Šī brīvstāvoša villa atrodas El Lagarejo nostabilizētajā dzīvojamā rajonā, Mihasas Kostā, piedāvājot 482 m2 kopējās platības uz 628 m2 zemesgabala. Uzbūvēta 2004. gadā un gatava apdzīvošanai, īpašumā ir piecas guļamistabas, piecas vannas istabas, viesistaba, ēdamistaba, atsevišķa virtuve, kabinets, vairākas terases un pārveidojams bēniņu stāvs. Puspagraba stāvā izvietota slēgta garāža, vīna pagrabs, saimniecības telpa un noliktavas telpas. Ārtelpās ir privāts baseins un autostāvvieta vairākiem transportlīdzekļiem. Pieprasītā cena fiksēta 1 100 000 EUR apmērā; pludmale atrodas aptuveni 4,3 km attālumā pa taisno līniju, bet Malagas lidosta, aptuveni 17 km taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas El Lagarejo, Mihasas Kostas dzīvojamajā zonā tuvu piekrastei. Tuvākā apkārtne ir pilsētvidē: lielveikals 294 m attālumā un aptieka 283 m attālumā, abi gājiena attālumā. Fuenhirolas dzelzceļa stacija atrodas 4,8 km attālumā pa taisno līniju, un A-7 automaģistrāle savieno šo apvidu ar pārējo Kostas del Sol teritoriju.
Ar piecām guļamistabām, piecām vannas istabām un 482 m2, kas izvietoti četros stāvos, plānojums piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas skaidri atdalītas dzīvošanas, darba un atpūtas zonas. Kabinets un bēniņi ļauj izmantot papildu funkcijas, savukārt puspagrabs nodrošina praktisku glabāšanu, vīna pagrabu un segtu autostāvvietu. Ārpusē privāts baseins un terases sekmē ārtelpu izmantošanu ikdienā.
Šis ir jau esošs mājoklis, nevis jaunbūves projekts. Būvniecība pabeigta 2004. gadā, un īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, tajā var ievākties uzreiz pēc pirkuma. Stāvoklis norādīts kā izcils, uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, papildus iestrādāta kondicionēšanas sistēma un kamīns. Piegādes termiņi neattiecas; īpašuma pārņemšana notiek pēc standarta lietota mājokļa pirkuma procedūras.
Īpašumam nav skata uz jūru; reģistrētie skati ir uz kalniem, laukiem, mežu un ielu. Orientācija ir austrumu, tāpēc pēcpusdienas saule galvenajās terasēs ir ierobežota. Nogāze uz pludmali ir mērena, 4,9 %, un tuvākās smiltis atrodas 4,3 km attālumā pa taisno līniju, tāpēc villa nav mājoklis, no kura uz pludmali var aiziet kājām. Nav iekļautas koplietošanas iestādes, piemēram, sporta zāle vai padela korti.
Ref: VL195537
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Lielai ģimenei, kurai vajadzīgas piecas guļamistabas un piecas vannas istabas ar skaidri definētām privātām zonām, noder četru stāvu plānojums, kur katram līmenim var piešķirt savu funkciju. Mājsaimniecības, kas apvieno dzīvošanu un darbu, var izmantot kabinetu un daudzfunkcionālos bēniņus, izvairoties no nepieciešamības pēc ārējām telpām. Pircēji, kas pārcelsies uz Kostas del Sol pastāvīgi, atradīs vidi praktisku: veikali un aptieka 300 m attālumā, skolas pašvaldības teritorijā un slimnīca 6,6 km attālumā pa taisno līniju. Profils atbilst arī tiem, kas meklē ievērojamu otro mājokli ar vietu viesiem un plašākai ģimenei, ņemot vērā vairākas terases, privāto baseinu un āra autostāvvietu vairākiem transportlīdzekļiem. Īpašums piemērots pircējiem, kuri pirmajā vietā liek platību, privātumu un nostabilizējušos apkaimi, nevis dzīvi pirmajā līnijā pie jūras, jo tuvākās smiltis ir aptuveni 4,3 km taisnā līnijā. Mazāk piemērots mājsaimniecībām, kas vēlas skatu uz jūru, rietumu pusē esošu vakara sauli vai dzīvesveidu ar kājām sasniedzamu pludmali, jo orientācija ir austrumu un skati ir uz kalniem, laukiem un mežu. Investori, kas apsver īres vai pārdošanas tirgu Mihasas Kostā, var izsvērt lielo kopējo platību pret 2004. gada būvniecības gadu. Visbeidzot, pircēji, kuri vēlas ievākties bez remontdarbiem, sakrīt ar gatavību apdzīvošanai un norādīto izcilo stāvokli.
