ ही मिनटों में फ़ुएंजिरोला और व्यापक तट से जोड़ता है। समुद्र तट तक पहुँचने के लिए छोटी ड्राइव करनी होती है: प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहल सीधी दूरी में 4.3 km दूर है, और 4.7 से 5.2 km के बीच कई अन्य समुद्र तट हैं। गोल्फ खिलाड़ी 5.7 km दूर मिजास गोल्फ, संदर्भ बिंदु के अनुसार 3.8 से 6.0 km पर कैम्पो लोस लागोस, 3.9 से 6.0 km पर कैम्पो लोस ओलिवोस और 6.3 km पर सांताना गोल्फ तक पहुँच सकते हैं। पुएर्तो देपोर्तिवो दे फ़ुएंजिरोला मरीना बर्थ और जलकिनारे भोजन के लिए 5.2 km दूर स्थित है। अस्पताल सेवा 6.6 km पर उपलब्ध है। स्थानीय यात्राओं के लिए सार्वजनिक परिवहन उपयुक्त है, जिसमें क्षेत्र में सात लाइनें और 69 स्टॉप हैं, तथा फ़ुएंजिरोला, कार्वाहल और तोरेमुएले स्टेशनों के माध्यम से रेल पहुँच उपलब्ध है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग पॉइंट 3.7 km से शुरू होते हैं।

समुद्र तट की दूरी	4.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	79 km
Fuengirola	4.8 km
Carvajal	4.9 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

प्रकृति और जलवायु

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

जलवायु डेटा 17.8 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान दर्शाता है, जिसमें मासिक औसत 14 से 26 डिग्री के बीच रहता है। कम से कम 20 डिग्री समुद्र के तापमान से परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जो गर्मियों में केंद्रित होता है, हालांकि निजी स्विमिंग पूल इसके दोनों ओर तैराकी के अतिरिक्त सप्ताह जोड़ देता है। संपत्ति समुद्र तल से लगभग 213 m ऊपर स्थित है, जो तट की रेखा की तुलना में गर्मियों की गर्मी को कुछ हद तक कम करता है और घर तथा समुद्र तट के बीच 4.9% के मध्यम ढलान की व्याख्या करता है। विला का पूर्वमुखी होना मुख्य टेरेसों पर सुबह की धूप और शाम को जल्दी छाया देता है, यह पैटर्न बाहर नाश्ते के लिए और दोपहर की सबसे तेज गर्मी से बचने के लिए उपयुक्त है। विशेषताओं की सूची में जंगल के निकटता दर्ज है, और पहाड़, ग्रामीण क्षेत्र और जंगल के दृश्य बसे हुए क्षेत्र के पीछे हरित पृष्ठभूमि की पुष्टि करते हैं। क्षेत्रीय संदर्भ में वार्षिक वर्षा कम है, और प्रति वर्ष 34 स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों के साथ, नगरपालिका कैलेंडर नियमित उत्सवों से चिह्नित है। क्षेत्र में धूप के घंटे टेरेस और पूल क्षेत्र के वर्षभर बाहरी उपयोग का समर्थन करते हैं।

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.8°C वार्षिक औसत तापमान

213m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

नगरपालिका में पाँच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कलाहोंडा (रिविएरा), कलाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापारल और ला काला, जो मिजास तट पर जल की गुणवत्ता और सेवाओं को प्रमाणित करते हैं। विला के सबसे निकट प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहल सीधी दूरी में 4.3 km, प्लाया दे तोरेब्लांका 4.7 km, प्लाया दे लोस बोलिचेस 5.2 km और प्लाया दे सान फ्रांसिस्को 4.9 km पर हैं। गोल्फ अच्छी तरह प्रतिनिधित्वित है, जिसमें 3.8 km पर कैम्पो लोस लागोस, 3.9 km पर कैम्पो लोस ओलिवोस, 5.7 km पर मिजास गोल्फ और 6.3 km पर सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब हैं, जो सामान्य ट्रैफिक में दस मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। रैकेट खेलों के लिए, ल्यू होड टेनिस एंड पैडल क्लब 2.0 km दूर स्थित है। 2.7 km पर कार्टिंग मिजास एक परिवार-उन्मुख विकल्प जोड़ता है, और नगरपालिका की सूची में कुल 266 खेल सुविधाएं हैं। मिरादोर जुआन एंटोनियो गोमेज़ अलार्कोन (1.6 km), मिरादोर हेर्मानोस नुनेज़ एंड्रेउ (1.9 km) और मिरादोर दे कानाडा गेर्ट्रूडिस (2.1 km) जैसे दृश्य बिंदु तट के पैनोरमा के साथ पैदल गंतव्य प्रदान करते हैं। 5.2 km पर पुएर्तो देपोर्तिवो दे फ़ुएंजिरोला मरीना सुविधाएं और जलकिनारे मनोरंजन प्रदान करता है।

