Vila tunggal ini berdiri di kawasan permukiman mapan El Lagarejo, Mijas Costa, dengan luas bangunan 482 m2 di atas kavling tanah seluas 628 m2. Selesai dibangun pada 2004 dan siap huni, properti ini memiliki lima kamar tidur, lima kamar mandi, ruang tamu, ruang makan, dapur terpisah, ruang kerja, beberapa teras, dan loteng yang dapat dikonversi. Lantai setengah bawah menampung garasi tertutup, ruang penyimpanan anggur, ruang cuci, dan area penyimpanan. Ruang luar mencakup kolam renang pribadi dan tempat parkir untuk beberapa kendaraan. Harga penawaran ditetapkan sebesar EUR 1.100.000, dengan pantai berjarak sekitar 4,3 km secara garis lurus dan bandara Malaga sekitar 17 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di El Lagarejo, kawasan permukiman Mijas Costa yang dekat dengan pantai. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, dengan supermarket berjarak 294 m dan apotek 284 m, dikoreksi menjadi 283 m, keduanya dalam jarak berjalan kaki. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 4,8 km secara garis lurus, dan jaringan jalan tol A-7 menghubungkan area ini dengan seluruh Costa del Sol.
Dengan lima kamar tidur, lima kamar mandi, dan luas 482 m2 yang tersebar di empat lantai, tata letaknya cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan zona ruang keluarga, kerja, dan rekreasi yang terpisah dengan jelas. Ruang kerja dan loteng memungkinkan fungsi tambahan, sementara lantai setengah bawah menawarkan penyimpanan praktis, ruang penyimpanan anggur, dan parkir tertutup. Di luar, kolam renang pribadi dan teras mendukung penggunaan area eksterior secara harian.
Ini adalah rumah eksisting, bukan proyek baru. Konstruksi selesai pada 2004 dan properti siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Kondisi tercantum sebagai sangat baik, dengan AC terpasang, pra-instalasi AC, dan perapian tersedia. Tanggal penyerahan tidak berlaku; pengalihan mengikuti proses pembelian standar untuk properti bekas.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut; pemandangan yang tercatat adalah gunung, pedesaan, hutan, dan jalan. Orientasi menghadap timur, sehingga sinar matahari sore di teras utama terbatas. Kemiringan menuju pantai sedang yaitu 4,9%, dan pantai terdekat berjarak 4,3 km secara garis lurus, sehingga vila ini bukan rumah yang bisa ditempuh jalan kaki ke pantai. Tidak ada fasilitas bersama seperti gym atau lapangan padel.
Ref: VL195537
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga besar yang membutuhkan lima kamar tidur dan lima kamar mandi dengan zona privat yang jelas mendapat manfaat dari tata letak empat lantai, di mana setiap lantai dapat diberi fungsi tersendiri. Rumah tangga yang menggabungkan tempat tinggal dan pekerjaan dapat memanfaatkan ruang kerja dan loteng serbaguna, tanpa perlu tempat usaha di luar. Pembeli yang pindah permanen ke Costa del Sol akan menemukan lokasinya praktis: toko-toko dan apotek dalam radius 300 m, sekolah-sekolah di dalam wilayah kotamadya, dan rumah sakit berjarak 6,6 km secara garis lurus. Mereka yang mencari rumah kedua yang luas dengan ruang untuk tamu dan keluarga besar juga sesuai dengan profil ini, mengingat banyaknya teras, kolam renang pribadi, dan parkir luar untuk beberapa kendaraan. Properti ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan ruang, privasi, dan lingkungan permukiman mapan daripada tinggal tepat di tepi pantai, karena pantai terdekat berjarak sekitar 4,3 km secara garis lurus. Kurang cocok untuk rumah tangga yang menginginkan pemandangan laut, pemandangan matahari terbenam menghadap barat, atau gaya hidup pantai yang bisa ditempuh jalan kaki, karena orientasinya ke timur dan pemandangannya adalah gunung, pedesaan, dan hutan. Investor yang mempertimbangkan pasar sewa atau properti bekas di Mijas Costa dapat menimbang luas bangunan yang besar terhadap tahun konstruksi 2004. Akhirnya, pembeli yang ingin langsung pindah tanpa renovasi sesuai dengan status siap huni dan kondisi sangat baik yang tercantum.