Villa uzcelta 2004. gadā un tiek piedāvāta izcilā stāvoklī, saglabājot iekšējo plānojumu četros stāvos ar 482 m2 kopējās platības. Klimata kontrole nodrošināta ar trīs sistēmām: uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, iestrādāta papildu kondicionēšanas sistēma un kamīns vēsākajiem mēnešiem. Virtuvē pēc fotogrāfiju materiāla ir moderna sala ar gāzes plīti, guļamistabās iebūvēti skapji, kas samazina tūlītējās mēbelēšanas izmaksas. Terases sadalītas starp segtajām un privātajām, ļaujot izmantot ārtelpas gan vasaras karstumā, gan pārejas sezonās. Puspagraba stāvs parāda būves funkcionālo dziļumu: slēgta garāža, īpašs vīna pagrabs, saimniecības telpa un atsevišķas noliktavas telpas, katra ar noteiktu mērķi, nevis improvizēta telpa. Bēniņi pievieno vēl vienu elastīgu slāni, ko var pielāgot darbnīcai, viesu apartementam vai atpūtas telpai. Ārpusē ir privāts baseins un autostāvvieta vairākiem transportlīdzekļiem papildus slēgtajai garāžai. Attēlos redzamās apdares detaļas ietver baldahīna gultas galvenajā guļamistabā un balkona sēdvietas, vērstas pret skatu, kas liecina, ka interjera noformējums ir uzturēts, nevis palicis novecojis. Pircējiem tomēr ieteicams veikt parasto tehnisko apskati, kas raksturīga divdesmit gadus vecam īpašumam, pārbaudot inženiersistēmas, hidroizolāciju un baseina aprīkojumu. Šeit nav norādīta energosertifikāta informācija, un struktūras garantijas, kas attiecas uz jaunbūvēm, nepāriet; tā vietā piemēro lietota mājokļa juridisko ietvaru ar ITP, notāra un reģistra izmaksām.
Pieprasītā cena par šo lietoto villu ir fiksēta 1 100 000 EUR apmērā. Cena ietver aģentūras komisiju un atbilstošo PVN, kuru sedz pārdevējs. Tā neietver pircēja izmaksas: nekustamā īpašuma nodokli (ITP), notāra maksājumus, Zemesgrāmatas maksājumus un administratīvos vai gestora pakalpojumus. Kā esošs, apdzīvošanai gatavs mājoklis, kas uzcelts 2004. gadā, tam nav būvniecības fāzes vai cenu saraksta izmaiņu; norādītā summa attiecas uz īpašumu tādā stāvoklī, kāds tas ir, ietverot piecas guļamistabas, piecas vannas istabas, privātu baseinu un garāžu. Līdzīgi Mihasas jaunbūves projekti pašlaik tiek piedāvāti no aptuveni 891 000 līdz 1 056 000 EUR, sniedzot atskaites punktu vietējam tirgum. Pieejamība ir tūlītēja pēc standarta pirkuma procedūras pabeigšanas.
Ikdiena šajā villā veidojas atbilstoši tās četru stāvu plānojumam un atrašanās vietai starp Mihasas pakalniem un piekrasti. Rītus var sākt austrumu pusē vērstajā segtajā terasē, kas sauli saņem jau no dienas sākuma, ar kalnu un meža skatiem pāri dzīvojamajai zonai. Virtuve un ēdamistaba ir atdalītas, tāpēc gatavošana un ēdienreizes notiek atsevišķās telpās, un kabinets nodrošina noteiktu zonu attālinātam darbam. Bēniņus atkarībā no mājsaimniecības vajadzībām var izmantot kā darbnīcu, viesu istabu vai vaļasprieku telpu. Puspagraba stāvs uzņem ģimenes dzīves praktisko pusi: slēgta garāža, vīna pagrabs, saimniecības telpa un vairākas noliktavas telpas tur ierīces, bagāžu un sezonālos priekšmetus ārpus dzīvojamajiem stāviem. Āra autostāvvieta pielāgota vairākiem transportlīdzekļiem, kas svarīgi mājsaimniecībām ar viesiem vai vairākiem autovadītājiem. Zemesgabals atrodas klusā pilsētvidē, lielveikals 294 m attālumā un aptieka 283 m attālumā, abi īsā pastaigas attālumā. Ikdienas darījumi, piemēram, bankas apmeklējums vai kafijas pauze, ir tikpat tuvu: četras bankas un trīs kafejnīcas atrodas 2 km rādiusā. Atpūtai privāts baseins veido ārtelpu centru lielu daļu gada, ņemot vērā reģiona klimatu, bet Torreblanca, Carvahalas un Los Bolichesas pludmales atrodas aptuveni 4,3 līdz 5,2 km attālumā pa taisno līniju, īss brauciens ar auto. Auto ir ērti, bet ne katram braucienam stingri nepieciešams, jo plašāko teritoriju apkalpo septiņi sabiedriskā transporta maršruti ar 69 pieturām.