समुद्र तट

Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km
Playa de los Boliches 4.5 km
Playa de San Francisco 4.9 km
Calahonda (Riviera) Blue Flag
Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
El Bombo Blue Flag

Golf

Campo Los Lagos 3.8 km
Campo Los Olivos 3.9 km
Santana Golf & Country Club 6.3 km
Cerrado del Aguila Golf 6.4 km

खेल सुविधाएं

266 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

एरिया गाइड: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	14.3°C	48 mm
फरवरी	14.4°C	49 mm
मार्च	15.7°C	86 mm
अप्रैल	17.5°C	49 mm
मई	19.8°C	14 mm
जून	22.6°C	0 mm
जुलाई	24.8°C	0 mm
अगस्त	25.8°C	3 mm
सितंबर	23.5°C	21 mm
अक्टूबर	20.6°C	64 mm
नवंबर	16.9°C	106 mm
दिसंबर	14.8°C	77 mm

आसपास की सुविधाएं

29 रेस्तरां

1 फार्मेसी

4 बैंक

3 कैफ़े

ऊंचाई और भूभाग

213m ऊंचाई

4.3 km समुद्र तट की दूरी

4.9% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

दर्शनीय स्थल

Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1.6 km
Mirador Hermanos Nuñez Andreu 1.9 km
Mirador de Cañada Gertrudis 2.1 km
Mirador de Cañada Morena 2.2 km
Mirador Cantera 4.4 km

खेल केंद्र

Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 1.3 km
Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2 km
Karting Mijas 2.7 km
Mijas Lawn Bowls Club 3 km
Algarrobo Tennis & Contry Club 3.1 km

ईवी चार्जिंग

Fuengirola Supercharger 4.6 km

समुद्र तट

Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km
Playa de los Boliches 4.5 km
Playa de San Francisco 4.9 km

मरीना

Puerto Deportivo de Fuengirola 5.2 km

गोल्फ कोर्स

Campo Los Lagos 3.8 km
Campo Los Olivos 3.9 km
Santana Golf & Country Club 6.3 km
Cerrado del Aguila Golf 6.4 km
El Chaparral Golf Club 7.7 km

परिवहन

17 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

79 km Gibraltar (GIB)

408 km Alicante-Elche (ALC)

4.8 km Fuengirola

4.9 km Carvajal

7.1 km Torremuelle

4.9 km Terminal Autobus

सारांश

एल लागारेजो, मिजास कोस्टा में 628 m2 प्लॉट पर 482 m2 निर्मित क्षेत्रफल वाली स्वतंत्र विला
चार मंज़िलों में पाँच बेडरूम और पाँच बाथरूम, साथ ही ऑफिस और परिवर्तनीय अटारी
निजी स्विमिंग पूल, कई टेरेस और कई वाहनों के लिए बाहरी पार्किंग
सुपरमार्केट 294 m पर और फार्मेसी 283 m पर; समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 4.3 km दूर
EUR 1,100,000 का निश्चित मांग मूल्य; 2004 में पूर्ण रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति

क्षेत्रीय तुलना

मिजास बाजार में यह विला रीसेल संपत्तियों और नई परियोजनाओं दोनों से प्रतिस्पर्धा करती है। तीन वर्तमान नई परियोजनाएँ कीमत संदर्भ दर्शाती हैं: रॉयल पाम्स EUR 929,000 से, एलिसिया सुइट्स EUR 1,056,000 से और एवरग्रीन होम्स EUR 891,000 से सूचीबद्ध हैं। ये आंकड़े नए निर्माण की शुरुआती कीमतें हैं, आमतौर पर यहाँ पेश किए गए 482 m2 से छोटे निर्मित क्षेत्रफल के लिए, और तत्काल उपलब्धता के बजाय डिलीवरी शेड्यूल के साथ। इसके विपरीत, यह विला निश्चित EUR 1,100,000 पर 2004 में पूर्ण रीसेल संपत्ति है, जो उसी श्रेणी के नए अपार्टमेंट आकारों की तुलना में मूल्य के प्रति 100,000 यूरो पर लगभग 230 m2 निर्मित क्षेत्रफल प्रदान करती है। समझौता संरचनात्मक आयु है: नए निर्माण के खरीदारों को आधुनिक नियम, वारंटी और आमतौर पर साझा सुविधाएँ मिलती हैं, जबकि इस संपत्ति में आयाम, निजी स्विमिंग पूल, बंद गैराज और लचीला चार मंज़िला लेआउट है, जिसका मुकाबला उसी कीमत श्रेणी के नए अपार्टमेंट शायद ही कर पाते हैं। स्थान की दृष्टि से, एल लागारेजो तटीय पट्टी के भीतर स्थित है, निकटतम समुद्र तट से सीधी दूरी में लगभग 4.3 km, जबकि कई नई परियोजनाएँ तट रेखा के अधिक निकट या ला काला जैसे गोल्फ गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित हैं। व्यापक कोस्टा डेल सोल पर, मिजास, फ़ुएंजिरोला और मारबेला के बीच मध्य भाग में है, दोनों नगरपालिका केंद्र से लगभग 24 km दूर, तथा मलागा हवाई अड्डा संपत्ति से सीधी दूरी में लगभग 17 km दूर है। नगरपालिका बाजार लगभग 95,000 की आबादी के मुकाबले प्रति वर्ष लगभग 3,800 आवास लेनदेन दर्ज करता है, जो रीसेल घरों के लिए तरलता का समर्थन करने वाला टर्नओवर स्तर है। विकल्पों की तुलना करने वाले खरीदारों को इस विला की तत्काल उपलब्धता और स्थान को नए निर्माण विकल्पों की विनिर्देश और साझा क्षेत्रों के विरुद्ध तौलना चाहिए, और खरीदार-पक्ष के ITP, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्कों को ध्यान में रखना चाहिए जो रीसेल खरीद पर लागू होते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विला 2004 में बनी थी, व्यवहार में इसका क्या अर्थ है?