Vila ini selesai dibangun pada 2004 dan ditawarkan dalam kondisi sangat baik, dengan tata letak internal yang dipertahankan di empat lantai dan luas bangunan 482 m2. Pengaturan suhu ditangani melalui tiga sistem: AC terpasang, pra-instalasi AC yang memungkinkan perluasan lebih lanjut, dan perapian untuk bulan-bulan yang lebih sejuk. Dapur dilengkapi pulau modern dengan kompor gas menurut dokumentasi foto, dan kamar tidur memiliki lemari tertanam, mengurangi biaya perabotan langsung. Teras terbagi antara varian tertutup dan pribadi, memungkinkan penggunaan luar baik di musim panas maupun musim peralihan. Lantai setengah bawah menunjukkan kedalaman fungsional konstruksi: garasi tertutup, ruang penyimpanan anggur khusus, ruang cuci, dan gudang terpisah, masing-masing dengan fungsi yang jelas, bukan ruang improvisasi. Loteng menambah lapisan fleksibel lanjutan, cocok untuk diadaptasi menjadi studio, suite tamu, atau ruang rekreasi. Fasilitas luar mencakup kolam renang pribadi dan parkir eksterior untuk beberapa kendaraan di luar garasi tertutup. Detail finishing yang terlihat dalam gambar termasuk tempat tidur kanopi di kamar utama dan tempat duduk balkon yang menghadap pemandangan, menunjukkan bahwa penataan interior telah dirawat, bukan dibiarkan kuno. Meski demikian, pembeli sebaiknya melakukan survei teknis sebagaimana lazimnya untuk properti berusia dua puluh tahun, memverifikasi instalasi, kedap air, dan peralatan kolam. Tidak ada rincian sertifikat energi yang diungkapkan di sini, dan jaminan struktural yang berlaku untuk properti baru tidak berlaku; kerangka hukum properti bekas dengan biaya ITP, notaris, dan pendaftaran yang berlaku.
Harga penawaran ditetapkan sebesar EUR 1.100.000 untuk vila bekas ini. Harga sudah termasuk biaya agensi dan PPN terkait, dibayar oleh penjual. Harga tidak termasuk biaya pembeli: Pajak Pengalihan Properti (ITP), biaya notaris, biaya Pendaftaran Tanah, serta biaya administrasi atau gestoria. Sebagai rumah siap huni yang selesai dibangun pada 2004, tidak ada fase konstruksi atau variasi daftar harga; angka yang dikutip berlaku untuk properti dalam kondisi apa adanya, termasuk lima kamar tidur, lima kamar mandi, kolam renang pribadi, dan garasinya. Proyek baru sebanding di Mijas saat ini mulai dari sekitar EUR 891.000 hingga EUR 1.056.000, memberikan acuan untuk pasar lokal. Ketersediaan bersifat langsung setelah proses pembelian standar selesai.
Kehidupan sehari-hari di vila ini dipengaruhi oleh tata letak empat lantainya dan posisinya di antara perbukitan Mijas dan pantai. Pagi hari dapat dimulai di teras tertutup yang menghadap timur, yang menerima sinar matahari sejak pagi, dengan pemandangan gunung dan hutan di seberang kawasan permukiman. Dapur dan ruang makan terpisah, sehingga memasak dan makan menempati ruang yang berbeda, dan ruang kerja menyediakan area khusus untuk bekerja dari rumah. Loteng dapat berfungsi sebagai studio, kamar tamu, atau ruang hobi sesuai kebutuhan rumah tangga. Lantai setengah bawah menangani sisi praktis kehidupan keluarga: garasi tertutup, ruang penyimpanan anggur, ruang cuci, dan beberapa gudang menjaga peralatan, koper, dan barang musiman tetap berada di luar lantai hunian. Tempat parkir di luar dapat menampung beberapa kendaraan, relevan bagi rumah tangga dengan tamu atau beberapa pengemudi. Kavling tanah terletak di perumahan cluster yang tenang, dengan supermarket berjarak 294 m dan apotek 283 m, keduanya dalam jarak berjalan kaki singkat. Urusan seperti perbankan atau ngopi sama dekatnya: empat bank dan tiga kafe berada dalam radius 2 km. Untuk rekreasi, kolam renang pribadi menjadi pusat area luar sepanjang sebagian besar tahun mengingat iklim regional, sementara pantai Torreblanca-Carvajal dan Los Boliches berjarak sekitar 4,3 hingga 5,2 km secara garis lurus, hanya beberapa menit berkendara. Mobil memang praktis tetapi tidak sepenuhnya wajib untuk setiap perjalanan, karena tujuh jalur transportasi publik dengan 69 pemberhentian melayani area sekitarnya.