Tuvākā vide apvieno dzīvojamo klusumu ar praktisku blīvumu. 2 km rādiusā ir 29 restorāni, 4 bankas, 3 kafejnīcas un aptieka, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzības tiek apmierinātas bez gariem ceļojumiem. Lielveikals atrodas 294 m attālumā un tuvākā aptieka 283 m attālumā, abi faktiski aiz stūra. Izglītībai Mihasas pašvaldībā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, veselības aprūpi nodrošina 2 veselības centri un slimnīca 6,6 km attālumā pa taisno līniju. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 4,3 km taisnā līnijā, Playa de Torreblanca, 4,7 km un Playa de los Boliches, 5,2 km; ceļu attālumi būs lielāki, un mērenā 4,9 % nogāze nozīmē, ka atgriešanās no piekrastes prasa pastāvīgu kāpumu. Dzelzceļa savienojumi nodrošināti no Fuenhirolas stacijas 4,8 km taisnā līnijā, Carvajal 4,9 km un Torremuelle 7,1 km attālumā, dodot piekļuvi piekrastes dzelzceļa līnijai uz Malagu. Zonu apkalpo septiņi sabiedriskā transporta maršruti ar 69 pieturām, tāpēc auto ir ērti, bet ne neatņemami. Elektromobiļu īpašnieki var uzlādēt auto 3,7 km attālumā vai Fuenhirolas Supercharger 4,6 km attālumā. Atpūtas infrastruktūra ietver skatu vietas, piemēram, Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon 1,6 km attālumā, Lew Hoad tenisa un padela klubu 2,0 km attālumā un Karting Mijas 2,7 km attālumā, bet pašvaldības sporta inventāra sarakstā kopā ir 266 objekti.
Karte rāda villu El Lagareho, Mijas Costa noteiktā dzīvojamā rajonā, kas atkāpies no krasta līnijas. Ievērojiet īso gājienu līdz lielveikalam un aptiekai, skatu punktu kopu iekšzemē, kā arī pludmaļu un golfa laukumu virkni Fuengirolas virzienā. Parādītie attālumi ir mērījumi taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mijas ieņem centrālo pozīciju rietumu Kosta del Solā, starp reģiona galvaspilsētu un Marbelu, abas aptuveni 24 km attālumā taisnā līnijā. Malaga ar aptuveni 579 000 iedzīvotājiem nodrošina lidostas piekļuvi, kultūras iestādes un galvenos pakalpojumus, savukārt Marbela ar gandrīz 148 000 iedzīvotājiem ir piekrastes rietumu daļas augstākā līmeņa centrs. Pašvaldībā ir aptuveni 95 000 iedzīvotāju un gadā tiek reģistrēti aptuveni 3 800 mājokļu darījumi, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu tirgu. Alhesirasa 89 km attālumā atrodas ārpus parastās ikdienas orbītas. Mijas Pueblo, baltais kalnu ciemats aptuveni 430 m augstumā, piešķir pašvaldībai raksturīgo izskatu, savukārt Mijas Costa, kur atrodas šī villa, pilda piekrastes dzīvojamās funkcijas lomu.
Pieejamība ir viens no spēcīgākajiem šīs atrašanās vietas aspektiem. Malaga-Kosta del Solas lidosta atrodas aptuveni 17 km attālumā taisnā līnijā, kas starptautiskajiem īpašniekiem atvieglo ierašanos un aizbraukšanu; Gibraltāra lidosta ir alternatīva aptuveni 79 km attālumā. Avota aprakstā minētais autoceļa savienojums dažu minūšu laikā savieno El Lagareho ar Fuengirolu un visu piekrasti. Piekļuve pludmalei prasa īsu braucienu ar auto: Playa Torreblanca-Carvajal atrodas 4,3 km attālumā taisnā līnijā, un vairākas citas pludmales atrodas starp 4,7 un 5,2 km. Golfa spēlētāji var sasniegt Mijas Golf 5,7 km attālumā, Campo Los Lagos 3,8 līdz 6,0 km atkarībā no atskaites punkta, Campo Los Olivos 3,9 līdz 6,0 km un Santana Golf 6,3 km attālumā. Jahtu osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 5,2 km attālumā, piedāvājot kuģu vietas un ēdināšanu pie ūdens. Slimnīcas aprūpe pieejama 6,6 km attālumā. Sabiedriskais transports ir piemērots vietējiem braucieniem, apgabalu apkalpo septiņi maršruti un 69 pieturas, kā arī dzelzceļa pieeja caur Fuengirolas, Carvajal un Torremuelle stacijām. Elektromobiļu uzlādes punkti sākas 3,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 17,8 grādi pēc Celsija, ar mēnešu vidējām vērtībām no 14 līdz 26 grādiem. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra vismaz 20 grādi, ilgst aptuveni četrus mēnešus un koncentrējas vasarā, lai gan privāts baseins pagarina izmantojamo peldēšanās nedēļu skaitu sezonas abās pusēs. Īpašums atrodas aptuveni 213 m virs jūras līmeņa, kas nedaudz mīkstina vasaras karstumu salīdzinājumā ar krasta līniju un izskaidro mēreno 4,9 % slīpumu starp māju un pludmali. Villas austrumu orientācija nodrošina rīta sauli galvenajās terasēs un ēnu jau agrāk vakarā, tas ir piemērots brokastīm brīvā dabā un ļauj izvairīties no spēcīgākā pēcpusdienas karstuma. Iezīmju sarakstā minēts tuvums mežam, un skati pāri kalniem, laukiem un mežam apliecina zaļo fonu aiz apbūvētās teritorijas. Nokrišņu daudzums gadā reģionālā kontekstā ir pieticīgs, un ar 34 vietējām brīvdienām gadā pašvaldības kalendārs ir bagāts ar regulārām svinībām. Sauless stundu daudzums reģionā atbalsta terašu un baseina zonās izmantošanu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pašvaldībai ir piecas Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala, kas apliecina ūdens kvalitāti un pakalpojumus Mijas piekrastē. Villai tuvākās ir Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km taisnā līnijā, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km un Playa de San Francisco 4,9 km attālumā. Golfs ir labi pārstāvēts: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km un Santana Golf and Country Club 6,3 km attālumā, visi desmit minūšu brauciena attālumā normālā satiksmē. Rakešu sportam Lew Hoad Tennis and Padel Club atrodas 2,0 km attālumā. Karting Mijas 2,7 km attālumā pievieno ģimenei draudzīgu iespēju, un pašvaldības uzskaitē kopā ir 266 sporta objekti. Skatu punkti, piemēram, Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon (1,6 km), Mirador Hermanos Nunez Andreu (1,9 km) un Mirador de Canada Gertrudis (2,1 km), piedāvā pastaigu galamērķus ar panorāmu pāri piekrastei. Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km attālumā nodrošina jahtu ostas infrastruktūru un atpūtu pie ūdens.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Mijas tirgū šī villa konkurē gan ar lietotiem mājokļiem, gan jaunbūves projektiem. Trīs pašreizējie jaunbūves projekti ilustrē cenu kontekstu: Royal Palms cenas sākas no 929 000 EUR, Elysea Suites no 1 056 000 EUR un Evergreen Homes no 891 000 EUR. Šie skaitļi ir jaunbūves sākuma cenas, parasti par mazāku kopējo platību nekā šeit piedāvātajiem 482 m2, un ar nodošanas grafikiem, nevis nekavējošu pieejamību. Šī villa, turpretim, ir 2004. gadā pabeigts lietots mājoklis ar fiksētu cenu 1 100 000 EUR, piedāvājot aptuveni 230 m2 kopējās platības uz katru 100 000 eiro no cenas, ja mēra pret tipveida jaunbūves dzīvokļu izmēriem tajā pašā cenu kategorijā. Izdevības apmaiņa ir strukturālais vecums: jaunbūves pircēji saņem mūsdienīgus noteikumus, garantijas un parasti koplietošanas objektus, savukārt šis īpašums piedāvā apjomu, privātu baseinu, slēgtu garāžu un elastīgu četru stāvu plānojumu, ko jaunie dzīvokļi tajā pašā cenu diapazonā reti spēj piedāvāt. Ģeogrāfiski El Lagareho atrodas iekšzemē no piekrastes joslas, aptuveni 4,3 km taisnā līnijā no tuvākās pludmales, turpretim vairāki jaunbūves konkurenti pozicionējas tuvāk krasta līnijai vai golfa urbanizācijās, piemēram, La Cala. Plašākā Kosta del Solā Mijas ieņem vidusdaļu starp Fuengirolu un Marbelu, abas aptuveni 24 km no pašvaldības centra, un Malagas lidosta aptuveni 17 km taisnā līnijā no īpašuma. Pašvaldības tirgū gadā tiek reģistrēti aptuveni 3 800 mājokļu darījumi pret aptuveni 95 000 iedzīvotājiem, šāds apgrozījuma līmenis atbalsta likviditāti lietotajiem mājokļiem. Pircējiem, kas salīdzina iespējas, vajadzētu svērt šīs villas nekavējošo pieejamību un platību pret jaunbūves alternatīvu specifikāciju un koplietošanas zonām, kā arī ierēķināt pircēja pusē radušās izmaksas, ITP nodokli, notāra un reģistra maksas, kas attiecas uz lietotu mājokļu pirkšanu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