यह रहने के लिए तैयार स्थिति में बीस साल पुरानी रीसेल संपत्ति है। नए निर्माणों पर लागू संरचनात्मक वारंटी हस्तांतरित नहीं होतीं। खरीद से पहले तकनीकी सर्वेक्षण इंस्टॉलेशन, जलरोधन और पूल उपकरणों के लिए मानक सावधानी है।

क्या इस स्थान पर गाड़ी आवश्यक है?

गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर यात्रा के लिए आवश्यक नहीं है। सुपरमार्केट 294 m दूर है और फार्मेसी 283 m पर। क्षेत्र में 69 स्टॉप वाली सात बस लाइनें सेवा देती हैं, और फ़ुएंजिरोला रेलवे स्टेशन संपत्ति से सीधी दूरी में 4.8 km दूर है।

कौन से जलवायु नियंत्रण और उपयोगिताएँ लगाई गई हैं?

संपत्ति में लगाई गई एयर कंडीशनिंग, विस्तार के लिए प्री-इंस्टॉल्ड A/C और एक फायरप्लेस है। पानी, बिजली और जल निकास मानक नगरपालिका कनेक्शनों का पालन करते हैं। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 3.7 km दूर है।

EUR 1,100,000 का मांग मूल्य स्थानीय बाजार से कैसे तुलना करता है?

मिजास में निकटवर्ती नई परियोजनाएँ EUR 891,000 से EUR 1,056,000 तक सूचीबद्ध हैं, आमतौर पर छोटे निर्मित क्षेत्रफल के लिए। यह संपत्ति निश्चित कीमत वाली रीसेल है जो 482 m2 निर्मित स्थान प्रदान करती है, जो इसे स्थानीय बाजार के आयाम खंड में रखती है।

संपत्ति में स्वयं कौन सी सुविधाएं शामिल हैं?

निजी स्विमिंग पूल, कई ढके हुए और निजी टेरेस, बंद गैराज, वाइन सेलर, लॉन्ड्री रूम, स्टोर रूम और कई वाहनों के लिए बाहरी पार्किंग। जिम या पैडल कोर्ट जैसी कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं।

खरीद मूल्य में कौन सी लागतें शामिल और शामिल नहीं हैं?

EUR 1,100,000 की कीमत में एजेंसी शुल्क और संबंधित वैट शामिल हैं, जो विक्रेता द्वारा देय हैं। खरीदार की लागतें शामिल नहीं हैं: संपत्ति अंतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और प्रशासनिक या गेस्टोरिया शुल्क।

संपत्ति पर कितनी जल्दी कब्जा लिया जा सकता है?

विला रहने के लिए तैयार है और मानक स्पेनिश रीसेल प्रक्रिया के बाद तुरंत उपलब्ध है: बुकिंग राशि, जहाँ लागू हो NIE नंबर, नोटरी पूर्णता और रजिस्ट्री पंजीकरण। प्रतीक्षा करने के लिए कोई निर्माण चरण नहीं है।

समुद्र तट, गोल्फ और हवाई अड्डा कितने दूर हैं?

निकटतम समुद्र तट, प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहल, सीधी दूरी में 4.3 km दूर है। गोल्फ कोर्स 3.8 और 6.3 km के बीच स्थित हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 17 km दूर है, और सड़क दूरी अधिक होगी।

Mijas में 5-बेडरूम वाली स्वतंत्र विला