Lingkungan sekitarnya memadukan ketenangan permukiman dengan kepadatan praktis. Dalam radius 2 km terdapat 29 restoran, 4 bank, 3 kafe, dan satu apotek, sehingga kebutuhan harian terpenuhi tanpa perjalanan jauh. Supermarket berjarak 294 m dan apotek terdekat 283 m, keduanya praktis di sekitar sudut jalan. Untuk pendidikan, wilayah kotamadya Mijas memiliki 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, dan layanan kesehatan dicakup oleh 2 pusat kesehatan ditambah rumah sakit berjarak 6,6 km secara garis lurus. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,3 km secara garis lurus, dengan Playa de Torreblanca berjarak 4,7 km dan Playa de los Boliches 5,2 km; jarak jalan raya akan lebih jauh, dan kemiringan sedang 4,9% berarti perjalanan kembali dari pantai melibatkan tanjakan yang stabil. Koneksi kereta berangkat dari stasiun Fuengirola yang berjarak 4,8 km secara garis lurus, dengan Carvajal berjarak 4,9 km dan Torremuelle 7,1 km, memberikan akses ke jalur kereta pesisir menuju Malaga. Tujuh jalur transportasi publik dengan 69 pemberhentian melayani area ini, sehingga mobil praktis namun tidak mutlak diperlukan. Pemilik kendaraan listrik dapat mengisi daya di titik pengisian yang berjarak 3,7 km atau di Supercharger Fuengirola yang berjarak 4,6 km. Infrastruktur rekreasi mencakup titik panorama seperti Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon di 1,6 km, klub tenis dan padel Lew Hoad di 2,0 km, dan Karting Mijas di 2,7 km, dengan inventaris olahraga kotamadya mencatat total 266 fasilitas.
Peta menunjukkan vila di El Lagarejo, kantong hunian mapan di Mijas Costa yang sedikit menjauh dari garis pantai. Perhatikan jarak berjalan kaki singkat ke supermarket dan apotek, kumpulan titik panoramik di pedalaman, serta rangkaian pantai dan lapangan golf menuju Fuengirola. Jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas menempati posisi sentral di Costa del Sol bagian barat, di antara ibu kota regional dan Marbella, keduanya berjarak sekitar 24 km dalam garis lurus. Malaga, dengan sekitar 579.000 penduduk, menyediakan akses bandara, lembaga budaya dan layanan utama, sementara Marbella, dengan hampir 148.000 penduduk, menjadi pusat kawasan pesisir barat kelas atas. Kotamadya itu sendiri berpenduduk sekitar 95.000 jiwa dan mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar properti bekas yang aktif. Algeciras, pada jarak 89 km, berada di luar jangkauan harian biasa. Mijas Pueblo, pusat bukit yang dipagari tembok pada ketinggian sekitar 430 m, memberi kotamadya ini ciri khasnya, sedangkan Mijas Costa, tempat vila ini berdiri, menjalankan fungsi hunian pesisir.
Aksesibilitas merupakan salah satu aspek terkuat dari lokasi ini. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 17 km dalam garis lurus, sehingga kedatangan dan keberangkatan menjadi mudah bagi pemilik internasional; bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak sekitar 79 km. Koneksi jalan tol yang disebutkan dalam deskripsi sumber menghubungkan El Lagarejo dengan Fuengirola dalam beberapa menit serta dengan kawasan pesisir yang lebih luas. Akses ke pantai memerlukan perjalanan berkendara singkat: Playa Torreblanca-Carvajal berjarak 4,3 km dalam garis lurus, dengan beberapa pantai lain di antara 4,7 hingga 5,2 km. Pemain golf dapat mencapai Mijas Golf pada jarak 5,7 km, Campo Los Lagos antara 3,8 hingga 6,0 km tergantung titik acuan, Campo Los Olivos antara 3,9 hingga 6,0 km, dan Santana Golf pada 6,3 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 5,2 km untuk tempat berlabuh kapal dan kuliner tepi laut. Layanan rumah sakit tersedia pada jarak 6,6 km. Transportasi publik layak untuk perjalanan lokal, dengan tujuh jalur dan 69 pemberhentian di area ini, serta akses kereta melalui stasiun Fuengirola, Carvajal dan Torremuelle. Untuk kendaraan listrik, titik pengisian daya terdekat berjarak 3,7 km.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 17,8 derajat Celsius, dengan rata-rata bulanan berkisar antara 14 hingga 26 derajat. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu air laut minimal 20 derajat, berlangsung sekitar empat bulan dan terkonsentrasi di musim panas, meskipun kolam renang pribadi memperpanjang minggu berenang yang dapat dinikmati di kedua sisi musim tersebut. Properti berada di ketinggian sekitar 213 m di atas permukaan laut, yang sedikit meredakan panas musim panas dibandingkan kawasan tepi pantai serta menjelaskan kemiringan moderat 4,9% antara rumah dan pantai. Orientasi vila ke timur menghasilkan sinar matahari pagi di teras utama dan bayangan lebih awal di malam hari, pola yang cocok untuk sarapan di luar ruangan dan untuk menghindari panas sore yang paling menyengat. Daftar fitur mencatat kedekatan dengan hutan, dan pemandangan gunung, pedesaan serta hutan menegaskan latar hijau di belakang kawasan yang sudah dibangun. Curah hujan tahunan tergolong rendah dalam konteks regional, dan dengan 34 hari libur nasional lokal per tahun, kalender kota ditandai oleh perayaan rutin. Jam sinar matahari di kawasan ini mendukung penggunaan teras dan area kolam renang di luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kotamadya ini memiliki lima pantai berbendera Biru: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral dan La Cala, yang mengesahkan kualitas air dan layanan di sepanjang pesisir Mijas. Yang terdekat dari vila adalah Playa Torreblanca-Carvajal pada jarak 4,3 km garis lurus, Playa de Torreblanca pada 4,7 km, Playa de los Boliches pada 5,2 km dan Playa de San Francisco pada 4,9 km. Golf terwakili dengan baik, dengan Campo Los Lagos pada 3,8 km, Campo Los Olivos pada 3,9 km, Mijas Golf pada 5,7 km serta Santana Golf and Country Club pada 6,3 km, semuanya dalam jarak tempuh berkendara sepuluh menit dalam lalu lintas normal. Untuk olahraga raket, Lew Hoad Tennis and Padel Club berjarak 2,0 km. Karting Mijas pada jarak 2,7 km menambah pilihan berorientasi keluarga, dan inventaris kotamadya mencatat 266 fasilitas olahraga secara keseluruhan. Titik panoramik seperti Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon (1,6 km), Mirador Hermanos Nunez Andreu (1,9 km) dan Mirador de Canada Gertrudis (2,1 km) menawarkan tujuan jalan kaki dengan panorama pesisir. Puerto Deportivo de Fuengirola, pada jarak 5,2 km, menyediakan fasilitas marina dan rekreasi tepi laut.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Dalam pasar Mijas, vila ini bersaing dengan stok properti bekas maupun proyek baru. Tiga proyek baru yang saat ini berjalan menggambarkan konteks harga: Royal Palms menawarkan harga mulai dari EUR 929.000, Elysea Suites mulai dari EUR 1.056.000 dan Evergreen Homes mulai dari EUR 891.000. Angka-angka tersebut adalah harga awal untuk konstruksi baru, umumnya dengan luas bangunan lebih kecil daripada 482 m2 yang ditawarkan di sini, serta dengan jadwal penyerahan alih-alih ketersediaan segera. Sebaliknya, vila ini adalah properti bekas yang selesai pada 2004 dengan harga tetap EUR 1.100.000, menawarkan sekitar 230 m2 luas bangunan per 100.000 euro harga bila dibandingkan dengan ukuran apartemen baru tipikal di kelas harga yang sama. Konsekuensinya adalah usia struktur: pembeli properti baru mendapatkan regulasi modern, jaminan dan biasanya fasilitas bersama, sedangkan properti ini menawarkan volume, kolam renang pribadi, garasi tertutup dan tata letak empat lantai yang fleksibel yang jarang ditandingi apartemen baru dalam rentang harga yang sama. Secara lokasi, El Lagarejo berada di pedalaman dari jalur pesisir, sekitar 4,3 km garis lurus dari pantai terdekat, sementara beberapa pesaing properti baru memosisikan diri lebih dekat ke garis pantai atau di dalam perumahan cluster golf seperti La Cala. Di Costa del Sol yang lebih luas, Mijas menempati bagian tengah antara Fuengirola dan Marbella, keduanya sekitar 24 km dari pusat kotamadya, dengan bandara Malaga sekitar 17 km garis lurus dari properti. Pasar kotamadya mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun terhadap populasi sekitar 95.000 jiwa, tingkat perputaran yang mendukung likuiditas bagi rumah bekas. Pembeli yang membandingkan pilihan hendaknya menimbang ketersediaan segera dan ruang vila ini terhadap spesifikasi dan area bersama alternatif properti baru, serta memperhitungkan biaya sisi pembeli berupa ITP, notaris dan biaya pendaftaran yang berlaku untuk pembelian properti bekas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
